4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[218769: 匿名さん]

親の介護なんか30年先の話だろ笑
本人も子どもの世話にはならんと言って１億以上の資金は用意してる。

[218770: 匿名さん]

二世帯住宅は、土地を買えない子どもといつまでも子どもを手元に置いて己の面倒を診てもらいたい親の妥協の産物だろ。

まともな親ならカネを渡してこっちの心配は要らんから好きなところに家を建てて自分のファミリーを築けと応援するよね。

[218771: 匿名さん]

>>218766 匿名さん

悪いけど都内の戸建に住む人で,法令に疎い人なんか存在しない。うちは二世帯だけどとっくに分筆し、相続税も親子共々ここのマンションさんの予算以上払っている
まあ土地を買うより遙かに安いけどねｗ
勿論親が亡くなれば更に相続税を払うことになるが、節税対策済なので悪しからずｗ

[218772: 匿名さん]

>ローンの仮審査にも通らない戸建ちゃんはいつまで経っても予算が組めない。

エアローンのソニー君はハエのように飛び回るなｗ
ローン返済計画書は手作りできたのかな？ｗｗｗ

[218773: 匿名さん]

>>>218770 匿名さん

本当にマンションさんは税金知識がからきしダメだねｗ
そもそも悪いけど,貴方も羨む場所に家があるので、妻も子も十分満足しているよ。
そうはいっても自分の子供世代では事情も変わるだろうから、その時はそれを相続後に売れば良い。
勿論他の不動産もあるし、相続税原資や建替原資になる金融資産もそれなりに蓄えてあるし、今の家だけでも子供達に分筆しても一人当り50坪以上の整形地を残せるから、それぞれが結婚して暮らすには十分ｗ
繰返すけど、子供達が自宅用に必要な不動産として残さず現金で残すのはオバカです

[218774: 匿名さん]

二世帯マンションなんてゴミ中のゴミ(笑)
普通の感覚なら一世帯ですら無理。単身者やDINKs向け。

[218775: 匿名さん]

これ見たらマンション無理ってなるなw
https://youtu.be/A7zHCyAMug8

[218776: 匿名さん]

>>218763 匿名さん

中古で予算さえ許せば大田、世田谷、目黒、渋谷、中野、杉並、練馬かなｗ

でまともな感覚の持ち主なら新規分譲はミニ開発しかないことを知っています
元々お屋敷だった一戸をコの字10戸に細切れにして売るという安普請ビルダーが得意とする手法。
で、そんなシロモノも元お屋敷町に多いのですが、土地に惹かれた田舎者以外買いません。
で、都民ならどうするかというと、建築条件無しの古家付土地もしくは中古住宅を買います。
それでも旗竿地だったり,借地権だったりするのでそれはパス。
お勧めは東急なら池上線、多摩川線。それ以外では西武池袋線、新宿線、丸ノ内線、もしくは小田急,京王線のやや駅遠物件を探しましょう。駅近はまず無理。それでも6千万以下は少ないｗ
城東方面は戸建が少なく醜悪なマンションばかりで韓国みたい。水や震災で被災します。足立や北区江戸川区葛飾区を選ぶ位なら、横浜市北部か多摩方面中古の方がマシ。港区(麻布や青山高輪の高台のマンションの少ないごく一部を除く）や墨田荒川江東区も然り。品川区も木密が多く雰囲気は悪いし、ゴチャゴチャしています。
東横線や田園都市線、目黒線はやはり高いので,中古でも二子からのバス便しかありません。

[218777: 匿名さん]

>>218775 匿名さん

工務店の方ですね。

[218778: 匿名さん]

>>218769 匿名さん

アンタは20代かｗ　

[218779: 匿名さん]

>>218776 匿名さん

都内は都心以外価値ないから郊外はパス。
それなら神奈川の横浜や、埼玉の大宮や所沢のほうが大都市で住みやすそう。中途半端な立地が一番ゴミ。

[218780: 匿名さん]

>>218775 匿名さん

>>218775 匿名さん
完璧にマンション問題を指摘。
的を射た内容に粘着マンションさんも揶揄しかできない(笑)

[218781: 匿名さん]

>>218779 匿名さん

価値がないのはゴミみたいな君の存在と屁理屈

[218782: 匿名さん]

>>218779 匿名さん

典型的なお上りさんらしい発想だね。

[218783: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

ゴミというのは、集合住宅以外は考えられん。

[218784: 匿名さん]

あら～、ゴミ立地というワードに過敏に反応する郊外民。

>東横線や田園都市線、目黒線はやはり高いので,

さして高くもない郊外を高いと言うとは、もしや東急沿線住民かな？坪単価500万以下とか都内じゃゴミだよw

[218785: 匿名さん]

>>218773 匿名さん

子どもに分筆はあり得ないでしょう。
家を継がない二男以降には好きなところに買ってやらないとどんどん土地が細切れになっていくだけ。

[218786: eマンションさん]

確かに、うちのエリアはマンション単価1500万以上ですから、坪500万とかの郊外エリア、明治通りや山手線より外側とか、郊外というより地方といった感覚ですねえ。もう何十年もそんな郊外には行って無いですねえ、行く用事もないし。一番遠くて品川駅ぐらいかな。最近は行かないけど旅行の時の羽田空港ぐらいかw

[218787: eマンションさん]

>東横線や田園都市線、目黒線はやはり高いので,

悪いがどこもゴミ路線。まあ住めるのは日比谷線の銀座～恵比寿間と銀座線、南北線都心エリアかなあ。

[218788: 匿名さん]

反動・無い物ねだり、都民コンプ、学歴コンプ、出世コンプ、富裕層コンプ,容姿コンプの塊のような
お上りさんを唯一収容できるのが、山手線内や湾岸のマンションやアパートなのだろうｗ
山の手地区のプロパーの都民は彼等を相手にしないからね

[218789: 匿名さん]

>>218788 匿名さん
>東横線や田園都市線、目黒線はやはり高いので,

↑エリアを高いと感じる属性じゃあ、都心など全く手が出ないだろうから、どうぞ、それら郊外安エリアにお住まい下さい。都心で広い家持てない人のベッドタウンが東急沿線エリアですからw

[218790: 匿名さん]

地方からのお上りさんは土地持ってないから
うちらへの妬み嫉みが凄いみたいだね
だから画像盗用とかまでしてるのだろう
投稿に現れてる

[218791: 匿名さん]

画像盗用？w
郊外戸建てさんは地歴、知力、学歴コンプの実家ニートだから、フリマ画像を加工してまで必死にアップしてましたよね？
確かに投稿に現れてますね、その低属性ぶりw

[218792: 匿名さん]

>地方からのお上りさんは土地持ってないから

うちのマンション売れば、郊外の数百坪の土地買えますけど、行かないし興味も関心もないから全く売る気もない。ただそれだけよw

[218793: 匿名さん]

自宅の玄関すら紹介できないゴミマンションのクセに～(笑)

[218794: 匿名さん]

>>218791 匿名さん
画像パックマンといえばマンションさんの専売特許
まずは躾の出来てないお仲間を調教してからにしようね

[218795: 匿名さん]

>地方からのお上りさんは土地持ってないから

確かに、皇族や華族などの特権階級を除いて、都心に広い土地を所有しているのは、ソフバン孫さんや、ユニクロ柳井さん、楽天三木谷さんなど皆さん、あなたの言うお上りさんですね。全て500坪～2000坪超の邸宅ですが。自分には固定資産税とか高額そうだし必要ありませんがねw

ま、それ以前にマンションも土地も、東急沿線とか郊外のは全く関心ありませんw

[218796: 匿名さん]

>>218787 eマンションさん

4千万で家を探せって言うから候補地書いただけだろｗ　
口先だけなら家賃5万の賃パンでも言える。
文句があるなら俺みたいに港区や東急沿線に不動産持って税金払うか2億の現金用意してから物言えよｗ
頭悪いな、どいつもこいつもｗ

[218797: 匿名さん]

>>218794 匿名さん

それは戸建て派の自作自演。
敢えて画像検索しやすいアップに釣られて、
大恥かいてましたよね戸建てさんw

[218798: 匿名さん]

>>218796 匿名さん

現金なら、株など有価証券以外の普通預金だけでも4億ほど貯金ありますよ。郊外戸建てさんってどんだけ貧乏なのw

[218799: 匿名さん]

>>218791 匿名さん

ごまかすなよｗ
それより東大の銀杏バッヂどうなった？まだー？

[218800: 匿名さん]

>>218797 匿名さん

なんでオマエにそんなことわかんだよw
自作自演は間抜けマンションの専売特許だろよ

[218801: 匿名さん]

>>218774 匿名さん

二世帯住宅は親と子供でシェアする共同住宅。

[218802: 匿名さん]

>>218798 匿名さん

じゃ見せてみろよw
元東大生さん～爆笑

[218803: 匿名さん]

>>218802 匿名さん

通帳の残高でよければ別におkだけど、オタクみたいなクレクレ貧民はすぐ画像盗用するから、ちょっと対策してからアップするよ。

[218804: 匿名さん]

>>218803 匿名さん

会社の通帳はやめてね～

[218805: 匿名さん]

>>218798 匿名さん

はあ？
じゃあなんで賃貸なのｗ　しかも学歴詐称するのｗ

[218806: 匿名さん]

>>218802 匿名さん

文字加工って結構難しいな、、、
自分もアップするので、フェアにオタクも通帳アップできるよね？残高どれぐらい？2億？

[218807: 匿名さん]

>>218805 匿名さん

賃貸って誰？ここマンション派は多く、都心のマンション派だけでも結構いますから、自演ばかりの戸建て派と違ってw

[218808: 匿名さん]

零細企業法人の通帳なら簡単だね、確かにｗ

[218809: 匿名さん]

>>218804 匿名さん

戸建てさんって思考回路が単純だよねw
丁度クレカの引き落としの欄も載せて撮ったから、勿論法人カードじゃなくてプライベートなのはカード会社からも見れば明らかなんで、オタクもアップできるなら、こっちもアップするんで、今盗用対策加工中ですよ。

[218810: 匿名さん]

まだ～？

[218811: 匿名さん]

>>218810 匿名さん

ほぼ完了しました。オタクはいくらのアップするの？フェアにいきましょう、戸建て派の意地見せなよw

[218812: 匿名さん]

>>218807 匿名さん

ごまかすなよ。なら、賛同レス３つくらい付けてみろよｗ
それだけ都心マンション派がいるのに、どうして使い玄関の一つすらアップできないの？ｗ
この間は１０億マンションと言ったり、分身の術使いにしてはお粗末だねｗ
東大のピンバッジもメルカリで売っているよｗ　今日のカレンダ付写真は無いけどｗ

[218813: 匿名さん]

>>218812 匿名さん

誰に言ってんの？通帳アップしないの？見たかったらまず金額だけでもいいから言いなよ。その後アップできなかったら口先だけの大嘘チキンってことだけど？ちなみに、うちのは残高3億9740万ぐらいだけど？

[218814: 匿名さん]

何御託並べてんの？

[218815: 匿名さん]

ゴミマンションの出す出す詐欺ですよｗ

[218816: 匿名さん]

前もネットで拾った通帳アップした馬鹿マンションいたな
それも3億くらいの残高だったような？
画像探してみるかな？

[218817: 匿名さん]

> 2億の現金用意してから物言えよｗ

自分から言ってきたくせに、4億とは言わないまでも、たかだか2億の残高もないのかw
やっぱり威勢のいいのは口先だけなんだな戸建て民はw

で、残高見たいの見たくないの？見たいならそれなりの頼み方ってもんがあるよなぁ？

[218818: 匿名さん]

おやおや怖じ気づいたのかなｗ
その前にまず聞かれた質問には答えることだ。
４億円の明細も玄関に置いて今日のカレンダ入りで撮りなよ　アップしていずれもホンモノかどうか確認できればこっちも用意してやるからｗ