4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[218651: 匿名さん]

戸建派もいつも５個ぐらい参考になるボタンが押されてるから、戸建派としては最低でも注文住宅を６件建てた経験はあるんだよね？
なんか具体的な話になると１人２人しか出てこないんだけどw

[218652: 匿名さん]

5、6人も戸建がいるなら戸建同士仲良く情報交換でもすりゃあいいのにな笑

[218653: 匿名さん]

>>218650 匿名さん

ローン計画書探してみよっと

[218654: 匿名さん]

>>218653 匿名さん

パパのキャビネに入ってるかな？
ローンの金利くらい覚えとけや笑

[218655: 匿名さん]

>>218654 匿名さん

金利とかあまり気にしないんだよね
貧乏じゃないんでw

[218656: 匿名さん]

>>218650 匿名さん

うちのような財閥系の中でも上場の親会社グループは特割だから、利率はオフレコだね。
当然だけど審査なんか無いに等しいしね。
尤も土地はあるので注文住宅のみのローンだけど,利率は気の毒だから言わないでおくよｗ　
あなたも嘘つきで無いならエビデンスくらい出せるでしょｗ

[218657: 匿名さん]

>>218654 匿名さん

りそなで0.85%だね
期間はプロパーだから言えないなぁ
キミのソースは？

[218658: 匿名さん]

>>218656 匿名さん

毎月の支払日50万は凄いですね
うちは色々かかるんで35万ちょいにしました。

[218659: 匿名さん]

>>218655 匿名さん

自分で借りたことないから、利率が気にならないんだよ。

[218660: 匿名さん]

>>218659 匿名さん

エビデンスすら出せないアパートさんに言われたくないなぁ～
ソニーでローン組むイメトレだけしてんの？(笑)

[218661: 匿名さん]

>>218659 匿名さん

証拠すらアップ出来ないならケンカ挑まなきゃいいのに
キミただのバカでしょ

[218662: 匿名さん]

まっ、夢の中でローンを組むだけのアパート住まいのソニー君はほっときましょｗ

[218663: 匿名さん]

自室が自慢できないと立地やローンの自慢を始めるのがマン民の悪い癖

[218664: 匿名さん]

自宅の玄関すら紹介できないクセにローンを自慢？
なんか頭が悪すぎてついて行けない(笑)

[218665: 匿名さん]

ローン金利も上昇基調ですね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/a656298c02e745ed46c5e03ca070d02e724e...

[218666: 匿名さん]

>>218664 匿名さん

ローンの仮審査で用意するものは、申請書、本人確認書類（免許証、マイナカード）、収入確認書類（源泉徴収票、課税証明書）、物件のチラシ、、ですね。
大丈夫かな？

https://mponline.sbi-moneyplaza.co.jp/housingloan/articles/20201214loa...

[218667: 匿名さん]

ローンなんかより、マンションvs一戸建て。
スレタイが理解出来ないバカか、わざと話題を変えようとしているクズか…
マンション関係者はデメリットから目を背けたいから必死だな(笑)

[218668: 匿名さん]

田舎出の個人事業主や成金と違い、上場企業や公務員、医者、士業の人、都内地主には、普段付き合いがなくても、どこで調べたのか銀行や信託、証券会社など向こうから融資、借換えや金融商品案内が引きも切らない。
しかも特別金利で提案してくるから、融資で苦労したことはない。
特に地主や士業は銀行が認めた資産や信用があるから年齢制限もかなり緩い。

高級住宅街の戸建を舐めちゃあかんよ(笑)

[218669: 匿名さん]

まあ、マンションさんもローンならマウント取れると思ったのかな（笑）
これで懲りただろうから、本題に戻りますか（笑）

[218670: 匿名さん]

一つだけ補足すると　
職業に不釣り合いな高級外車等をこれみよがしに乗り回す成金さんへの金融機関の目は厳しいからね。
金銭管理能力・計画性ゼロと見なされるから気をつけよう（笑）

[218671: 匿名さん]

>>218668 匿名さん

キミもこんなスレに出入りしてる時点でバカにされてるからね笑

[218672: 匿名さん]

>>218669 匿名さん

ローンでマウント？
というより購入するならのスレでモノを申すなら、ローンを借りられる身分ってことぐらいは最低限クリアしとかなきゃいけない条件だろ？まさかそんな奴いないよね？笑
なんでぐちぐち文句を言うのか分からんね。己が借りてるローンの金利ぐらい即時に誦じてみろや笑

[218673: 匿名さん]

>>218672 匿名さん
君は余程オツムがヘンなのかな（笑）
もう一度俺の書いたレス読み直せや（笑）
あ、いかん、私としたことがついアパート民調の＊＊＊言葉使いになってしまった笑笑

[218674: 匿名さん]

>>218667 匿名さん

ここは住宅ローン・保険板です。
ローンから逃げてちゃいつまで経っても「購入するなら」にならないだろ笑
ほんと、頼みますよ笑

[218675: 匿名さん]

>>218673 匿名さん

だから、ローンを借りられる身分なんてもんは戸建かマンションかを論ずる以前の最低限の条件なんだから、マウントもクソもないだろ？ってはなし。
これからの金利動向も見据えて、戸建の購入希望者さんにローン組みのアドバイスもしていかなきゃいけないでしょ。
マンションマンション言ってるだけじゃ戸建は建ちません。

[218676: 匿名さん]

>>218671 匿名さん

ふふ。
案の定、悔しさが滲み出ているようだね（笑）　
一々レスしないと腹の虫が収まらんか。
田舎出が悔しがる様をみるのがまた愉快なんだよね
次はどんなネタで挑戦するおつもりかな？
いくらでも相手になってやるよ（笑）

[218677: 匿名さん]

>>218674 匿名さん

こっちはちゃんと2人もソース出してるんで(笑)
ソースも出せないソニー君
ローンを借りる夢は寝てからにしてね
うちは毎月35万返済してるけどキミは？　

[218678: 匿名さん]

>>218675 匿名さん

じゃキミはソニーでいくら借りていくら返済してるかアドバイスしてよ。
もちろん証拠付きでね
嘘つかれたら参考にならないからさ

[218679: 匿名さん]

>>218676 匿名さん

池の鯉に餌を放り投げてる気分になるよ。
人生に倦んで暇してるしがない戸建がパクパク口あけておねだりしてるさまを見るのが楽しみ笑

[218680: 匿名さん]

>>218679 匿名さん

どんな手を使っても劣勢なマンションさん。
パクパク息苦しそうにもがいているマンションさんは、もはや断末魔だな笑

[218681: 匿名さん]

4000万以下のマンション住まいがローン自慢とは･･････
よほど金が無いのかな？

[218682: 匿名さん]

ハイハイ
4,000万以下でもマンションでもないけどよろしくね。戸建さんもマンションさんのカキコミが欲しければ自分でマンションさんをやって盛り上がったらいいじゃん笑

[218683: 匿名さん]

ローン返済計画書すら出せないゴミしかマンション派にはいない。そりゃ一般ルートで安さありきでソニーなんか使ってるヤツに出せる訳ないわなw

[218684: 匿名さん]

>>218679 匿名さん

君は鯉の餌でも食べていなさいｗ

[218685: 匿名さん]

>>218674 匿名さん
カテよりスレタイのほうが重要。
4000万以下のマンションでもローンを組むような属性の人がなぜか返済額を自慢してる。

[218686: 匿名さん]

庶民スレで似非富裕を気取るのがマンション流

[218687: 匿名さん]

>>218682 匿名さん

そりゃ、そうだな
賃貸じゃどちらでも無い訳だ笑
いつかは賃貸から抜け出して、4千万のマンションローンが組めるようになることを祈るよｗ

[218688: 匿名さん]

>>218685 匿名さん

ここは住宅ローン・保険板だろ
ローン額の自慢じゃ無く、スレタイに沿って、ネタを提供しただけだよ
自分にとっては4千万は頭金みたいなモノかなｗ
なんなら今度は保険の話でもしようかｗ
悪いけど、うちら戸建組は家族がいるから都心マンションなんか只でも住みたくも無いし
このスレに粘着するマンションさんの出自も経済力も、とっくに見抜いているよ
マンションさん、もとい賃パンさんも、戸建の皆に弄ばれていることにいい加減気づきなよｗ

[218689: 匿名さん]

>>218688 匿名さん

あらあら
必死ですね。リアルに快適な戸建の温かなリビングで家族の笑顔に囲まれながら穏やかに暮らしてるなら、お前さんみたいにマンション相手に憂さ晴らしなんかする必要がないんだよ。自分が叩く相手をチンパンだ田舎者だと設定したがるのは己にそういうコンプレックスがある裏返し。チンケな戸建気取りの雑魚だとバレてますからね笑
本当に余裕があるから戸建に住んでいてもマンション派をできるんだよね。キミもやってみたら？笑

[218690: 匿名さん]

>>218689 匿名さん

脳内ローンのソニー君登場！爆笑

[218691: 匿名さん]

>>218690 匿名さん

ソニーBKだと変動と固定をいつでもスイッチングできるんだよねー
知らなかったでしょ？
あ、仮審査まだ通ってないのか、ごめんなさい。

[218692: 匿名さん]

ソニー不動産の仲介はエージェント制を採用していて両手を廃止してます。業界的にはかなり異端だよね。

[218693: 匿名さん]

>>218691 匿名さん

そのソニーとかの返済計画書まだ？

[218694: 匿名さん]

仮審査も通らない、ローンDTの薄文字戸建くん。悲惨だなw

[218695: 匿名さん]

>>218693 匿名さん

そんなに見たいの？笑

[218696: 匿名さん]

戸建派は2人も返済計画書アップしてるのにマンション派は何も出せない。
マンション派などパクり画像しか出せないクズだからしゃあないがw

[218697: 匿名さん]

>>218696 匿名さん

これがローンマウントってやつ？笑

戸建はまだ2人しか出てないよね？最低でも６人居るから進捗率はたったの33%
マンション派は1人しかいないんでしょ？いきなり出したら100%になっちゃうじゃん。最低でも戸建民の進捗が80%は超えてこないと出す気にならないよね笑

[218698: 匿名さん]

>>218697 匿名さん

ムリすんなよ
オマエにはローン額は痛いとこだもんな
早く援軍来ると良いなw

[218699: 匿名さん]

>>218697 匿名さん

何をオドオドしてんの？
８０％とか、重要決議事項じゃないんだからｗ

どうせ君は、財界とは遠い別世界の、居酒屋の店長だか店員だかそんなとこだろｗ
誰も期待していないから、そうトンがるなよｗ

[218700: 匿名さん]

ここは一部のマンション住人の質が良く分かるね

お隣じゃなくても影響が無視できない