4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[218478: 匿名さん]

4000万スレタイに従った結果。

・4000万のワンルームを賃貸用に所有するマンション派。
・6000万弱の戸建てが自宅の戸建派。

どちらがより貧乏かは火を見るより明らかだよね。
6000万の安普請が自宅とか・・ププw

[218479: 匿名さん]

>・首都圏の新築マンション平均価格は6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所
>・首都圏の戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・土地込みで4755万円。住宅生産団体連合会

6500万のマンション買える人は戸建ても注文で建てられますが、戸建ての予算しかない人はマンション買えませんから、必然的に戸建てしか持てませんよね。なのに、ここの戸建てさんに限ってはその事実を直視できない、認めたくない？ようです。滑稽ですねw

[218480: 匿名さん]

>自主管理なんて団地ですよね。
>ほんと、自主管理に落ちぶれたくないです。

自主管理=戸建て
ここの戸建て民のライバルは団地だそうなw
21万レスも必死になって自主管理の団地と張り合ってます。頑張ってください！マンションから高みの見物してますw

[218481: 通りがかりさん]

まだやってんのこのスレ？w
スレ趣旨は単純だろ。4000万じゃ狭いマンションすら買えない、だから戸建て建てるってことだろ？

平均戸建て=底辺マンション+ランニングコスト
なので、この価格なら戸建でいい。
狭いマンションすら買えない人が（妥協して広めの郊外）戸建て。

[218482: 匿名さん]

23区だと中古戸建より新築マンションの方が安いんだよね
中古は嫌だからマンションに妥協するかな

[218483: 匿名さん]

>>218474 匿名さん

確かに、一寸趣味の世界に振ると全然響かないからすぐわかりますね。
歳を無駄に重ねてはいるけど、若い私より経験値が少なすぎるｗ
スーパーの買物、不味そうな冷凍総菜、安物シャンパン、１／８カットスイカ、最近はビルの谷間のナンチャッテ神社の小桜とか、普段何してんのって感じｗ
マンションに住むから無趣味無気力で年寄なのか、無趣味無気力で年寄だからマンションに住むのか、おそらく両方でしょうねｗ

[218484: 匿名さん]

>>218482 匿名さん

どこかで見た景色ｗ

[218485: 匿名さん]

>>218479 匿名さん

ここの４千万マンションさんは本当に社会の底辺なんでしょうね
４千万の予算で３０年分の管理修繕費を差し引くと２千万ちょいしか残らない
そんな新築マンションに４人家族なんて、千葉埼玉の奥地にいくしかありませんｗ

[218486: 匿名さん]

>>218485 匿名さん

でも国交省のデータだとそれがマンションの平均ですよ？

[218487: 匿名さん]

>>218477 匿名さん

都心云々以前に、マンションさんは仮に十億マンションでも戸建さんから完膚なまでに馬鹿にされていることに気づかないのでした。
今すぐ気づけば人生やり直しもできるんですけどねｗ
でも、マンションさんご自慢のプールもジムも10台以上のゲストパーキングも、
実際は自己所有できていないのでした　残念！！

[218488: 匿名さん]

大事なのは所有することより利用できること。
プールなど建設費用だけで数億+維持メンテでいくら掛かることか。それが共同所有すればスケールメリットで一軒あたり数万で利用できる。
通勤電車を自己所有する必要はないのと同じこと。戸建て民は小学校の社会科からやり直したほうがいいw

[218489: 匿名さん]

>>218435 匿名さん

それって、要はマンション派から馬鹿にされてる、いいカモになってるんですよ。あえて画像検索で見つかりやすい画像をアップして、戸建てさんの反応を面白がってるのw

それよりも、たかがネット写真ごときで、朝から晩までネットに張り付き、過去レスやネット検索して必死にネガレスしたり、他人の過去レス画像を大量にストックしておいたり、粘着戸建てと言われる方のほうがリアルな「異常者」に見えます。

あと「参考になる」ボタンのセルフ連打も、数を多く見せかけようとした打算的な愚行であることは見えみえですし。まさに「異常者」の所業ですね。それが戸建て民クオリティw

[218490: 匿名さん]

築古で狭小な直管蛍光灯だから広告写真盗用してるのだろう

[218491: 匿名さん]

>>218488 匿名さん

そういう屁理屈を言うからバカにされるんだよ。
その理屈ならマンションや車を買うのは大バカ。それこそ借りれば安上がりだろう。
プールなんか年に何回も使わない。ジムなんか一生に一回も使わない。そんなものに数万払うなんて、計算できない小学生以下。

マンション民は幼稚園から人生やり直した方がいい。
因みに俺なら一回行けば飽きるマンションのショボいプールじゃなく、毎回違う国内外のリゾートプールや海に行くから。他にすることは沢山あるし一生かけても数万も使わないな（笑）
但し金銭では代えられない付加価値があるものには惜しみなく金をかけるけどね。

[218492: 匿名さん]

>>218489 匿名さん
悔しかったら賛同数３つ以上取ればいいだけ。簡単にできるだろ（笑）
できないのは、君に人望も信用もＩＴリテラシーもないからだよ。
ご愁傷さま（笑）

[218493: 匿名さん]

マンションさんって、理屈でも簡単に論破されちゃうんだね。
ボロボロですね(笑)

[218494: 評判気になるさん]

>>218488 匿名さん
しょぼいプールで満足する人なんて少数でしょう。
ちゃんと泳ぎたかったらスポーツクラブなどの外の施設を使いますよ。
普段使わない中途半端なものはいらないし、維持費も無駄。
でも水中ウォーキングならマンションのプールでも良いのでしょうね。

それに、いまどきプールを売りにしたマンションなんてあるの？

マンションのネットワークも安いやつはダメ。

自己所有する必要ない？
あぁ、戸建ならエレベータだとか、貯水槽だとか増圧ポンプなんてそもそもいりませんよね。

[218495: 匿名さん]

4,000万だと中古しかないからマンションは最初からパス。あとは4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討すればいいだけ。
このスレの条件だと戸建でいいとお勧めしてあげてるのに、何故かここの戸建はオモチャを取り上げられた乳幼児の如く暴れ出す。

[218496: 匿名さん]

好立地、広い、明るい、眺望、開放感、静粛、手間要らずの共用設備、免震制振、セキュリティ性、スプリンクラー、安価な維持費、整備された庭園、フラットアプローチ、豪華なエントランス、高速エレベーター、ジム、プール、ラウンジ、ワーキングスペース、天候に左右されない地下駐車場、無料の洗車スペース、趣味のための別荘、余裕のある駐輪場、中古で売り出しても即完売、24時間対応の美人コンシェルジュ、併設保育所、内科小児科、コンビニ、カフェ等々

一般的なマンションのメリットを挙げるとキリがないですね。これらはここの戸建さんの予算では実現不可能なものばかりですが「どうせ買わないんだから気にしなくてもいい」

[218497: 匿名さん]

自宅の玄関すら紹介てきないクズのクセに、車だ都心だと富裕層のフリしたところで誰も信じてね～ぞ？
全部、広告やサイトの借り物画像だし(笑)

現実の富裕層である戸建てさん達からは、広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパスにしか見えない…

[218498: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

【結論】
集合住宅のマンションなど、人間の住む住宅ではない

[218499: 匿名さん]

蛆虫のようにウヨウヨコピペを貼り付けてるのが薄文字の若葉マーク（戸建？笑）。

[218500: 匿名さん]

>>218496 匿名さん

成績の悪いマンション営業も大変だなｗ

[218501: 匿名さん]

>>218500 匿名さん

そうなの？

[218502: 匿名さん]

>>218496 匿名さん

文章作成の基本からやり直し。

[218503: 匿名さん]

>>218502 匿名さん

どちらさま？笑

[218504: 通りすがり]

>>218496 匿名さん
そのメリット全部入りの4000万円マンション今すぐご紹介お願いします！

[218505: 匿名さん]

>>218504 さん

4,000万だと中古しかないからマンションはパスって言ってんじゃん笑
ちゃんと話を聞いとけよな。

[218506: 匿名さん]

秘湯の温泉にまいりました。

[218507: 匿名さん]

>>218506 匿名さん

あれ、マンションさんは高級ホテルしか行かない、って豪語してなかたっけ？
（しかもお湯が見当たらない）

[218508: 匿名さん]

マンションさん、実際は賃貸アパマンの賃パンジー。
自宅の玄関すら紹介できず、クソ狭くカビ臭い部屋からは抜け出して現実逃避(笑)
散歩やレシート画像ばかりなのは、ご愛敬！

[218509: 匿名さん]

趣味がジジ臭いんだよな、マンションさんてw

[218510: 匿名さん]

源泉掛け流しの露天風呂

最高です。

[218511: 匿名さん]

近所の桜はだいぶ散ってしまいました…

[218512: 匿名さん]

↑iPhoneでアップ時、低画質を選択したら画質低すぎだったので高画質の元画像アップします。

[218513: 匿名さん]

>>218512 匿名さん

老人のブログじゃないんだからさw

[218514: 匿名さん]

週末はマンション派は温泉行ったり、近所の公園で子供と遊んで桜を見たりと充実。一方で戸建て派は妬み僻みをタラタラ…
孤軍奮闘でご愁傷様ですw

[218515: 匿名さん]

老人かのぉ。iPhoneを使いこなす80代じゃが何か？w

って書いたらコロッと騙されそうだよな、ココのアホ戸建て民はw

[218516: 匿名さん]

>>218512 匿名さん

どんだけ古いiPhone使ってんだよそれw

[218517: 匿名さん]

iPhone13プロまっくす、って古いのかのぉ？つい先日に孫から貰ったんじゃがw

[218518: 匿名さん]

家は都心部の戸建住まいだが満開だったよ
都心の友人宅マンションから今日撮影したもの
トリミングして上半分だがこんなん

[218519: 匿名さん]

じーさんそれ13じゃ無いからw

[218520: 匿名さん]

戸建てさんは家と同じで安いAndroidだから相手せんでいい、と孫から言われておるw

[218521: 匿名さん]

白金台はこんな感じで、もう結構散ってました。

[218522: 匿名さん]

どんぐり公園ですね！

[218523: 匿名さん]

>>218521 匿名さん

自宅アパートの近くにあるんですか？

[218524: 匿名さん]

都心部は狭いお部屋ばかりですね

[218525: 匿名さん]

先週末家族で河津桜を見たし、今週は急遽予定変更し途中軽井沢に前泊がてら某ゲレンデに直行ですｗ
流石に昼は零度を上回り多少重いけど標高２０００ｍで積雪２．６mあるし上越に比べりゃ天国♪
とはいえ五輪会場の飯綱は２年前閉鎖、スキー場は皆閑古鳥。経済復興のため少しは貢献しないとねｗ
スキー板もボードも保管場所も車もないマンションさんはどうしているのかなｗ
狭い部屋に閉じこもり時々散歩するより、車や別荘があると気軽に出かけられて楽しいですよｗ
ちなみに来週はセイリングかオフロードツーリングに決めていますｗ

[218526: 匿名さん]

老人は何も考えず、iPhone(笑)
よくあるパターン。

[218527: 匿名さん]

マンションのことは何も考えずに安い土地に格安パワービルダー系の戸建にしておくのがいちばん。