4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[218201: 匿名さん]

まあ、ここの戸建て民は地方や都内でも郊外育ちだから、小中高は公立がデフォみたい。私の家は実家が港区なので、若葉会から幼稚舎も多いですが、やはり麻布／開成や国立附属の親戚からは一歩下に見られてましたね。まあ社会人となっては懐かしい思い出ですがw

[218202: 匿名さん]

>>218187 匿名さん

4,000万だとマンションは中古しかないからパス。最初から比較したい物件などありません。また集合住宅だからマンションイヤとか言ってる人もいますが、いずれにしてもマンションは買わないと最初から決めてるのであれば同じことですね。

あとは4,000万のマンションと同じ予算の戸建を検討するだけ、というのがいまの状況です。

[218203: 匿名さん]

>>218201 匿名さん

だから？

[218204: 匿名さん]

>>218198 匿名さん

今上天皇の妹君である紀宮様は、都職員の方と結婚されてマンションにお住まいですよね。価格は知りませんが、地方公務員のサラリーでは億ションでは無いでしょう。

住居形態だけで、出自や育ちを語るなど笑止千万ですw

[218205: 匿名さん]

>>218203 匿名さん

低学歴の郊外育ちは黙ってろってことだよ。

[218206: 匿名さん]

>>218204 匿名さん

そんなにマンションが良いならいつか皇居もマンションになりそうだね！

[218207: 匿名さん]

>>218206 匿名さん

最近建て替えられた皇居神殿などは、耐震性を考慮したRC造になってますから、構造的にはマンションと言えるでしょう。車寄せや広いエントランスもありますし。

[218208: 匿名さん]

↑神殿ではなく宮殿です。

[218209: 匿名さん]

マンションなわけ無いだろ(笑)

[218210: 匿名さん]

>>218207 匿名さん

SRCの戸建なんて腐るほどあるわ

[218211: 匿名さん]

いまは四民平等だから水呑百姓の戸建さんも出自とか気にすることないよ。
快適な戸建のリビングで家族の笑顔に囲まれながらマンションを気にすることなく穏やかに過ごせますように。

[218212: 匿名さん]

地方出の下民は頑張ってマンションだろ

[218213: 匿名さん]

流石、マンション派は東大卒も数人いるようだね。公立小中Fランの戸建てとは大違いだ笑

[218214: 匿名さん]

>>218213 匿名さん

どうみても戸建派の投稿ですよ

[218215: 匿名さん]

やっぱり都内のタワマンが最強でしょうね

[218216: 匿名さん]

４０００万以下のタワマンてどのくらいの広さなんですかね？

[218217: 匿名さん]

>>218216: 匿名さん

写ってる印紙がマンションの安さを表してるのう～

[218218: 匿名さん]

皇居が集合住宅と同じ構造だとは･･･。
マンションは蚕棚に人が住むが、皇居では御養蚕所の蚕しか住まない。

[218219: 匿名さん]

これ、タワーってあるけどタワマンじゃないだろ？
やけに古いし下手したら築４０年超えのボロマン(笑)

[218220: 匿名さん]

中古マンションは安いものからピンキリ
上京した地方の人向けも多いのよ

[218221: 匿名さん]

都内のどこかによるね。
4000万以下の安いタワマンもあるけど、今タワマンなんて自宅として買う奴は負け 組でしょ(笑)

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/nj_123/nj_312/

[218222: 匿名さん]

まあまあ、戸建さんたち熱くならずに
スイかでもどうですか？

[218223: 匿名さん]

粘着マンションが、また壊れた私から

[218224: 匿名さん]

>>218222 匿名さん

これが「横浜雙葉学園」の関係者か(笑)

[218225: 匿名さん]

さぁ、今日もマンションを購入する意味・目的・メリットを探す終わりのない旅にでかけましょー

[218226: 匿名さん]

マンション特有のランニングコストの値上げが止まらないなぁ
買うならそこを踏まえろってさ

[218227: 匿名さん]

戸建ならいちいちマンションを踏まえなくても己の甲斐性だけで買えますね。

[218228: 買い替え検討中さん]

積立金が1.5倍の値上がりというのは国土交通省のガイドラインの改訂と一致しますね。
今後も値上がりする可能性が高そうです。

値上げをするにしても意見の異なる住民の間に軋轢が出来て心理的にも落ち着かない住居となってしまう。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/93687

[218229: 匿名さん]

>>218227 匿名さん

買えるけど踏まえます

[218230: 匿名さん]

マンションの所有は、購入時にかかるイニシャルコスト以外に、駐車料金や管理費、修繕積立金などのランニングコストがかかります。修繕積立金が不足する場合は値上げや一時金の徴収もあり得るため、ランニングコストはある程度の余裕をもって計算しましょう。

都市部では車を持たずに生活する人も少なくありません。車を持たない世帯が多いマンションは必然的に駐車場の空きが出ます。すると修繕費の確保が厳しくなり、駐車料金や修繕積立金を値上げせざるを得ない状況になることもあります。
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-4458/

人口減少でマンション自体に空き部屋が出たら、修繕費の確保が厳しくなり、管理費や修繕積立金を値上げせざるを得ない状況になるって事だね！

[218231: 匿名さん]

>>218229 匿名さん

踏まえなくても買えます。

[218232: 匿名さん]

人口減少社会にこそ、都市部のマンションに需要が集まります。

[218233: 匿名さん]

都市部という曖昧な表現で逃げてはいけない。
過去半世紀以上にわたり増え続けた老朽化マンションを処分をしない限り供給過剰は解消しない。

[218234: 坪単価比較中さん]

東京のビル街は旧耐震のビルが多く、直下型で大惨事になるから古い建物が一掃されるまでは日常生活の場にしないほうが良いですね。

[218235: 匿名さん]

それより郊外の木密どうにかしろよ。
山手線内側の都心エリアで、高台の免震制振マンションが1番安心だろう。

[218236: 匿名さん]

都心も桜が見どころ

[218237: 匿名さん]

年金暮らしの暇人はうらやましい

[218238: 匿名さん]

>>218235 匿名さん
いちばん安心とはいえない。
既存の4階建て以上の免震建物は、南海トラフ巨大地震の従来の基準を超える長周期地震動に耐えられるか、より厳しい数値で耐震強度を再計算する必要がある。
強度不足の場合は、公費補助を活用して耐震補強工事を行うよう国交省が通知している。

[218239: 匿名さん]

一目瞭然ですね。青色の【騒音】は専有部のトラブル相談件数の実に67％！他のトラブルと比較して断トツの相談比率です。

分厚いコンクリートと鉄骨で造られた分譲マンションであっても、床（天井）・壁を接して様々な生活環境の居住者の方が、一つの建物の中で暮らす共同住宅において、騒音トラブルは最も身近で、かつ誰もが当事者になる可能性のあるトラブルです。

https://anabuki-m.jp/group/news/26524/

[218240: 匿名さん]

マンションの販売業者が家族構成にかまわず売りつけるから騒音トラブルが起きる。
マンションでの生活には子供に対する特殊な躾や、歩行方法が必要なことを重説で説明して了解させてから売ればいい。

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

[218241: 匿名さん]

騒音に関するトラブルが多すぎて、こんな書籍が人気なぐらい(笑)

[218242: 匿名さん]

薄ら文字の若バ印

[218243: 匿名さん]

アクセス性に優れた戸建

[218244: 匿名さん]

マンションは同じ棟内に犯罪者がいることがあるからなぁ。
ここでも犯罪ゲロったやつがいたしね。

[218245: 匿名さん]

若葉になれない高齢者の粘着マンション(笑)

[218246: 名無しさん]

マンションは高い割にデメリットが多いからね。
玄関前に車を止められないし、駐車場も無料じゃないし、
停電は怖いし。
同じマンションには必ず価値観の合わない人がいるし。
外出でも帰宅でも必ずエレベータを待つ必要があるし、
変なやつとエレベーターに一緒に乗るのも嫌だし。
すかしっぺ攻撃がマジやばい。

[218247: 匿名さん]

>>218246 名無しさん

最近よくある老人向けのテレビショッピングをたまたま見てたら、買い物用手押しカートが若い奥様方にも人気らしい。
駐車場から玄関まで遠いし、エレベーターもすごく待つから、重い買い物袋を運ぶのにこれがあると助かるって(笑)
しかも、収納もワンタッチだからマンションの狭い玄関にも置きやすいって(笑)
最近は普段の外出にも手離せませんって若い奥さんが自信をもって宣伝しているのには笑ったよ。

[218248: 匿名さん]

>>218236 匿名さん

これ、完全に都心をおちょくっているな(笑)

[218249: 匿名さん]

千鳥ヶ淵の桜も満開ですね

[218250: 匿名さん]

千鳥ヶ淵の桜を観覧されたあとは靖國神社に参詣し、遊就館を見学されることをお勧めします。崇敬奉賛会の会員になればいつでも無料で見学できますよ。

[218251: 匿名さん]

ほら、粘着マンションさんが住宅の話をしなくなった(笑)
頭がおかしいんですよ、コイツ…

[218252: 匿名さん]

ネットで拾った聞き齧りのネタしか貼れない戸建さん。少しは外を出歩いて己の五感で見識を広めた方がいい。

[218253: 匿名さん]

>>218252 匿名さん

まずは働こうか？

[218254: 匿名さん]

>>218238 匿名さん
＞既存の4階建て以上の免震建物は
戸建の場合自分家はお金さえあれば立て替えできるが
お隣さんには口出しできないので、隣が崩れてきたり、燃えちゃうことで被害がくるよね

全ての戸建が築10年で立て替えてくれればいいが

[218255: 匿名さん]

>隣が崩れてきたり、燃えちゃうことで被害がくるよね
こんなことは滅多に起きないので無駄な心配ですね。
特に新し分譲地だとまず起きません。
宮城の地震はたいしたことはありませんでしたが、多数のマンションに被害が出ましたが、隣が倒れてきた家なんて聞いたこともありません。

マンションは震度6以上では建物に損傷が起こる可能性が高くなりますが、ただでさえ足りていない修繕積立金（経年劣化対応）に加えて予定外の支出が重なることになります。
追加の徴収をして補修するかどうかで揉めるし、自分は修理してほしくても否決されるかもしれない。

新築マンションの積立金が必要な額に満たないところからスタートするというモデルが泥船の可能性を高めている。

[218256: 匿名さん]

新しい分譲地って、都内だとどこにあるんですか？

[218257: 匿名さん]

>>218252 匿名さん

千鳥ヶ淵といい、孤独感がヒシヒシと伝わってくる。
本当に行動半径が狭いね(笑)

[218258: 匿名さん]

>>218254 匿名さん

うちはお隣さんとは建物が10mは離れているから火事も騒音も心配無用。

[218259: 匿名さん]

>>218257 匿名さん

せっかく春休みに家族でお出かけとかしないの？笑

[218260: 匿名さん]

>>218258 匿名さん

無敵のファランクスじゃん笑

[218261: 匿名さん]

>>218259 匿名さん

年度末の平日もニートマンションには関係無しかな？笑

[218262: 匿名さん]

>>218256 匿名さん
空き家を土地として購入すればいい
分譲地という考え自体が出来合いしか買えないマンション的思考

[218263: 匿名さん]

>>218260 匿名さん

マンションのライバル狭小戸建だね！
でもマンションよりは良いかな？

[218264: 匿名さん]

＞こんなことは滅多に起きないので無駄な心配ですね。
糸魚川の大火って知ってる？中華鍋が引き起こした災害

[218265: 匿名さん]

>>218260 匿名さん
エリアにもよるがこれでも6000万くらいするので
このスレの戸建さん達には予算オーバー

[218266: 匿名さん]

>>218261 匿名さん

日本橋の老舗で頂く江戸前天丼

[218267: 匿名さん]

>>218256 匿名さん

近所の新規分譲地なんか、あるわけないよ。
あっても百年くらい前の話だな（笑）

[218268: 口コミ知りたいさん]

>>218264 匿名さん
知ってるよ。
和初期に建てられた防火構造に該当しない木造建築が密集していたところで火災が延焼した事件。
火の粉で飛び火まで起きた。

今の住宅には全く当てはまらないですね。

ここのマンション派は昭和初期の建築がデフォの様ですが。

[218269: 匿名さん]

>>218262 匿名さん

新しい分譲地なるものは、マンションが骨の髄まで染み込んだ戸建さんが言い出したワード。

[218270: 匿名さん]

>>218260 匿名さん

隣の家との境界線はどうなってるの？
エアコンの室外機も置けないじゃん笑

[218271: 匿名さん]

>>218268 口コミ知りたいさん
若葉
コテ替えの術
基準に合わせてバーチャル戸建は日々アップデートwww

[218272: 口コミ知りたいさん]

SNSと掲示板の使い方も分からないどこかのおじいちゃんがまた写真をアップしはじめましたね。

ここは日記を書く場所ではないので是非同じマンションの住人を捕まえてお話でもしてください。

[218273: 匿名さん]

マンション派は春休みを楽しんでるのに戸建は何をしてるの？笑

[218274: 匿名さん]

劇込みのUSJに喜んで行ってた戸建さんも居ましたね。今日スレに集まってる戸建さんはセルフまんぼうかな？笑

[218275: 匿名さん]

>>218266 さん

>>218266 匿名さん

一人ご飯、しかも天や物（笑）
寂しさアピールしてんのw　パパ活？

[218276: 匿名さん]

>>218273 匿名さん

マンションさんは皆リストラされたの？それかリタイヤ？
普通のビジネスエリートなら年度末で超忙しいだろ（笑）
こっちはこれから５時にテレビ会議だよ（笑）

[218277: 匿名さん]

集合住宅のマンションには、独居老人ばかりらしい(笑)
だから、結婚指輪もせずスイカを切ってるシワシワ爺さんの画像がアップされるんだね～

[218278: 匿名さん]

>>218260 匿名さん

無敵のファランクス(笑)

[218279: 匿名さん]

もういっちょ(笑)

[218280: 匿名さん]

>>218279 匿名さん
これが戸建さん達の憧れのマンションなの

[218281: 匿名さん]

>>218276 匿名さん

いまどき年度末とかバカですか？
１２決だからね笑

[218282: 匿名さん]

>>218278 匿名さん

ファランクス知らなかっただろ笑
嬉しがって使うアホ

[218283: 匿名さん]

>>218280 匿名さん

戸建さんの心象風景だね笑

[218284: 匿名さん]

>>218275 匿名さん

戸建の飯はパックのご飯とレトルトカレーだろ
たまには外出しろよ笑
近くにイオンのフードコートぐらいはあるだろう。家族連ればっかりだけど気にすんなよ。

[218285: 匿名さん]

>>218281 匿名さん

間抜けマンションの会社の決算月などいつでも良い
バカは仕事しろ

[218286: 匿名さん]

>>218281 匿名さん


は？
日本の上場企業を書類選考で落とされた
プー太郎のあんたには関係無い世界だよ
指でもしゃぶってろｗ

[218287: 匿名さん]

>>218286 匿名さん

日本の上場会社？沈みかけのドロ船だろ。そんなもんにいつまでもしがみついてるのはヘッドハンティングの声もかからない三流の無能だよ。もうすぐ定年だからなんとか逃げ切る算段しかできない昭和臭い戸建のジジイで決まりだな笑

[218288: 匿名さん]

都心エリアの話題や仕事の話になってくると、若葉マークの薄文字が急に黙りこくるのは何でかな？
仕事がらみの話は担当する奴が決まってんの？笑

[218289: 匿名さん]

>>218284 匿名さん

悪いけど、行動半径の狭い孤独なマンション諸君と違い、こっちは車があるからね
別宅には寄るけど女房の労いに海鮮フルコースと温泉宿がこの時期の恒例なんでねｗ　
娘のため先週末も近所の公園でソメイヨシノ見ながらスイーツ食べたし、庭の桃(右）でも十分だが。
平日戸建は仕事で忙しいけど、行動半径をマンション爺さんのリハビリコースと一緒にされては困るｗ

[218290: 匿名さん]

>>218287 匿名さん

ふん　無理するなよ
いつも自分の会社を一から人様に紹介する苦労が大変なのは認めてやるがｗ

[218291: 匿名さん]

>>218287 匿名さん

つまり、君は真っ先に三流企業でもトカゲの尻尾切りにあった訳ね
ご愁傷様です笑

[218292: 匿名さん]

>>218289 匿名さん

まあまあ
そんなにカリカリしなさんなw
せっかくのまんぼう空けた春休み、お互いに家族連れで楽しく過ごせていればよろしいでしょ？笑

[218293: 匿名さん]

>>218290 匿名さん

頑張って日本を盛り上げてくださいね笑
いつでも泥舟から降りられるよう、キャピタルフライトも忘れずにね。

[218294: 匿名さん]

>いつでも泥舟から降りられるよう

泥舟ってまさにマンション船のことですよね
日本は泥舟（マンション）だらけですな～ｗ

[218295: 匿名さん]

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

[218296: 匿名さん]

>>218295 匿名さん
うわ、部屋の形もガタガタで使いにくそう…
部屋に柱が飛び出してるし(笑)

[218297: 匿名さん]

マンションは壁芯面積ですので実際の面積より5～8％程度狭くなります。
70㎡でも実際は64㎡程度しかありません。

[218298: 匿名さん]

でたまには戸建の間取り図載せてみたら？

[218299: 匿名さん]

戸建の間取りと予算の話は苦手な戸建ちゃん

[218300: 匿名さん]

>>218297: 匿名さん

じゃ、その部屋4.5畳とかリビング10.4畳って言ってもそれより狭いってことねwww

[218301: 口コミ知りたいさん]

>>218295 匿名さん
その広さ、間取りだとある程度快適に暮らすには二人が限界かな。
収納スペースが少なすぎて収納ケースや箪笥の類を置かないといけないからさらに狭くなる。
洋室(3)は部屋じゃなく納戸で物置だね。
北側の部屋も暗そう。


シンクの脇に皿を置くスペースも無い。

[218302: 匿名さん]

でも都内の3階建ての戸建より広いのが笑える

[218303: 口コミ知りたいさん]

4人なら2階建で、125平米程度が目安。
それでもスタンダードな間取りはだいたいパターンは決まってしまうね。

大手HMの建売分譲の間取りはスタンダードで誰もが使いやすいパターンが多い。

[218304: 匿名さん]

>>218303 口コミ知りたいさん

うふふふ
若葉

[218305: 匿名さん]

注文戸建ての場合は家族構成や生活パターンに合わせて動線を考えて間取りをレイアウトする
いちばん時間をかける楽しい時期

[218306: 匿名さん]

自分で考えてるつもりになってるだけで実際はハウスメーカーの言いなりになってるだけ。バカだなぁって笑われてますよ。
で、出来上がってみるとその辺の建て売りと全く変わらないのに、気位だけはツーンと高いこのスレの戸建みたいなのが出来上がる笑

[218307: 匿名さん]

いちばん時間をかけてマンションマンションとマンションの事ばかり考えてる戸建さん。

[218308: 匿名さん]

本人が楽しければ良いでしょう。
うちは建売だけど実際楽しいと思いますよ。

大規模分譲で10軒以上見ましたが、それぞれ内装の趣きや間取りが違ったりして面白かった。
うちは子供が1歳だったので各部屋のカーテン決めるだけでも大変でした。

[218309: 匿名さん]

ようやく注文住宅の話が始まるのか。
じっくり時間をかけて練りに練ったこだわりの注文住宅だから色んな話題が出てくるのでしょうね。楽しみーw

[218310: 匿名さん]

具体的な戸建の話になると、戸建派の誰かさんが貝になってしまう。

[218311: 匿名さん]

建売は内部造作はオーソドックスで大抵の人に使いやすいデザインになってますね。
注文住宅さんは建売のどういうところが気に入らないのかな？

[218312: 匿名さん]

マンションの管理組合って面倒…
https://realestate-talkbar.jp/mansion-ma-troublesome/

管理組合がムリで、一戸建てにする人も多いぐらい面倒な仕組。

[218313: 匿名さん]

○コロナ流行前
一戸建て派56％（39％＋17％）VS　マンション派44％（21％＋23％）

○コロナ禍
一戸建て派63％（44％＋19％）VS　マンション派36％（18％＋18％）

https://suumo.jp/journal/2021/06/09/180447/

コロナ禍で、マンションが住みづらいと気づいちゃったんだね！
マンションみたいに窓も無い間取りじゃ、通風や採光も最悪。
エレベーターは3密だし、ゴミ置き場も不衛生で密閉され感染の温床。

[218314: 匿名さん]

>>218310 匿名さん
マンション派の成り済ましが、戸建ての話にもってこうとしてるだけだからねw
デメリットから目を背けるために…
無関係な画像とかレシートとか、マンションの話はしたくないんだよな？

[218315: 匿名さん]

>>218311 匿名さん

建売でも設計や素材、施工がしっかりしていればいいけど、バワーナンチャラは100%欠陥あり、有名ブランドでも半分くらいは何らかの不具合を抱えている。
ベストは、基本設計（建築基準諸規則に基づき、基礎、柱、梁、筋交、防火耐火防水工事などの基準数値等）はプロと合意の上おまかせして、性能に支障のない範囲で床や壁材、配線、照明や風呂、蛇口、ドアノブ、窓は勿論、間取も強度や通風性、日照を損ねず自由に選ぶのが普通。
素材はＬＩＸＩＬなど既製品でもいいが、うちは家具に合わせオランダやイタリア等の輸入材を多用したけどね。
なので、建物だけで相当な金や手間暇がかかっています。
原価積算も自分でするし基本知識は必要。マンションさんと違いおだてには乗らず、建築士にも一目置かれないと駄目です（笑）

[218316: 匿名さん]

>>218314 匿名さん

戸建派にとっては快適な戸建に住むということが大事なので、具体的な戸建の話をすれば自然と買わないマンションのことは気にならなくなりますよ。

[218317: 匿名さん]

>>218315 匿名さん

みんながそんなにこだわってる訳じゃないから。
4,000万のマンションと同じ予算の戸建なら建て売りで十分でしょう。

[218318: 匿名さん]

1,500万から2,000万の予算で上物と外構を建てるのであればパワービルダーの検討は必須ですね。
うちは違うとか、どんなに訴えても意味なし。

[218319: 匿名さん]

>>218314 匿名さん

マンションさんは賃貸だから、マンションを語れないのは仕方ない（笑）
ただそれ以上に、地方出身者だけに、東京の事を殆ど知らないようだね。話題にできるのは食べ歩きか、公園、外車、水商売姉さんだけ。
つまりお上りさんが故郷でする自慢話ネタそのモノ(笑)
学歴もちょっと突込むと貝になるし、車もないから知識不足が見え見え。
私も含め東京生まれは山手線内なんか全く拘らないし、週末は別荘やゴルフ、ドライブ、アウトドアなど都会を脱出したがるもの。（花見もそう）
私は城南だけど、普通の東京生まれ育ちなら都心の会社に通い、城北や城東も公私交えよく行くし、知人も多いから、卑下したりはしない。
建物や外構の話もさることながら、趣味（音楽やスポーツ、演劇、読書）や仕事（金融、IT，グローバル）、育児、教育、都政や都内各地の歴史ネタなどもこっちはいくらでもあるが、底が浅い地方人に話をしてもピンとこないみたいだし、自分は爺の癖に昭和の話とか、若者のフリして逃げるから、こっちも話題にはしないけどね（笑）
昭和、平成の前半まで田舎暮らしだから、語れないのだろうな（笑）

[218320: 匿名さん]

>>218318 匿名さん

必死の３連投ご苦労さんでした。
安い予算で、どうぞ思い切り悩んで下さいw

[218321: 匿名さん]

円安で更に投資が加速。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/president.jp/articles/amp/52479%3Fpag...

[218322: 匿名さん]

>>218319 匿名さん

まあまあ、そんなに粋がらなくても。

まともな社会人を自認してるのであれば、4,000万のマンションと同じ予算の戸建がどんな仕様になるかってことぐらいは分かるだろ？パワービルダーが嫌とかワガママ言ってんじゃねぇよ笑

[218323: 匿名さん]

郊外だと大手HMの建売が5千万くらいでありますよ。
最近はウッドショックやもろもろの部材の調達が難しくなってきているので値上がり傾向かもしれませんが。

[218324: 匿名さん]

>>218319 匿名さん

都合がいいようにマンションさんというレッテルを貼ってるだけだからねぇ。賃貸マンション、独身、無職、高齢者、田舎者？そんな設定の相手を欲しがってるんだね？
つまりオタクはまともなマンション派には歯が立たないヘタレってことよ笑

[218325: 匿名さん]

>>218323 匿名さん

それ大手HMと言いながら、施工はポラテックなどのパワービルダーだったりしますよ。分譲エリアの一期はHMの施工で値段も高め、二期以降は価格を下げて捌いていきます。人気の希少エリアだとそんな必要もないけど、5,000万とかはないですよ。

[218326: 評判気になるさん]

>２１８３１９
社会人になってまで、学歴(過去)や生まれた地域(親次第)をネタにしている時点で、底が浅いと思われてるよ

[218327: 匿名さん]

靖國神社の桜は今が満開です。

[218328: 匿名さん]

大手はどのみち施工は下請け。
同じしようの注文より安いし大規模の分譲だとさらに安くなる。

[218329: 匿名さん]

集合住宅のマンションさんは、戸建ての事は考えずにマンションのデメリットに対する対抗策でも考えたら？
このスレで散々指摘されてるけど、1つもまともな解決策が提示されてない(笑)

[218330: 匿名さん]

マンションにも戸建にもメリットやデメリットがそれぞれあり、個人の希望に合わせて総合的に判断してより良い住まい選びをすれば良い。
例えばデメリットと言われる騒音一つを取っても、人により捉え方や実際の程度も様々なので、一般的に騒音の問題があるとウジも素性も知れない者がこんなスレで指摘（ネット記事をコピペ）したところで、最初からマンションは無いと決めてる人でもない限りじゃあマンションはやめようとはならないし、具体的な解決策を考えてもムダ。

そもそも、ここのスレだと予算は4,000万までだから中古しか見つからないのでマンションはパス。最初から検討の候補にすら上がらないのでいちいちメリットやデメリットなど考えるだけムダということですね。

[218331: 匿名さん]

騒音問題は広く知れ渡った事実だから子育て世代の多くは集合住宅は避けたいのが心情。
マンションじゃ伸び伸び暮らせないからね。

[218332: 匿名さん]

子育て世代がマンションに住むと騒音トラブルに必ず遭うというならやめといた方が良いね。

ただ現実には、小さな子どもをフローリングで遊ばせると転んだら危ないのでリビングにはウレタンやコルクのマットを敷きます。そうすると足音も無くなるので騒音にはならない。最近の子育て世代にはマンションが人気だから、そのような対応をしてるご家庭がほとんど。子育て世代が騒音問題に遭うなどというのは、古い団地のイメージしか頭にない高齢者だけですね。

[218333: 匿名さん]

小さな子どもには戸建の階段やちょっとした段差も凶器になる。フルフラットなマンションの居室がいちばん安全。
子育て経験のあるママなら常識ですよね。

[218334: 匿名さん]

マンションは子育てに最適というのが令和の常識です。古いイメージでデマを流す戸建派の皆さんは嫁から嫌われてますよ。早く成仏してね笑

[218335: 匿名さん]

戸建は子供が転落死しないし、他人の車に轢かれることもないよ(笑)

[218336: 匿名さん]

>>218334 匿名さん

そんなこと言っているとあんたの子供が成仏するかもよ。

[218337: 匿名さん]

>>218334 匿名さん
オマエがごまかそうと必死になっても、現実は集合住宅のマンションには厳しい(笑)

マンションは、騒音が酷くて子育て世帯には嫌われてるんじゃない？
解決策は一戸建てへの引っ越ししかない。
長屋スタイルで隣や上下階と壁や床を共用してるんだから、構造的に騒音は避けられないよな！

たまひよに特集されるぐらいだぜ？

https://st.benesse.ne.jp/ikuji/content/?id=104446

[218338: 匿名さん]

マンションの駐車場はホント危ないよね！
高齢者の事故は駐車から発車の瞬間が一番危ないですから。万が一子供が轢かれる事などあったら、マンションを選択したことを一生後悔するでしょうね～

https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

[218339: 匿名さん]

>>218332
マットは軽量床衝撃音は消せても走ったりジャンプしたときの音は消せませんね。
（他の家庭に迷惑かけているかもね）

戸建は2階にも物を置けるので子供が小さいうちは1階だけで暮らしても十分。
マンションだと玄関にベビーカーを置くのすらきついだろうけど、戸建ならベビーカーの他にストライダーと子供用の自転車くらいは置けます。
40坪にも満たない戸建だとさすがにグランドピアノを置くのは難しいけど、電子ピアノなら置き場所にも困らないし、夜間でも適当な音量にすれば気をつかうこともない。

ジャングルジムや鉄棒などの室内遊具も置けるし、庭で遊んだり、花や野菜を育てることもできます。

子供がいるということで騒音主の疑いをかけられることもありません。

[218340: 匿名さん]

トイレが二つあることも重要。
子供は兄弟で同時に行きたがることが良くあるし、感染症対策では重要。

[218341: 匿名さん]

>>218335 匿名さん

近所の子供が轢かれたけど。

[218342: 匿名さん]

うちは３人の子供達に個室を与え、小さいうちは庭にブランコやビニールだけどプールを置いて遊び、花を育て、虫を採り、犬や猫を飼い、ピアノを気兼ねなく練習し、部屋でも鬼ごっこやかくれんぼし、火の使い方を教え、花火をしたり、友達呼んで誕生日パーティーしたり。
おかげで伸び伸びと親思いの健康無事な子に成長、中学受験も上手くいきましたよ。
まあ、自分がそうだから(笑)

段差？
何を年寄りじみた寝言いっているの(笑)
早く戸建に移らないと、一生子供に恨まれますよ。

[218343: 匿名さん]

>>218342 匿名さん

戸建てに住んでますよ笑

[218344: 匿名さん]

マンションを購入する際には床スラブの厚みと重量床衝撃音性能のL等級の値を確認しておきましょう。

「マンション内の騒音に関して意識したいのは、隣の部屋との戸境壁と床のスラブの厚さ。
音を遮るには、できるだけ厚みのある壁である必要がありますが、特にタワーマンションでは、構造上の理由からコンクリートは使用できず、乾式壁が使用され、厚さにも制限があります。防音面を考えると、戸境壁は200㎜以上、床スラブは200～300㎜以上が求められると理解しておきましょう。コンクリートが使用された物件であれば、音漏れのリスクはかなり軽減されます。
また、部屋の間取りによっても音漏れが起こります。水回りなどが寝室と隣接していないかどうかを確認するとよいでしょう。
しかし、騒音対策が万全なマンションでも音の感じ方には個人差があります。
物理的な対策の他に考慮したいのが、属性が近い人が多く住むマンションやエリアを選ぶことです。新築ファミリーマンションや大規模分譲地の入居者は小さいお子さんのいるご家庭が中心のため、子どもの出す音に神経質にならずに済んだといった意見もありました。」

[218345: 匿名さん]

>>218341 匿名さん
それは、あなたのマンションの周りが、車が多く交通事情が悪い環境だからでは?
一種低層住居専用地域では聞いたことないよ。

[218346: 匿名さん]

>>218343 匿名さん

は？
支離滅裂(笑)　
あなたは自分の戸建が危険と自虐したいの？
マンション業者？

[218347: 匿名さん]

>>218343 匿名さん

あ、バワーナントカのペンシル狭小3階建か。納得(笑)

[218348: 匿名さん]

>>218346 匿名さん

客観的に見てマンションの方が安全でしょ？笑
階段もないですし。
別にマンションと対決してるんじゃないからさ笑

[218349: 匿名さん]

>>218347 匿名さん

戸建てには醜いマウンティング行動があるんだね笑
猿かw

[218350: 匿名さん]

>>218348 匿名さん

転落事故や性犯罪は多いのに安全？

[218351: 匿名さん]

>>218348 匿名さん
消費者庁が調べたH26-H30までの9歳以下の転落による死亡事故
2階：3件
3階以上: 26件

小さい子供がいる戸建だとゲートで2階に上がれない様にしているし、子供がベランダに出ることは厳禁としているよ。
マンションと戸建の決定的な違いはマンションは窓の外は高所、戸建は1階が生活の中心なので庭ということ。
普段から高所にいるので高所での恐怖心も麻痺。

[218352: 匿名さん]

港区のマンションのシンドラー製のエレベーターで高校生が亡くなる事故がありましたね
戸建なら今も元気に過ごしているのに

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.sankei.com/article/20171124-5TCNX...

[218353: 匿名さん]

>>218341 匿名さん

ソースあるの？
一戸建ての駐車場だけが、マンションと違い危険だという。
あ、脳内か(笑)

[218354: 匿名さん]

>>218348 匿名さん
階段の無いマンション？

集合住宅には、危険な階段やエレベーター、駐輪・駐車場など、戸建てと比較にならないぐらい子供に危険な環境。
ヨーロッパじゃ小さい子供や妊婦は住めないぐいだ。

[218355: 匿名さん]

エレベーター事故、動画調べて見ると怖くて乗れなくなる。
人が集まると、どうしても危険が増えるからね。
大通りから少し離れた閑静な住宅街が一番だ。

[218356: 匿名さん]

エレベーター怖いとかガキンチョかw
こっちは出張や旅行で飛行機には何百回と乗っているし、交通事故が怖いとか言わずに車も18で免許取って以来ずっと乗っているし。
戸建ては外と接さず山奥の小屋に籠ってろ。

[218357: 匿名さん]

https://sekiseiinco.com/1294.html
子育て世帯だけじゃない！？
マンションの高層階は危険がいっぱいだ！

[218358: 匿名さん]

ここ、マンション派はJGCなどエアラインの上級会員のカードアップしてたし仕事や旅行でマイル貯まってそうだけど、事故怖いとか女々しいニートや爺さんじゃ飛行機にも怖くて乗れず、結局会社でも戦力外で使えないチキン野郎らしいw
悔しかったら上級ステータスカードでもアップしてみろやw

[218359: 匿名さん]

>>218356 匿名さん
こういうバカが居るから、集合住宅のマンションは一生ゴミ扱い(笑)

オマエが大丈夫かなんて聞いてない！
要は、子供やお年寄りなどの弱者に対して住環境が良いか、悪いか。
ソースも無いクセにガタガタ言うなよ、それこそガキ。
あ、独居老人だったね！
結婚すらしてないんだ～から黙ってろ。

[218360: 匿名さん]

期限切れのアメックスもアップしてましたしね
マンション派は凄いですよね

[218361: 匿名さん]

マンションって未だに蛍光灯なんですね

[218362: 匿名さん]

>>218348 匿名さん
>客観的に見てマンションの方が安全でしょ？笑
>階段もないですし。

マンション好きは自宅を専有部だけだと考えるらしい。
戸建てからみればとんでもなく移動距離が長く、階段だらけの共用部も含めて自宅じゃないのかな？
共用部の無駄なランニングコストを無視したいから、専有部しか自宅と認識しないようになるのがマンション脳。

[218363: 匿名さん]

「横浜雙葉学園」の画像もアップしてやろうか？ 笑

[218364: 匿名さん]

恥の上塗り連投の戸建てさんw
前に家族晒したと思ったら、今度はご自身のポートレートですかw
しかも腹出てみっともない中年親父w

また自分は子なしだから小学校のパンフすら手元にないくせに、マンションさんの画像を流用しまくり、エアライン上級会員カードも持てない属性なのに、マンションさんのプラチナカード画像を流用とか、ホント嫉妬とコンプに塗れて憐れな人生んだな、ニート戸建て爺さんw

[218365: 匿名さん]

戸建さん達ってパン1個買ってレシート載せてたよね！

[218366: 匿名さん]

>前に家族晒したと思ったら、今度はご自身のポートレートですかw
>しかも腹出てみっともない中年親父w


あの～その「スイカを切る男」はマンションさんが以前アップしたやつですね

[218367: 匿名さん]

マンションさんはカットスイカでしょw
丸ごと食うんだから、そのオッサンは戸建て設定だろ、実際には郊外アパート住みかもだがw

[218368: 匿名さん]

>>218363 匿名さん

私立のお嬢さま学校にコンプレックスあるのね笑

[218369: 匿名さん]

画像付き スイカで検索したら間抜けなマンションさんの投稿が出てきたよ(笑)

[218370: 匿名さん]

>>218369 匿名さん

やっぱり戸建てだろw
戸建ての証=若葉マークじゃんw

[218371: 匿名さん]

>>218369 匿名さん

墓穴w
若葉マークは戸建てだよ

[218372: 匿名さん]

マンションはこんなお馬鹿たちと運命共同体か。
たまらんな。

[218373: 匿名さん]

>>218364 匿名さん
そんなリテラシーの低いクズは、戸建てさんにはいませんよ(笑)

パンフなんか掲載して、子供たちや保護者に迷惑だとは思わないの？ バカなの？

[218374: 匿名さん]

世間一般の評価はマンションさんの方が御息女を有名私立に通わせたり春休みに都心の桜見物に出かけたりしているまともな社会人で、若葉マークの薄文字は得体の知れないスレ狂いの筋金入り、という認識です。

[218375: 匿名さん]

>>218371 匿名さん
若葉マークが戸建て？
オマエは頭おかしいの？ クズなの？(笑)

[218376: 匿名さん]

>>>>218361 匿名さん

6畳間で飲むなら1万円しないドンペリで丁度良いねｗ　
窓サッシも安っぽいしｗ

[218377: 匿名さん]

>>218375 匿名さん

まるで自分のことのように若葉マークを擁護する戸建さん笑
ウジも素性も知れない他人なんだよね？笑

[218378: 匿名さん]

戸建のおバカさんがヒートアップし過ぎて若葉マークじゃない方でレスしたの見たことあるよ笑

[218379: 匿名さん]

>>218360 匿名さん

2016年のスーパーのレシートとっているのって、ある意味すごいｗ

[218380: 匿名さん]

戸建は沢山居るぞｗ

[218381: 匿名さん]

>>218379 匿名さん

アメプラが余程珍しかったんでしょう。
底辺人生で一度も見たことなかった貴重品だから、大事に保存してるんでしょうなw

[218382: 匿名さん]

>>218381 匿名さん

バカマンションの過去レスを検索しただけでしょ

[218383: 匿名さん]

>>218382 匿名さん

真っ赤になって必死にレスするほど墓穴ですよ、粘着戸建てさんw

[218384: 匿名さん]

>>218383 匿名さん

熱くなってすいませんでした

[218385: 匿名さん]

あれ？アメプラはアップできないんだねw
いつも口先だけの粘着さんw
子なしでお子さんの学校案内もアップできないようねw

[218386: 匿名さん]

ダイナースプレミアムでもいいよw
それかJGCプレミアでもw

ま、無理すんなよ粘着戸建て爺さんw

[218387: 匿名さん]

>ダイナースプレミアムでもいいよw
>それかJGCプレミアでもw

またマンション派の過去レスを流用盗用してくるかな？どうしようも無い底辺だな戸建ては。

[218388: 匿名さん]

マンションさんの盗用は、今に始まった事じゃ無いからね～
戸建てに成り済ますのも、クソみたいは粘着マンションの特徴。
嘘がバレると開き直り、HNを変えて復活。確か都心マンションまてか川崎マンションとか、皆さん敗北して逃げていった(笑)
ほんとクズだよな集合住宅の粘着マンションって！

[218389: 匿名さん]

>>218374 匿名さん

自縄自縛ですね。
桜見物の写真も、比較した限り戸建住いの方が家族がいて楽しそうだし
中レベルの神奈川私立校に入ったくらいでは誰も興奮しないな
（うちの娘がそこしか受からなかったら、父親の私が元気づけの言葉をかける羽目になります）
あ、ご免なさい　マンションさんの夢を壊す発言ですね。失礼しましたｗ

[218390: 匿名さん]

>>218386 匿名さん

あなたのようなホンモノの爺さんに年寄り呼ばわりされる戸建さんはいませんよ

ご老体なんだから無理しないでねｗ

[218391: 匿名さん]

川崎マンションとか居ましたね～
あの負け 犬、今頃なにやってんのかな？ 笑

[218392: 匿名さん]

>>218384 匿名さん

既出ネタだけど、戸建の場合、家族に早慶両方いるってことね
普通どっちかに偏るんだけどｗ
そういえば東大の戸建さんはどうなんだろｗ

[218393: 匿名さん]

>>218389 匿名さん

あそこに娘なんて写ってました？
婆さんとおばちゃんしか居なかったような、、、

[218394: 匿名さん]

>>218388 匿名さん

言葉遣いが荒いねぇ

こりゃあまともな育ち方してないな笑

[218395: 匿名さん]

ここのマンションさんは床暖すら付いてないようなショボい築古だからな

[218396: 匿名さん]

>>218389 匿名さん

えぇ、倍率５倍の難関校なのに。
しかも親子面接あるから、お前が元気づけの言葉を子どもにかけるとか滑稽にも程があるよなぁ笑
アホだわ

[218397: 匿名さん]

>>218392 匿名さん

東大卒の戸建なんて腐るほどいるよ

[218398: 匿名さん]

ショボい築古しか狙えないのは4,000万のマンション同じ予算に決めた戸建の自業自得だろ。
悔しかったら4,000万超のマンション買える予算を用意してこいや笑

[218399: 匿名さん]

マンション踏まえたことをいまだに証明できない戸建。

[218400: 匿名さん]

ここの戸建さんも、まともな思考力があるなら4,000万のマンションと6,000万の戸建が比較にならないことぐらいは瞬時に理解できると思いますが。