4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[217651: 匿名さん]

マンションだと10階だと、震度5でも震度7相当とか悲惨過ぎない？

https://youtu.be/9C0El2evQHY

[217652: 匿名さん]

＞4000万円の都心マンションだとすれば

あり得ないから。

[217653: 名無しさん]

今や都心はビルだらけで、人の住める環境じゃないから用途地域も商業地域に区分されている。
容積率６００％の土地に戸建てを建てるのは経済音痴くらい。
だから富裕層は港区にはマンションを建て、自分はそんな集合住宅など住まず、松濤や柿の木坂、田園調布、成城、山王などの広い敷地に注文住宅を建て、悠々とした生活を送る。
長者番付に乗る人達の住所を見れば一目瞭然。
うちも港区生まれ育ちだったが、親の代でさっさと見切りをつけ一部を残し、より災害に強く広い周辺区に引越した。
しかし、ここの粘着さんみたいな山出しの情弱は、区分所有でも賃貸でもタワマンや都心住まいが成功者の証だと大きな勘違いしている。
ただの共稼ぎ夫婦をパワーカップルなどと呼んだりして自己満足する。
上流層の都民から完全にバカにされているとも知らずに(笑)

[217654: 匿名さん]

中古マンションも対象ですからね。
あり得ないなら証拠を。

[217655: 匿名さん]

電力がひっ迫していますね。
万が一、大規模停電になったらエレベーター止まるな～

[217656: 匿名さん]

２年間3LDKマンション（東京駅まで１０分の山手線内）に住んだことがあったけど、本当に失われた時間だった。
新しいマンションだったけど、住民は野郎も女も小金持ちの鼻持ちならないクソみたいな奴らばかりだし、繁華街が近いから治安も心配。しかも表通りに面していたから空気が悪く床は真っ黒に汚れるわ、深夜もうるさいわ、ゴキブリもいつの間にか入ってくるわ、窓も開けられなかった。
人生最大の汚点。穴があったら入りたいくらいだ。
例えほんの一時期でも、賃貸でも最初から郊外の戸建にしておけばよかったと、心底後悔している。

[217657: 匿名さん]

>>217654 匿名さん

あり得るなら証拠を。

[217658: 匿名さん]

>>217656 匿名さん

嘘をつくのは良くない。

[217659: 匿名さん]

>>217653 名無しさん

富裕層を謳う割には余裕がないね笑

[217660: 匿名さん]

>>217657 匿名さん

都心の4000万以下のマンションです

https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc/?kamax=4000&menmin=50&sc...

[217661: 匿名さん]

>>217660 匿名さん

確かに、中古なら都心部に近い物件もウジャウジャあるね。
ただ、償却期間が過ぎたクソ物件ばかりで一歩間違えれば廃墟同然。
最早建替えは諦めたのかな(笑)
いずれにせよ土地資産がゼロに等しい今の億ションの明日の姿だな(笑)

[217662: 匿名さん]

4000万以下のマンションなんて、いくらでも探せばある。
ただ、都心部は駐車場も高いし管理費や修繕費も高い。
利便性が良いなら尚更だ。
だからランニングコストなんか入れて一戸建てと比較されたら、マンション業者はたまったもんじゃない。
パス、パス、パスと否定して、パワービボルダーが～と安い建売りを勧めるしかないのよね(笑)

[217663: 匿名さん]

今後、首都圏では停電が頻発する可能性すらある。
そんな状況に適した住宅とは何か？
考える必要がありますな。

[217664: 匿名さん]

>>217663 匿名さん

マンション民は今から足腰鍛えないとね

[217665: 匿名さん]

>>217660 匿名さん

マンション派の希望に合う物件は一つも無いから検討に値しないな。
マンションに夢見がちな戸建くんは存分に踏まえてくれたまえ笑

[217666: 匿名さん]

都心部ですが昼間は太陽光発電で自前である程度賄えてますが
夜間用に蓄電池考えてみようかなと思いますね

[217667: 匿名さん]

4000万なら戸建しかダメでしょ
無理すんな

[217668: 匿名さん]

おやおや、平日のまっ昼間にレス書いてるのって、もれなく実家粘着ニートか独居老人だろう。郊外住み平均以下世帯の惨めな人生だねぇw

[217669: 匿名さん]

>4000万なら戸建しかダメでしょ

あこがれの都心に4000万以下で住めますよｗ


https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc/?kamax=4000&menmin=50&sc...

[217670: 匿名さん]

>>217668 匿名さん

普通スマホからでしょ？
キミはパソからジジイなの？

[217671: 匿名さん]

>>217668 匿名さん
コイツ、前から知ってたけど爺さんだよ！
パソコンからのレスで、Cookieも知らなかったんだぜ♪
粘着マンションは、昭和のジジイ不動産業者(笑)

[217672: 匿名さん]

>>217668 匿名さん　

両親の残したマンションの中で独居年金暮らししている君（といっても俺より３０歳は歳上だろうが）はもっと悲惨だねえ(笑)

[217673: 匿名さん]

要は・・・

都内マンションは、まともな人が住むには不向きって事？

[217674: 匿名さん]

都心とマンションを気にするしょぼくれた戸建

[217675: 匿名さん]

>>217668 匿名さん

文章がジジイ丸出しじゃん

Cookieくらい,勉強しろよ
惚けるぞ(笑´∀`)

[217676: 匿名さん]

相変わらずマンション騒音スレは盛況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[217677: 匿名さん]

>>217672 匿名さん

キミ30も年下なのかw
レス見てると、うちの小学生の娘より理解力も知識も下で、5歳児の園児なみだから合点がいったよw
昼間は幼稚園でお昼寝じゃないのか？爆

[217678: 匿名さん]

その娘（孫）さんとやらに、このスレでネチネチやってるキミの醜い姿を見せられますか？笑

[217679: 匿名さん]

>>217676 匿名さん

トラブルスレを常宿にしてる筋金入りがこのスレにも戸建と称して出張ってきてるんだ笑

[217680: 匿名さん]

>>217677 匿名さん
これがマンションさんのリテラシー？
画像をパクられてますよって通報しますか。
保護者からも非難されるだろうね～

お爺ちゃん、勝手に画像使わないで！
って嫁にも怒られるぞ(笑)

[217681: 匿名さん]

>>217680 匿名さん

家族いないんでしょ？笑

[217682: 匿名さん]

「パパ、、、こんな薄汚れたスレにワタシのこと書いたの？」

[217683: 匿名さん]

＞＞217677 匿名さん

ほう、横浜とは随分と都落ちしたモノだなｗ　まさか都心からはるばる通わないよな
後輩が隻葉の先生をやっているから転送しておくよ
お孫さん中学まで進級できるかなｗ

[217684: 匿名さん]

>>217683 匿名さん

子どもの未来を潰すおっさん、大人気ない笑

[217685: 匿名さん]

潰そうとしたのはマンションさん(笑)
リテラシーが低いな～

[217686: 匿名さん]

>>217685 匿名さん

家族の笑顔までスレに晒してしまう戸建がリテラシーとか言っちゃって大丈夫なの？笑
あぁ、身寄りのない自分には対岸の火事ってことですかね、納得です。

[217687: 匿名さん]

>>217686 匿名さん
誰と勘違いしてるのか(笑)
自作自演で家族の写真とかほざいてる粘着マンションは、広告やサイト画像をアップするリテラシーだろ？
自宅の玄関すら紹介できないクセに、他人の画像を晒すなんて犯罪だぞ。

[217688: 匿名さん]

>>217677 匿名さん

東京の雙葉とは数段レベルが下の横浜に小学校からわざわざ行く意味ってある？

[217689: 匿名さん]

>>217687 匿名さん

このスレに晒した画像はみんなのものになります笑
あ、晒すものがない無敵の人は大丈夫だね笑

[217690: 匿名さん]

>>217688 匿名さん

うーん
知らないけど、他人のキミが言うことじゃないとおもう。

[217691: 匿名さん]

戸建さんちは子どもをどこに通わせてんの？
あ、居なかったらごめん。

[217692: 匿名さん]

うちは幼稚園に二人。

コロナで学級閉鎖のときは自分まで在宅勤務にする必要があるし、本当に参ったが、マンションなら狭すぎて耐えられなかったかもね。

[217693: 匿名さん]

>>217691 匿名さん

マンションさんと違って子どもの学校情報なんて絶対出しませんよ
バカな方の筑付だのバカな方の雙葉だの

[217694: 匿名さん]

>>217693 匿名さん

自分が出せないのであれば、他人が通わせてる学校にイチャモンいうなって。バカだとなんだのと戸建のくせに見苦しいレスするなよ。

[217695: 匿名さん]

>>217694 匿名さん

マンションさんもよくFランだの高卒だの騒いでるよね(笑)
横浜雙葉が東京の雙葉よりレベル低いのは事実でしょ？

[217696: 匿名さん]

>>217693 匿名さん

横浜雙葉に通ってる子ってバカなんですか？
戸建のご家庭も沢山いらっしゃると思うのですが。

[217697: 匿名さん]

>>217694 匿名さん

ネットに画像載せたら叩かれてもしょうがないって言い出したのはマンションさんだったよね？
バカだから忘れたかな？

[217698: 匿名さん]

>>217695 匿名さん

小学校でレベルとかあるんですか？
子どもの学力が低いとか授業のレベルが低いとかの情報があるんならアップして下さいよ。
だいたい家から通いやすいところに行かせてると思うんだけどね。

[217699: 匿名さん]

スレタイを理解出来ないレベルはFランでしょう。
-2σより低い層だよ。
このスレのマンション派のほぼ全てがそう。

共同住宅はそういう住人の存在が問題になってくる。
確率的にどうやったって避けられない。
お隣や上下階を含む周囲の部屋じゃなければ幸運。

[217700: 匿名さん]

>>217697 匿名さん

小学校を叩くってのは意味が分からんな笑
うちは戸建だけど、おまえも戸建の端くれならバカだのなんだのと口汚いレスを貼るのはやめときなよ笑

[217701: 匿名さん]

>>217699 匿名さん

文字が薄いけど、どうしたの？笑

[217702: 匿名さん]

小学校から私立っていうのはなかなか居ないでしょ

[217703: 匿名さん]

>>217700 匿名さん

いやだね

[217704: 匿名さん]

>>217696 匿名さん

東京の雙葉よりはレベル数段低いでしょうね

[217705: 匿名さん]

このスレに幼稚園の情報を掲載するところが、バカなんだよ(笑)
自宅の玄関も紹介出来ないクセに、なんてリテラシーの低い事を…
自分だけじゃなく家族、ひいては通っている園児と保護者、園にも迷惑だろ！

[217706: 匿名さん]

>>217702 匿名さん

文京区は小学校から私立が多いなぁ
確か23区でトップだった

[217707: 匿名さん]

マンションさん、あなたの事が園で問題になるのも時間の問題です。
今のうちに謝罪した方が…

[217708: 匿名さん]

>>217705 匿名さん

マンションはバカだからそこまで頭が回らないんです
しかも朝５時に投稿とか(笑)

[217709: 匿名さん]

>>217704 匿名さん

レベルって何が？

[217710: 匿名さん]

>>217705 匿名さん

家族全員の笑顔をスレに晒してしまったおバカさんによく言っといてよ笑

[217711: 匿名さん]

>>217708 匿名さん
お爺ちゃんなんだよ(笑)
孫の幼稚園パンフレットの画像を朝からパシャリ！

何やってんだよ、爺さん。
家族にまで、迷惑かけるなよ！

by義息子

[217712: 匿名さん]

>>217708 匿名さん

早朝から深夜まで365日スレを頑張ってる戸建さんへの当てつけですか？笑

[217713: 匿名さん]

>>217709 匿名さん

少なくとも四谷雙葉の保護者はネットに画像をアップしないでしょうね

[217714: 匿名さん]

>>217710 匿名さん

マンションさんが後生大事に保存してる、あの偽画像でしょ？
あれなら何の個人情報にもならないからね～ボケボケだし。

それに比べ、この画像はマズイ。リテラシーが低過ぎて(笑)

[217715: 匿名さん]

>>217710 匿名さん

家族の学校や住所が分かるよりは良いのでは？

[217716: 匿名さん]

横浜雙葉は1学年80人しかいないからね
こういう不特定多数のネット掲示板に晒すのは感心しないな

[217717: 匿名さん]

>>217714 匿名さん

あれ偽画像なんだw
戸建さんブチ切れて裁判するとか騒いでいたけど。
内容証明郵便も届かないんですね！
あー良かった笑

[217718: 匿名さん]

横浜雙葉は1学年80人しかいないからね
こういう不特定多数のネット掲示板に晒すのは感心しないな

[217719: 匿名さん]

>>217714 匿名さん

あれ偽画像なんだw
戸建さんブチ切れて裁判するとか騒いでいたけど。
内容証明郵便も届かないんですね！
あー良かった笑

[217720: 匿名さん]

>>217715 匿名さん

自分だったら、家族団欒のプライベートなリビングを顔入りで晒す方が恥ずかしいわ。

[217721: 匿名さん]

入試倍率も高いですし、親子面接もあるから、ちゃんとしたご家庭でないと合格できませんね。

https://ojuken-antena.com/yokohama-futaba-syougakkou/

[217722: 匿名さん]

>>217717 匿名さん
知らないよ、関係ないから(笑)
訴えられるんだザマ～！

[217723: 匿名さん]

>>217722 匿名さん

偽画像とか言ってるけど
も、もしかして本物とか？笑

[217724: 匿名さん]

>>217720 匿名さん
お前が家族団欒とか勝手に言ってるだけで、家族かどうか、本当に人間かすら怪しい…
マネキンかもよ(笑)
そんな画像より横浜雙葉の名前やパンフとかはマズイでしょ～
これ、どんどん検索ワードも増えてるからね！

[217725: 匿名さん]

>>217721 匿名さん

職業も見られるから、ここの戸建さんだとムリだな。

[217726: 匿名さん]

家族団欒だっけ、もう一回出してみなよ？
そしたら、横浜雙葉の画像も出してあげるからさ(笑)
アップした画像ら、皆のオモチャなんでしょ。

[217727: 匿名さん]

>>217725 匿名さん
マンションさんなんて、無職だろ？
引退した不動産関係の爺さんだよね(笑)

[217728: 匿名さん]

>>217725 匿名さん

面接で団地(マンション)だと賃貸かどうか聞かれます？(笑)

[217729: 匿名さん]

分譲でも団地（マンション）に住んでいたら、このスレに粘着してるマンションさんかもって、横浜雙葉で話題になるかもよ！

[217730: 匿名さん]

>>217721 匿名さん

保護者がちゃんとしてないから、呆け爺さんがこんな底辺スレに晒すんだろう（笑）

[217731: 匿名さん]

>>217724 匿名さん
横浜雙葉でググるとこのスレが出てくるようになるね。
学内で犯人探しが始まらないと良いが。

[217732: 匿名さん]

>>217725 匿名さん

集合住宅でも入学できるんだから、パワービルダーの戸建でも大丈夫だろw

[217733: 匿名さん]

>>217721 匿名さん
親子面接に大した意味が無いという証明にしかなってない。

そんな面接にちゃんとした篩い機能があると思ってるのは脳天気。

[217734: 匿名さん]

>>217726 匿名さん

初心者マークのあんたはただの画像コレクターだろ。
盗んだ画像で商売でも始めるつもりかい？

[217735: 匿名さん]

余り調子に乗って個人情報を無断転載して中傷すると、池袋母子交通死亡事故の被害者をSNSで茶化した奴みたいに書類送検されるから気をつけよう（笑）

[217736: 匿名さん]

>東京の雙葉よりはレベル数段低いでしょうね

戸建てさんって本当お爺さんなのか、今の学校に関して全く無知ですね。雙葉のレベルって、

四谷雙葉　>横浜雙葉　>田園調布雙葉

って感じですよ。神奈川や横浜だと山手の雙葉が100年前からの名門で、フェリスも近いけど数段庶民向けですしね。無知なら余り書き込まない方がいいですよ、恥晒すだけですからお爺ちゃん（笑）

[217737: 匿名さん]

こういう無能なお馬鹿（>217736）がいるのがマンションのデメリットの一つ。

無能でも金だけ払って何もしないなら他のマンション住民に迷惑はかけないだろうが、そういうタイプじゃないよね。

[217738: 匿名さん]

>>217736 匿名さん

横浜雙葉なんて日大中学と同じ偏差値なんだからあんまりイキるなよ

https://www.syutoken-mosi.co.jp/db/hensachi/?type=&s_id=&rank=...

[217739: 匿名さん]

>神奈川や横浜だと山手の雙葉が100年前からの名門で、フェリスも近いけど数段庶民向けですしね。


そのフェリスより偏差値8も低いけどな
ちなみに四谷より偏差値10も違うんで明らかに横浜の方がおバカですｗ

[217740: 匿名さん]

やはり戸建てさんて独居老人、それか私学に全く無知な田舎住みみたいねw

今どき学校選ぶのに偏差値しか見ないとかw
偏差値だけなら3校の中では田園調布雙葉が最低だけど、学内の雰囲気や現皇后の母校というプライドもあったり、画一的にしかモノを見れないからアホ、幼稚園児なみと揶揄される所以を、粘着戸建てさんはよく自覚した方がいいですよ、それ以前に子なしで孤独死目前みたいだけどw

[217741: 匿名さん]

こんな粘着マンションが親族にいる、横浜雙葉って…
関係者が見たら間違いなく気味わるいだろうな。

[217742: 匿名さん]

>無知なら余り書き込まない方がいいですよ、恥晒すだけですからお爺ちゃん（笑）

偏差値8も高いフェリスと比較とかｗｗｗ

横浜雙葉の競合なら清泉とか湘南白百合だろ普通

どっちが無知だろうね？ｗ

[217743: eマンションさん]

>横浜雙葉なんて日大中学と同じ偏差値

子供もいない無知なレスが多いですが、そもそも雙葉はカトリック系のミッションスクールで、学力のみならず、毎朝の礼拝とか語学教育などに重点が置かれるので、日大系列を選ぶお子さんとは相容れないと思います。地方郊外の方には無縁で理解できないのかもですが一言まで。

[217744: 匿名さん]

>子供もいない無知なレスが多いですが、そもそも雙葉はカトリック系のミッションスクールで、学力のみならず、毎朝の礼拝とか語学教育などに重点が置かれるので、日大系列を選ぶお子さんとは相容れないと思います。

そりゃ日大は田中イズムを浸透させて日本を支える人材を育成しとるからな
その学校とオツムレベルが一緒のキリスト好きが集まる時代遅れの女子校って感じだろｗ

[217745: 匿名さん]

共立、フェリス、雙葉はほぼ同列。
ただ、東大合格者数ばかりで決める校風でもないし、内進組独自の人脈は大きな財産。
いずれにせよお孫さんには何も落ち度はないし、大の大人がよって集って揶揄するのは情けない。
おバカさんは暇を持て余す隠居爺一人で十分。

[217746: 匿名さん]

>共立、フェリス、雙葉はほぼ同列。

それだと、横浜雙葉より偏差値低いバカな田園調布雙葉は、どのあたりのレベルかね？

[217747: 匿名さん]

>>217746 匿名さん

小学校からしか入れないから比較出来ないけどね

[217748: 匿名さん]

田園雙葉って偏差値55ぐらいのごく普通の女子校だよねえ。雙葉といっても四谷や横浜に遠く及ばない、どちらかというと聖心女子みたいなブランドイメージ先行のおバカ校では？中高からも入れるし(皇后雅子さまも)中途だったよね。

[217749: 匿名さん]

>中高からも入れるし

田園調布雙葉は幼稚園か小学校からしか入れないでしょ？
いつの情報？

[217750: 匿名さん]

さてここで、本スレに当初より登場する中心人物「通称：粘着マンションさん」について、初心者の方に改めてご説明します。

氏名　　粘着マンション　（別名：3億臭、五反田爺など多数）　
年齢　　70歳以上（後期高齢者？）　
本籍　　長野県
家族構成　孫が横浜雙葉　
親戚が田園調布（80坪戸建）在住
罪状　　詐欺　名誉毀損　（前科百犯）　このスレでも出入禁止複数回
資産　　池田山に実家があり白金台の賃貸2LDKと名乗るも3億の注文戸建保有を主張
　　　　麻布・自由が丘・広尾・赤坂、五反田などのネット写真を自己資産と主張
　　　　南軽井沢に千坪の別荘ありと繰り返し主張（借物写真によれば十数箇所）
　　　　海外ではハワイやグァム、パリなどのホテルも同様の手法で保有を主張
学歴　　自称東大工学部　　また高校から海外留学と主張する場合もあり
職歴　　コンサル会社を退職し親の仕事を引継ぐも業績不振
自慢　　親の会社を引継いだこと　ＪＡＬゴールドカード、　納税（但し4分割払）
趣味　　シャンパン　家具、絵画、レシート集め　閉店セール買い
　　　　散歩（足が悪く近所のみ）、JRによる近距離旅行　
　　　　車（高級外車十数台　但し撮影場所は殆どが海外と判明）
　　　　港区の江戸時代の歴史　皇族の歴史　
　　　　それ以外の歴史、スポーツや学術、芸術、文学には無反応
既往歴　統合失調症　アスペルガー症候群
宿敵　　田園調布（この言葉を出すだけで異常に血圧が上がる。親戚と不仲か）
現況　　マンコミュ管理元からはかねてより「要注意人物」として最重点管理下にある

これを頭に入れておけば一々目くじら立てなくなりますよ