4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[217533: 匿名さん]

>>217530 匿名さん
どこのディーラーショールーム？

[217534: 匿名さん]

>>217531 匿名さん

嫁さんの好みなんでw
ここの戸建てさんは、高額で高級なモノを持てない屁理屈ばかりで、自ら人生の落伍者ぶりを露呈してばかりの退屈な人生のようで、朝から晩まで買えないマンションや高級車をこき下ろす人生。惨めすぎですね。

[217535: 匿名さん]

>>217531 匿名さん

選ぶ以前に2000万貯めないと買えないよw

[217536: 匿名さん]

>>217524 匿名さん
安全で、乗り心地がいいこと。
但しスポーツカーは知能レベルを疑われるのでパス。傷なんか気にしないしメーカーもどこでもいいです。
たまたま安かったアウディはいい車で、１０年以上乗っています。

[217537: 匿名さん]

>>217534 匿名さん

常識知らずは妻を嫁と呼ぶ

[217538: 匿名さん]

>>217534 匿名さん

呼び名嫁はやめた方が良いですよ
バカだと思われますから

[217539: 匿名さん]

>>217534 匿名さん

何気ない書き込に知性や育ちが出てしまいますね
育ちの悪さとバカは治らないのですね

[217540: 匿名さん]

嫁や子なし粘着ニートに用はないw

[217541: マンコミュファンさん]

>>217538 匿名さん
どう呼ぼうと会話でバレる

ご近所や組合役員も関わりたくないと思うでしょうね

[217542: 匿名さん]

>>217531 匿名さん

ボディ剛性は、2ドアの方が開口部が少なく、国産と違い高級輸入車ほど見えない部分にお金掛けてるので、剛性は高いですよ。そもそも2人乗りor 2+2なので、ドライバーズカーで家族は載せない前提ですよ。スポーツカーに家族乗せるとかいう思考の時点で、お里が知れますよw

[217543: 匿名さん]

この予算なら中古の国産車が良いね!

[217544: 匿名さん]

クルマもマンションも中古はパス。

[217545: 匿名さん]

若葉マークは愛車の紹介しないの？
あ、免許もってないんだね。ごめんよ

[217546: 匿名さん]

>>217540 匿名さん

いつもながらバカ丸出しの投稿ですね

[217547: 匿名さん]

>>217542 匿名さん

レクサスは輸入車ですか？

[217548: 匿名さん]

>>217547 匿名さん

いつもながらバカ丸出しの投稿ですね

[217549: 匿名さん]

レクサスは高級輸入車ではないからw。

マンション派の解説は2ドア車全般の話。高級輸入車に縁もゆかりも一生ないであろう郊外民には、そんな予備知識すら無い育ちらしいw

[217550: 匿名さん]

庶民スレで車自慢するのは似非富裕

[217551: 匿名さん]

庶民スレに粘着のニート戸建てはリアル貧乏かw

[217552: 匿名さん]

>>217549 匿名さん

高級輸入車ってw
あなたおじいさん？

[217553: 匿名さん]

大凡2000万以上の高額輸入車を、高級輸入車と呼ぶようだが。爺さん世代だと舶来品とか呼んでたがw

[217554: 匿名さん]

庶民スレに粘着の4000万以下マンションはリアル貧乏

[217555: 匿名さん]

>>217553 匿名さん

車何乗ろうがマンション買ってる時点で人生負けちゃってるんですけどね
マンション住みならレンタカーで十分でしょ

[217556: 匿名さん]

都心だと輸入車ばかりだから、クルマなんて自慢にもならないですよ、郊外住みだとクルマ如きで自慢に感じるのか…
まあメルセデスならSLかSクラス以上、ポルシェカイエンじゃあ今どきは恥ずかしいかな。SUVならレンジローバーか、ベントレーのベンテイガとかランボのウルスぐらいでないと、スーパーで横並んだらみすぼらしいからねw
ましてや国産ミニバンとかあり得ないでしょファミリーでも恥ずいよなw

[217557: 匿名さん]

都心だとAudiやBMWはゴミ、メルセデスAMGはS以上、ジャガーマセラティでギリ、ロールスベントレーアストンマクラーレン辺りで、ようやくホテルや明治屋ナショナル麻布で恥ずかしくないレベル。ブガッティフェラーリのスクーデリアやスペチアーレなど限定車と希少なビンテージやクラシックモデル(5億以上)は一目置かれるかな。それすら買えない世田谷ナンバーとか都心へは侵入禁止w

[217558: 通りがかりさん]

都心はここ近年、ビーエムは本当に見かけなくなりましたね。その分ミニはよく走ってますが、グループとしてはトントンなんでしょうかね。ヒルズのshowroomにも人結構いますから。

[217559: 匿名さん]

この赤いフェラーリはスクーデリアだね。お値段は今6000万ぐらいかな？隣の青いアヴェンタもそれぐらいかな。普通の家より高いね（笑）

[217560: 匿名さん]

若葉マークの愛車がまだ紹介されてないけど？
あ、免許持ってなかったね、ごめんなw

[217561: 匿名さん]

>>217560 匿名さん

マンションさんは車持って無い設定だよね

[217562: 匿名さん]

以前テレビでフェラーリの唯一の公認クラブフェラーリ・ブランチのオーナーにインタビューしてたけど100%戸建でしたよね。
同じフェラーリ乗りでもマンション住みとは格が違うんでしょう

[217563: 匿名さん]

前に見たテレビ「サラリーマンでもフェラーリ買えるか？」っていう番組で、郊外のボロアパートに住んで 20年落ちぐらいのフェラーリ乗ってる猛者がいたなあw
フェラーリでも、スクーデリアやスペチアーレなどの希少車種は、過去フェラーリで直接購入したとか、本国フェラーリの認定を受けないとオーダーすら受け付けてもらえません。

常に需給が逼迫しているので、数年待ち状態で、中古でもプレミアが付いている現実とか、郊外民さんは知る由も無いのだろうねw

[217564: 匿名さん]

クルマの話題になると目に見えて大人しくなる奴がいるなw

[217565: 名無しさん]

>>217561 匿名さん
以前はマンションだから車不要という書き込みをたびたびみたが最近は見ないね。

[217566: 匿名さん]

割勘のマンションが好きなら車もシェアでいい

[217567: 匿名さん]

クルマへのコメントも薄っすいな笑
免許もクルマも戸建も家族もナイナイづくしなのかね。

[217568: 匿名さん]

マンションだからクルマ不要というより、都心なら不要だね。勿論有れば便利だが、戸建てさんの毛嫌いするランニングコストが掛かってくる。利便性や、あると便利な付帯設備なども同じく対価としてランニングコストは必要だから。

所得の低い郊外民は、クルマもマンションも、子育てもランニングコスト掛かるから、一生実家粘着で独身を貫くのだろうw

[217569: 匿名さん]

>>217549 匿名さん

学歴も地位も身寄りもない爺さんは大人しく入れ歯でも磨いていなさい。

[217570: 匿名さん]

>>217556 匿名さん

車を語れば語るほどオバカ丸出しだから、やめなよ。
上流層は車なんか誰も興味ない。集合住宅に住む人は何を言おうが戸建ての富裕層には齒が立たないのだから、無駄だよ。
見ているこっちが恥ずかしくなる(笑)

[217571: 匿名さん]

>>217569 匿名さん

独身高齢童貞はあんただけだろ(笑)

[217572: 匿名さん]

車が好きなら戸建にしておきなさい。
あんな隣に他人の車があるとかあり得ないからｗ

[217573: 匿名さん]

みんなでシェアの駐車場とかあり得ないけどな普通

[217574: 匿名さん]

戸建をローンで買える信用力がない中小企業の親父でも高卒でもおバカでも、高級車のローンは組める。
都心アパートで外車なんて、バカが看板背負って歩いているようなものw

[217575: 匿名さん]

車好きなら戸建でガレージだよな～

[217576: 匿名さん]

こんな貧乏臭い駐車場車好きなら無理でしょうｗ

[217577: 匿名さん]

>>217568 匿名さん
自分は郊外から更に千キロ離れた実家だろ。
そんなに東京に憧れるならまずは東京のことを勉強し真面目に仕事しなさい。
学歴は無理でも真面目に人生やり直せばなんとかなるよ。
４０代以上ならもう手遅れか(笑)

[217578: 匿名さん]

>>217573 匿名さん

キミのガレージに停めてあるそのクルマの名前、知ってるかな？笑

[217579: 匿名さん]

他人の車を自慢気に紹介するマンションw
こんな奴がウヨウヨ住んでるの？

[217580: 匿名さん]

>>217563 匿名さん

低学歴バカが大金持つと後先考えずフェラーリ買うんだよな

[217581: 匿名さん]

人のことばかり気になるんですねぇ

[217582: 匿名さん]

マンションの所有は、購入時にかかるイニシャルコスト以外に、駐車料金や管理費、修繕積立金などのランニングコストがかかります。修繕積立金が不足する場合は値上げや一時金の徴収もあり得るため、ランニングコストはある程度の余裕をもって計算しましょう。

都市部では車を持たずに生活する人も少なくありません。車を持たない世帯が多いマンションは必然的に駐車場の空きが出ます。すると修繕費の確保が厳しくなり、駐車料金や修繕積立金を値上げせざるを得ない状況になることもあります。
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-4458/

人口減少でマンション自体に空き部屋が出たら、修繕費の確保が厳しくなり、管理費や修繕積立金を値上げせざるを得ない状況になるって事だね！

[217583: 匿名さん]

他人の車や自転車と隣り合う、ギチギチと狭い駐輪・駐車場は集合住宅の宿命。
狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠にディスられ続ける(笑)

[217584: 匿名さん]

薄ら文字の若葉マーク。

[217585: 匿名さん]

マンションの騒音スレが活況です。

みなさんのマンション何が聞こえますか？

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/

子供の騒音【PART2】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

子供の走る音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

マンションの上の階の騒音ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

１階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

[217586: 匿名さん]

薄地はマンション派じゃない証(笑)
むしろ誇るべきだわ。

[217587: 匿名さん]

マンションも百戸もあれば、事故、火事、孤独死、自殺、売春、賭博開帳、外国人不法滞在
それでなくとも精神を病んだ奴ら（騒音、ゴミ、蛍族、ヒステリーババア、管理費滞納）が次々に湧いてくる。
管理費なんかは大した出費じゃないが、そういうトラブルだらけのマンションには私は住めない。

[217588: 匿名さん]

>>217586 匿名さん

やけに肩を持ちますねぇ

[217589: 匿名さん]

4,000万以下の予算だと中古しか見つからないからパス。最初から買わないことが決まってるから、わざわざマンションに住みたくない理由を考える必要もなし。

[217590: 匿名さん]

>4,000万以下の予算だと中古しか見つからないからパス。最初から買わないことが決まってるから、わざわざマンションに住みたくない理由を考える必要もなし。

あなた個人の意見はもう十二分に分かりましたよ

[217591: 匿名さん]

>>217590 匿名さん

個人的見解というよりマンション派の総意だね。
郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[217592: 匿名さん]

こんな薄暗い狭い駐車場でドア開くのかね？ｗ

[217593: 匿名さん]

4,000万のマンションと同じ予算で買える戸建の検討が一向に進まない。

[217594: 匿名さん]

>>217592 匿名さん

これはどちらの物件ですか？

[217595: 匿名さん]

>>217592 匿名さん

横せまっ(笑)

[217596: 匿名さん]

>>217592 匿名さん
乱暴な住人が居たら、トアパンチだな(笑)

[217597: 匿名さん]

>>217589 匿名さん
4000万以上でも、まともな人間が暮らす住宅のマンションは存在しないからパス。
集合住宅のマンションをランニングコストを考慮して購入する理由があれば教えて？

[217598: 匿名さん]

>>217592 匿名さん

その駐車場もゴミだけどゴミ以下の駐車場も多々見られるよ(笑)
出すまで何分かかるんだよ(爆笑笑)

[217599: 匿名さん]

4,000万以下の予算しか用意できないとまともなマンションは検討できないのでパス。
マンションのことは一切気にしなくていいから気楽ですね笑

[217600: 匿名さん]

特にこのスレの条件でマンションに住みたいという希望は無さそうなので、マンションのメリットやデメリットについて気にする必要はない。
スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ予算の戸建を検討すれば事足りるでしょう。

[217601: 匿名さん]

>>217600 匿名さん

マンションはゴミってことね！

[217602: 匿名さん]

マンション戸建て問わず、地価の安い郊外はゴミってことだね！

[217603: 匿名さん]

都心だとAudiやBMWはゴミ、メルセデスAMGはS以上、ジャガーマセラティでギリ、ロールスベントレーアストンマクラーレン辺りで、ようやくホテルや明治屋ナショナル麻布で恥ずかしくないレベル。ブガッティフェラーリのスクーデリアやスペチアーレなど限定車と希少なビンテージやクラシックモデル(5億以上)は一目置かれるかな。それすら買えない世田谷ナンバーとか都心へは進入禁止w

[217604: 匿名さん]

クルマの話題になると貝になる戸建て民。そして他人ガレージ流用画像の連投という愚行に走り正に生き恥を晒す民度。惨めよねえw

[217605: 匿名さん]

世田谷や田園調布の家ぐらいじゃあ10億ぐらいか。もっと高い50億越えの豪邸知ってたら紹介してよ。都心には麻布永坂町とか白金台の2000坪豪邸、池田山など城南五山の300坪豪邸は土地代だけで20億近いし、あと軽井沢とか兵庫の六麓荘辺りならあるかな？一軒家もマンションも都心に負けてるようじゃ、ホント郊外って良いとこないじゃん、ただの野原や山とか自然があるどこにでもある田舎と一緒w

[217606: 匿名さん]

戸建派だけど普通の国産車で十分。
ミニバンでも何でも家族構成にあわせて好きなの選んで乗り潰すだけ。

スレタイも理解出来きないおつむで高級車とか一番みっともない。
住居の良さは全く語らず、耐震性なども具体的な話になると貝になるか、オウム返し。
共同住宅はそういう低レベルの住人と運命共同体だからたまったものじゃないね。

[217607: 匿名さん]

動線の良さ使い勝手に安全性を考えると専有ガレージ一択だね。
収納スペースに充電スタンドや冷蔵庫に買い置きを置くのも便利
自転車やアウトドア用品の積み下ろしもすぐにできるし

なにより他所の人が勝手に出入りしないから、安全なのが一番良い

[217608: 匿名さん]

>戸建派だけど普通の国産車で十分。郊外で十分…

高級車や高級な都心エリアに広い家を所有できない貧乏人連中のいつもの言い訳と負け惜しみw

憐れだが、世間の99%はそんな生活レベルだからスルーしておくだけw

[217609: 匿名さん]

>>217607 匿名さん

うんうん、玄関横の雨ざらしの軒下駐車スペースに、3000万超えの高級車は置けないからな。セキュリティ万全の地下ガレージを選ぶよ、庶民向け戸建てなんかあり得ないw

[217610: 匿名さん]

>>217608 匿名さん
君の知性が溢れ出ているね。

マンションはこういう人と一緒なので購入検討している人は良く考えた方がいい。
共同住宅でトラブルが絶えないのも必然。
積立金不足の常態化もリスクだし、今後予想されている直下地震などもかなりリスクが高い。

[217611: 匿名さん]

知性ではなくただの現実だよ。受け止められないキミは実に憐れだ。醜い己の姿を鏡でよく見てみろよw

[217612: 匿名さん]

>>217593 匿名さん
4,000万のマンションと同じ支払額で買える4000万以上の戸建ては沢山ある。
車を2台保有しているので利便性のいい土地を購入して注文戸建てにした。

[217613: 匿名さん]

>>217611 匿名さん

こんなのとひとつ屋根の下とかw
あ～怖い怖いw

[217614: 匿名さん]

>>217613 匿名さん

キミなんか全く手の出ない価格のマンションだから、アホみたいな低能レスするな。都心好立地の200㎡マンションの価格知らんだろ底辺庶民はw

[217615: 匿名さん]

>>217606 匿名さん

マンションのことは忘れましょう笑

[217616: 匿名さん]

4,000万のマンションと同じ予算の戸建を検討すれば良いだけ。
いちいちマンションに絡むから返り討ちに遭うんだよ。

[217617: 匿名さん]

自宅の玄関すら紹介てきないクズのクセに、車だ都心だと富裕層のフリしたところで誰も信じてね～ぞ？
全部、広告やサイトの借り物画像だし(笑)

現実の富裕層である戸建てさん達からは、広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパスにしか見えない…

[217618: 匿名さん]

>>217614 匿名さん

狭小部屋住み貧乏ゴミ人間の夢は寝てから見てねw

[217619: 匿名さん]

>>217603 匿名さん

それでなくても銀座、六本木辺りはテナントスカスカで寂れてるのに世田谷さんを敵にしちゃうと一層ゴミになっちゃうよ

[217620: 匿名さん]

世田谷区w
人口ばかり多くて殆どが貧乏人ばかりで区の税収低いから、区民サービスは低く街も汚い。

しかも待機児童数は23区最多という、特別区の問題エリア。子育てするなら福利厚生の手厚い千代田区や港区が最高だから、若い年収2500万超の子育て世代のパワーカップルが多く住んでいる。世田谷など埼玉や千葉と同じで貧乏臭撒き散らすから都心には来るなw

[217621: 匿名さん]

ここは4,000万のマンションと同じ予算の戸建だからね。マンションだと中古しか見つからないからパス。都心からかけ離れた郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にしておけば、マンションさんとエリアも被らないですし、心穏やかに余生を過ごせますよ。
ムリにマンションに絡んでいく必要はない。

[217622: 匿名さん]

「戸建てにすれば、マンションの共用部にかかるムダなランニングコストを全て専有部の予算に使える」のでマンションはパス。
そこで4,000万以下のマンションと同じ支払いの戸建を検討すれば、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんという結論に至ります。
都心エリアやマンションとは生活圏が重ならないので、戸建派の皆さんもマンションマンションすることなく、心穏やかに過ごせます。

[217623: 匿名さん]

>>217620 匿名さん

六本木みたいなオワコンエリアには行かないから安心してねっw

[217624: 匿名さん]

ま、世田谷ナンバーのボロいAudiとか BMWとか都心じゃあ煽られて、怖くて逃げ出すだろうから来ない方が吉だよw
翔んで埼玉ならぬ「翔んで世田谷」w
都心来る時は通行手形持って来いよw

[217625: 匿名さん]

>>217624 匿名さん

だから車でオワコンの六本木赤坂なんて行かないって言ってるんだけど？
バカなの？

[217626: 匿名さん]

>世田谷ナンバーのボロいAudiとか BMWとか都心じゃあ煽られて

都心は未だにナンバー見た位で煽り運転する田舎出の輩がいるんですね
猿以下のオツムですね

[217627: 匿名さん]

郊外民って、反応が猿以下でイジり甲斐がないなあ、大卒から見たらまるで幼稚園児以下w

[217628: 匿名さん]

>>217625 匿名さん

通行手形持ってない郊外の貧乏民など、そもそも山手線内側へは立ち入り禁止だからw

[217629: 匿名さん]

>>217628 匿名さん

平日はほぼ毎日立ち入ってるけど？
バカなの？

[217630: 匿名さん]

>>217614 匿名さん

高々２００㎡しか居住面積かない貧乏人が何を自己主張してんのｗ
土地持ち分は何㎡だよ　
登記簿も出せない、不動産売買契約書もない、固定資産税すら払ったこともない賃貸民の分際で
臍が茶を沸かすってもんだｗ

[217631: 匿名さん]

>>217628 匿名さん

そんなこと言うとお前のような田舎出身民を上京禁止にするぞ

[217632: 匿名さん]

>>217627 匿名さん
このレス内容だと、幼稚園児どころか人類である事すら疑わしい(笑)

あ、もしかして賃貸アパマンの賃パンジー？