4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[217501: 匿名さん]

>>217496 匿名さん
都心でも家族、子供が居れば車は必需品

[217502: 匿名さん]

>>217501 匿名さん

だからさ、有れば便利だけどランニングコスト掛かるよ。乗らない世帯には駐車場も無駄。だから戸建ては無駄ばかりw

[217503: 匿名さん]

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にして、マンション（とくに都心エリア）のことは気にしないのがいちばんです笑

快適な戸建の温かなリビングで家族の笑顔に包まれながら幸せにくらしましょう。

[217504: 匿名さん]

>>217489 匿名さん

戸建は計画性があるから、将来の修繕費位折込済みで、時期が来たら普通に修繕できている。
一方、マンション民は信用されていないし、かと言って資金力もないから、初期費に最初から上乗せすることもできず、同じ先払いでも分割で毎月積立てさせるよう、国が主導した。
それが管理費修繕積立金。
つまり、マンション民は信用されていないだけ。
知らなかった？（笑）

[217505: 匿名さん]

>じゃあオタクは何乗ってんの？

普通の国産に乗ってますけど？

[217506: 匿名さん]

但し格安パワービルダーなんかに頼むと、後々想定外の故障やトラブルが頻発するから（グッチの財布と100円ショップの財布位の質の差がある）普通は多少高くても一流メーカーを選ぶ。

[217507: 匿名さん]

>>217496 匿名さん
詭弁だな。というか支離滅裂（笑）
貧乏が顔に出ているよ（笑）

[217508: 匿名さん]

マンションと一緒でパワービルダーって独自保証ないでしょ？
同じカテゴリーだよねｗ

[217509: 匿名さん]

>>217496 匿名さん

まあ中途半端な成金らしいコメントだな。
でも富裕層の本質を理解できないと言うことがよくわかる。
経費がたったの二千万だし、これ以上言うと恥かくだけだからやめたら？

[217510: 匿名さん]

>>217502 匿名さん

うちの近所は庭は広いが車は運転手が迎えに来るから車庫もない家が多い。
但し車庫はシェルター代わりになるし、来客用駐車場になるから無駄ではない。
まあ戸建ての贅沢な敷地の利用は集合住宅民には理解できないだろうな（笑）
一番の無駄はマンションの共用施設。

[217511: 匿名さん]

うちは大手HMの分譲だけどサラリーマンなので子供達の教育費や老後の資金考えれば車なんかに無駄に金を出すなんてもったいないし、そんな余裕もない。
だから国産車だし、近所も国産車が多い。

隣接するマンションはファミリー向けだけど1.5～2千万安く販売されてたけど、外車が出てくるのをよく見る。
子供一人かDINKSなのかもしれないが、人によって金かけるところが違うんだなとは思う。

車は所詮移動のための手段だけど、家は毎日暮らすところだからのびのび暮らしたい。

[217512: 匿名さん]

>>217499 匿名さん

中古車ディーラーにしても、あまり良い趣味とはいえないし、職業も三流ぽいな。
まあいい、蓼食う虫も好き好きだからな（笑）
では次は同じ車の反対側から撮り直せるかな。
あと車検証アップよろ(笑)

[217513: 匿名さん]

>>217511 匿名さん

大富豪や社会のトップ層は車なんかに見栄を張らないよ。
バフェットも中古車に何十年も乗っているしね。
高級官僚や企業トップは間違ってもフェラーリなんかに乗らない。人生終わるから(笑)
乗るやつは大概空気読めない学歴コンプレックスの田舎民か脳味噌が筋肉な奴らばかりだね。

[217514: 匿名さん]

>>217513 匿名さん

ちなみにアマゾンのジェフベゾスの愛車はホンダのアコードです

[217515: 匿名さん]

>>217511 匿名さん

中産階級のマンション民は車と子供の進学先、夫の勤め先と役職でマウントする習性がある。
特に学歴と出身地コンプは車でしかマウント取りようがない。
まあ目くそ鼻くその世界ですねw

[217516: 匿名さん]

Facebookのモスコヴィッツの愛車はフォルクスワーゲンのゴルフだって

[217517: 匿名さん]

キャバ嬢と神田うのはバーキンが好きだよなぁ

[217518: 匿名さん]

>>217511 さん

私も女房も車より教育費や旅行費に金をかけます。
子供一人に卒業まで三千万はかかっていますね。
車は外車はアホらしいから今はトヨタです。
国内経済振興する務めがあるし、バーターもありますからね。
老人や自営業、水商売なら関係なく外車なんでしょうねw

[217519: 匿名さん]

タダのお金持ちと上流層は違うよね。
やはり真の成功者は人に尊敬されるものを持っていて誰もが認める実力があるから車や家を見せびらかす必要もないが、成金はそこが理解できない。
だからテレビなんかで我家紹介とか車自慢して馬鹿にされる。

[217520: 匿名さん]

>>217519 匿名さん

めざしの土光さんこと土光敏夫氏とかね

[217521: 匿名さん]

集合住宅のマンションじゃ、他人の褌で相撲を取るしかないのか？
賃貸アパマンの賃パンジーじゃ仕方ないか(笑)

[217522: 匿名さん]

庶民スレで富裕自慢は片腹痛し
裕福でも庶民でも家を購入するなら戸建て
マンションに住むなら賃貸

[217523: 匿名さん]

別に国産車でも輸入車でもどっちでもいいやん。逆に、戸建住まいが輸入車に乗って愛車を自慢したらダメなの？ってはなしなのですが。LC500は良いデザインだと思いますよ。

[217524: 匿名さん]

クルマで気になるのはルーフのデザインですね。そこそこ高い車でもルーフの継ぎ目に樹脂モールが付いてると萎えます。レーザーブレージングで処理されてるクルマが良いですね。VWやAudiは昔から継ぎ目が綺麗ですよ。
戸建の皆さんもこだわりのポイントとかありますか？

[217525: 匿名さん]

車が自慢なら、何があるか分からないスーパーみたいな集合住宅の駐車場なんて絶対に避け、専用の駐車場を望むよね(笑)
駐輪場も全く同じ。
集合住宅の駐輪場に駐車しておいて、これがオレの車！
なんて紹介できる恥知らずな富裕層には出会った事がない、

[217526: 匿名さん]

>>217524 匿名さん
イタズラやコンドームとか、ルーフが汚くなりません？

https://gamp.ameblo.jp/revolutionon/entry-12448078015.html

[217527: 匿名さん]

>>217526 匿名さん

うちは戸建ですね。いまは花粉や黄砂でボンネットがすぐに黄色くなります。
クルマには興味ない？

[217528: 匿名さん]

今日は小春日和のおでかけに最適な日ですね。マンションのこと忘れられたらいいのにね。

[217529: 匿名さん]

>>217528 匿名さん

我が家は今日はお墓参りです

[217530: 匿名さん]

>>217523 匿名さん

好きなモデルに乗ればいいだけですよね。個人的にはデザインやパワーのみならず、そのメーカーの歴史やバックグラウンド含めて気に入るのは、海外メーカーが多いですが、レクサスLCは国産でも優れたモデルだと思います。
デザインは勿論、室内の質感もだいぶ上がり欧州車に肉薄していると感じます。ただサス周りなど足回りはまだ改良の余地有りと感じます。

[217531: 匿名さん]

>>217530 匿名さん

足回り云々の前にオープンカーはボディ剛性が低いので家族が乗るなら絶対選びませんね

[217532: 匿名さん]

賃貸民の唯一の資産は車
でも資産でも富の象徴でもない
ただの金食い虫の生活必需品

[217533: 匿名さん]

>>217530 匿名さん
どこのディーラーショールーム？

[217534: 匿名さん]

>>217531 匿名さん

嫁さんの好みなんでw
ここの戸建てさんは、高額で高級なモノを持てない屁理屈ばかりで、自ら人生の落伍者ぶりを露呈してばかりの退屈な人生のようで、朝から晩まで買えないマンションや高級車をこき下ろす人生。惨めすぎですね。

[217535: 匿名さん]

>>217531 匿名さん

選ぶ以前に2000万貯めないと買えないよw

[217536: 匿名さん]

>>217524 匿名さん
安全で、乗り心地がいいこと。
但しスポーツカーは知能レベルを疑われるのでパス。傷なんか気にしないしメーカーもどこでもいいです。
たまたま安かったアウディはいい車で、１０年以上乗っています。

[217537: 匿名さん]

>>217534 匿名さん

常識知らずは妻を嫁と呼ぶ

[217538: 匿名さん]

>>217534 匿名さん

呼び名嫁はやめた方が良いですよ
バカだと思われますから

[217539: 匿名さん]

>>217534 匿名さん

何気ない書き込に知性や育ちが出てしまいますね
育ちの悪さとバカは治らないのですね

[217540: 匿名さん]

嫁や子なし粘着ニートに用はないw

[217541: マンコミュファンさん]

>>217538 匿名さん
どう呼ぼうと会話でバレる

ご近所や組合役員も関わりたくないと思うでしょうね

[217542: 匿名さん]

>>217531 匿名さん

ボディ剛性は、2ドアの方が開口部が少なく、国産と違い高級輸入車ほど見えない部分にお金掛けてるので、剛性は高いですよ。そもそも2人乗りor 2+2なので、ドライバーズカーで家族は載せない前提ですよ。スポーツカーに家族乗せるとかいう思考の時点で、お里が知れますよw

[217543: 匿名さん]

この予算なら中古の国産車が良いね!

[217544: 匿名さん]

クルマもマンションも中古はパス。

[217545: 匿名さん]

若葉マークは愛車の紹介しないの？
あ、免許もってないんだね。ごめんよ

[217546: 匿名さん]

>>217540 匿名さん

いつもながらバカ丸出しの投稿ですね

[217547: 匿名さん]

>>217542 匿名さん

レクサスは輸入車ですか？

[217548: 匿名さん]

>>217547 匿名さん

いつもながらバカ丸出しの投稿ですね

[217549: 匿名さん]

レクサスは高級輸入車ではないからw。

マンション派の解説は2ドア車全般の話。高級輸入車に縁もゆかりも一生ないであろう郊外民には、そんな予備知識すら無い育ちらしいw

[217550: 匿名さん]

庶民スレで車自慢するのは似非富裕

[217551: 匿名さん]

庶民スレに粘着のニート戸建てはリアル貧乏かw

[217552: 匿名さん]

>>217549 匿名さん

高級輸入車ってw
あなたおじいさん？

[217553: 匿名さん]

大凡2000万以上の高額輸入車を、高級輸入車と呼ぶようだが。爺さん世代だと舶来品とか呼んでたがw

[217554: 匿名さん]

庶民スレに粘着の4000万以下マンションはリアル貧乏

[217555: 匿名さん]

>>217553 匿名さん

車何乗ろうがマンション買ってる時点で人生負けちゃってるんですけどね
マンション住みならレンタカーで十分でしょ

[217556: 匿名さん]

都心だと輸入車ばかりだから、クルマなんて自慢にもならないですよ、郊外住みだとクルマ如きで自慢に感じるのか…
まあメルセデスならSLかSクラス以上、ポルシェカイエンじゃあ今どきは恥ずかしいかな。SUVならレンジローバーか、ベントレーのベンテイガとかランボのウルスぐらいでないと、スーパーで横並んだらみすぼらしいからねw
ましてや国産ミニバンとかあり得ないでしょファミリーでも恥ずいよなw

[217557: 匿名さん]

都心だとAudiやBMWはゴミ、メルセデスAMGはS以上、ジャガーマセラティでギリ、ロールスベントレーアストンマクラーレン辺りで、ようやくホテルや明治屋ナショナル麻布で恥ずかしくないレベル。ブガッティフェラーリのスクーデリアやスペチアーレなど限定車と希少なビンテージやクラシックモデル(5億以上)は一目置かれるかな。それすら買えない世田谷ナンバーとか都心へは侵入禁止w

[217558: 通りがかりさん]

都心はここ近年、ビーエムは本当に見かけなくなりましたね。その分ミニはよく走ってますが、グループとしてはトントンなんでしょうかね。ヒルズのshowroomにも人結構いますから。

[217559: 匿名さん]

この赤いフェラーリはスクーデリアだね。お値段は今6000万ぐらいかな？隣の青いアヴェンタもそれぐらいかな。普通の家より高いね（笑）

[217560: 匿名さん]

若葉マークの愛車がまだ紹介されてないけど？
あ、免許持ってなかったね、ごめんなw

[217561: 匿名さん]

>>217560 匿名さん

マンションさんは車持って無い設定だよね

[217562: 匿名さん]

以前テレビでフェラーリの唯一の公認クラブフェラーリ・ブランチのオーナーにインタビューしてたけど100%戸建でしたよね。
同じフェラーリ乗りでもマンション住みとは格が違うんでしょう

[217563: 匿名さん]

前に見たテレビ「サラリーマンでもフェラーリ買えるか？」っていう番組で、郊外のボロアパートに住んで 20年落ちぐらいのフェラーリ乗ってる猛者がいたなあw
フェラーリでも、スクーデリアやスペチアーレなどの希少車種は、過去フェラーリで直接購入したとか、本国フェラーリの認定を受けないとオーダーすら受け付けてもらえません。

常に需給が逼迫しているので、数年待ち状態で、中古でもプレミアが付いている現実とか、郊外民さんは知る由も無いのだろうねw

[217564: 匿名さん]

クルマの話題になると目に見えて大人しくなる奴がいるなw

[217565: 名無しさん]

>>217561 匿名さん
以前はマンションだから車不要という書き込みをたびたびみたが最近は見ないね。

[217566: 匿名さん]

割勘のマンションが好きなら車もシェアでいい

[217567: 匿名さん]

クルマへのコメントも薄っすいな笑
免許もクルマも戸建も家族もナイナイづくしなのかね。

[217568: 匿名さん]

マンションだからクルマ不要というより、都心なら不要だね。勿論有れば便利だが、戸建てさんの毛嫌いするランニングコストが掛かってくる。利便性や、あると便利な付帯設備なども同じく対価としてランニングコストは必要だから。

所得の低い郊外民は、クルマもマンションも、子育てもランニングコスト掛かるから、一生実家粘着で独身を貫くのだろうw

[217569: 匿名さん]

>>217549 匿名さん

学歴も地位も身寄りもない爺さんは大人しく入れ歯でも磨いていなさい。

[217570: 匿名さん]

>>217556 匿名さん

車を語れば語るほどオバカ丸出しだから、やめなよ。
上流層は車なんか誰も興味ない。集合住宅に住む人は何を言おうが戸建ての富裕層には齒が立たないのだから、無駄だよ。
見ているこっちが恥ずかしくなる(笑)

[217571: 匿名さん]

>>217569 匿名さん

独身高齢童貞はあんただけだろ(笑)

[217572: 匿名さん]

車が好きなら戸建にしておきなさい。
あんな隣に他人の車があるとかあり得ないからｗ

[217573: 匿名さん]

みんなでシェアの駐車場とかあり得ないけどな普通

[217574: 匿名さん]

戸建をローンで買える信用力がない中小企業の親父でも高卒でもおバカでも、高級車のローンは組める。
都心アパートで外車なんて、バカが看板背負って歩いているようなものw

[217575: 匿名さん]

車好きなら戸建でガレージだよな～

[217576: 匿名さん]

こんな貧乏臭い駐車場車好きなら無理でしょうｗ

[217577: 匿名さん]

>>217568 匿名さん
自分は郊外から更に千キロ離れた実家だろ。
そんなに東京に憧れるならまずは東京のことを勉強し真面目に仕事しなさい。
学歴は無理でも真面目に人生やり直せばなんとかなるよ。
４０代以上ならもう手遅れか(笑)

[217578: 匿名さん]

>>217573 匿名さん

キミのガレージに停めてあるそのクルマの名前、知ってるかな？笑

[217579: 匿名さん]

他人の車を自慢気に紹介するマンションw
こんな奴がウヨウヨ住んでるの？

[217580: 匿名さん]

>>217563 匿名さん

低学歴バカが大金持つと後先考えずフェラーリ買うんだよな

[217581: 匿名さん]

人のことばかり気になるんですねぇ

[217582: 匿名さん]

マンションの所有は、購入時にかかるイニシャルコスト以外に、駐車料金や管理費、修繕積立金などのランニングコストがかかります。修繕積立金が不足する場合は値上げや一時金の徴収もあり得るため、ランニングコストはある程度の余裕をもって計算しましょう。

都市部では車を持たずに生活する人も少なくありません。車を持たない世帯が多いマンションは必然的に駐車場の空きが出ます。すると修繕費の確保が厳しくなり、駐車料金や修繕積立金を値上げせざるを得ない状況になることもあります。
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-4458/

人口減少でマンション自体に空き部屋が出たら、修繕費の確保が厳しくなり、管理費や修繕積立金を値上げせざるを得ない状況になるって事だね！

[217583: 匿名さん]

他人の車や自転車と隣り合う、ギチギチと狭い駐輪・駐車場は集合住宅の宿命。
狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠にディスられ続ける(笑)

[217584: 匿名さん]

薄ら文字の若葉マーク。

[217585: 匿名さん]

マンションの騒音スレが活況です。

みなさんのマンション何が聞こえますか？

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/

子供の騒音【PART2】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

子供の走る音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

マンションの上の階の騒音ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

１階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

[217586: 匿名さん]

薄地はマンション派じゃない証(笑)
むしろ誇るべきだわ。

[217587: 匿名さん]

マンションも百戸もあれば、事故、火事、孤独死、自殺、売春、賭博開帳、外国人不法滞在
それでなくとも精神を病んだ奴ら（騒音、ゴミ、蛍族、ヒステリーババア、管理費滞納）が次々に湧いてくる。
管理費なんかは大した出費じゃないが、そういうトラブルだらけのマンションには私は住めない。

[217588: 匿名さん]

>>217586 匿名さん

やけに肩を持ちますねぇ

[217589: 匿名さん]

4,000万以下の予算だと中古しか見つからないからパス。最初から買わないことが決まってるから、わざわざマンションに住みたくない理由を考える必要もなし。

[217590: 匿名さん]

>4,000万以下の予算だと中古しか見つからないからパス。最初から買わないことが決まってるから、わざわざマンションに住みたくない理由を考える必要もなし。

あなた個人の意見はもう十二分に分かりましたよ

[217591: 匿名さん]

>>217590 匿名さん

個人的見解というよりマンション派の総意だね。
郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[217592: 匿名さん]

こんな薄暗い狭い駐車場でドア開くのかね？ｗ

[217593: 匿名さん]

4,000万のマンションと同じ予算で買える戸建の検討が一向に進まない。

[217594: 匿名さん]

>>217592 匿名さん

これはどちらの物件ですか？

[217595: 匿名さん]

>>217592 匿名さん

横せまっ(笑)

[217596: 匿名さん]

>>217592 匿名さん
乱暴な住人が居たら、トアパンチだな(笑)

[217597: 匿名さん]

>>217589 匿名さん
4000万以上でも、まともな人間が暮らす住宅のマンションは存在しないからパス。
集合住宅のマンションをランニングコストを考慮して購入する理由があれば教えて？

[217598: 匿名さん]

>>217592 匿名さん

その駐車場もゴミだけどゴミ以下の駐車場も多々見られるよ(笑)
出すまで何分かかるんだよ(爆笑笑)

[217599: 匿名さん]

4,000万以下の予算しか用意できないとまともなマンションは検討できないのでパス。
マンションのことは一切気にしなくていいから気楽ですね笑

[217600: 匿名さん]

特にこのスレの条件でマンションに住みたいという希望は無さそうなので、マンションのメリットやデメリットについて気にする必要はない。
スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ予算の戸建を検討すれば事足りるでしょう。