4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[216951: 匿名さん]

>>216947 匿名さん

買わない4,000万以下のマンションのデメリットに気づいても、買わないからムダ。4,000万以下の予算だと中古しか見つからないから最初からパスでいい。

[216952: 匿名さん]

>>216949 匿名さん

戸建の予算は己の属性で用意できる額が決まるから、どのようなマンションを踏まえたとろこで１円たりとも変わらない。

[216953: 匿名さん]

>>216947 匿名さん

スレの設定を尊重すれば、4,000万のマンションと同じ予算の戸建を検討することになる。
検討の過程は省略するが、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんとの結論に至る。

[216954: 匿名さん]

>>216948 匿名さん

当スレの戸建さんは、購入するなら4,000万のマンションと同じ支払い額の戸建という条件だから、統計的に平均的なマンション民よりも所得水準は低い層となる。そのような戸建民が買える戸建ということで、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんとの結論に至りました。
マンションについては4,000万だと中古しか見つからないからパスでいい。
違うというなら受けて立ちますが、スレタイに沿った分析のもと、理屈のとおる反論をしてください。

[216955: 匿名さん]

>>216953 匿名さん

HMの家は快適だよ
ボロ屋から脱出出来たらいいね

[216956: 匿名さん]

>>216955 匿名さん

ここの戸建は4,000万のマンション相当だから、スレに居座り続ける限り一生パワービルダーだね笑

[216957: 匿名さん]

>>21695

何回言わせりゃ分るんだよ　削除依頼するぞ

[216958: 匿名さん]

>>216956 匿名さん

あなたにどう思われようがどうでもいいです。現実と掲示板の区別ができないお子ちゃまみたいなので(笑)

HMの戸建は静かであたたかくて快適ですよ

[216959: 匿名さん]

>>216958 匿名さん

当スレの条件で、戸建の予算は4,000万以下のマンションと同じ支払い額というルールですから、まずマンションは中古しか見つからないからパスで、結果として郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんという結論にしかならないです。
それが違うというのであれば、ご自身でスレタイに沿った戸建の予算を組んでみて、具体的にどこにどんな戸建が建てらるのかを述べたら良い。パワービルダーを使わずに大手ハウスメーカーの戸建が建てられるというのであればそれもよし。4,000万のマンション民でも大手ハウスメーカーの注文住宅が建てられるという話だからね。
快適な戸建の暖かなリビングで家族の笑顔に包まれながら穏やかな暮らしを営んでいる戸建さんなら簡単でしょう。

[216960: 匿名さん]

戸建派を謳うのであれば、4,000万のマンションと同じ支払いでもこんなにステキな戸建が建てられる、ということを具体的にアピールすれば良いんじゃないの？笑

マンションマンション言ってるうちは、マンションのことが気になって仕方がない精神状態だから、自分の尻尾を追いかけてぐるぐる回る犬と同じで、いつまで経ってもマンションに勝つことはできません。

[216961: 匿名さん]

>戸建派を謳うのであれば、4,000万のマンションと同じ支払いでもこんなにステキな戸建が建てられる、ということを具体的にアピールすれば良いんじゃないの？笑

実体験を語ると貧乏なあなたにスレチって嫉妬されちゃうでしょｗ

[216962: 匿名さん]

4000万以下のマンションと同じ支払額だとして、6000万円をゆうに超えるのがスレタイの趣旨です。
なんなら計算してみたら？

[216963: 匿名さん]

>>216951 匿名さん
>買わない4,000万以下のマンションのデメリットに気づいても、買わないからムダ。

マンションのデメリットは区分所有に起因するので価格に関係ありません。

[216964: 匿名さん]

>>216954 匿名さん
なんとかスレの設定を無視したいマンションくん。
このスレは「戸建てにすれば、マンションの共用部にかかるムダなランニングコストを全て専有部の予算に使える。」が根幹。
マンションの共用部や維持管理費用がムダではないという分析と理屈のとおる反論をしたらいい。

[216965: 匿名さん]

そうそう、パワービルダー推しの偽戸建て推しマンションもウザい(笑)

[216966: 匿名さん]

マンションなら築４０年超のマンションや新築でも足立区や練馬区なら4000万円のマンションが山程あります。
パワービルダーの一戸建てに比べたら、狭くて利便性にも劣りますが集合住宅が好きな方にはお勧めw

[216967: 匿名さん]

>>216963 匿名さん

マンションにデメリットしかないと思う人は最初からマンションはパスでいい。
で、4,000万以下のマンションと同じ支払いの戸建を検討すればオッケーで、結論は郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんとなります笑

[216968: 匿名さん]

>>216966 匿名さん

いいえ。
「戸建てにすれば、マンションの共用部にかかるムダなランニングコストを全て専有部の予算に使える」のでマンションはパス。4,000万以下のマンションと同じ支払いの戸建を検討すれば、結論は郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんとなります笑

[216969: 匿名さん]

>>216962 匿名さん

6,000万をゆうに超えたら4,000万以下の物件はもはや比較にならないっていう指摘ですね笑

[216970: 匿名さん]

マンションを踏まえたら戸建の予算が増えることを未だに立証できない戸建さん。

[216971: 匿名さん]

>>216966 匿名さん

踏まえたいマンションが見つかったら紹介してね笑

まあ、こっちは4,000万だと中古しか見つからないからパスでいいいけど。
買わないマンションを踏まえようが踏まえまいが、戸建の予算は１円も変わらないからね。

[216972: 匿名さん]

>>216960 匿名さん

戸建がマンションに圧勝だし決着もついているから,今はマンションに最後の弁明の機会を与えてやっているだけ。
イミフな負け惜しみと捨てゼリフしかいえないことは、言い残すことはないと言うことでいい？

[216973: 匿名さん]

>>216970 匿名さん

マンションに住んでいるなんて、恥ずかしくて友達に言えないだろ。

[216974: 匿名さん]

マンションに住むくらいなら,禁固刑になる方がマシ。

[216975: 匿名さん]

>>216970 匿名さん

そもそも立証する必要がありません

[216976: 匿名さん]

>まあ、こっちは4,000万だと中古しか見つからないからパスでいいいけど

今マンション派が住んでるマンションは100%中古ですが？

[216977: 匿名さん]

>>216968 匿名さん
ランニングコストが無駄で無いなら、マンションなら築４０年超のマンションや新築でも足立区や練馬区なら4000万円のマンションが山程あります。
パワービルダーの一戸建てに比べたら、狭くて利便性にも劣りますが、集合住宅が好きな方にはお勧めw

[216978: 匿名さん]

>>216972 匿名さん

4,000万以下の予算だと中古しか見つからないからマンションはパス。郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。あとは具体的に詰めていくだけですね。お構いなく。

[216979: 匿名さん]

>>216976 匿名さん

マンション派がマンションに住んでるとは限らないからね。また戸建派が戸建に住んでるとも限らない。むしろ隣の芝は青く見えがちだから、マンションマンション言ってマンションを恨んでる奴は実は賃貸アパートに住んでる賃パンとの可能性が大。

[216980: 匿名さん]

>>216977 匿名さん

物件の価格的に4000万だと中古しか見つからないからマンションはパス。郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建なら新築の広い家に住める。

[216981: 匿名さん]

>>216975 匿名さん

証明はしようとしてもできないから。
マンションを踏まえましたという自己申告に頼るしかないのが現状です。

[216982: 匿名さん]

>>216980 匿名さん

中古ダメとかあんまりマンションを侮辱すんなよ

[216983: 匿名さん]

>>216973 匿名さん

マンションには住んでないんでしょ？笑

[216984: 匿名さん]

>>216970 匿名さん
>マンションを踏まえたら戸建の予算が増えることを未だに立証できない戸建さん。

もともと属性がいい戸建てさんがマンションを踏まえた体でレスしてるだけ。
未だにマンションの共用部やその維持管理にかかる費用が無駄じゃないと立証できないマンションさん。

[216985: 匿名さん]

>>216982 匿名さん

こっちの希望に合わないだけだよ。
狭くて古いマンションに住むメリットないからね。

[216986: 匿名さん]

マンション価格の8割は共用部のコストとデベの粗利。
専有部のコストはせいぜい2割程度。
戸建てなら予算のほとんどを所有権がある専有部に使える。

[216987: 匿名さん]

>>216985 匿名さん

マンションの中古は全部古くて狭いのかよ
バカにすんなよ

[216988: 匿名さん]

>>216987 匿名さん

4,000万で新築の広くて利便性の良いマンションがあるなら出してみろよ。

[216989: 匿名さん]

>>216986 匿名さん

マンションだと必要のない専有部の維持管理やムダなリスクを引き受けないといけない戸建はカスです。

[216990: 匿名さん]

>>216987 匿名さん

＞驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑) 集合住宅のマンションなど、人間の住む住宅ではない。

ということみたいです。
ま、こっちは4,000万以下の予算だと中古しか見つからないからパスですが。

[216991: 匿名さん]

>>216989 匿名さん
>マンションだと必要のない専有部の維持管理やムダなリスクを引き受けないといけない戸建はカスです。

マンションでも専有部の維持管理やムダなリスクは「区分」所有者が引き受けないといけない。
マンションもカスなんだ。

[216992: 匿名さん]

>>216991 匿名さん

マンションと戸建では引き受けるリスクの対象と範囲が違うんだわ。ムダな外壁、屋根、庭、外溝、門扉、生垣なんかの維持管理とリスクを一身に引き受けて喜ぶのが戸建（笑

[216993: 匿名さん]

>>216992 匿名さん

団地って共有物ってのが一番厄介なんだよな

[216994: 匿名さん]

集合住宅のマンションには何も魅力を感じない(笑)
粘着マンションを弄って遊ぶための材料だな。

[216995: 匿名さん]

>>216992 匿名さん

マンション住民は太っ腹だね。
他人や他人のペットが利用・汚損・破壊した外壁、庭、外構、門扉、生垣、駐車場、駐輪場、通路、エレベータ,ポンプ室、硝子、電気室、生垣、空調室、会議室,ジム、ダサイオブジェなんかの修繕費を払い、他人の出す騒音や迷惑行為も許すのがマンションｗ

[216996: 匿名さん]

500㎡のマンションがあるだの、壁ぶち抜いて2戸を1戸にするなんて大ほら吹きが居たけど、
仮に3百㎡でも庭なんか無いに等しいし、ルーバルなんて景色も植栽も子供騙し。
バーベQしたり、屋根まで届く木を植えたり深さ1ｍの池を作れるかなｗ　
ホースで思う存分洗車できるかな？ｗ
四方向風通し良く窓開けられるかなｗ
まあ絵の一枚も飾れず美術館に出かけるくらいだからなｗ
本当にマンションは利便性最高だねｗ

[216997: 匿名さん]

>>216992 匿名さん
マンションの共用部はデメリットの源泉。
維持管理とリスクを他人任せにして喜ぶのがマンション。

[216998: 匿名さん]

マンションの共用部はメリットの源泉。
維持管理とリスクを共有化して管理の手間とリスクを分散できるのがマンション。

[216999: 匿名さん]

>>216996 匿名さん

ホースで思いっきり洗車？行きつけのGSで手洗い洗車してもらってますね。コーヒー飲みながらスレしてるとピカピカに仕上げてくれます。
自宅でBBQ？後片付けや洗い物なんか絶対に自宅でやりたくない。
大木を植えたり池を造成？ムダな管理の手間がかかるだけ。そんなものは共有化。
自宅に美術館？どんなコレクションを収蔵しているのでしょうかね？

なんかここの戸建って頓珍漢な自慢ばかりしてますね笑

[217000: 匿名さん]

集合住宅のマンションじゃ、洗車や車弄りなんて出来ないしな(笑)
まるでスーパーの集合駐車場。
専用の駐車場や駐輪場が無いってのもマンションの弱点。