4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[216271: 匿名さん]

>>216266 匿名さん

ハズレ
いつになったら正解するのかなぁ？笑

[216272: 匿名さん]

うちの隣は奥さんが出て行ったのか知らないけどいつも電気が真っ暗で人の気配がしないんだよね。元々は真っ白な吹き付けの外壁だったんだけど、今は緑色になってめちゃくちゃ汚いし、植栽が伸び放題でボウボウになって、落ち葉もそのまま道路に積もって腐葉土みたいになってます。ウチの方まで枝が伸びてきて、夏場は洗濯物にいっぱい虫がつくようになり、毛虫のフンなのか分からないけど黒い粒々が自分の敷地内に落ちてるんです。もう本当に頭にきて枝を切り落としてやりたいんだけど、自分の敷地に伸びてきた枝でも勝手に切ると器物損壊になるんですよね？手紙を入れたんだけど郵便受けがDMで溢れてるから見てないだろうな。ゴミ当番なんかもやってないし、本当に迷惑です。
ランニングコストはかかるけど、マンションの方が良かったのかもしれない。

[216273: 匿名さん]

>>216272 匿名さん

戸建の問題ではなく民度の低いエリアなだけかと

[216274: 匿名さん]

>>216269 匿名さん
政令指定都市だろうが住んでいる地域が田舎だろ(笑)
せめて衛生管理と戸締まりをきちんとやればGの侵入は防げるだろう。うちも偶に侵入されそうになるけど住み着かれたことはない。
ひとのことを屑呼ばわりしてマウントとりに焦っているようだが、所詮田舎。お前ごとき泣き言ばり言う山出しのクソ婆婆（本物の屑）に言われる筋合はない。

[216275: 匿名さん]

>>216270 匿名さん　

勘違いしているようだが、うちは等々力じゃない。まあ、歩いて行けないこともないが。

[216276: 匿名さん]

>>216261 匿名さん
任意加入でも自治会がある。
域内各種交通規制の改廃、防犯設備の増設や更新など行政サービスに対する地域の意見集約や折衝などの活動をしてる。
会員の強制参加行事はないし会費も月100円なので入会率は7割。
広域避難所は街中にたくさん表示が出ているし、東京は自宅避難が基本。
高密度居住のマンション住民は広域避難所に押し寄せるつもりなのかな？
自室で避難生活できないマンションは大変そう。

[216277: 匿名さん]

>>216274 匿名さん

なんでキミが憤慨してるの？笑
戸建もどきの屑同士、連帯感があるのかな？

[216278: 匿名さん]

>>216275 匿名さん

都内周辺区にも緑豊かなエリアはあるって例を出しただけだから、気にするな。

[216279: 匿名さん]

マンションさんは町内会や自治会に加入してない事が多いから、管理組合がマンションの敷地内で避難所を運営するしかない。

[216280: 匿名さん]

>>216274 匿名さん

外部から侵入してくる黒ゴキブリは戸締りとか衛生管理とかで防げるものじゃないね。侵入口が分からない。これは遭遇しないと分からないよ。ていうか、田舎者とか屑とか、私は何にも言ってないのにどうしてそんな言葉を投げつけてくるんですか？ほかの誰かと間違えてるみたいだけど。

[216281: 匿名さん]

>>216273 匿名さん

そこの家以外は普通ですけど。

[216282: 匿名さん]

うちは一種低層の閑静な住宅街ですが、排水管清掃のチラシがポストに入ってくるんですね。なんかモニター価格で3,000円のみとか書いてあったので頼んでみたら、施工1メートルで3,000円とか言われて、結局見積もりが4万円位になってしまいました。強面の業者だったので断りきれずにお願いしてしまいました。施工は普通にやってもらえたと思うんですが、やっぱり高すぎますよね？皆さん排水管はどうされてます？

[216283: 匿名さん]

田舎だろうが都会だろうが、立地が違うだけで戸建は戸建。
いがみあわないで仲良くしてあげなさい笑

[216284: 匿名さん]

4,000万以下の予算だとマンションは最初からパスなので、これからは戸建vs戸建になりそうですね。
マンション派は何にもしてないのに、田舎の戸建さんを、都内の戸建さんがボロカスに罵ってる笑
アホだね。

[216285: 匿名さん]

>>216282 匿名さん

30年保証のハウスメーカーです

[216286: 匿名さん]

>>216285 匿名さん

排水管の清掃もしてくれるんですか？

[216287: 匿名さん]

当スレ推奨のパワービルダーだと、保証はどうなっているのだろう？

[216288: 匿名さん]

戸建さんこのスレに5、6人居るはずなのに、戸建の話をするのはひとりだけ。

[216289: 匿名さん]

>>216286 匿名さん

詰まっていればしてくれるでしょうね

[216290: 匿名さん]

新築一戸建ての保証について。

https://www.realinfobank.com/blog/guarantee/

[216291: 匿名さん]

長期の保証を受けるためには、指定業者による有料の点検が必要とされていたり、条件があるのでご注意ください。

[216292: 匿名さん]

メーカーが無料で点検してくれるなどの場合、費用は物件価格に上乗せして先払いしてるだけですからね。
ランニングコストから引いておかないと、正しい比較はできません。

[216293: 匿名さん]

>>216292 匿名さん

いくら上乗せされているのですか？

[216294: 匿名さん]

>>216292 匿名さん

サービス部門の人件費もありますので当たり前ですね

[216295: 匿名さん]

>>216284 匿名さん
いえいえ、何千万、何億だろうと4000万のマンションがダメなら同じですよ(笑)
集合住宅である事に変わりは無いですし、立地以外に違いはないので。

[216296: 匿名さん]

アフターコロナで、住まいに求める条件も変わった。
マンションさんも、そろそろコロナ禍でのメリットをあげてくれ…

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/75526?page=1&imp=0

https://dime.jp/genre/956461/

[216297: 匿名さん]

マンションさんは、相も変わらず煽りと中傷に終始していますが、
集合住宅では「騒音」については、永遠の悩みみたいね♪
戸建てだと全く無いから楽だわ～

https://j-town.net/shizuoka/life/trouble/313660.html?p=all

「『子供の足音がうるさい！』怒鳴り込んできた隣の奥さん。あの、うちの子は昼寝中なんですが...」（関西圏・50代女性）

[216298: 匿名さん]

みなさんのマンション何が聞こえますか？

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/

子供の騒音【PART2】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

子供の走る音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

マンションの上の階の騒音ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

１階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

[216299: 匿名さん]

スーパーの駐車場となんら変わり無い集合住宅の駐車場はホント危ないよね！
高齢者の事故は駐車から発車の瞬間が一番危ないですから。万が一子供が轢かれる事などあったら、マンションを選択したことを一生後悔するでしょうね～

https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

[216300: 匿名さん]

>>216295 匿名さん

何億でもマンションがダメな人は最初からマンションはパス。で、4,000万のマンションと同じ予算の戸建の場合、土地代に2,500万から3,000万、坪単価50万程度のエリアから探すことになり、当スレのお勧めは千葉です。また、上物の予算は1,500万から2,000万程度なので大手HMは無理、パワービルダーが現実的な選択肢となります。なかでも戸建のシェア30%、年間棟数3.6万戸の実績を誇り、スケールメリットを生かした安価で質の良い住宅が日本全国の戸建民の皆さんから圧倒的な支持を受けている飯田グループなどは、その筆頭候補に挙がってくると思います。

[216301: 匿名さん]

>>216298 匿名さん

トラブルスレを常宿にしている筋金入りが、当スレでは戸建派を謳っていますので、皆さんご注意下さい。

[216302: 匿名さん]

>>216297 匿名さん

戸建購入者ならではの視点から戸建住まいにおけるトラブルのあるある実例を紹介しただけで、マンション派の嘘だなどと言いがかりを付け、当の本人は「戸建派を謳っているくせに快適な戸建の幸せなライフスタイルの一つも語ることが出来ず」、マンションマンションとマンションへの文句を言い続けるだけの屑っぷりを遺憾なく発揮している。

[216303: 匿名さん]

この数ヶ月スレタイに拘る自称戸建さんが血気盛んだけど、それはその人の勝手。
要は金がないんだろｗ　それを余裕のある人に押しつけることも無いだろう。
ただ郊外を否定はしないし趣味の違いもあるからマンションみたいに全否定はしない

都会注文戸建ならではの、快適なライフスタイルなら幾らでも紹介してやるよｗ
自宅生活も昨日は雛祭りの準備で疲れたが、ガーデニングでも食事でも車でも普段楽しんでいるし
趣味も旅行・海・山、別荘、車、スポーツなど何でも、フェイスブックもするし頼まれりゃ出すよ
唯、頼む方も自分じゃ出さ（せ）ないんだよな。これっておかしくないかいｗ

[216304: 匿名さん]

ほら昨日飾った雛人形ｗ　マンションさんも娘さんがいたら狭くてもお祝いしないと一生恨まれるぞｗ
それともここのスレのマンションさんは、独身高齢者しかいないんだっけｗ

[216305: 匿名さん]

>>216304 匿名さん

実家にそっくりだわ
孫でしょ？笑

[216306: 匿名さん]

マンションじゃ雛人形も飾れない。
妬みや僻みの塊だな(笑)

[216307: 匿名さん]

ちゃんと床の間あるし、畳も変えてるしいいお家ですね

私のセンスとはかなり違いますが、、、

[216308: 匿名さん]

また顔真っ赤になって実家の写真晒しちゃったね
ちゃんと所有者の承諾は得てるのかしら？

[216309: 匿名さん]

>>216282 匿名さん
ボッタクリ業者からすれば、投函チラシで作業を頼むような情弱はカモ。
排水管なんて清掃を頼む必要はない。

[216310: 匿名さん]

>>216309 匿名さん
頼むと見積もり金額以外にこことここが修理が必要って言われて
さらにカモネギ
戸建民は住宅業者からすればみんな一緒

[216311: 匿名さん]

業者からすれば
戸建内に無料点検で入れさえすれば、今月の売り上げ達成だからね

[216312: 匿名さん]

>>216311 匿名さん

マンションは買った瞬間から管理会社のカモなんだよね

[216313: 匿名さん]

>>216312 匿名さん
戸建のカモネギっぷりには勝てん
しかも上物は日々無料になっていくのに、、、

[216314: 匿名さん]

>>216313 匿名さん
これからは、そんな事にはならないよ残念(笑)
カモネギは集合住宅さん。
マンションは管理費、共有部分、理事会など煩わしく危険な部分がある。理事会委員も積極的にやろうという人があまりいないから、長年理事長が交代していないところなんか要注意。外部による監査もなく、積立金を私的に流用している。

時代遅れ「区分所有法」の改正不可欠！　管理費をむさぼる悪質理事長…住人は排除する手段なく
https://www.zakzak.co.jp/smp/eco/news/201102/ecn2011020001-s1.html

[216315: 匿名さん]

実家だと思いたいのは相当悔しい証拠だなｗ。まあまともな戸建ならどこでも床の間位あるだろ。
娘も高校生で興味も大分薄れてきたけど、それでも飾れば女性陣の株は上がるものｗ
マンションはそもそも床の間どころか四畳半和室すら無いだろうが、万一小さい娘でもいるなら
せめてリビングにミニひな壇飾るのが親の勤め。でないと「甲斐性無し」と馬鹿にされるぞ(´∀`)

[216316: 匿名さん]

管理費って決まった曜日の決まった時間にゴミを出さなければいけないってことから解放されるだけでも元が取れちゃう金額なんだよ

でもお母さんが出してくれる人は楽かもね

[216317: 匿名さん]

>>216313 匿名さん

マンションなんて上物どころか自分占有の土地すらないじゃん(笑)

[216318: 匿名さん]

>>216317 匿名さん
毎日マンションマンションなのに知識がないね
億ションは何を売り買いしてるのよ
もう少し勉強しようね

[216319: 匿名さん]

実家臭は建物が年季入り過ぎてるからだよ、、、

[216320: 匿名さん]

マンションのランニングコストは、管理会社に長期間毎月黙って入る確定したおいしい収入源。
修繕費は積立不足を理由に将来の大幅な値上げも予定されている。
ボッタクリ機能がビルトインされているのがマンション。