別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
214831:
通りがかりさん
[2022-02-14 18:51:14]
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214832:
匿名さん
[2022-02-14 19:11:34]
>学歴を詐称したり、都心住まいなどと見栄を張り嘘をつく必要が無いこと
普通に代々都心住みですし、慶應などは幼稚舎から普通に大学まで上がれますし、筑波大附属なら悪くても慶應は指定校推薦で行けますから、学歴を詐称など必要ありません。高卒か三流大卒の戸建てさんだと、慶應ですら雲上に感じてしまうのでしょうか?うちの親族では慶應は肩幅狭いでしょうね、祖父の代から男系は皆東大ですし、お嫁さんが帰国子女で慶應出身はいますが。 |
214833:
匿名さん
[2022-02-14 19:13:02]
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214834:
匿名さん
[2022-02-14 19:30:08]
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214835:
匿名さん
[2022-02-14 19:36:09]
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214836:
匿名さん
[2022-02-14 19:40:59]
>そんなに甘くない。筑波大附属からでも慶應は各学部1人ずつくらいだよ
枠はあっても指定校推薦など使わんよw みんな一般で旧帝大or医学部or海外大学 |
214837:
匿名さん
[2022-02-14 19:58:10]
>>214835 匿名さん
らしいね。うちは代々東大だが、女の子は好きな道に進めばいいという方針だから。筑波大附属の中でも常にトップ5%だったようだから、当然文I受けるものと思っていたが、指定校推薦が取れるなら堅実に慶應法学部と決めたようだ。 結果司法試験にも在学中にパスしたし、学内で素敵なボーイフレンドも見つけてハッピーそうなので、親としてはそれで十分。ただ地方巡りの続く裁判官の道は未だ疑問符が付くが。 |
214838:
匿名さん
[2022-02-14 20:03:00]
>>214836 匿名さん
筑波大附属でも、生徒の出来は中(6大学)から上だよ。 2020年実績 早稲田大学132(71)、慶應73(40)、上智37、理科大63、明治45、青学10、立教22、中央43、法政21、学習院3 ( )は内浪人数 確かに、東大・医学部クラスも多いが他と比べて「多い」というだけ。 調べてみればイイ。 |
214839:
匿名さん
[2022-02-14 20:06:47]
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214840:
匿名さん
[2022-02-14 20:08:36]
>>214837 匿名さん
普通、トップ5%の成績なら、学校から合格者数稼ぎにあちこち受けろと勧められるよねえ。笑 |
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214841:
匿名さん
[2022-02-14 20:10:16]
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214842:
匿名さん
[2022-02-14 20:11:46]
指定校は馬鹿な生徒用です
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214843:
匿名さん
[2022-02-14 20:23:49]
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214844:
匿名さん
[2022-02-14 20:26:47]
>>214842 匿名さん
指定校推薦はトップ5%以内の生徒には高校側が勧めないし、塾も反対するだろうな。 |
214845:
匿名さん
[2022-02-14 20:31:08]
筑附の合格実績(生徒数200人ちょい)
トップ10で慶応の指定校ってw 2021年度 大学合格者数 大学名 合格数 大学名 合格数 東京大学 29(22) 早稲田大学 92(73) 京都大学 8(3) 慶應義塾大学 70(44) 一橋大学 7(6) 上智大学 24(15) 東京工業大学 12(8) 東京理科大学 61(38) 北海道大学 4(4) 東北大学 4(1) 筑波大学 7(7) 2021年度 医学部合格者数 大学名 合格数 大学名 合格数 福島県立医科大学・医 1(0) 慶應義塾大学・医 2(2) 筑波大学・医 3(3) 順天堂大学・医 6(5) 千葉大学・医 3(2) 国際医療福祉大学・医 6(6) 東京医科歯科大学・医 4(4) 東京慈恵会医科大学・医 2(2) 富山大学・医 2(1) 杏林大学・医 1(0) 福井大学・医 1(1) 北里大学・医 1(1) 山梨大学・医 3(2) 日本医科大学・医 6(5) 信州大学・医 1(1) 東京医科大学・医 2(2) 徳島大学・医 1(0) 昭和大学・医 3(2) 高知大学・医 1(0) 聖マリアンナ医科大学・医 2(1) 琉球大大学・医 1(1) 東京女子医科大学・医 1(1) 防衛医科大学校・医 4(2) 東邦大学・医 2(2) 埼玉医科大学・医 1(1) 国公立大学医学部合計 25(17) 私立大学医学部合計 35(30) |
214846:
匿名さん
[2022-02-14 20:31:29]
>>214837 匿名さん
トップ5%以内なんて嘘、書かなきゃ良かったのに。 |
214847:
匿名さん
[2022-02-14 20:32:05]
>早稲田大学132中浪人71 つまり現役合格は61人いるけどな。受験者数は倍くらいかな。
ほんとなんも知らんな 早稲田行きたいやつは1人で複数学部合格するんだよ おまえ高卒? |
214848:
匿名さん
[2022-02-14 20:32:24]
この嘘つきの戯言が事実なら
團藤家の系列などは、(うちは与信調査で大金払いDB買っている上得意だから)交詢社か帝国データバンクの営業に電話一本で聞けば特定できる 桐陰同窓会で、ネットで娘を引き合いに出すバカ親がいると、渡辺さんか藤生さんへ報告するのも一興 これだけの人気スレだし、塾生はともかく塾員メンバーもこれを見ている人はいるだろう 娘さんも何かと今後苦労するな あまり調子に乗ると、そういうことになる |
214849:
匿名さん
[2022-02-14 20:35:56]
>>214847 匿名さん
あ、そうだった笑 |
214850:
匿名さん
[2022-02-14 20:47:51]
家が区分所有だと学歴詐称しないとプライド維持できないのか?
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214851:
匿名さん
[2022-02-14 20:48:26]
ここの戸建てさんは高卒か三流大卒ばっかみたいだし、子なしか、いても出来悪そうだから、必死にネット検索してもたかが知れてる。リアルかネットか、どちらが信頼できる情報なのか、情弱ネット戸建てさんは黙ってなって、優秀な子供がいたら塾やスクールで、属性の高い家庭育ちの、優秀な子供の生の情報得られるからw
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214852:
匿名さん
[2022-02-14 20:51:38]
うちは代々都内の戸建ですが、家族皆出来が悪いので、先週からこんな〒ばかり送られてきますw
この話題はオモロイので、コロナ明けの同窓会でネタとさせて頂きますw ![]() ![]() |
214853:
匿名さん
[2022-02-14 20:52:31]
>筑波大附属の中でも常にトップ5%だったようだから
トップ5%ってことは常に学年10位前後 現役で旧帝大一工+国公立医学部が61人 ちょっと嘘がヘタだったなw |
214854:
通りがかりさん
[2022-02-14 20:59:32]
どうやら慶應法学部などアホが行くバカ学校という結論みたいだがwそれ以上の学歴を誇れる人は果たしてこの底辺スレにいるのかねw
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214855:
通りがかりさん
[2022-02-14 21:03:19]
ひと昔前は、慶應の経済は法学部より上だったけどね。時代の流れには勝てないみたいね。まあ東大行ける子は私立など見向きもしなかったのは変わらずだが。
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214856:
匿名さん
[2022-02-14 21:08:35]
そう言えば、いつもの若葉マーク薄文字くんが居なくなったな笑
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214857:
匿名さん
[2022-02-14 21:12:41]
4,000万のマンションと同じ支払いの戸建ということは、マンション民の集団内だと偏差値40クラスですよ。
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214858:
匿名さん
[2022-02-14 21:15:03]
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214859:
匿名さん
[2022-02-14 21:16:40]
只今マンションさんがネットで東大の名簿探してますのでしばらくお待ち下さい
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214860:
匿名さん
[2022-02-14 21:18:43]
ところで娘さんを推薦合格させたご本人は
こと自分のことになると貝になるね 大学名も出せないしマンションの玄関も出せない、出すのは全て他人自慢ばかり。 普通の人はそこで黙るんだけどね。不思議だw |
214861:
匿名さん
[2022-02-14 21:24:06]
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214862:
購入経験者さん
[2022-02-14 21:27:02]
職場も学歴もググればすぐ分かる。
郊外の戸建だけど近所も大概ググれば分かるよ。 |
214863:
匿名さん
[2022-02-14 21:37:21]
戸建さんから画像が出たら黙っちゃったw
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214864:
購入経験者さん
[2022-02-14 21:50:49]
戸建の場合、近所の学歴なんてほとんど意味ないが、マンションの場合は低い側が問題になってくるんだよね。
合意形成や住民間のトラブルでは話し合いが必要だけど、ここのマンション派と同じで会話が成立しないなんてのはいくらでもいる。 知性だけじゃなくてモラルとかも大事だけどこのスレのマンション派と同レベルが-3σ以下でなんとか妥協出来るレベルかな。 |
214865:
通りがかりさん
[2022-02-14 22:10:17]
慶應って、このスレだとバカばっかのアホ大学ってレスばかりだけど、そんなアホ大学同窓生を誇れると思ってるアホな戸建てって、全く救いようがない底辺のアホってことになるなw
その程度が、所詮はこの底辺スレの粘着ニート戸建ての民度ということだなw |
214866:
通りがかりさん
[2022-02-14 22:13:48]
>所詮はこの底辺スレの粘着ニート戸建ての民度ということだなw
その底辺の粘着ニート戸建ての食卓w コーラにフライドチキン、頭にも身体にも悪質な食品だらけ。そういう育ち、民度ということは推して知るべしw ![]() ![]() |
214867:
匿名さん
[2022-02-14 22:26:06]
ほら、またマンションさんが逃げたよ!?
コイツ。いつも逃げる時は無関係な画像貼るな(笑)(笑)(笑) |
214868:
匿名さん
[2022-02-14 22:31:00]
まあまあ、世間では慶應はそれなりに評価されている大学だと思いますよ、勿論我が家のように代々東大デフォの家庭では、あくまで滑り止め以下の存在ですが、女の子だったら幼稚舎から伸び伸び育てるというのも悪くない選択だと思いますし。でも能力がある子弟ならあくまで滑り止め以下の存在であるのは、やはり私立の限界なのでしょうね。予算やキャンパスの質、規模、教授陣、蔵書数、歴史など国立とは雲泥の差ですから。スレチですのでこれぐらいで。
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214869:
匿名さん
[2022-02-14 22:56:54]
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214870:
匿名さん
[2022-02-14 23:08:26]
高学歴を謳う割にはやり取りが幼稚だね。
4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討したら良いだけのスレなのに。 |
214871:
匿名さん
[2022-02-14 23:13:21]
マンションだと4,000万しか予算がないのであれば、まともなファミリー向けマンションは買えないのでパス。
郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんという結論に至るはず。 |
214872:
購入経験者さん
[2022-02-14 23:32:27]
そこに郊外マンションが入ってこないところが、マンションが妥協の産物ということを認めているんだよね。
格安パワービルダーの戸建未満。 マンションの建物の仕様なんてどこだってほとんど変わらないからね。 |
214873:
匿名さん
[2022-02-14 23:38:55]
マンションさんの馬鹿な娘の卒業証書ファイルでもアップすれば信用してもらえるんじゃない?(笑)
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214874:
匿名さん
[2022-02-15 04:21:52]
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214875:
匿名さん
[2022-02-15 06:03:47]
これが集合住宅のマンションが誇るセキュリティ(笑)
https://news.yahoo.co.jp/articles/442286671841c76e3c3fc404be213ab85d69... |
214876:
匿名さん
[2022-02-15 06:54:57]
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214877:
匿名さん
[2022-02-15 07:04:34]
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214878:
匿名さん
[2022-02-15 07:15:21]
>>214868 匿名さん
まあまあじゃ無いだろw 無断写真貼るクズなど論外だが、本当に東大なら君みたいなオバカはいないよ。 「これぐらいで」と言いつつ何回もインチキがバレテ、その都度ごまかしては逃げ, ほとぼり冷めたら又来るんだろw これで何度目だ。 人の質問には一切答えず(答えられず)分身の術を使ってははぐらかすのが君の常套手段だよなw まあ君の周りが皆東大なのは百歩譲って信じるとして、 君だけが、親も持て余す不肖のFラン大卒、馬鹿ボンボンということを自ら証明したようなものだなw そういえば團藤さんは山口出身だったが君も西日本なのかなw |
214879:
匿名さん
[2022-02-15 07:22:14]
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214880:
匿名さん
[2022-02-15 07:54:47]
みなさんのマンション何が聞こえますか?
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/ 子供の騒音【PART2】 https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/ 子供の走る音について https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/ 【騒音問題】窓バン!!網戸バン!!ドアバン!! 【ドッカン!ガッシャン!バン!ピシャッ!】 https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/ マンションの上の階の騒音ってどうですか? https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/ 1階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか? https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/ |
214881:
匿名さん
[2022-02-15 07:55:47]
コロナ禍が住宅の購入に与えている影響として、一戸建てや注文住宅が好調な反面、新築マンションの発売戸数について前年比を大きく下回るなどの市況が伝えられています。では、一戸建てや注文住宅と新築マンションに大きな差がついた要因はどこにあるのか。
・リモートワークの普及で会社への通勤頻度の低下により、通勤への利便性が優先されなくなり都心部のマンションよりも環境の良い郊外の一戸建てへのニーズが増した。 ・共有部が多いマンションより独立した一戸建てのほうがコロナへのリスクが低い。 ・タワーマンションと同じ水準の金額で、都心部から少し離れた立地にマンションプラン+ワークスペースの一戸建て住宅を建てることができる。 よく言われてるのは、こんなとこだが、 実際は、騒音トラブルや庭、車や自転車などの利用や、ペットや楽器、等々、家で過ごすという点で一戸建てが圧倒的に有利だから戸建て志向が強くなったんだよな~ |
214882:
匿名さん
[2022-02-15 07:57:45]
マンションは、騒音が酷すぎて…子育て世帯ならNGでしょ(笑)
解決策は一戸建てへの引っ越ししかない。 長屋スタイルで隣や上下階と壁や床を共用してるんだから、構造的に騒音は避けられないよな! たまひよに特集されるぐらいだよ~ https://st.benesse.ne.jp/ikuji/content/?id=104446 |
214883:
匿名さん
[2022-02-15 07:58:48]
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214884:
匿名さん
[2022-02-15 08:01:05]
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214885:
匿名さん
[2022-02-15 08:03:49]
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214886:
匿名さん
[2022-02-15 09:07:55]
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214887:
匿名さん
[2022-02-15 09:24:33]
子供が小さいとマンションなんて選択肢にあがらないからね(笑)
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214888:
匿名さん
[2022-02-15 11:57:07]
何でマンションさんって見栄のためにウソばかりつくのだろう?
性格が異常過ぎて理解出来ないわ |
214889:
匿名さん
[2022-02-15 12:16:26]
親戚自慢オジサンの説によれば、法曹界の重鎮含め東大など高学歴は皆代々都心マンション住まいなんだそうです。重鎮のお膝元山口市も都心なんです(笑)
だから騒音出しても許されるみたいです(笑) |
214890:
匿名さん
[2022-02-15 13:08:20]
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214891:
匿名さん
[2022-02-15 13:10:22]
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214892:
匿名さん
[2022-02-15 13:31:42]
マンションが気になるんじゃなくて、粘着マンションが嘘つきで見栄っ張りだから気にくわないだけ(笑)
まぁ、集合住宅なんだから仕方ないんだろうけどね! |
214893:
匿名さん
[2022-02-15 13:33:38]
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214894:
匿名さん
[2022-02-15 13:42:07]
>>214892 匿名さん
そうそう、戸建住まいが マンションに住み替えるのは、人生終末期の一部の人だけ。 マンションなんかからかいの対象ではあるけど住みたいとは誰も思わないし、粘着みたいな五月蝿い蠅は叩き潰すだけの事です。 |
214895:
匿名さん
[2022-02-15 17:44:44]
|
214896:
匿名さん
[2022-02-15 18:11:12]
|
214897:
匿名さん
[2022-02-15 18:13:29]
|
214898:
匿名さん
[2022-02-15 18:15:00]
|
214899:
匿名さん
[2022-02-15 18:22:24]
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214900:
匿名さん
[2022-02-15 19:53:13]
肴になるマンション♪
集合住宅のクセにイキがるから~(笑) もう白旗か? |
214901:
匿名さん
[2022-02-15 20:01:44]
>マンションさんに縋り付くのではなく、踏まえたいマンションは自分で探した方がいいね。
利便性がいい戸建てが買える4000万以上の予算があるので、ただ踏まえるだけの安マンションを真剣に探す必要はない。 |
214902:
匿名さん
[2022-02-15 20:02:00]
集合住宅のマンションだと、17歳の少年にすら侵入される。
https://video.yahoo.co.jp/c/16778/f4138001a7528c2162f1c1f0ee7a9ba6319f... |
214903:
匿名さん
[2022-02-15 20:07:21]
|
214904:
匿名さん
[2022-02-15 20:32:36]
いくらのマンションでも集合住宅など買う必要はない。
住みたければ賃貸でじゅうぶん。 購入するなら戸建て。 |
214905:
匿名さん
[2022-02-15 20:33:18]
>>214903 匿名さん
まぁ、スレタイのルールを踏まえて 「一戸建てvsマンション」だからね。 個人的に納得できないなら、去れば良いだけ。 粘着マンションさんは、比較出来ないクセに粘着するから戸建てさんの餌食になる。 ホント可哀想な奴だよ。オツムにウジでも沸いてんのかな(笑) |
214906:
匿名さん
[2022-02-15 23:07:07]
オミクロン増えてて家族に感染者でる可能性高くなってきた
大人ならホテル隔離とかできるけれど こどもが感染したのを想定すると難しい 自宅でシミュレーションしてみるとPP分離な構造が役立つ 普段客間のところで隔離して通院などでの出入口を表玄関と 普段使いの勝手口で分離、トイレはもちろん分離、 換気ダクトも1階と2階で別系統なのも安心 冗長さが役立つ。 とはいえ濃厚接触者になるので、買い物は置き配でとなると ガレージシャッターを少し開けておいて、箱買いのお茶など 大物が便利、ドアホンで置き配説明するのも簡単、 親戚縁者にも頼れず他人との接触を避けての生活が求められる。 |
214907:
匿名さん
[2022-02-16 08:09:53]
マンションで理事長を
している同僚の話では、管理組合の理事に陽性者が出て2月の理事会は中止。濃厚接触者も棟内に多々いるらしいけど、今の時点オフレコだそうです(笑)本人は濃厚接触者じゃないというが、それも怪しい。 笑い事じやないけどね。 |
214908:
匿名さん
[2022-02-16 09:10:21]
マンションではクラスターが発生してないという主張も怪しいものだ。
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214909:
匿名さん
[2022-02-16 09:24:18]
>>214888 匿名さん
親戚は皆出世しているのに、自分だけ受験に失敗、女にもモテず、勤め先では実績が上がらず、後輩にも追い越され、人生こんなはずじゃなかったと内心では後悔している筈です。 本当は俺様は都心に大豪邸を建てられるくらい偉いんだぞと威張りたいのだけど、実社会ではそれを言う程の勇気も実力もない。 だから、匿名スレで夢を語る。 自分に自信・実力・実績があれば、人は自ずとついてくるから見栄を張る必要もなければ他人様の写真を無断流用することもないものです。 |
214910:
匿名さん
[2022-02-16 09:25:21]
>>214905 匿名さん
スレタイに沿うと、4,000万以下のマンションと同じ支払いの戸建を検討するだけで良いからね。 もちろん4,000万の予算だとまともなファミリー向けマンションは見つからないからパス。 郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんですね。マンションなど踏まえても踏まえなくても結論は同じですし、スレタイを見て即座にこの結論が出せないのはアホ。 |
214911:
匿名さん
[2022-02-16 09:28:06]
|
214912:
匿名さん
[2022-02-16 09:33:42]
|
214913:
匿名さん
[2022-02-16 09:36:44]
|
214914:
匿名さん
[2022-02-16 09:39:49]
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214915:
匿名さん
[2022-02-16 09:42:01]
誰か知り合いから4,000万以下の予算で購入するならどっちがいい?と聞かれたとして、その予算だとマンションは無いな、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんだなって即座に判断できないのかね?
|
214916:
匿名さん
[2022-02-16 09:44:22]
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214917:
匿名さん
[2022-02-16 09:48:28]
4,000万のマンションと同じ支払いの戸建というのが、実際に幾らの予算になるのかを検討すべきですね。予算が決まらないと何も始まらないですし。
あとはその予算内でどこにどんな家を買うのかを具体的に検討していくことになる。 |
214918:
匿名さん
[2022-02-16 09:49:07]
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214919:
匿名さん
[2022-02-16 09:51:48]
マンションだと4,000万以下の予算になるファミリーさんが、マンションと戸建のどちらにするかで悩まなければいけない状況が全く理解できませんね。
なんか個人的な理由や条件でもあるんですか? |
214920:
匿名さん
[2022-02-16 09:56:29]
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214921:
匿名さん
[2022-02-16 10:07:17]
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214922:
匿名さん
[2022-02-16 10:08:50]
ここの予算でマンションと戸建のどちらにしようか悩むファミリーさんは居ません。
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214923:
匿名さん
[2022-02-16 10:16:44]
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214924:
匿名さん
[2022-02-16 10:35:38]
>>214920 匿名さん
利用しなけりゃいいだけ。 |
214925:
匿名さん
[2022-02-16 11:01:02]
>利用しなけりゃいいだけ。
ファミリー向けのマンションでは共有部の庭や階段、ロビー周り、噴水等で遊ぶ子供がたくさんいます 利用しないとか言うのはそういうマンションを知らない独身者かな? |
214926:
匿名さん
[2022-02-16 11:03:42]
>>214923 匿名さん
4,000万以下のマンションだと中古もしくは50平米位の物件しかない。戸建なら平均3,800万程度の価格で新築が買える。 どちらにしようか悩む必要がない。 個人的、個別的な条件があるなら別だけど、そんなものはこのスレには関係ないからね。 |
214927:
匿名さん
[2022-02-16 11:05:43]
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214928:
匿名さん
[2022-02-16 11:12:04]
いま住んでるマンションには敷地内に遊べる公園みたいなエリアがあって大勢の子供たちが遊んでいます。小高い山からそり滑りもできますし、サッカーやキャッチボールもできますね。もちろん駐車場や階段やロビーなどでは遊ばないように注意しています。
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214929:
匿名さん
[2022-02-16 11:24:58]
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214930:
匿名さん
[2022-02-16 11:38:35]
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ぷっw
たかが慶應ごときに嫉妬まみれの戸建て民は惨めだね。生活レベルも社会的属性もダンチだからね、相手してやる価値もないからスルーでw