4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[214801: 匿名さん]

>>214798 匿名さん

え？戸建ですが。

[214802: 匿名さん]

>>214800 匿名さん

まともなファミリー向けマンションを買えない予算で、かつ適正なランニングコストも払えない屑が何言ってんだ？って話です。

[214803: 匿名さん]

私立の一貫校だと月10万ですね。あと海外でのホームステイ研修などもありますので。安い戸建にしておいた方がいいですよ。

[214804: 匿名さん]

今日は娘を慶應自慢をする低レベルな親の醜態を見て、すごいショックを受けています。
団藤重光と言えば法曹を志す者では知らない者はいないし、師も我々にも雲の上の存在でした。
しかし。まさかその末裔の一人がここまで低俗なオバカさんだとは！
娘さんには罪はないけど、こんなのが自分の親爺だったら、二度と口もきかないでしょう。

[214805: 匿名さん]

オープン外構の戸建なんかだと、夏場の車内はとんでもない高温になりますよね？
ちょっとありえない。

[214806: 匿名さん]

>>214805 匿名さん

マンションさんの駐車場ってくるくる回ってカッコ良いですよね

[214807: 匿名さん]

>>214806 匿名さん

え？戸建なのでよく分からないな。

[214808: 匿名さん]

>>214804 匿名さん

あーあ
こんなスレに嵌まってちゃいかんぞキミ笑

[214809: 匿名さん]

高学歴＆高所得を誇る戸建さんがマンションさんの掌で転がされるスレですね。
ある意味コテンパンにやられるのが新鮮で快感なのかな？笑

[214810: 匿名さん]

ウチは屋内屋外両方置けるけど
屋外には屋外の良さ（洗車や多少のエンジン掛け放しOK、車高のある車の駐車など）
室内には室内の良さ（汚れ、雪雨、紫外線、人の目線対策、部品工具置き）があり
何より自分専用で経費がかからないことが一番ｗ

[214811: 匿名さん]

>>214809 匿名さん

は？
学歴では全然負けないどころか、実社会でも貴方達を顎で使える立場ですよｗ

[214812: 匿名さん]

>>214809 匿名さん
娘の大学自慢は本当に恥ずかしい。こんな親の姿、絶対子供には見せられない　
しかも親戚一族とか、第一人称でもないｗ　
それを言うなら、親爺も大塚の桐紋章の高校から銀杏紋章の大学に行っていますｗ
（学校名は変わる前の、もう少し長い名前でしたが）
勿論第一人称でも十分語れますが、それをいっちゃあお終いよｗ。

[214813: 匿名さん]

>>214811 匿名さん
人として終わってるけど。笑

[214814: 通りがかりさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[214815: 匿名さん]

>>214814 通りがかりさん

あれ？戸建さんにぼこぼこにされた醤油差しの間抜けさんですか？

[214816: 匿名さん]

マンションの良さが何も伝わらない

[214817: 匿名さん]

>>214811 匿名さん

このスレのマンション派を誰一人として従わせることができてないのに？笑
自分語りばっかりで器が小さいのバレてるから誰もついてこないよ。ある意味スレって怖いですね笑
ほんと、4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討している戸建の若い人たちに戸建の良さをもっと伝えて良き相談役になってあげて欲しい。であればマンション派もきっと見直しますよ。

[214818: 匿名さん]

>>214816 匿名さん

伝わらなくても認識して把握することはできる。
本人の資質の問題なので、あまり低脳アピールはしない方がいい。

[214819: 匿名さん]

>>214814 通りがかりさん

未だ自慢の醤油差しとランチョンマットまだ出してないね
無断転載する暇があるなら、早く出しなよ　マヌケさん

[214820: 匿名さん]

>>214818 匿名さん

誰も認識も把握もしようがないんですけどｗ　
認識できるのはマンションさんは話をはぐらかすか言訳しかできない低学歴の資産無しであること位ｗ

[214821: 匿名さん]

>>214820 匿名さん

ネットで検索したらいい。
バカじゃないからできるでしょ？笑
それをメリットと思うのかどうかはキミ次第。

[214822: 匿名さん]

4,000万以下の中古マンションと同じ支払いの戸建さん向けの記事です。認識、把握、判断

https://hikarinobe.com/contents/mansion-single-house-3561

[214823: 匿名さん]

マンションや戸建にはそれぞれメリットやデメリットがあることを「認識」し、どのようなメリットやデメリットがあるのかを「把握」し、本人にとってより良い住まいを「判断」しよう。

[214824: 匿名さん]

>>214814 通りがかりさん

言葉で悪態着くのはまだしも、人様の写真を無断転載する癖だけはやめた方がいい。
いい歳してすることが下品。だからマンション住民は馬鹿にされるんだよ。

天涯孤独で家族がいない寂しさには同情するが、そんな暇があるなら、市役所（どうせ都民じゃないだろ）の高齢福祉課に「デイサービス利用したい」と申し出なさい

[214825: 匿名さん]

>>214821 匿名さん

言い訳するなよ　賃貸人ｗ

[214826: 匿名さん]

>>214817 匿名さん

集合住宅さんは自分語りができないから、娘の慶應裏口入学自慢と親戚の親戚の知り合い自慢は器が大きいとでも？　
法曹界関係者の目に留まった時のことも考えず、よくあんなコメントだしましたよね
スレって怖いですよ　この二つのキーワードで特定可能ですから

[214827: 匿名さん]

>>214826 匿名さん

平気ですよ、間抜けマンションさんの書き込みは基本的に創作話ですからw

[214828: 匿名さん]

>>214817 匿名さん
戸建てのいちばんの良さは区分所有の集合住宅じゃないこと

[214829: 匿名さん]

戸建に住む良さは、学歴を詐称したり、都心住まいなどと見栄を張り嘘をつく必要が無いこと

[214830: 匿名さん]

>戸建てのいちばんの良さは区分所有の集合住宅じゃないこと

マンションじゃ無理。

[214831: 通りがかりさん]

>>214826 匿名さん

ぷっw
たかが慶應ごときに嫉妬まみれの戸建て民は惨めだね。生活レベルも社会的属性もダンチだからね、相手してやる価値もないからスルーでw

[214832: 匿名さん]

>学歴を詐称したり、都心住まいなどと見栄を張り嘘をつく必要が無いこと

普通に代々都心住みですし、慶應などは幼稚舎から普通に大学まで上がれますし、筑波大附属なら悪くても慶應は指定校推薦で行けますから、学歴を詐称など必要ありません。高卒か三流大卒の戸建てさんだと、慶應ですら雲上に感じてしまうのでしょうか？うちの親族では慶應は肩幅狭いでしょうね、祖父の代から男系は皆東大ですし、お嫁さんが帰国子女で慶應出身はいますが。

[214833: 匿名さん]

>>214831 通りがかりさん

自分の馬鹿娘の大学をたかがとか言うのはあまり感心しませんね

[214834: 匿名さん]

>>214832 匿名さん

ほう。
で、娘さんを含めた全塾生と、全塾員に喧嘩を売るあなたは
失礼ですがどちらのご出身で？

[214835: 匿名さん]

>>214832 匿名さん
＞筑波大附属なら悪くても慶應は指定校推薦で行けますから

そんなに甘くない。筑波大附属からでも慶應は各学部1人ずつくらいだよ。
嘘つきめ。

[214836: 匿名さん]

＞そんなに甘くない。筑波大附属からでも慶應は各学部1人ずつくらいだよ

枠はあっても指定校推薦など使わんよｗ

みんな一般で旧帝大or医学部or海外大学

[214837: 匿名さん]

>>214835 匿名さん

らしいね。うちは代々東大だが、女の子は好きな道に進めばいいという方針だから。筑波大附属の中でも常にトップ5%だったようだから、当然文I受けるものと思っていたが、指定校推薦が取れるなら堅実に慶應法学部と決めたようだ。
結果司法試験にも在学中にパスしたし、学内で素敵なボーイフレンドも見つけてハッピーそうなので、親としてはそれで十分。ただ地方巡りの続く裁判官の道は未だ疑問符が付くが。

[214838: 匿名さん]

>>214836 匿名さん
筑波大附属でも、生徒の出来は中（6大学）から上だよ。

2020年実績
早稲田大学132(71)、慶應73(40)、上智37、理科大63、明治45、青学10、立教22、中央43、法政21、学習院3 （　）は内浪人数

確かに、東大・医学部クラスも多いが他と比べて「多い」というだけ。
調べてみればイイ。

[214839: 匿名さん]

>>214837 匿名さん

>筑波大附属の中でも常にトップ5%だったようだから

ちなみに筑付って1学年200人ちょっとだよ

学年トップ10以の生徒が慶應の指定校とか(笑

[214840: 匿名さん]

>>214837 匿名さん
普通、トップ5％の成績なら、学校から合格者数稼ぎにあちこち受けろと勧められるよねえ。笑

[214841: 匿名さん]

>>214838 匿名さん

私立の実績の為受験と違い現役は早慶など受けない人がほとんど

[214842: 匿名さん]

指定校は馬鹿な生徒用です

[214843: 匿名さん]

>>214841 匿名さん
早稲田大学132中浪人71
つまり現役合格は61人いるけどな。受験者数は倍くらいかな。

[214844: 匿名さん]

>>214842 匿名さん
指定校推薦はトップ5％以内の生徒には高校側が勧めないし、塾も反対するだろうな。

[214845: 匿名さん]

筑附の合格実績（生徒数200人ちょい）

トップ１０で慶応の指定校ってｗ



2021年度 大学合格者数
大学名 合格数 大学名 合格数
東京大学 29(22) 早稲田大学 92(73)
京都大学 8(3) 慶應義塾大学 70(44)
一橋大学 7(6) 上智大学 24(15)
東京工業大学 12(8) 東京理科大学 61(38)
北海道大学 4(4)
東北大学 4(1)
筑波大学 7(7)
2021年度 医学部合格者数
大学名 合格数 大学名 合格数
福島県立医科大学・医 1(0) 慶應義塾大学・医 2(2)
筑波大学・医 3(3) 順天堂大学・医 6(5)
千葉大学・医 3(2) 国際医療福祉大学・医 6(6)
東京医科歯科大学・医 4(4) 東京慈恵会医科大学・医 2(2)
富山大学・医 2(1) 杏林大学・医 1(0)
福井大学・医 1(1) 北里大学・医 1(1)
山梨大学・医 3(2) 日本医科大学・医 6(5)
信州大学・医 1(1) 東京医科大学・医 2(2)
徳島大学・医 1(0) 昭和大学・医 3(2)
高知大学・医 1(0) 聖マリアンナ医科大学・医 2(1)
琉球大大学・医 1(1) 東京女子医科大学・医 1(1)
防衛医科大学校・医 4(2) 東邦大学・医 2(2)
埼玉医科大学・医 1(1)
国公立大学医学部合計 25(17) 私立大学医学部合計 35(30)

[214846: 匿名さん]

>>214837 匿名さん
トップ5％以内なんて嘘、書かなきゃ良かったのに。

[214847: 匿名さん]

>早稲田大学132中浪人71 つまり現役合格は61人いるけどな。受験者数は倍くらいかな。


ほんとなんも知らんな
早稲田行きたいやつは1人で複数学部合格するんだよ
おまえ高卒？

[214848: 匿名さん]

この嘘つきの戯言が事実なら
團藤家の系列などは、（うちは与信調査で大金払いDB買っている上得意だから）交詢社か帝国データバンクの営業に電話一本で聞けば特定できる
桐陰同窓会で、ネットで娘を引き合いに出すバカ親がいると、渡辺さんか藤生さんへ報告するのも一興
これだけの人気スレだし、塾生はともかく塾員メンバーもこれを見ている人はいるだろう
娘さんも何かと今後苦労するな　
あまり調子に乗ると、そういうことになる

[214849: 匿名さん]

>>214847 匿名さん
あ、そうだった笑

[214850: 匿名さん]

家が区分所有だと学歴詐称しないとプライド維持できないのか？

[214851: 匿名さん]

ここの戸建てさんは高卒か三流大卒ばっかみたいだし、子なしか、いても出来悪そうだから、必死にネット検索してもたかが知れてる。リアルかネットか、どちらが信頼できる情報なのか、情弱ネット戸建てさんは黙ってなって、優秀な子供がいたら塾やスクールで、属性の高い家庭育ちの、優秀な子供の生の情報得られるからw

[214852: 匿名さん]

うちは代々都内の戸建ですが、家族皆出来が悪いので、先週からこんな〒ばかり送られてきますｗ
この話題はオモロイので、コロナ明けの同窓会でネタとさせて頂きますｗ

[214853: 匿名さん]

>筑波大附属の中でも常にトップ5%だったようだから


トップ5％ってことは常に学年10位前後
現役で旧帝大一工+国公立医学部が61人
ちょっと嘘がヘタだったなｗ

[214854: 通りがかりさん]

どうやら慶應法学部などアホが行くバカ学校という結論みたいだがwそれ以上の学歴を誇れる人は果たしてこの底辺スレにいるのかねw

[214855: 通りがかりさん]

ひと昔前は、慶應の経済は法学部より上だったけどね。時代の流れには勝てないみたいね。まあ東大行ける子は私立など見向きもしなかったのは変わらずだが。

[214856: 匿名さん]

そう言えば、いつもの若葉マーク薄文字くんが居なくなったな笑

[214857: 匿名さん]

4,000万のマンションと同じ支払いの戸建ということは、マンション民の集団内だと偏差値40クラスですよ。

[214858: 匿名さん]

>>214851 匿名さん

ほらほら、戸建さんから慶應の証拠画像アップされちゃったぞw

[214859: 匿名さん]

只今マンションさんがネットで東大の名簿探してますのでしばらくお待ち下さい

[214860: 匿名さん]

ところで娘さんを推薦合格させたご本人は
こと自分のことになると貝になるね
大学名も出せないしマンションの玄関も出せない、出すのは全て他人自慢ばかり。
普通の人はそこで黙るんだけどね。不思議だｗ　

[214861: 匿名さん]

>>214859 匿名さん

それ、前一度出したことがあるよ。工学部だったかな。
でも学部長や学生番号などの詳細にツッコミ入れたらダンマリだったけどｗ

[214862: 購入経験者さん]

職場も学歴もググればすぐ分かる。
郊外の戸建だけど近所も大概ググれば分かるよ。

[214863: 匿名さん]

戸建さんから画像が出たら黙っちゃったw

[214864: 購入経験者さん]

戸建の場合、近所の学歴なんてほとんど意味ないが、マンションの場合は低い側が問題になってくるんだよね。
合意形成や住民間のトラブルでは話し合いが必要だけど、ここのマンション派と同じで会話が成立しないなんてのはいくらでもいる。

知性だけじゃなくてモラルとかも大事だけどこのスレのマンション派と同レベルが-3σ以下でなんとか妥協出来るレベルかな。

[214865: 通りがかりさん]

慶應って、このスレだとバカばっかのアホ大学ってレスばかりだけど、そんなアホ大学同窓生を誇れると思ってるアホな戸建てって、全く救いようがない底辺のアホってことになるなw
その程度が、所詮はこの底辺スレの粘着ニート戸建ての民度ということだなw

[214866: 通りがかりさん]

>所詮はこの底辺スレの粘着ニート戸建ての民度ということだなw

その底辺の粘着ニート戸建ての食卓w
コーラにフライドチキン、頭にも身体にも悪質な食品だらけ。そういう育ち、民度ということは推して知るべしw

[214867: 匿名さん]

ほら、またマンションさんが逃げたよ！？
コイツ。いつも逃げる時は無関係な画像貼るな(笑)(笑)(笑)

[214868: 匿名さん]

まあまあ、世間では慶應はそれなりに評価されている大学だと思いますよ、勿論我が家のように代々東大デフォの家庭では、あくまで滑り止め以下の存在ですが、女の子だったら幼稚舎から伸び伸び育てるというのも悪くない選択だと思いますし。でも能力がある子弟ならあくまで滑り止め以下の存在であるのは、やはり私立の限界なのでしょうね。予算やキャンパスの質、規模、教授陣、蔵書数、歴史など国立とは雲泥の差ですから。スレチですのでこれぐらいで。

[214869: 匿名さん]

>>214868 匿名さん

悔しいねwww

[214870: 匿名さん]

高学歴を謳う割にはやり取りが幼稚だね。

4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討したら良いだけのスレなのに。

[214871: 匿名さん]

マンションだと4,000万しか予算がないのであれば、まともなファミリー向けマンションは買えないのでパス。
郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんという結論に至るはず。

[214872: 購入経験者さん]

そこに郊外マンションが入ってこないところが、マンションが妥協の産物ということを認めているんだよね。
格安パワービルダーの戸建未満。

マンションの建物の仕様なんてどこだってほとんど変わらないからね。

[214873: 匿名さん]

マンションさんの馬鹿な娘の卒業証書ファイルでもアップすれば信用してもらえるんじゃない？(笑)

[214874: 匿名さん]

>>214857 匿名さん
＞4,000万のマンションと同じ支払いの戸建ということは、マンション民の集団内だと偏差値40クラスですよ。

地価が高い都会の戸建てだと偏差値はもっと低くなる
4000万マンションの比ではない

[214875: 匿名さん]

これが集合住宅のマンションが誇るセキュリティ(笑)
https://news.yahoo.co.jp/articles/442286671841c76e3c3fc404be213ab85d69...

[214876: 匿名さん]

>>214874 匿名さん

4,000万のマンションと同じ支払いの戸建だから、地価が高い都会の戸建にはなりません。
スレタイをちゃんと理解しましょう。

[214877: 匿名さん]

>>214876 匿名さん
スレタイでは4000万超だが？
理解してないのはお前じゃん(笑)

[214878: 匿名さん]

>>214868 匿名さん

まあまあじゃ無いだろｗ
無断写真貼るクズなど論外だが、本当に東大なら君みたいなオバカはいないよ。
「これぐらいで」と言いつつ何回もインチキがバレテ、その都度ごまかしては逃げ，
ほとぼり冷めたら又来るんだろｗ　これで何度目だ。
人の質問には一切答えず（答えられず）分身の術を使ってははぐらかすのが君の常套手段だよなｗ
まあ君の周りが皆東大なのは百歩譲って信じるとして、
君だけが、親も持て余す不肖のＦラン大卒、馬鹿ボンボンということを自ら証明したようなものだなｗ
そういえば團藤さんは山口出身だったが君も西日本なのかなｗ

[214879: 匿名さん]

>>214873 匿名さん

それもガセっぽいから、出しようが無いだろうね　
娘という言うより親父がバカだと思うけどｗ

[214880: 匿名さん]

みなさんのマンション何が聞こえますか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/

子供の騒音【PART2】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

子供の走る音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

マンションの上の階の騒音ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

１階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

[214881: 匿名さん]

コロナ禍が住宅の購入に与えている影響として、一戸建てや注文住宅が好調な反面、新築マンションの発売戸数について前年比を大きく下回るなどの市況が伝えられています。では、一戸建てや注文住宅と新築マンションに大きな差がついた要因はどこにあるのか。

・リモートワークの普及で会社への通勤頻度の低下により、通勤への利便性が優先されなくなり都心部のマンションよりも環境の良い郊外の一戸建てへのニーズが増した。

・共有部が多いマンションより独立した一戸建てのほうがコロナへのリスクが低い。

・タワーマンションと同じ水準の金額で、都心部から少し離れた立地にマンションプラン＋ワークスペースの一戸建て住宅を建てることができる。

よく言われてるのは、こんなとこだが、
実際は、騒音トラブルや庭、車や自転車などの利用や、ペットや楽器、等々、家で過ごすという点で一戸建てが圧倒的に有利だから戸建て志向が強くなったんだよな～

[214882: 匿名さん]

マンションは、騒音が酷すぎて…子育て世帯ならNGでしょ(笑)
解決策は一戸建てへの引っ越ししかない。
長屋スタイルで隣や上下階と壁や床を共用してるんだから、構造的に騒音は避けられないよな！

たまひよに特集されるぐらいだよ～

https://st.benesse.ne.jp/ikuji/content/?id=104446

[214883: 匿名さん]

>>214877 匿名さん

4,000万のマンションと同じ支払いの戸建だよ笑

[214884: 匿名さん]

>>214878 匿名さん

高学歴を謳う割にはオツムに血が上りやすいようで。

[214885: 匿名さん]

>>214882 匿名さん

子どものいない薄文字くんには無縁の悩みだね笑

[214886: 匿名さん]

>>214884 匿名さん

低学歴なキミは読解力すら無いようで

[214887: 匿名さん]

子供が小さいとマンションなんて選択肢にあがらないからね(笑)

[214888: 匿名さん]

何でマンションさんって見栄のためにウソばかりつくのだろう？
性格が異常過ぎて理解出来ないわ

[214889: 匿名さん]

親戚自慢オジサンの説によれば、法曹界の重鎮含め東大など高学歴は皆代々都心マンション住まいなんだそうです。重鎮のお膝元山口市も都心なんです（笑）
だから騒音出しても許されるみたいです（笑）

[214890: 匿名さん]

>>214888 匿名さん

そのようにマンションさんのことが気になって仕方がないということは、術中に嵌ってるんですよ。

[214891: 匿名さん]

>>214887 匿名さん

マンションの予算が4,000万以下だとマンション自体が選択肢にあがらないからね笑

[214892: 匿名さん]

マンションが気になるんじゃなくて、粘着マンションが嘘つきで見栄っ張りだから気にくわないだけ(笑)
まぁ、集合住宅なんだから仕方ないんだろうけどね！

[214893: 匿名さん]

>>214891 匿名さん
湯沢辺りのリゾマンなら、建物代10万に経費30年分で4000万位だから、お金がない若者でもオーナーになれるよ（笑）

[214894: 匿名さん]

>>214892 匿名さん
そうそう、戸建住まいが
マンションに住み替えるのは、人生終末期の一部の人だけ。
マンションなんかからかいの対象ではあるけど住みたいとは誰も思わないし、粘着みたいな五月蝿い蠅は叩き潰すだけの事です。

[214895: 匿名さん]

>>214883 匿名さん
>4,000万のマンションと同じ支払いの戸建だよ笑

ここの4000万マンションの画像を見るとランニングコストが相当高そうなので、同じ支払い額の戸建ての予算は跳ね上がります。

[214896: 匿名さん]

>>214895 匿名さん

マンションさんに縋り付くのではなく、踏まえたいマンションは自分で探した方がいいね。

[214897: 匿名さん]

>>214892 匿名さん

マンションさんのことが気に食わなくて仕方がないというのは術中に嵌まってるね。完全に弄ばれてます。

[214898: 匿名さん]

>>214893 匿名さん

湯沢のリゾマンを踏まえた戸建を見てみたいね。

[214899: 匿名さん]

>>214894 匿名さん

高学歴を謳う割には、マンションを肴に暇つぶしをするだけのしょうもない戸建ライフですね。

[214900: 匿名さん]

肴になるマンション♪
集合住宅のクセにイキがるから～(笑)
もう白旗か？

[214901: 匿名さん]

>マンションさんに縋り付くのではなく、踏まえたいマンションは自分で探した方がいいね。

利便性がいい戸建てが買える4000万以上の予算があるので、ただ踏まえるだけの安マンションを真剣に探す必要はない。

[214902: 匿名さん]

集合住宅のマンションだと、17歳の少年にすら侵入される。
https://video.yahoo.co.jp/c/16778/f4138001a7528c2162f1c1f0ee7a9ba6319f...

[214903: 匿名さん]

>>214901 匿名さん

高額の戸建を買う人は、わざわざ4,000万以下の安マンションなんか踏まえる必要がないからね笑

[214904: 匿名さん]

いくらのマンションでも集合住宅など買う必要はない。
住みたければ賃貸でじゅうぶん。
購入するなら戸建て。

[214905: 匿名さん]

>>214903 匿名さん
まぁ、スレタイのルールを踏まえて
「一戸建てvsマンション」だからね。
個人的に納得できないなら、去れば良いだけ。
粘着マンションさんは、比較出来ないクセに粘着するから戸建てさんの餌食になる。
ホント可哀想な奴だよ。オツムにウジでも沸いてんのかな(笑)

[214906: 匿名さん]

オミクロン増えてて家族に感染者でる可能性高くなってきた
大人ならホテル隔離とかできるけれど
こどもが感染したのを想定すると難しい

自宅でシミュレーションしてみるとＰＰ分離な構造が役立つ
普段客間のところで隔離して通院などでの出入口を表玄関と
普段使いの勝手口で分離、トイレはもちろん分離、
換気ダクトも１階と２階で別系統なのも安心
冗長さが役立つ。

とはいえ濃厚接触者になるので、買い物は置き配でとなると
ガレージシャッターを少し開けておいて、箱買いのお茶など
大物が便利、ドアホンで置き配説明するのも簡単、

親戚縁者にも頼れず他人との接触を避けての生活が求められる。

[214907: 匿名さん]

マンションで理事長を
している同僚の話では、管理組合の理事に陽性者が出て2月の理事会は中止。濃厚接触者も棟内に多々いるらしいけど、今の時点オフレコだそうです（笑）本人は濃厚接触者じゃないというが、それも怪しい。
笑い事じやないけどね。

[214908: 匿名さん]

マンションではクラスターが発生してないという主張も怪しいものだ。

[214909: 匿名さん]

>>214888 匿名さん
親戚は皆出世しているのに、自分だけ受験に失敗、女にもモテず、勤め先では実績が上がらず、後輩にも追い越され、人生こんなはずじゃなかったと内心では後悔している筈です。
本当は俺様は都心に大豪邸を建てられるくらい偉いんだぞと威張りたいのだけど、実社会ではそれを言う程の勇気も実力もない。
だから、匿名スレで夢を語る。

自分に自信・実力・実績があれば、人は自ずとついてくるから見栄を張る必要もなければ他人様の写真を無断流用することもないものです。

[214910: 匿名さん]

>>214905 匿名さん

スレタイに沿うと、4,000万以下のマンションと同じ支払いの戸建を検討するだけで良いからね。
もちろん4,000万の予算だとまともなファミリー向けマンションは見つからないからパス。
郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんですね。マンションなど踏まえても踏まえなくても結論は同じですし、スレタイを見て即座にこの結論が出せないのはアホ。

[214911: 匿名さん]

>>214910 匿名さん

キミも長いね、ここ

[214912: 匿名さん]

>>214908 匿名さん

間違いないのは、管理組合も管理会社も不動産業界も、ネガティブ情報は一切出さない秘密主義であることです。
クラスター感染は最早日常的に発生しているでしょう。

[214913: 匿名さん]

>>214909 匿名さん

めっちゃマンションさんのこと気にしてる笑
完全に弄ばれてますね。

[214914: 匿名さん]

>>214910 匿名さん
4000万以上の予算なら利便性のいい土地を購入して、気に入ったHMの注文戸建てを建てられる。
郊外の安い土地を買ったり、安普請のパワービルダーで家を建てる必要なし。

[214915: 匿名さん]

誰か知り合いから4,000万以下の予算で購入するならどっちがいい？と聞かれたとして、その予算だとマンションは無いな、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんだなって即座に判断できないのかね？

[214916: 匿名さん]

>>214914 匿名さん

知り合いがそのように言って相談に来たとして、じゃあ戸建なら予算は幾らになるの？
と質問しませんか？

[214917: 匿名さん]

4,000万のマンションと同じ支払いの戸建というのが、実際に幾らの予算になるのかを検討すべきですね。予算が決まらないと何も始まらないですし。
あとはその予算内でどこにどんな家を買うのかを具体的に検討していくことになる。

[214918: 匿名さん]

>>214912 匿名さん
エントランスからのドアは自動ドア、エレベーター内は換気扇が付いている。
密にもならんし、マンション内でクラスター感染が起こる要素が無い。

[214919: 匿名さん]

マンションだと4,000万以下の予算になるファミリーさんが、マンションと戸建のどちらにするかで悩まなければいけない状況が全く理解できませんね。
なんか個人的な理由や条件でもあるんですか？

[214920: 匿名さん]

>>214918 匿名さん

共有部で遊ぶ子供は高リスク

[214921: 匿名さん]

屋根の修理も自己責任で。

https://news.yahoo.co.jp/articles/ecc2c3a9248d780184a9af757b81817c379d...

[214922: 匿名さん]

ここの予算でマンションと戸建のどちらにしようか悩むファミリーさんは居ません。

[214923: 匿名さん]

>>214922 匿名さん

東京区内の一部以外の日本のほぼ全てがこの予算でOK

[214924: 匿名さん]

>>214920 匿名さん
利用しなけりゃいいだけ。

[214925: 匿名さん]

>利用しなけりゃいいだけ。

ファミリー向けのマンションでは共有部の庭や階段、ロビー周り、噴水等で遊ぶ子供がたくさんいます
利用しないとか言うのはそういうマンションを知らない独身者かな？

[214926: 匿名さん]

>>214923 匿名さん

4,000万以下のマンションだと中古もしくは50平米位の物件しかない。戸建なら平均3,800万程度の価格で新築が買える。
どちらにしようか悩む必要がない。
個人的、個別的な条件があるなら別だけど、そんなものはこのスレには関係ないからね。

[214927: 匿名さん]

>>214925 匿名さん

近所な公園より安全性が高いから遊んでいるのでしょう。周りの皆さんも微笑ましく見守っています。

[214928: 匿名さん]

いま住んでるマンションには敷地内に遊べる公園みたいなエリアがあって大勢の子供たちが遊んでいます。小高い山からそり滑りもできますし、サッカーやキャッチボールもできますね。もちろん駐車場や階段やロビーなどでは遊ばないように注意しています。

[214929: 匿名さん]

>>214926 匿名さん

千葉ですが4000万でマンション色々選べましたよ
結局戸建にしましたが

[214930: 匿名さん]

>>214922 匿名さん
お前が決める事ではない(笑)

[214931: 匿名さん]

>>214922 匿名さん

千葉のマンションは予算内でしたが何で検討できないんですか？

[214932: 匿名さん]

>>214928 匿名さん
一戸建てなら、公園が家の前にあるようなエリアは避けるけどな～
騒がしいのはイヤだし、怪我でもしたら管理組合が賠償金を請求されます(笑)
住人同士の歪み合いの元凶。

[214933: 匿名さん]

>>214925 匿名さん
それって公園で遊ぶ子供と比べても、マンションはリスクが高い？？？

[214934: 匿名さん]

>>214932 匿名さん
何で怪我すると管理組合が賠償金を請求されんの？
公園って市の管轄なのに。笑

[214935: 匿名さん]

>>214928 匿名さん
サッカーやキャッチボールができるマンションなんてある？

[214936: 匿名さん]

>サッカーやキャッチボールができるマンションなんてある？

都内や駅近のマンションでは聞いたことがありませんね
田舎のマンションなのでしょう
田舎なら広い公園たくさんあるからそんな施設いらなそうですが

[214937: 匿名さん]

建物の老朽化や住民の高齢化で、マンションの管理不全が問題になっている。
管理って重要だね。ランニングコストを考慮するにしても単に安いマンションを比較対象として選んではダメだ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/dab0bcf48e7d8bce3ffb6f42a8cc2714d9f5...

[214938: マンションですが？]

>>214934 匿名さん
マンションの敷地内なのに市が管理するの？
それじゃ敷地とは呼ばないし、不特定多数が出入りするような場所なら治安も悪くなりますから公園なんて百害あって一利なし。

＞マンションには敷地内に遊べる公園みたいなエリア

[214939: 匿名さん]

>>214934 匿名さん
市が管理って、粘着マンションさん２３区住まいじゃないってバレちゃいましたぬ(笑)

[214940: 匿名さん]

>>214939 匿名さん
うち、23区なんかじゃないし。

[214941: 匿名さん]

市の管理ねえ（笑）
そんな言葉は無意識でも使ったことないな。

[214942: 匿名さん]

市が管轄ってどこ市民？ｗ

[214943: 匿名さん]

>>214942 匿名さん
横浜市

[214944: 匿名さん]

>>214934 匿名さん
主語が抜けているけど、文脈からマンション敷地内の事故を想定しているでしょw
ちなみに私は戸建だけど、緑溢れる公園が隣接している場所こそ最高の立地だと思うし、実際静かで視界を遮らないから土地評価も高いよ。マンションがあるような商業施設か近い場合はへんな輩がたむろするみたいだけど。

[214945: 匿名さん]

>>214943 匿名さん

他のマンションさんが郊外をボロクソ言ってた時どんな気持ちだったの？

[214946: 匿名さん]

>>214944 匿名さん
ウチのマンションの隣りは市の公園。スーパーも近いけど治安は良い。
公園では近隣の小学生が遊んでるし、へんな輩もいないな。

マンションの敷地内って、キッズルームを除いて普通は子供の遊び場は作らないよね。

[214947: 匿名さん]

>>214945 匿名さん
えー？都内ってそんなにイイか？って思ってた。
ゴチャゴチャしてるし、穴だらけだし笑

[214948: 匿名さん]

西東京市、武蔵野市、狛江市、三鷹市あたり？
中学受験させるんだったら23区内じゃなくて問題無し。

[214949: 匿名さん]

>>214948 匿名さん
横浜市だってば笑

横浜市、イイよー。
税政は困窮してるけど笑

[214950: 匿名さん]

>>214947 匿名さん

知り合いが山手に住んでいるけど横浜市は場所次第で環境良いよね
戸建派ですが(汗

[214951: 匿名さん]

>>214950 匿名さん
イイですよ。みなとみらも近いし、湘南も、鎌倉も近い。
どこの駐車場もゆとりあるし。

[214952: 匿名さん]

私は都内戸建だけど、横浜市北部東急沿線や市営地下鉄のセン北・南など駅近なら都心より住心地が良いのは認める。
公園は沢山あるし、緑の回廊で繋がっていて、買物や教育・医療・福祉・スポーツ施設が都内より遥かに整っていて便利だし、緑が多く空気も良い。たまプラなど一部を除き、都心民みたいにヘンに気取った感じはないし
今は電車も空いていてファミリーが生活しやすい。

[214953: 匿名さん]

あと横浜は道が広いイメージだね
ただ坂道が多いエリアは大変かも
青葉区とかは今どうなんだろう?

[214954: 匿名さん]

横浜には憧れるけど、専業主婦と子どもは良くても都内に通勤する人に郊外はキツイ。
子どもも中学から電車通学になったりで、子どもが小学生くらいまでしかメリット享受できない。

[214955: 匿名さん]

>>214931 匿名さん

その検討したマンションとやらを出せば良い。
4,000万以下の予算でファミリー向けの条件の良いマンションが現実に存在するという主張の根拠になる。

[214956: 匿名さん]

>>214954 匿名さん

自分もそう思ってたけど、都心通勤も定年まで保証される訳じゃなし、神奈川にも男女共進学校は一杯ある。
リタイヤ後も長い人生を踏まえると、都内に購入するのも考えものだよ。
子供が将来孫連れて帰省した先が、泊める場所もない都心じゃ何だかねと思うし。
郊外くらいで丁度いいw

[214957: 匿名さん]

>>214943 匿名さん

横浜っても広いからねぇ

[214958: 匿名さん]

直下型地震を考えると、都内周辺区だけはやめておいた方がいい。多摩川を越えて神奈川方面に抜けた方がいいと思う。

[214959: 匿名さん]

東横沿線だと大倉山、菊名、妙蓮寺あたりがいま結構熱いですよ。ここ一、二年で古い住宅がどんどん新しくなってます。自由が丘あたりに比べたら価格的にまだまだ手頃なんですかね。建て売りだと六千万台の後半から狙えるイメージ。五年前に比べるとじわじわ上がってきてます。条件の良い中古だと一千万マイナスくらいで狙えるけど、なかなか売りには出てこないね。

[214960: 匿名さん]

>>214953 匿名さん
青葉区は地下鉄があざみ野から新百合ヶ丘に延伸、途中３駅ができるから、検討の価値があるよ。
私は都内から寺家ふるさと村や子供の国、つくし野フィールドアスレチックによく出かけるし、車があれば出掛けやすくていいと思うよ。
都筑区も港北区もいいけど。

[214961: 匿名さん]

>>214956
うまいこと都内と郊外で住み替えれたらいいけど、どっかですごろくが止まるリスクもあって…
建売戸建て+趣味の車2台+在宅勤務の人知ってるから羨ましいけど、オフィス移転や転職、(ポジション的に)リモートワークなくなるリスクはあるし。

[214962: 匿名さん]

>>214958 匿名さん
洪積世の古い崖線との地質の差による液状化懸念を心配していると思うけど、湾岸よりはマシだし場所によるよ。

[214963: 匿名さん]

>>214962 匿名さん

木密エリアの火災が怖い。

[214964: 匿名さん]

木密地域を避ければ問題ない。

[214965: 匿名さん]

>>214964 匿名さん

都区内で火災旋風を避けるなら都心しかない。

[214966: 匿名さん]

都内周辺区に木造住宅を建てるのはやめておきなさい。

[214967: 匿名さん]

>>214966 匿名さん
マンションばかりのエリアですね(笑)
集合住宅に住んでりゃ、蒸焼きだな。

[214968: 匿名さん]

木密戸建のせいで火災旋風が発生したら、このスレでふざけていた若葉薄文字くんの責任だね。

[214969: 匿名さん]

>>214959 匿名さん

目の付け所がいいねｗ
あのあたりは線路の西側は全体的に高級なイメージなんだけど、物件出ないよね
坂もあるし道も狭いけど、公園もあるし（錦ケ丘、富士塚　篠原西と東，綱島台など）
田園調布や池上線のように古い東急の良さが残っていて、代々住み続ける住民が多い。
一種低層ばかりで繁華街も殆どなくマンションを建てられずデベもつけいる隙がないｗ。
穴場は日吉乗換えの日吉本町で、ここも落ち着いた住宅街。
ただ共通する弱点は、どれも駅前が淋しく買物が不便なところ。環境優先なら仕方ないかな。
ただし場所にも寄るけど線路東側は海抜も低く下町工場の雰囲気が残るのでお勧めしませんｗ

[214970: 匿名さん]

>>214965 匿名さん

都心には一種低層はない。集合住宅のような雑居ビルは人の住む所ではない。
麻布高校裏とか戸建も結構あるが古い木密ばかり、低地の古川沿いもドブ臭いので勘弁。
只でさえ飛行機でうるさく、災害時には硝子の雨が降り、地下鉄は閉じ込められ、
群衆雪崩でパニックになるとNHKでは言ってたしね。
有事になると真先に狙われるし、都心とはいえないが、液状化する湾岸も問題外。

[214971: 匿名さん]

>>214966 匿名さん

同じNHKでは都心はこんな感じみたいだね
停電になったらマンションじゃ脱出できないし、水もガスも電気もない。早く引越しなさいｗ

郊外の戸建ならどうにでもなる。近所は大きい森の公園も水もあるし人口密度も低いから延焼もない
うちの物置は発電機と燃料・水・食料備蓄もあるし鉄筋なので、家族で1か月は暮らせますｗ

[214972: 匿名さん]

>>214971 匿名さん

マンション蒸焼きだなぁ

[214973: 匿名さん]

都内周辺区に住むのだけはやめておきましょう。

[214974: 匿名さん]

火災津波が来ると広い公園や河川敷に集まった多くの避難民は一網打尽になります。
関東大震災の教訓ですね。

[214975: 匿名さん]

>>214974 匿名さん

東京は止めた方が無難ですね
ソコまで燃えたら2度と復活出来ないわ

[214976: 匿名さん]

>>214973 匿名さん

横浜の方が安全ですね

[214977: 匿名さん]

>>214973 匿名さん

これ見るの20回目くらいだけど
マンション一棟も一軒だから都心や湾岸は実際はこの百倍の戸数にあるってことですね

[214978: 匿名さん]

マンション特有のリスクは、「一酸化炭素中毒」と「おかしな住人」。
耐火性能がいくらあっても、火災で怖いのは「炎」よりも「煙」ですが、都内だとマンションは蒸焼きだ(笑)
おかしな住人に避難経路も通せんぼされて可哀想に…
また、マンションは一戸建てに比べ、発生した煙がこもりやすい特性があります。
火事で発生する煙には多数の有毒ガスが含まれており、なかでも「一酸化炭素（CO）」は、わずかな量を吸っただけでも意識を失う危険のある気体です。
下階で発生した火災の煙が上階に流入すれば、一酸化炭素中毒のリスクがあります。
特におかしな住人がウヨウヨ住んでる、いや必ず住んでるマンションは放火の可能性も桁違いです！！

[214979: 匿名さん]

一極集中は災害的には危険ですから道の広い地場の良い土地に住みましょう

[214980: 匿名さん]

集合住宅のマンションって、トラブルだらけやん(笑)
やっぱり騒音トラブルに泣かされてるみたいだな。

・騒音トラブル（コロナを契機に特に増加）
・トイレの逆流（下水詰まり）
・階下漏水
・駐車場、駐輪場へのイタズラ
・粗大ごみの不法投棄

https://news.yahoo.co.jp/articles/f6f87069a9e13d0ff52f15fe256fb79f03b4...

https://news.yahoo.co.jp/articles/c4e74387f91db730520ea97b1949d1575a5d...

[214981: 匿名さん]

>>214977 匿名さん

ん？都心は赤くなってないけど？
マンションが憎すぎて全部が赤く見えてます？笑

[214982: 匿名さん]

都心や湾岸エリアは、直下型地震の火災発生予測だとまあ安全みたいだね。

[214983: 匿名さん]

>>214978 匿名さん

早く集合住宅に住んでますってカミングアウトしろや笑
コイツがマンションだったらマンション派へのダメージがいちばんキツいぞ笑

[214984: 匿名さん]

>>214983 匿名さん
賃貸さん達でしょ

[214985: 匿名さん]

>>214981 匿名さん

意味分ってないでしょｗ　マンションも1棟で1軒、戸建も1戸で1軒
だからマンションやビルの多いところは白くなるんだよ。
もっと分りやすく言うと、戸建が50軒燃えるのと100戸収容のマンション1軒が全焼するのとどちらが被害が大きいですかｗ

[214986: 匿名さん]

>>214981 匿名さん
>ん？都心は赤くなってないけど？
見事に4000万以下のマンションが存在しない地域だね。
都心好きや賃貸マンション好きは別スレに行きなさい。

[214987: 匿名さん]

＞戸建が50軒燃えるのと100戸、、、
戸建でしょ50軒も燃えたら大火になって燃え広がっちゃうでしょ
マンションは構造的に全焼しないよ

[214988: 匿名さん]

>>214981 匿名さん

東京があんなんなって生きていられると思っていいるの？
馬鹿なの？

[214989: 匿名さん]

>>214985 匿名さん

はぁ？
木密戸建がないエリアだから白いんだよ。
直下型地震の際には木密戸建が原因になって火災津波が起こると想定されてるんだよ。
マンションが憎くて堪らないのは分かるけど少しは勉強してから書き込めよな笑
だから戸建はバカにされてんだよ。

[214990: 匿名さん]

以前の台風や大雨のときといい、災害があるのはいつも郊外や地方ばかり、
うちの地元は都心部の低層住宅街で調査した結果が災害危険度ゼロの地域なので
下手な郊外や地方よりも安全だと思います。

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/home.htm

[214991: 匿名さん]

>>214988 匿名さん

都心と湾岸エリアは火災津波の被害想定に入っていからね。死者の７割が都内周辺区の火災津波でやられると想定されてます。ちょっとは勉強してから書き込めよな。だから戸建はバカにされるんだよ。

[214992: 匿名さん]

コロナ禍のことを考えると医療が脆弱な地方よりも、都区内で戸建て住まいのほうが安心な気もします。

[214993: 匿名さん]

ここは4,000万のマンションと同じ支払いの戸建だから、都内は最初から対象外ですね。
神奈川もかなり厳しいので、やはり千葉がお勧めエリアとなります。

[214994: 匿名さん]

これまでの検討により、戸建だと土地代は2,500万から3,000万が妥当な線だということなので、大体坪単価50万から60万ぐらいのエリアから候補を絞っていくということになりますね。
東京や神奈川はまずムリです。

[214995: 通りがかりさん]

なんだかんだ言っても、都心の物件は絶えず人気ですよね。
今はテレワーク隆盛でも、コロナが収束すると通勤スタイルに戻るでしょう。
都心のほうが、通勤の時間・体力ロスや感染リスクも少なく、資産価値や子育て環境も良く、博物館・美術館や映画館などの文化施設も多く、最先端の大学病院やクリニックも充実していて災害時の帰宅も容易。やはり便利です。
今後もパワーカップルを中心に都心志向が進み、都心と郊外の住民格差がますます拡がるのではないでしょうか。

[214996: 匿名さん]

当スレの価格帯の戸建だと、上物はパワービルダー系で1,500万から2,000万の予算で建てるのが標準モデルになりますね。

[214997: 匿名さん]

>>214982 匿名さん

あんだけ燃える火事を起こす地震が都内でおきてマンションみたいな耐震1の建物が被害無いわけないじゃんw
マジで頭の中お花畑だなぁ
さすが低能マンション民

[214998: 匿名さん]

あれ、マンションさんは「市」がなんとかしてくれるんでしょ♪
急に都心住みのフリか？
自宅の玄関すら紹介出来ない賃貸2DKのクソゴミ集合住宅のクセに、生イキぬかすなよ(笑)

[214999: 匿名さん]

地震になったらエレベーターも止まり、避難も救援物資にもありつけない集合住宅さんは、蒸焼きか燻製だな(笑)
せいぜい、一酸化炭素中毒で苦しんで。
いや頑張ってね♪

https://www.buzzfeed.com/jp/tokyofmplus/tokyo-fm-02130600

[215000: 匿名さん]

>>214991 匿名さん

じゃあ直下型地震が来ても津波が来ても都内の賃貸アパートにずっと閉じこもっていればｗ
誰も止めないし、君は勉強しなくていいからｗ