4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[214669: 匿名さん]

>>214662 匿名さん

君のような断末魔の叫びを戸建の皆さんはじわじわと楽しんでいるよ
駄々っ子みたいに口先以外で突張る以外手も足も出ないマンションさんの悔しさは
我々の想像以上なんだろうね

[214670: 匿名さん]

マンションの理事なんて面倒に巻き込まれたくないのが、富裕層。騒音や駐輪、駐車場なんかも集合住宅じゃ不満なんですよ(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/8163b6a6596f8a101cc542c21f10befb3db7...

[214671: 匿名さん]

>>214668 匿名さん
マンションは、騒音が酷くて子育て世帯には嫌われてるんじゃない？
残念なから、床スラブとか建物の構造で解決できない住人同士の感覚的な問題だからね。マンション程度の壁厚じゃ、振動は防げない。
解決策は一戸建てへの引っ越ししかない。
長屋スタイルで隣や上下階と壁や床を共用してるんだから、構造的に騒音は避けられないよな！

たまひよに特集されるぐらいだぜ(笑)

https://st.benesse.ne.jp/ikuji/content/?id=104446

[214672: 匿名さん]

>>214668 匿名さん
横浜市もコロナ禍では、集合住宅のマンションが危険だと警鐘を鳴らしていますな(笑)
マンションが子育て支援施設なんて、古い情報だすなよ…

[214673: 匿名さん]

>>214668 匿名さん
不特定多数の住人が出入りする集合住宅の駐車場はホント危ないよね！
とくに高齢者の事故は駐車から発車の瞬間が一番危ないですから。万が一子供が轢かれる事などあったら、マンションを選択したことを一生後悔するでしょうね～

https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

[214674: 匿名さん]

ここのスレの予算だと中古マンションしかないからマンション派は端から検討してないけど。
4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討したい戸建さんは踏まえたがるマンションを見つけてね笑
がんばれこだてさんw

[214675: 匿名さん]

>>214672 匿名さん

いつまでコロナ引っ張ってんの？笑
給付金10万もらいたい乞食ですか？

[214676: 匿名さん]

>>214674 さん

都内の戸建オーナーですが、相続税だけ、マンションさんの予算以上を支払済です(笑)
広いし車も2台あるし、トイレも洗面所も2箇所。十分満足しています。
マンションさんも早く鰻の寝床から抜け出せるといいね(笑)

[214677: 匿名さん]

非所有者のマウントが始まる不思議なスレ

予算4000万で相続税って笑える！

[214678: 匿名さん]

狭いうえ痛勤時間が長いマンションなど論外ですね

[214679: 匿名さん]

>>214678 匿名さん
そのグラフ、どう考えても理解できない。
駅近にあるマンションが多いのになぜ戸建ての方が通勤時間が短いんだろう？

[214680: 匿名さん]

>そのグラフ、どう考えても理解できない。

調査した国土交通省にお聞きください

[214681: 匿名さん]

戸建は車通勤が多いかもね。
長距離じゃなければ電車より快適で楽。

[214682: 匿名さん]

>>214681 匿名さん

社畜マンションとは大違いです

[214683: 匿名さん]

>>214677 匿名さん
確定申告すらしたことない人には難しかったかな（笑）

[214684: 匿名さん]

>>214681 匿名さん
マンション民には車は贅沢だから、自転車族が多いよねw

[214685: 匿名さん]

>>214678 匿名さん
2020年の統計だと、戸建てとマンションの通勤時間差は少なくなってきている。
分譲戸建てと分譲マンションを比べると大して変わらん。

[214686: 匿名さん]

>>214684 匿名さん
戸建てとマンションの年収グラフも載ってたよ。
マンションの方が年収が高い。

[214687: 匿名さん]

>>214686 匿名さん

平均年齢はマンションの方が上だったね

[214688: 匿名さん]

狭くて通勤時間が長いとか(笑)
マンションってゴミだね

[214689: 匿名さん]

>>214685 匿名さん
マンション組が住み替えにより通勤時間短縮している一方で、戸建て組は通勤時間が増えているんだね。
後、数年で逆転するんじゃないかな。
>>214678のはデータ古すぎ。

[214690: 匿名さん]

>>214687 匿名さん
データ、プリーズ

[214691: 匿名さん]

>>214689 匿名さん

逆転してから言いましょうね

[214692: 匿名さん]

>>214678は何年のデータなんだ？

[214693: 匿名さん]

>>214690 匿名さん

3歳も違うね

[214694: 匿名さん]

>>214693 匿名さん
民間賃貸住宅が39歳、注文住宅が40歳。
分譲マンションが43歳。

・・・で、何がわかるんだろう？
「分譲マンションが高いから収入が上がってから買っている」というだけでは？

[214695: 匿名さん]

>>214688 匿名さん
金さえ出せれば、広いマンションはある。

[214696: 匿名さん]

>>214694 匿名さん

それがバカなマンションさんには理解できないみたいよ

[214697: 匿名さん]

お金がある人は平均61.8歳で注文住宅を建て替える
お金が無い人は我慢

[214698: 匿名さん]

>>214697 匿名さん

バリアフリー&減築するんでしょうね

[214699: 匿名さん]

新築のマンションと中古戸建が同じ位の価格なんだよね

[214700: 匿名さん]

>>214699 匿名さん

マンションは土地の価格なしでね。いかに戸建ての土地の価値が低いか、証明されて悔しい粘着戸建てさんw

[214701: 匿名さん]

>>214700 匿名さん
勉強しよう

[214702: 匿名さん]

>>214700 匿名さん

？
意味がわかりません

マンションの23区の中古は平均で6000万位ですけど？

[214703: 匿名さん]

田園調布の戸建て100㎡超えでたった20万。
白金高輪の1LDKマンションは44㎡で22万。
広くて安い住まいしか検討できない低所得者は郊外戸建てしか無理という現実w

[214704: 通りがかりさん]

都心エリア、例えば南麻布のマンション100㎡ぐらいだと、家賃120万ぐらいですね。
収入低いファミリーは、安い田園調布とか世田谷あたりが現実味ある庶民向け住宅地だね。

[214705: 匿名さん]

>収入低いファミリーは、安い田園調布とか世田谷あたりが現実味ある庶民向け住宅地だね

ですね。同じ広さの物件が、港区マンションは120万で田園調布戸建てなら20万。6分の一の家賃だからね。まあ田園調布とか大田区だし、立地の時点で人気ないから、環七外側の世田谷や杉並なども同じく。

[214706: 匿名さん]

>>214703 匿名さん

相変わらずワンパターンだな　　持主が気づいたら間違いなく訴えられるぞ　

ところで、白金高輪は４LDK　１８．５万とかいくらでもある　
　https://suumo.jp/chintai/jnc_000057858241/?bc=100268732464

それでも生涯独身の非正規の君には予算オーバーだから、君にはこっちだなｗ

　１R 　５万円でよりどりみどり
　https://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_18940/nj_304/?po1=12

※戸建派は皆良識があるので、写真の無断転載だけはしません。

[214707: 匿名さん]

>>214706 匿名さん

訴えられる？どちらも広告の画像なんだけどw
田園調布のはネット広告、白金高輪のは、ついさっき白金台に買い物行ったついでに不動産屋の店先で自分で撮ったものだよ。買い物のレシートUPしてやろうかw

[214708: 匿名さん]

>>214706 匿名さん

相変わらずワンパターンだな　
投稿直後にセルフポチとかみっともないw

[214709: 匿名さん]

>>214707 匿名さん

アメックス古カードのレシートさん登場！

[214710: 匿名さん]

他人のふんどしで相撲を取るのがここのマンションさん
自分はお上りさんで安月給。でも一生に一度は港区に住んでみたい
でも逆立ちしても買えないから仕方なく１R賃貸住まい。

唯一の憂さ晴らしが底辺スレで見栄を張ることｗ
でも、すぐに見透かされ、逆上するスットコドッコイｗ
これじゃあ、女にも持ていないし、給料も上がらず、マンションなんか買える訳ないわな( ´艸｀)

[214711: 匿名さん]

>白金高輪は４LDK　１８．５万とかいくらでもある

は？そこ目黒3丁目で山手線の外、しかも築64年って書いてあるが？
それでも田園調布の戸建てより坪単価高いんだねえ。目黒と白金高輪って全く場所違うのすら知らない田舎住みカッペだったかw

[214712: 匿名さん]

>>214709 匿名さん

またドンキとかコンビニですね。何しろ１Ｒ５万ですからｗ

[214713: 匿名さん]

>>214710 匿名さん

自己紹介おつw
目黒区と港区の違いも知らず、なんとも惨めだねカッペちゃんw

[214714: 匿名さん]

>>214711 匿名さん

能書きはいいから自分の資産あるならエビデンス出しなよ
出せないんだろ　ドンキ君ｗ

[214715: 匿名さん]

10年以上前の期限切れカードのアップを3年以上続けてたレシートさん

[214716: 匿名さん]

>>214713 匿名さん

元祖地方生まれ育ちの君の言うセリフじゃないなｗ

賃貸でも許してやっから　賃貸契約の一部出してごらんよ笑　

[214717: 匿名さん]

他人の褌ねえw
まあ確かに、山手線外側のボロアパート住みとか、可哀想すぎて相手する気も起きんわw
いつもネット記事ばかりで、リアルな不動産屋の店先広告とかUPできない、実家粘着の子供部屋おじさんとかキモすぎるから…
じゃあね～w

[214718: 匿名さん]

ここの戸建て民は、目黒と白金高輪って全く場所違うのすら知らないとは、、、田舎住みカッペw