4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[214601: 匿名さん]

>>214598 周辺住民さん

私は広尾生まれの都民ですが、その意見には賛同します
まだ戸建だからマシだけど、ホント都心なんてろくな所じゃ無いよ
特にマンション民は余所者が多いせいか、街の美化とかヴォランティアなんて考えが微塵もないｗ

[214602: 匿名さん]

>>214596 匿名さん

青葉城恋歌やね

[214603: 匿名さん]

国分町から青葉城まで散歩したけどまあええとこやったで。新しいマンションも建ってたわ。
ずんだ餅には往生したけどなw

[214604: 匿名さん]

萩の月は美味かったね。仙台は悪くないんだけど、まあ典型的な地方都市の一つという感じで個人的にはあえて移住してまで住みたいという感じではなかった。良く知ってないだけかも分からないけど。
札幌は3年ほど単身で住んでたけど良かったね。冬は身動き取れなくなるけど春から秋までは最高です。特に釣りとかアウトドアやる人なら。
首都圏は長いけどもういいやって感じだね。

[214605: 匿名さん]

>>214593 匿名さん
マンションの予算4000万以下は厳守のこと。
嫌なら他の高価格帯スレへいけばよい。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%B3%BC%E5%85%A5%E3%81%99%E3%...

[214606: 匿名さん]

4,000万はいちばん戸建が群がりやすい価格帯なのかな？笑

[214607: 匿名さん]

アウトドア好き、子育てなら山梨（甲府）もお勧め。まず土地も家も安い。
中古なら百坪上物付で一千万で買える。街なかの駐車場も月３千円位。
山も湖もあるし公園だらけ。ドライブやツーリング派、スキー，登山には天国。
銭湯は温泉だし，富士急ハイランドや清里も近い。
夏は盆地だけどカラっとして日陰は涼く、東京より全然過ごしやすいし雪も少ない。
酒を呑んでも代行運転サービスがあって２台の軽タクシーで安く家まで届けてくれる。
幼稚園も送迎してくれるし塾も多い。学力水準も高い。
名物料理も多くワインは一升瓶単位で安いし、日本酒もフルーツも野菜も蕎麦も新鮮。東京のは不味くて高い。静岡が近いからマグロも安く消費量が多い。
なにより車でも電車でも１．５時間で東京に行けるから金が掛からない。
私は東京生まれだが、転勤先を自由に選べるなら、ここを選べば後悔しない。

[214608: 匿名さん]

２台の軽タクは一寸正しくなくて，２人でサービスするもので、
軽タクシーは１台で酔っ払った持主はそれに乗り、もう一台は相棒が後に付いて持ち主の車を運転して送り届け、二人で帰るというサービスです。

[214609: 匿名さん]

>>214607 匿名さん

山梨生まれの人が東京で働いてマンションを買ったら、ここのスレでお上りさんのウジ虫がと蔑むんでしょ？笑

[214610: 匿名さん]

>>214606 匿名さん
4000万は、マンションホイホイだよ！
まさにゴキブリのようにウヨウヨ(笑)
戸建てさんに弄られて退治されちゃうの♪

[214611: 匿名さん]

>>214593 匿名さん
隙あらば、スレタイに違反しようとするマンションさん(笑)
一般的なマンションの話が出来ないんでしょうか？
スレタイに納得できないクセに粘着してんじゃね～よ！
キモいんだよな、ストーカーか？

[214612: 匿名さん]

変なのが混じってますねぇ笑

[214613: 匿名さん]

ここのマンション派は変なのしかいないからなぁ

[214614: 匿名さん]

集合住宅のマンションだと住人リスクが高過ぎて、トラブルばかりみたいですね(笑)

マンションの「三大トラブル」としてよく挙げられるのが、「駐車場（駐輪場）」「生活音（騒音）」「ペット」だ。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/87266?page=1&imp=0

[214615: 匿名さん]

>>214609 匿名さん

相手によるな。
マンション民はマンション民らしく慎ましやかにひっそり暮らす分には構わない。
それを粘着みたいに都会人ぶってドヤ顔すりゃ、叩きのめすことになるな(笑)

[214616: 匿名さん]

>>214606 匿名さん
>4,000万はいちばん戸建が群がりやすい価格帯なのかな？笑

このスレの戸建ての予算は4000万以上なので、夫々属性に応じた金額で購入すればいい。

[214617: 匿名さん]

>>214615 匿名さん

マンションにはクソみたいな住人がウヨウヨ住んでて、人が住む住まいじゃないんでしょ？山梨で生まれ育って東京で働いてマンション買ったら、ここのスレで蔑まれるんだよね？

[214618: 匿名さん]

>>214617 匿名さん

あなたにはコミュニケーションが通じないようだね
まあ、いじけなさんな(笑)

[214619: 匿名さん]

>>214618 匿名さん

あんたは一推しする山梨や仙台で生まれ育った人達が、東京で働いてマンション買ったらここの戸建もどきの屑から「クソみたいな住人がウヨウヨ住んでるマンションは人の住む住まいではない（笑）」とか「お上りさん」とか言われてバカにされても平気なのかね？笑
少しは人としてのあり方を考えた方がいいよ。

[214620: 匿名さん]

ま、ここの戸建なんか暇つぶしのためだけにマンション弄ってチンケな自尊心満たしてるだけの屑しかいないってのがバレてますからね。
スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討すればいいだけのスレなのに、買いもしないマンションに朝から晩まで粘着するだけで戸建のことは一つも検討しようとしないのがその証拠です。

[214621: 匿名さん]

>>214620 匿名さん

それにずーっと付き合ってるあなたもどうかと思いますよ

[214622: 匿名さん]

>>214619 さん

あんたは少し理解力に乏しいようだ。
戸建派は売られた喧嘩は買うが、こちらから手を出すようなヘマはしない。
普通に郊外で満足暮らす人達が真面目な話をしているのに、我身を棚に上げ身の程知らずにいいがかりをつけ、こきおろしたり、他人の写真を無断転載する非常識な一部の人間の言動には、クズだの蛆虫呼ばわりされるのは自業自得、同情に値しないよ。
山梨をせっかく持ち上げているのに、一事が万事揶揄してツッコミを入れるあんたの態度こそ、考え直すべきだよ。

[214623: 匿名さん]

戸建派はマンション民の全体が蛆虫とは言っていないし、田舎が駄目なんて一言も言っていない。
寧ろ田舎っぺと馬鹿にするのはマンション民の方。しかも自分の出身地を棚に上げ(笑)
しかし、マスコミ情報を信じる限り、一部のマンション民の言動が、マンション全体の品位を貶めることも事実。
いくら地頭の悪い粘着さんも、いい加減気が付かないとね。

[214624: 匿名さん]

>>214617 匿名さん

山梨だろうが仙台だろうが、仕事が無きゃ上京すればいい。マンション買おうが戸建を買おうがホームレスしようが知ったことではない。
他人に迷惑かけなければ。

[214625: 匿名さん]

>>214622 さん

マンション民に喧嘩を売ってるのは貴様らの方だろう。自分は言ってないなどとほおかむりするなよ、何の注意もしないのなら同類だよ。お前は山梨を持ち上げてやってるなどと上から目線で言ってるけど移住する気もないくせにただの観光地にしか思ってないだろ？山梨が好きと言いながら、そこで生まれ育ち東京で働きマンションを購入する人達を以下のように罵倒する戸建派のレスを見ていい気味だとドス黒い愉悦に浸る屑だということがバレてますからね。

「驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション。 【結論 】集合住宅のマンションなど、人間の住む住宅ではな～い(笑) 」

[214626: 匿名さん]

4,000万の中古マンションと同じ支払いの戸建を検討するだけのスレだから、マンションのことは気にしなくてもいいよ笑

[214627: 匿名さん]

>>214619 匿名さん

その反応がお上りさんなんだよ(笑)
集合住宅のマンションのクセに。
おとなしくしとけ。

[214628: 匿名さん]

>>214623 匿名さん

マスコミやネットの情報に踊らされ、マンション派にも踊らされ、チンケな自尊心を満たしたいだけのレスは見ていて情けないことこの上ない。
その自慢のオツムをマンションに向けるのではなく、スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しているまともな戸建検討者さんへのアドバイスに使ってあげて下さい。
それが戸建派の役割だということに気づくべきでしょう。

[214629: 匿名さん]

立地がどこだろうと、ロクな眺望もない戸建てなど明らかにマンションより格下で論外。

[214630: 匿名さん]

>>214627 匿名さん

文字が薄いんだよ笑

[214631: 匿名さん]

>>214629 匿名さん
眺望だけが自慢のマンション
発生確率が高まる大規模地震のリスクを無視

全国の地震発生確率（震度6弱以上）
https://www.teguchi.info/disaster-control/earthquake-hazard-map/#i1

[214632: 通りがかりさん]

※港区で家賃100万円以上の高級マンショントップ5！【高級賃貸マンションランキング】

https://news.yahoo.co.jp/articles/727b1b23752d678b2809640329ed005a1f43...

なんだかんだ言っても、都心の物件は絶えず人気ですよね。
今はテレワーク隆盛でも、コロナが収束すると通勤スタイルに戻るでしょう。
都心のほうが、通勤の時間・体力ロスや感染リスクも少なく、資産価値や子育て環境も良く、博物館・美術館や映画館などの文化施設も多く、災害時の帰宅も容易。やはり便利です。
今後もパワーカップルを中心に都心志向が進み、都心と郊外の住民格差がますます拡がるのではないでしょうか。

[214633: 匿名さん]

都心は家賃高いから、安い郊外の戸建ての存在意義があるのですよw
都心のワンルーム並みの家賃で、家族で住める広さが必要な庶民は世田谷とか田園調布とか郊外がお似合いw

[214634: 匿名さん]

マンションはこのスレの設定では、厳しいのかな？
マンションさん４０００万迄で見つけてくださいね（笑）

[214635: 匿名さん]

ここのマンションさんは年収３百万レベルだから、４０００千万でも無理だよ
宝くじ当たったら最上級マンションでも買う夢を見ているみたいだねｗ

[214636: 匿名さん]

>>214632 通りがかりさん
4000万以下のマンションしか買えない人には無理。

[214637: 匿名さん]

>>214635 匿名さん

キミは相手の年収が300万ぐらいじゃないとマウント取れないんだね笑

[214638: 匿名さん]

>>214632 通りがかりさん

治安と住みやすさで文京区に住んでます。



東京23区の治安が良い区ランキング
ランキングは犯罪発生率が低い順で付けています。

1位:文京区 2位:杉並区 2位:練馬区 4位:世田谷区 4位:目黒区 6位:品川区 7位:荒川区 8位:大田区 9位:江東区 9位:板橋区 11位:中野区 11位:足立区 13位:江戸川区 13位:葛飾区 15位:北区 16位:墨田区 17位:中央区 18位:港区 19位:豊島区 20位:台東区 21位:新宿区 22位:渋谷区 23位:千代田区

[214639: 匿名さん]

>>214634 匿名さん

ここのスレの予算だと中古マンションしかないから、マンション派は端から検討してないけど。
4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討したい戸建さんは、頑張って踏まえたがるマンションを見つけてね笑

[214640: 匿名さん]

>>214638 匿名さん

4,000万のマンションと同じ支払いで文京区の戸建を買えるかどうか、戸建検討者さんにアドバイスしてあげてくださいね。

[214641: 匿名さん]

暇つぶしにマンション弄るだけの戸建もどきの屑には予算という概念が抜け落ちてるようだね。自分でローン借りて戸建を買った経験があるのかどうかも疑わしい。マンションのことは弄れるけど、一つも戸建のことを語らないのがその証拠。
まあ、4,000万のマンションと同じ支払いだと郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にしかならないから、面白くないわな笑

[214642: 匿名さん]

>>214629 匿名さん

このホテル
うちのオフィスよりかなり低いし、緑が視界に無く汚いビルしか見えない
それに風呂も狭いし洗面台が同じ部屋にあるなんてグレード低そうｗ
そもそもマンションじゃないし、もっと高級なの探せよｗ

[214643: 匿名さん]

>>214641 匿名さん

都心の賃貸情報張り付けてる馬鹿に言ってあげて下さいませ

[214644: 匿名さん]

一般的なマンションのイメージ

[214645: 匿名さん]

マンション派は、マンションだと4,000万以下の予算になるのであれば、いまはまともなファミリー向けマンションが買える相場ではないことを理解してるので、マンションのことを気にする必要はなく、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にするのがいちばんと、アドバイスしています。

[214646: 匿名さん]

>>214633 匿名さん

田園調布５丁目５０番地台は正確には田園調布ではないなｗ

これが一般的な田園調布の賃貸。　月額家賃は君の年収分よりは多少安い位だから
確かにお手頃だねｗ
https://www.athome.co.jp/chintai/theme/luxury_rental/tokyo/denenchofu-...

[214647: 匿名さん]

画像のは田園調布4丁目って書いてあるが？
豪邸と言えるのは3丁目の一部のみ。土地安いから広いだけのこと。あとはもっと安いタダのどこにでもある私鉄沿線住宅地w

[214648: 匿名さん]

>>214644 匿名さん
いかにも地震に弱そうですね。

[214649: 匿名さん]

>>214641 匿名さん

戸建擬きの屑って自分のことかいｗ
暇潰しはお互い様だよ　忙しいならこんなスレなんか来ないだろｗ
君と違ってちゃんと稼いでいるし持ち家もあるからねｗ　
ローンは５０万程度だし（教育費は別枠）残り数年で完済だから、クルーザーか別荘でも買うかな。
君も自分でローン払っているなら少しは語ってご覧なさいｗｗ

[214650: 匿名さん]

>>214647 匿名さん

４丁目も５丁目も４０番地台以降は国分寺崖線下の標高が低い例外のような場所だから、同じだよ
それに同じ百万払うなら狭い都心よりは多少遠くても広い方が百倍いいに決まっているだろ