4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[212901: 匿名さん]

代々住むのは相続税払わない程度の資産の人ね

[212902: 匿名さん]

>>212901 匿名さん

3000万+600万×相続人以下の評価額の家なんて都内にそんなないだろうね

[212903: 匿名さん]

>>212900 匿名さん

実際のところは代々住んでるだけでしょ。
どれだけ人気でも4,000万のマンションと同じ支払いの戸建さんには買えないですし。

[212904: 匿名さん]

>>212901 匿名さん

無償返還の届け出とか小規模宅地の特例とか貸付事業用宅地の特例とか知らないでしょ(笑)

[212905: 匿名さん]

代々の土地に住んでる人が4,000万以下のマンションを踏まえなきゃいけない理由が分からんね。いったい何のためにマンションマンション言ってんだろ？

[212906: 匿名さん]

>>212905 匿名さん

端からはバカを弄って楽しんでる様に見えます

[212907: 匿名さん]

>>212901 匿名さん

うちは3代目だけど大分前に親父が早世したので母の相続分以外に兄弟仲良く4千万以上払ったけどね。

[212908: 匿名さん]

>>212907 匿名さん

安くて羨ましい
うちはこの申告書作成費用だけで3000万税理士に払いました(泣

[212909: 匿名さん]

>>212905 匿名さん
ぶっちゃけ、一戸建てなら何億だろうが払えるけど
集合住宅のマンションじゃ4000万出すのも惜しいという富裕層は大勢いる。
だってさ、区分所有の集合住宅なんだぜ？
いくら高くても他人と共有なわけで、自分の好き勝手にならない共産主義みたいな住宅だよ？

[212910: 匿名さん]

皆さんマンションを踏まえるって言うけど，私にはさっぱり理解できません。
4千万であれ4億であれ、戸建希望の人は予算に応じて、戸建の中で比較検討するものです。
内容も地域・土地面積、築面積、道路付、HM、施工品質等の比較であり踏まえたりはしません。
マンションなど眼中にないし、同立地・価格条件で戸建より広くても、踏まえる事もしませんね。
同じタイミングでマンションか戸建かで迷う人って殆ど居ないと思います。

[212911: 匿名さん]

>>212908 匿名さん

見え透いた嘘はバレますよ
孫正義でも税理士に3千万も払わないと思いますが
その税理士からの請求書出してご覧なさいｗ

[212912: 匿名さん]

戸建さん達今日も可愛そう

[212913: 購入経験者さん]

相続税申告の税理士報酬の相場（税理士報酬）は遺産総額の0.5?1.0％位ですので
遺産総額は最低でも30億から60億ということですね。
でも、作成費用だけで3千万ですから、きっと税理士報酬はその何倍も請求するのでしょう。
ということは100億ではきかない、途方もない遺産ということになりますねｗ。
ちょっとふかしすぎましたねｗ

[212914: 匿名さん]

>>212911 匿名さん

遺産総額の1%が税理士報酬ですが？
孫さんって何か相続されたのですか？

[212915: 匿名さん]

とりあえず4000万の不動産買える様になろう

[212916: 匿名さん]

>>212906 匿名さん

富裕層を謳うわりにはしょうもない屑ですね。
ほかに楽しみがないのかな？笑

[212917: 匿名さん]

相続のこと全く知らないなぁ
申告する費用が3000万ですよ(笑)
もちろん書面添付もしてもらいました。
それ以外に登記費用もかなりかかりました

[212918: 匿名さん]

4000万以上でも、こんな駐輪場ばかりだしなマンションだと。自転車やバイクに興味があるなら集合住宅には住めない。

マンションの駐輪場が抱える主な問題点としては、以下のようなことが挙げられます。

● 駐輪場の台数が不足している
● 所有者不明の自転車が放置されている
● 居住者が本来利用できる区画以外のところを利用している
● 自転車が盗まれたりいたずらにあったりする
● 掃除が行き届いておらず美観を損ねている
● 駐輪場がセキュリティ面でネックになっている

https://ieul.jp/column/articles/21209/

[212919: 匿名さん]

>>212910 匿名さん

そうなんですが、
スレ主であるここの戸建さんが、4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できると主張してますから、それが現実にできることや実例をちゃんと示そうねってことです。

[212920: 匿名さん]

>>212911 匿名さん

バカが金持ちに絡むと恥かくだけですよw

[212921: 匿名さん]

>>212918 匿名さん

4,000万以下だから、キミの予算。

[212922: 匿名さん]

まあ今時の相続税は、遺産が僅か4千万でも課せられたりするからねｗ
税理士さんもお小遣い稼ぎにはなるね

[212923: 匿名さん]

マンションさん達のような貧乏人に相続の話は無理かと

[212924: 匿名さん]

戸建は憧れの中古マンション買える様になろう

[212925: 匿名さん]

>>212922 匿名さん

各種特例がありますから申告は必要な場合がありますが、納税は評価額ですから4000万では課税されませんし簡単な相続なら税理士なんて要りません。
無知は黙ってた方が良いですよ(笑)

[212926: 匿名さん]

>>212917 匿名さん
アレ？税理士への書類作成費用3千万っていってませんでした？
私は基礎控除5千万＋遺族人数?800万に自宅居住・小規模宅地評価減等を加味して、兄弟で1億以上の相続税を払い終えましたので（私は4千万）
申告費用3千万なら安いと思うのですが。
おかしいなあｗ

[212927: 匿名さん]

ほんとここのマンションって貧乏出ってよく分かるわ

[212928: 匿名さん]

>>212925 匿名さん

わかったから(^0^)

>うちはこの申告書作成費用だけで3000万税理士に払いました

だから相続税申告書作成費用の請求書（金3千万）のエビデンス見せてください。

[212929: 匿名さん]

>>212925 匿名さん

私の場合は有価証券（投信、債券）、現物資産（コモデティ），先物、株、骨董など色々あって
税理士試験で相続税を選択した税理士に相談していますが、土地だけなら自分でしますよ。
あと孫正義はものの例えです。あなたにはそういう理解力や想像力はなさそうですねｗ

[212930: 匿名さん]

もう相続が発生してるって可哀想
生きがいがこのスレだけなんて、、、

[212931: 匿名さん]

>戸建は憧れの中古マンション買える様になろう
憧れ？
東京では売れ残り中古マンションの在庫が過剰状態。
買い手市場だけど高額な戸建てを買えない人が妥協して購入する。

[212932: 匿名さん]

貧乏人でも富裕層でも、等しくマンションだと4,000万以下の予算になる戸建さんを想定して議論しましょうということですね☆

[212933: 匿名さん]

>>212928 匿名さん

なんですか？相続税申告書作成費用って？
(爆)

[212934: 匿名さん]

>>212931 匿名さん

戸建を希望していた、という前提がないと成立しませんね。

[212935: 匿名さん]

まあ、多額の遺産を相続したと言い張る戸建さんがこのスレに居るということでよろしいでしょう。

マンションだと4,000万以下の予算になる戸建さんにとっては関係のない話なので。

[212936: 匿名さん]

貧乏人でも富裕層でも、等しくスレタイの条件に沿って議論していただければよろしいかと。

[212937: 匿名さん]

集合住宅じゃ4000万以上でも以下でも、戸建てさんからすると貧困層。
ウジ虫がウヨウヨ住んでるやん(笑)

[212938: 匿名さん]

>>212933 匿名さん

>>212908 これの作成費用だろ
ごまかすなよ　
それとも、頭悪いの？

[212939: 匿名さん]

>>マンションだと4,000万以下の予算になる戸建さん

それはトータルで4千万の予算しか持ち合わせないマンション希望者だって同じでしょ
でも今時相続税を払うのは当たり前なので、そんなちっぽけなことを自慢する人も、貧乏臭いｗ
一般常識のある人はそんなこと自慢しませんから

[212940: 匿名さん]

>>212938 匿名さん

212933は私じゃないですよ。
そんな3000万の証拠が見たいんですか？
アップしたら言い掛かりの謝罪してもらえるなら考えます。

[212941: 匿名さん]

マンションだと4,000万以下の予算になる当スレの戸建さんは、マンションの平均価格が4,000万を遥かに超えるマンション民の集団内だと偏差値40の落ちこぼれになります。

[212942: 匿名さん]

4,000万だとまともなファミリー向けマンションなど買えませんからね。マンション派は誰一人としてこんなスレでマンションなど検討しておりません。
4,000万のマンションを検討したら4,000万超の戸建が買えることをここの戸建さんが立証できればスレの目的は達成されて終了なのだが。

[212943: 匿名さん]

>>212940 匿名さん

自分がアップしたいのなら勝手にすれば良い。
できないのならニセモノだと思われるだけですし、本物だと証明したところで謝罪など得らません。
自己顕示欲を満たしたいかどうかだけですよ。

[212944: 匿名さん]

ああ、コレだね↓バカなこと書いているレスは。笑


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>>212908 匿名さん 5時間前
>>212907 匿名さん

安くて羨ましい
うちはこの申告書作成費用だけで3000万税理士に払いました(泣

[212945: 匿名さん]

>>212942 匿名さん
4000万円だとまともなファミリー向けマンションがない？
4000万以下のファミリー向けマンションなんて、いくらでもあるよ(笑)
住んでるマンションさんに失礼だろ。

[212946: 匿名さん]

>>212942 匿名さん
4000万以下でファミマンもあります。
https://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/theme/11136/tokyo/list/

ここの戸建ての予算は4000万以上なのでもっと立地のいい広い家を買えます。

[212947: 匿名さん]

>>212945 匿名さん

＞驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいる。それがマンションだ！ マンションは人の住むところではない。

って言ってませんでした？

[212948: 匿名さん]

>>212933 匿名さん
>>212908 これの作成費用だろ ごまかすなよ それとも、頭悪いの？

勝手にあなたに人違いされてバカ扱いされたのですが謝罪位されたらどうですか？
マンション派は品が無いとおもわれますよ。
あと私は一言もアップしたいなんて言てませんよ(笑)

[212949: 匿名さん]

>>212948 匿名さん

自ら勝手に画像をアップしておいて、弄られたら被害者ぶるって、、、アホだな。

[212950: 匿名さん]

>>212946 匿名さん

4,000万以下のマンションと同じ支払いで立地のいい広い家が買えますか？
というのがスレの趣旨。