4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[212701: 匿名さん]

>>212699 匿名さん

災害で津波がきたらどうするの？
どう考えてもマンションの方が安全ですね。

[212702: 匿名さん]

>>212700 匿名さん

両親は便利なマンションに引っ越して、戸建は子どもに譲るというパターンですね。

[212703: 匿名さん]

>>212689 匿名さん
介護付きマンションのような中途半端なものに入居しても、要介護度があがったら介護専用施設に入所するしかない。
介護付きマンションなんかより、24時間365日介護が受けられる有料介護施設のほうがマシ。

[212704: 匿名さん]

>>212696 匿名さん
マンションだと共用部の移動距離が長く、段差も多くて家族の負担が大きいので共同住宅での介助は難しいかもしれません。

[212705: 匿名さん]

>>212675 匿名さん

あなたは自宅マンションの階下や近所から火の手が迫ったり，地震で液状化して傾いても、動かずにじっとして下さい。
外にでても都心じゃ被服廠跡のように火災旋風もしくは群衆雪崩に巻き込まれるのがオチですから
我家は地下室もあるし、タイミング見て四駆か2台のオフロードバイクに分乗してさっさと逃げます
森や池のある公園も数分だし、万一家が焼けたら別荘か船の中で暫く暮らします。

[212706: 匿名さん]

>>212701 匿名さん

木密もそうだけど、今時津波が来るような所の戸建に移り住むバカは一部情弱を除いて殆どいない。
そんな辺境に大挙して住むのはマンション住民だけ。

[212707: 匿名さん]

真面目な話すると、車椅子生活や寝たきり老人のいる集合住宅は、いずれこういう装置の設置が必須になる。
ＡＥＤもそうだけど、実際に犠牲者が複数でないと、この国の為政者は動かないからねｗ

https://darekanotameya.com/kurumaisu-hinan/

[212708: 匿名さん]

安全を重視する人はマンション
保険がもらえればオッケーの人は戸建

[212709: 匿名さん]

>>212704 匿名さん

移動距離より段差が多い方が大変ですよ。
戸建で上り框も無いフルフラットな家って見たことないけど。あー、戸建ては自由だからなんでもできるって言い出すのかな？笑

[212710: 匿名さん]

>>212706 匿名さん

水害や土砂崩れで亡くなるのは戸建民ばかり。
こんなスレの屑にもバカにされたら成仏できないね。

[212711: 匿名さん]

>>212705 匿名さん

マンション民は高層階から戸建さんが地べたを這いずり回るさまを見物することになりそうだね。
あぁそっちじゃないのに！とか叫んでそう。

[212712: 匿名さん]

湾岸のタワマンが俺には巨大な墓石にしか見えないし、マジで半世紀以内に廃虚群になると予測する。
中国人だらけになって大規模修繕もできず解体するにも莫大な費用も掛かるから建替も無理。
津波が来たら多少は防波堤ぐらいの役割は担うかもしれんが、液状化で卒塔婆のように傾くかも。
いずれにせよ、軍艦島のように平成時代の遺構となるか心霊スポットか、どちらかだな。

[212713: 匿名さん]

災害リスクの低い土地を選んで住むのが一戸建て。
リスクの高い場所にデベロッパが建てるのがマンション。
停電のリスクは、何も地震だけじゃない。
台風や水害、雪や電力会社の都合でも発生する。

[212714: 匿名さん]

>マンション民は高層階から戸建さんが地べたを這いずり回るさまを見物することになりそうだね。

毎日の光景ですよ、アリンコ戸建て民w

[212715: 匿名さん]

>>212714 匿名さん
コイツ、馬鹿なのかな？
この中に集合住宅民もいるだろ(笑)

[212716: 匿名さん]

眼下の戸建てなど、この群衆と同じということの喩えだよ。やはり戸建て民は行間が読めないアホだなw

[212717: 匿名さん]

地べたを逃げ惑う戸建民は群衆雪崩で一網打尽になってしまう。マンションにしておけば良かったのにと後悔しても後の祭りだなぁ

[212718: 匿名さん]

行間もクソもあるかよｗ　どうみてもゴミ溜めに群がる集合住宅民の群れじゃんｗ

戸建は人口密度もタワマンの数十分の1。ウジャウジャ群れたりしないので心配無用ｗ
それにうちは山手だから湾岸や小杉、麻布十番あたりの低地タワマンの10階以上に地面があるｗ
例の小杉汚水逆流タワマンを対岸の高台から見物したけど、真っ暗で廃虚そのものだったな
いずれどこかで再発を繰り返すだろうが、他人の不幸を眺めるのも流石に気が引けるがね

[212719: 評判気になるさん]

地震で後悔するのはマンションだよ。
都心のビル街勤務もやばいね。
ちょうどNHKで耐震化についてやってるよ。

[212720: ご近所さん]

なる程、言われてみれば墓石群そのものだな。
散歩途中で公園から西の方角見ると、やたら気分が沈むのはそれだったかｗ

[212721: 検討板ユーザーさん]

>>212500 匿名さん
ファミリー向けマンションだよ
上下左右は乳児、園児の子持ち。

[212722: 評判気になるさん]

マンションの騒音はファミリー向けとか関係ないよ。ほとんど周りの住人次第で運。
２フロア離れていても届くことがある。

子供のドタバタだけじゃなくて大きな音量で重低音出す音楽聴く輩とかいてもダメ。
周波数の低い音はなかなか減衰しないからね。
防音にはかなり対策をしているはずの映画館でも別のシアターの低音が響くことあるからね。

[212723: 匿名さん]

寒々しい田舎の川っぺり。多摩川とか川越えたら神奈川だろw

[212724: 匿名さん]

こういう公園のが庭園として手入れが行き届いてて美しく心地いい。

[212725: 匿名さん]

しまむら、ザ・マンション(笑)

[212726: 匿名さん]

歪んだ戸建てさん

[212727: 匿名さん]

ホームインスペクションをすると８割の戸建で重大な欠陥が見つかる。

https://www.sakurajimusyo.com/guide/25953/

[212728: 匿名さん]

大手施工の欠陥住宅が相次ぎ発覚…大規模な修繕避けられず　購入者の肉体的、精神的負担も
https://www.iza.ne.jp/article/20210702-WQAKFBSTY5J4DELPQPNKDFKLVQ/

マンションじゃ欠陥があっても中々発見できないからね♪
業界の闇(笑)

[212729: 匿名さん]

>>212727 匿名さん

インスぺ会社の広告記事貼らないで下さいね

[212730: 匿名さん]

>>212729 匿名さん

都合が良くなかったんですね笑

[212731: 匿名さん]

戸建には欠陥住宅がないと言い張る戸建さん。

[212732: 匿名さん]

>>212730 匿名さん

そりゃ世の中色んな工務店やHMありますから不具合のある戸建だってあるでしょ
全く否定はしませんよ
そのために最近は長期優良取って第3者検査受けるんで。
ちなみにマンションは躯体と設備何年保証ですか？

[212733: 匿名さん]

戸建の82%が欠陥ってホントですか？

[212734: 匿名さん]

＞「長期優良住宅」というのは国土交通省が定めた高品質住宅の基準で、認定にあたっては同省が設立した「一般社団法人住宅性能評価・表示協会」（言わずもがなだが常務理事は国交省天下りである）が指定した審査機関の審査を受けなければならない。

こんなところの認定を貰って戸建さん安心なの？笑

[212735: 匿名さん]

>>212734 匿名さん

マンションの保証って躯体と設備何年ですか？

[212736: 匿名さん]

>>212733 匿名さん
東洋経済

新築マンションの9割が｢欠陥マンション｣だ なぜマンションは完成前に販売されるのか

[212737: 匿名さん]

長期優良の認定検査で不具合が見つかったときに、ちゃんと施工のやり直しを指示することってあるのかな？

[212738: 匿名さん]

>>212736 匿名さん

マンション怖っ

[212739: 匿名さん]

>>212737 匿名さん

マンションの保証って躯体と設備何年ですか？

[212740: 匿名さん]

木造って構造計算が必須じゃないってホントですか？

[212741: 匿名さん]

>>212733 匿名さん

マンションは9割みたいですね

[212742: 匿名さん]

マンションの保証って躯体と設備何年ですか？

[212743: 匿名さん]

耐震偽装ってマンションの構造計算を偽装してたよね。
集合住宅じゃ仕方ないよな。

[212744: 匿名さん]

長期優良住宅の技術審査って机上のペーパーチェックだけなのでしょうか？

https://www.sumai-dendo.jp/chumon/choukiyuryo/05chui.html

[212745: 匿名さん]

「長期優良住宅」の審査って机上のペーパーチェックだけで施工現場や物件の確認はやらないから、ちゃんと施工されたかどうかは現場の業者任せってホントですか？
いったい何が長期優良なの？

[212746: 匿名さん]

>>212745 匿名さん

マンションの保証って躯体と設備何年ですか？

[212747: 匿名さん]

なんでマンションは制度があるのに高級物件以外長期優良取らないの？

[212748: 匿名さん]

マンションは9割が欠陥ってほんとですか？

[212749: 匿名さん]

木造戸建の場合は構造計算が必須ではなく、簡易的な「筋違い計算」が基本のようですね。
それに、長期優良住宅とか住宅性能評価とか言ってるけど、結局は施工のチェックはやらないので、欠陥住宅が建てられてしまってもそのまま素通りになってしまうということでしょうか。
住宅の場合は売り上げの計上基準が引渡しなので、現場もハウスメーカーから納期をガンガン絞られて大変だろうね。

[212750: 匿名さん]

ハウスメーカーの施工業者って、家主は指定できないの？