4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[2121: 匿名さん]

そしてネットにもスケールメリットなく、単にサービスが希薄になっているだけと言うことで。

[2122: 匿名]

>>2114 匿名さん

戸建でセキュリティ頼んでも一人の警備員がずっと家の周りうろうろしてるわけじゃねーだろ

[2123: 匿名さん]

>>2118 匿名さん

は？
おたくの戸建もお隣さんと話をして警備員を1人雇えばスケールメリットでコストはやすくなるよ。

[2124: 匿名さん]

>>2123 匿名さん
> おたくの戸建もお隣さんと話をして警備員を1人雇えばスケールメリットでコストはやすくなるよ。

シェアしてサービスが希薄なって安くなってるだけですね。

[2125: 匿名さん]

>>2121 匿名さん
一軒の戸建に警備員が24時間張り付くのは過剰なサービスでしょ。
マンションは構造的に1人で充分だから。1人で間に合うというのもマンションのスケールメリットだね。

[2126: 匿名さん]

>>2125 匿名さん
> 構造的に1人で充分だから
と
> スケールメリット
関係ないですね。

[2127: 匿名さん]

>>2124 匿名さん
過剰なサービスはムダなだけ。この掲示板に書き込むだけなら100ギガも要らんよね？それと同じ。

[2128: 匿名さん]

>>2126 匿名さん
関係あるよw

[2129: 匿名さん]

マンションの雇う警備員ってバイトのお年寄りでしょ？w

[2130: 匿名さん]

>>2126 匿名さん

100世帯の警備が1人で充分ならスケールメリットだね。

[2131: 匿名さん]

低層階のマンションは完全無防備www

[2132: 匿名さん]

なるほど、何となく分かりました。
貧弱なサービス・対価で良いのでシェアして希薄になっても安い方が良いと言う考えですね。

[2133: 匿名さん]

>>2130 匿名さん
> 100世帯の警備が1人で充分ならスケールメリットだね。

2世帯同時に侵入されたら、警備員はどっちに行くんだろ？

[2134: 匿名さん]

マンションのことなら長谷工～タラタッタタ♬

マンションは儲かります！

[2135: 匿名さん]

マンションの不要なサービスの料金を払う必要があるのかね。
サービスの対価だから「使わないから払わない。」という選択もありの筈。
共同住宅というのは経済も共同か？

[2136: 匿名さん]

>>2135 匿名さん

契約、というのをご存知ですかね？

[2137: 匿名さん]

>>2102　匿名さん
戸建の場合は太陽光10kWを載せればトータル1000万円くらいのメリットは出るので、
4000万円のマンションと同じコストで7000万円の戸建が買えますね。

さらに、今時の超高気密高断熱の戸建だとマンションと比べて断熱性能が圧倒的に高く、
常時冷暖房する前提だと光熱費も年間で10万円程度は安くなります。

[2138: 匿名さん]

>>2135 匿名さん

ラーメン頼んで「俺はメンマ食わないからまけろ、食わない自由があるから払わない選択もありだろ？」と店主に凄むレベルだな。

[2139: 匿名さん]

>>2137 匿名さん

将来的に絶対に儲かるというなら構わない。

[2140: 匿名さん]

>戸建の場合は太陽光10kWを載せればトータル1000万円くらいのメリットは出る

うちは日照時間が少ないので必要ありません。そういう戸建ても多いかと。