4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[211751: 匿名さん]

>>211749 匿名さん
あ、頭わるいんでしたね(笑)

[211752: 匿名さん]

>>211747 匿名さん

いいの出してみたら？

[211753: 匿名さん]

都電荒川線ならここの戸建でも新築いけるよ。
町屋とか。

[211754: 匿名さん]

若葉マークはサイタマンだろ笑

[211755: 匿名さん]

ここの戸建はマンションに文句をいうときだけ威勢が良いのに、戸建の話題になると貝になるのが分からん笑

[211756: 匿名さん]

4000万マンションは利便性がいい高価な土地を買えない人の救済住宅
https://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/theme/11136/tokyo/list/

[211757: 匿名さん]

>>211755 匿名さん
マンションも4000万マンションの話題になると貝になるのが分からん笑

[211758: 匿名さん]

>>211757 匿名さん
4000万予算じゃ、マンションも戸建てもどーにもならん。
足立区でも「良い」という人はマンションも戸建ても選び放題かもしれんが（笑

[211759: 匿名さん]

4000万円のマンションですら一戸建てに勝てないクセに、それ以上だと一戸建てに勝てると勘違いしてるのが粘着さん♪
どの価格帯でも集合住宅じゃ逆立ちしても、居住性、住環境、子供に対する影響、全てが一戸建てに及ばない。
だから戸建て派の揶揄や中傷しかできないわけ(笑)

[211760: eマンションさん]

>>211755 匿名さん
戸建の具体的な話はいくらでも出てきますよ。
昨日は植栽の話が出たしね。

マンションの具体的な話は、ほとんど出てきませんね。
ホールに飾られたクリスマスツリーが出て来ましたが、いろいろツッコミが入ってそれっきりでしたね。

[211761: 匿名さん]

>>211758 匿名さん
マンションと違い、戸建ての予算は4000万超です

[211762: 匿名さん]

>>211761 匿名さん

ここの戸建の予算は、4,000万以下のマンションと同じ支払額です。

[211763: 匿名さん]

マンションさんは割り勘で共用部にかかり続ける無駄な費用を無視。
管理費、修繕積立金、固定資産税、駐車場料金など、戸建てに不要な共用部にかかる費用は全て無駄。
マンションの価格も半分以上は共用部の建設にかかる費用らしい。
戸建てなら予算を専有部にかけられる。

[211764: 匿名さん]

好立地、広い、明るい、眺望、開放感、静粛、手間要らずの共用設備、免震制振、セキュリティ性、安価な維持費、整備された庭園、フラットアプローチ、豪華なエントランス、高速エレベーター、ジムプールラウンジ、ワーキングスペース、天候に左右されない地下駐車場、無料の洗車スペース、趣味のための別荘、余裕のある駐輪場、中古で売り出しても即完売、24時間対応美人コンシェルジュ、併設保育所、内科小児科、コンビニ等々

一般的なマンションのメリットを挙げるとキリがないですね。これらはここの戸建さんの予算では実現不可能なものばかりですが「どうせ買わないんだから気にしなくてもいい」よ。

[211765: 匿名さん]

戸建の予算は、4,000万円以下のマンションと同じ支払い額。

[211766: 匿名さん]

土地に予算の大半を取られる戸建なら、上物にかけられる費用は出来るだけ抑えた方がいい。

[211767: 匿名さん]

ここの戸建さんはマンションなど踏まえても踏まえなくても戸建に割ける予算はビタ一文変わらない、という事実に気付かないのは相当な知恵遅れですね。

[211768: 匿名さん]

>>211749 匿名さん

普通の戸建なら、自分で住むエリアを決め，気に入った地形，広さを選べる。
家の造り、間取、材質、色、デザインにガレージ、外構、植栽、セキュリティ・・全て思い通り。
マンションでそれができるのはデベかマンション一棟オーナーだけ。
戸建が銀座のバーバリーのオーダースーツなら，区分所有者はしまむらの吊し（メンズスーツ）だねｗ

[211769: 匿名さん]

>>211768 匿名さん

国土交通省の統計だと戸建の平均価格は3,800万ぐらいでマンションよりも安いんだよね。
戸建にするなら、住むエリアと上物の仕様を妥協しないとムリです。

[211770: 匿名さん]

>>211768 匿名さん

しまむらの吊しって何ですか？

[211771: 匿名さん]

>>211770 匿名さん

戸建さん行きつけのブランドなんだろ笑

[211772: 匿名さん]

粘着マンションは他人の予算を気にする前に、ウソをつきまくった謝罪と自宅の玄関ぐらい紹介してみろよ(笑)
一般的なマンションvs一戸建てで何も有利な要素が無いクセに、オマエと無関係な高級マンションが～とか低層マンションが～とか独りよがりのレスで悦に入るんじゃない。

[211773: 匿名さん]

よく分からないけどしまむらって安売りのブランドなんですね。スーツも売ってるんですか？戸建の皆さんはしまむらと聞いたらあぁそうかと理解できるんですか？

[211774: 匿名さん]

>>211773 匿名さん
よく知ってますね♪
さすがマンションさん(笑)

[211775: 匿名さん]

>>211772 匿名さん

威勢が良いですね。知的な職業に就いてます？

[211776: 匿名さん]

>>211774 匿名さん

戸建さんに教えていただきました。
ありがとう

[211777: 匿名さん]

マンションの下に併設されてるんですね(笑)
集合住宅のマンションさんに馴染みのお店らしい。

[211778: 匿名さん]

>>211776 匿名さん
またまたウソついちゃいましたね♪
粘着マンションさん！
マンションとセットみたいですよ～

[211779: 匿名さん]

>>211768 匿名さん
バーバリー・・・

古・・・

[211780: 匿名さん]

>>211777 匿名さん

マンションさんに巨大ブーメラン帰って来ましたね(笑)

[211781: 匿名さん]

>>211777 匿名さん
賃貸

[211782: 匿名さん]

併設されてるマンション多いですね～
一戸建てじゃ考えられない…

[211783: 匿名さん]

>>211768 匿名さん
戸建ても4000万クラスなら吊るし。
建て売りしか買えないので

[211784: 匿名さん]

マンションさんが、また自爆。
そして話をはぐらかし?今ここ(笑)

[211785: 匿名さん]

>>211779 匿名さん

>>211779 匿名さん
あなたの年代に合わせないとね。
キートンとか話してもピンと来ないでしよ（笑）

[211786: 匿名さん]

マンション民が大好きなしまむらは徒歩0分ですね

[211787: 匿名さん]

>>211785 匿名さん

マンションさんは未だに三陽バーバリーで時代が止まっているんですよ

[211788: 匿名さん]

マンション＝シマムラなんで仕方ない(笑)

[211789: 匿名さん]

マンションさん、下にショッピングセンターがあると騒音はどうなの？
マンションの騒音って、色々問題ありそうですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/fd3ce00a4e84cc0f2f00cb778e156bd6ac6e...

[211790: 匿名さん]

マンション業者の営業電話ってホント迷惑…
他にやることないのかな？
https://news.yahoo.co.jp/articles/c8e11642b89fe59e7ed2ac1812163a560021...

[211791: 匿名さん]

>>211782 匿名さん

マンションセンターしまむらw

[211792: 匿名さん]

>>211768
もう一人の戸建てさん曰く、
山陽バーバリーで時代が止まっているそうですよ。（笑

[211793: 匿名さん]

まあ、一般的なファミリー向けマンションだと医院やお洒落なカフェなどが併設されている物件のありますので、ご予算に応じてご検討くださいね。マンションだと4,000万以下の予算になる戸建さん向けのマンションだとしまむら？になるのかも知れませんが。

[211794: 匿名さん]

>>211792 匿名さん

あなたは意味理解できてないでしょ？(笑)

[211795: 匿名さん]

>>211794 匿名さん
理解できないですね。
バーバリーもキートンもオーダー専門店じゃないし。笑

[211796: 匿名さん]

しまむら？ではしゃげる戸建さんの心境が理解できない。

[211797: 匿名さん]

>>211793 匿名さん
＞4,000万以下の予算になる戸建さん向けのマンションだとしまむら？になるのかも知れませんが。

そうなんですよ。戸建てさんは必死に調べたみたいですよ。分譲賃貸を。
戸建ての墓穴掘りですね。

[211798: 匿名さん]

>>211797 匿名さん

必死だねw

[211799: 匿名さん]

ここの戸建さんクラスだと、テナントもしまむらが限界なのかも知れませんね。まあ、物件を選んだのは他ならぬ戸建さんご自身なので、結構かと思いますが。

[211800: 匿名さん]

>>211797 匿名さん

分譲マンションって1件でも賃貸出されると賃貸マンションになるんですか？