別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
21161:
匿名さん
[2017-10-03 19:07:48]
マンションでボラれてることに気づかないのも可哀想だね。
|
21162:
匿名さん
[2017-10-03 19:10:31]
|
21163:
匿名さん
[2017-10-03 19:56:12]
いまどきの戸建てなら基礎に換気口なんか無いだろう。
古家しか知らないマン民。 |
21164:
匿名さん
[2017-10-03 20:06:31]
関西電力?
|
21165:
匿名さん
[2017-10-03 20:12:34]
マンションの維持費は払った分の対価は受ける事ができない訳だ。
お気の毒w |
21166:
匿名さん
[2017-10-03 20:15:38]
気分スッキリしました?w
|
21167:
匿名さん
[2017-10-03 20:15:55]
ネット代と警備代で元取れてるけどね。
|
21168:
匿名さん
[2017-10-03 20:18:45]
24時間常駐の自宅警備員がいる戸建は安心だね。
|
21169:
匿名さん
[2017-10-03 20:19:43]
ランニングコストは幾ら掛かるんだろう。
|
21170:
匿名さん
[2017-10-03 20:26:12]
戸建の自宅警備員は親の年金から
お小遣いもらってるらしいよ |
|
21171:
匿名さん
[2017-10-03 20:53:37]
>>うちの母親が騙されそうになりました。
騙されなかったので良かったですね。 それに引き換えマンションの人は延々と騙され続けてます。 |
21172:
匿名さん
[2017-10-03 20:53:45]
横浜の傾斜マンションの問題
・住民側は建て替えで決議 ・三井側も住民に手厚く保証すると提案(総費用は300億程) ・しかし三井側はその費用を旭化成に転嫁する予定 ・旭化成側は納得がいかず原因の究明を求める ・今後は双方が揉めることに ・問題から取り残される住民 |
21173:
匿名さん
[2017-10-03 20:56:00]
|
21174:
匿名さん
[2017-10-03 21:06:11]
マン民のいつもの議論のすり替えですな。
要はマンションの修繕費がボッタクリってのは事実なので、すり替えで議論から逃げようと必死になっている。 |
21175:
匿名さん
[2017-10-03 21:36:35]
見積もりは検証しましょうねって結論なだけ
粘着ニートは自宅警備中でいつもの難癖 |
21176:
匿名さん
[2017-10-03 21:37:32]
管理費浮いてよかったじゃんw
粘着警備員 |
21177:
匿名さん
[2017-10-03 22:13:39]
戸建のメンテがカモられまくってるからって、マンションをディスらなくてもねぇ。
|
21178:
匿名さん
[2017-10-03 22:19:38]
実際は逆だったね。残念!
|
21179:
匿名さん
[2017-10-03 23:06:47]
カモられた戸建って上に何か乗ってるから
そのあと優しいセールスマンが寄って来そうだね |
21180:
匿名さん
[2017-10-03 23:17:38]
カモられた戸建民は、脅されたり不安を植えつけられたりしながら一生ハウスメーカーやメンテ会社に献金し続けるだけの奴隷ですな。
|
21181:
匿名さん
[2017-10-03 23:31:11]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
21182:
匿名さん
[2017-10-03 23:35:05]
|
21183:
匿名さん
[2017-10-04 00:06:12]
|
21184:
匿名さん
[2017-10-04 02:50:58]
ウォーターサーバーなんかも、ぼったくりですよね。
|
21185:
匿名さん
[2017-10-04 03:07:35]
太陽光はダメだね。儲けないでしょ。
あんなカッコ悪いもの屋根に載せなきゃいけないのに。 |
21186:
匿名さん
[2017-10-04 05:10:25]
ウォーターサーバー
毎月 12L×2で 4000円 休止しても お金とられます。 山水はおいしいけど。電気代もそこそこ。 |
21187:
匿名さん
[2017-10-04 05:19:56]
共用部の管理費や修繕積立金、駐車場料金もデベ関連会社の安定収入源。
だから中古マンションのストックが過剰でも新築を建て続ける。 国交省の予測では、築40年以上のマンションが2021年に106万戸、2031年には235万戸まで増えることが問題視されている。 「マンション管理の現状と課題」国交省 http://www.mlit.go.jp/common/000188645.pdf |
21188:
匿名さん
[2017-10-04 06:40:00]
デベは新築マンションを建て続けないと経営を維持できないから、回遊するマグロのようなもの。
海外での建設やサ高住などの新規事業も軌道に乗らず、新築マンションに回帰せざるをえない。 |
21189:
匿名さん
[2017-10-04 07:17:02]
「国民生活センターに寄せられる相談件数は2010年以降でみると年間6000~7000件程度で高止まりしており、2015年も上半期だけで3546件(前年同期は3608件)の相談が寄せられた。」http://toyokeizai.net/articles/-/95310
悪徳リフォーム業者怖いね。シロアリ駆除、床下換気システムに注意。 |
21190:
匿名さん
[2017-10-04 07:35:44]
|
21191:
匿名さん
[2017-10-04 07:37:39]
出力は?投資額は?
kWh当たり、いくらで売ってますか? |
21192:
匿名さん
[2017-10-04 07:42:30]
|
21193:
匿名さん
[2017-10-04 07:42:32]
|
21194:
匿名さん
[2017-10-04 07:43:47]
そもそも人に太陽光を勧めたいなら、自分が設置した時の状況じゃなくて現在の状況で考えないとダメじゃネ?
|
21195:
匿名さん
[2017-10-04 07:47:19]
>>21191 匿名さん
嫁が設置した分なんて 出力46kw 設置金額土地込み1000万円ちょっと 売電価格36円+税 年間で250万円位の売電になりますよ。 今は専業主婦なので、税金もほとんどかかりませんしね。 |
21196:
匿名さん
[2017-10-04 07:47:31]
今では新築マンションが人件費や資材の高騰で人に勧められないのと同じってこと?
|
21197:
匿名さん
[2017-10-04 07:49:58]
36円でも厳しいんじゃない?
詳しく収支見せてもらわないとわからないけど。 他にもっと良い投資ありそう。 太陽光、今、まったく旨味ないよね。 |
21198:
匿名さん
[2017-10-04 07:50:44]
嗚呼、ということは、今太陽光を乗っける戸建民は業者の良いカモだっつーことですな。
|
21199:
匿名さん
[2017-10-04 07:52:38]
|
21200:
匿名さん
[2017-10-04 07:53:01]
戸建住民は相変わらずカモられてるなー
|
21201:
匿名さん
[2017-10-04 07:54:15]
マンション投資も他にもっと良いのがあるでしょ。まったく旨みがないし損失が出る可能性大。
そして悪徳業者が横行してる。 |
21202:
匿名さん
[2017-10-04 07:58:14]
太陽光の人たち
自慢話はもういいです。補助金と買取が高レートだった数年前は比較的有利な投資だったで良いじゃないですか。 今設置したら、厳しいことには違いないんだから。 バブルの時に株で儲けたから、今株式投資すべきだなんて人いないですよね。 |
21203:
匿名さん
[2017-10-04 07:58:28]
そもそも人にマンションを勧めたいなら、自分が買った時の状況じゃなくて現在の状況で考えないとダメじゃネ?
|
21204:
匿名さん
[2017-10-04 07:58:52]
流石に今太陽光設置する人いないでしょ。
|
21205:
匿名さん
[2017-10-04 08:02:19]
今、太陽光をのっけるの?そりゃーやめた方が良い。
HMの収支試算って大抵10年までで、10年以降の話をしたがらないよね? 10年より先に壊れりゃ無意味に光る屋根が残されるだけだしね。 HMはなんもしてくれないし、そこでカモられたことに気がつくなんて 愚かすぎるでしょう。 |
21206:
匿名さん
[2017-10-04 08:05:52]
太陽光のデザインなんとかなら無いのかね。
設置してる人って きっと服のセンスも無いんだろうなあって思ってしまう。 |
21207:
匿名さん
[2017-10-04 08:07:10]
いまマンション買うのは止めたほうがいい。カモにされるだけ。
|
21208:
匿名さん
[2017-10-04 08:15:28]
|
21209:
匿名さん
[2017-10-04 08:19:19]
|
21210:
匿名さん
[2017-10-04 08:21:01]
ここの戸建さんは過去に設置した太陽光しか自慢できることはないのかな。
|