住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-02-06 18:44:27
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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

 
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

211561: 匿名さん 
[2022-01-09 11:19:38]
>>211560 匿名さん
植栽管理の経験がないからそう言えるんだろうね
211562: 匿名さん 
[2022-01-09 11:22:12]
ちょっと調べてみたら、うちみたいなたいしたことない戸建でも売ったら新築の都心マンションどこでも買えるんですね。
絶対住みたくないから買わないけど

https://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/tokyo/list/
211563: 口コミ知りたいさん 
[2022-01-09 11:29:43]
剪定は大した苦じゃない。
芝生に生えてくる雑草は面倒。

マンションの面倒なトラブル考えれば全然なんてことないよ。
数百坪もある豪邸じゃあるまいし造園業者に選定頼んでも1,2時間もあれば終わるわ。
211564: 匿名さん 
[2022-01-09 11:29:47]
4000万スレで一人自慢大会?
虚しい人だね・・・かわいそうに思えてくるよ
211565: 匿名さん 
[2022-01-09 11:31:04]
>>211563 口コミ知りたいさん
1日かかるよ。100坪だったけど。
211566: 匿名さん 
[2022-01-09 11:36:56]
戸建ではたいしたことない我が家でも都心の中古マンションの上位3戸以外は買えちゃうんだね。
近所の豪邸ならうちの数倍はするだろうに。やっぱ戸建ては高いね

https://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/tokyo/list/
211567: 匿名さん 
[2022-01-09 11:43:18]
>>211566 匿名さん
そりゃあ、数億のマンションでも戸建て買えるだろうに(笑
なにがいいたいんだか(笑
211568: 匿名さん 
[2022-01-09 11:48:11]
>そりゃあ、数億のマンションでも戸建て買えるだろうに(笑

書いた通り戸建の中ではたいしたことない我が家を売れば
今売りに出ている都心のトップクラスのマンションがほぼ買えるという事実が言いたいんですけど?
理解できませんか?
211569: 匿名さん 
[2022-01-09 11:59:20]
>>211568 匿名さん
提示されたページは普通の新築マンションのページだけど。
211570: 匿名さん 
[2022-01-09 12:02:41]
>>211552 匿名さん

それだと戸建民の平均所得がマンション民より低い理由が説明できないよね。
戸建の場合は、ごく一部の金持ちと、圧倒的多数の貧乏人で構成されてるのかな?
マンションの場合は飛び抜けた金持ちはいなくても、平均的に所得の高い層が住んでいるということ。
211571: 匿名さん 
[2022-01-09 12:04:33]
>>211566 匿名さん

戸建の平均購入価格は3,800万ぐらいなので、マンションよりも安いですね。
211572: 匿名さん 
[2022-01-09 12:06:26]
>>211568 匿名さん

マンションだと4,000万以下の予算になる戸建さんですよ?一般的なファミリー向けマンションにすら手が届かないのに何を言ってるのだろう?ボケてるの?笑
211573: 匿名さん 
[2022-01-09 12:09:15]
マンションだと4,000万以下の予算になる当スレの戸建さんは、国土交通省の統計によると平均価格が4,000万を遥かに超えているマンション民の中では偏差値40の落ちこぼれ組になってしまいます。 もちろん都会の土地やマンションなど買えないので、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

スレタイに沿うとこのようになります。
211574: 匿名さん 
[2022-01-09 12:25:48]
戸建だと普通の我が家で今売りに出ている都心三区の最高額マンションが楽々買えるとは意外でした。
まっ、売ったら2度と買えないので売りませんが。
金太郎飴のマンションと違い戸建は唯一無二なんで
211575: 匿名さん 
[2022-01-09 12:34:49]
>>211574 匿名さん

まさに、取らぬ狸の皮算用ってやつですね笑
211576: 匿名さん 
[2022-01-09 12:40:11]
>>211574 匿名さん

みんな、うちは唯一無二だと思ってますね。
みんな、うちは唯一無二だと思ってますね。
211577: 匿名さん 
[2022-01-09 12:57:22]
>>211576 匿名さん

マンションよりは100倍いいてすね
211578: 匿名さん 
[2022-01-09 13:00:39]
>>211561 匿名さん
うちは枝打ちする時に毎回90リットル袋で10個分出すけど、全然苦にならない。落ち葉もその半分は出るけど、寧ろ楽しい。
これを何年も続けているが、風物詩みたいなモノ。
人生に余裕ない人には理解できないだろうな(笑)
211579: 匿名さん 
[2022-01-09 13:04:38]
>>211578 匿名さん

マンションだと美容院すら面倒とか良いそうですね(笑)
211580: 匿名さん 
[2022-01-09 13:05:12]
貧乏人は戸建一択
211581: 匿名さん 
[2022-01-09 13:06:39]
>>211578 匿名さん
90?袋で10個分、どこにゴミ出すの?
211582: 匿名さん 
[2022-01-09 13:09:22]
>>211580 匿名さん

貧乏なら賃貸マンションでしょ普通w
211583: 匿名さん 
[2022-01-09 13:10:41]
>>211578 匿名さん
やったことないからそういうこと書くのな
211584: 匿名さん 
[2022-01-09 13:54:19]
賢明なマンション派はとっくにお気付きでしょうが、この粘着って、実家に寄生してる子供部屋おじさんだから、雪かきも落ち葉拾いも、どうせ親がやったんですよ。どうしようもない粘着ぶりが実家ニートの戸建てクン。構って欲しさに粘着してますから相手するだけ無駄ですw
211585: 匿名さん 
[2022-01-09 14:01:08]
雪かきは、朝起きたら、メインエントランスから車寄せ、ゲートまで綺麗に雪かきされてました。雪だけに限らず、秋の落ち葉シーズンの掃除や、ロビーのフラワーアレンジ、内庭やガーデンエリアの手入れなど、プロの定期的な手入れにより、通年気持ちよく過ごせています。戸建てのように、素人が手入れしたゴチャゴチャで手狭な箱庭より、遥かに整って広大な植樹スペース(1000坪以上)で気持ちいいです。

こういうところが、高級か、一般クラスか、それ以下の全部セルフの戸建てか、と分別できますねw
211586: 匿名さん 
[2022-01-09 14:07:25]
>>211584 匿名さん

そう思いたいですよね
211587: eマンションさん 
[2022-01-09 14:09:04]
クリスマスにはこんな大きなツリーが飾られて、天井の高いロビーエリアも華やかで、スケールの小さなショボい戸建てなんかとは比べ物になりませんよね。
クリスマスにはこんな大きなツリーが飾られ...
211588: 匿名さん 
[2022-01-09 14:12:27]
>>211577 匿名さん

唯一無二なのに、マンションのことが気になるんですね。
211589: 匿名さん 
[2022-01-09 14:17:28]
>>211578 匿名さん

うちの父は生垣の剪定をしていてスズメバチに刺されましたよ。かなりの重労働で、蜘蛛の巣や虫は凄いですし、毛虫駆除の薬剤も散布しないといけません。
あんなものが楽しいって、頭おかしいのかなと疑うレベルだね。
211590: 匿名さん 
[2022-01-09 14:29:18]
>>211589 匿名さん

ど田舎にはスズメバチがいるんですね
勉強になります
211591: 匿名さん 
[2022-01-09 14:55:55]
毎日がホリデーの年金生活者はともかく、これから住宅購入の30代の子育て世代は、手間がかかる郊外の戸建てより、職住隣接で手間のかからず、将来的にも資産性の高いマンション購入希望者が多いので、都内好立地のマンション価格がうなぎ上りだという常識になっているね。山手線外の郊外なら、低予算のファミリー向けで戸建てでもマンションでもいいだろう。
211592: 匿名さん 
[2022-01-09 15:00:21]
>>211590 匿名さん

目黒区や世田谷にもいるよ。都心では聞かないけど。まあ郊外は危険だね、凶暴な猿も出没してるしw
211593: 匿名さん 
[2022-01-09 15:03:25]
>>211586 匿名さん
90リットルのゴミ袋10個分をどうするかも知らないのですから、戸建て住みと解釈するのは無理ですね。
211594: 匿名さん 
[2022-01-09 15:14:55]
>>211593 匿名さん

子供部屋から出て、階段降りて、処分方法を親に聞きに行ってる頃だろうw
211595: 匿名さん 
[2022-01-09 15:31:50]
>>211594 匿名さん
賃貸住みの親なら親も知らないでしょう。
211596: 匿名さん 
[2022-01-09 15:50:50]
銀座に養蜂家がいるくらいなので蜂はいますよ
211597: 匿名さん 
[2022-01-09 17:10:51]
以下、最近の記事の抜粋ですがマンション派が常々言ってることと同じですね。基本的には都心回帰なのですが、予算がないファミリーは郊外の安い戸建に流れていくというのが最近のトレンドです。やはり、ここの予算だと郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんですね。

「戸建や土地も上昇傾向ではありますが、今のところ価格高騰が顕著に表れているのはマンションのみと分かります。実際の家の購入者の中には、最初はマンション希望で探していたものの、予算内で条件に合うものがなく、戸建へ希望を変えた方も少なくありません。」
211598: 匿名さん 
[2022-01-09 17:22:05]
予算的にマンションを諦めた時に戸建に切り替えられた人は、暖かいリビングで家族団らん中ダヨ
211599: 匿名さん 
[2022-01-09 17:49:10]
クソみたいな集合住宅のマンションで我慢できるなら刑務所に入っても安心(笑)
焼肉屋に立て籠った奴も集合住宅住まいのアルバイトだったな~
211600: 匿名さん 
[2022-01-09 17:55:48]
>>211593 匿名さん
うちは200平米で生け垣だけだが、初夏の月2,3回程度の剪定で40lのゴミ袋3,4個程度だよ。
同時期に周りの住人も選定ゴミだすから2回に分けて出してるよ。
211601: 口コミ知りたいさん 
[2022-01-09 18:11:50]
>>211587 eマンションさん
そんなもので物理的、精神的に窮屈な生活のストレスを相殺出来るなら安いものですね。

部屋に飾るツリーを置く場所に困る住人も多いでしょうから良いと思いますよ。
211602: 匿名さん 
[2022-01-09 18:12:45]
>>211600 匿名さん
四方中三方が共有の塀だからじゃない
211603: 匿名さん 
[2022-01-09 18:19:44]
>>211602
生け垣は1方向+1方向の2/3程度です。
樹種にもよるかもしれませんが。
211604: 匿名さん 
[2022-01-09 19:20:42]
>>211587 eマンションさん

お前今何月だよ?
マンションはやはりバカしかいないわ
211605: 匿名さん 
[2022-01-09 20:00:54]
悲しいかなここには賃貸マンションさんしか居ないから固定資産税納付書も自宅の査定表も出せないよね
出せるのはネットから拾った盗用画像とドンキのレシートw
211606: 匿名さん 
[2022-01-09 20:23:41]
>>211587 eマンションさん

頭数で割ったら、淋しいな(笑)
集合住宅民は、クリスマスツリーまでも自宅で飾ることすらできないのね。子供達も可哀想。
211607: 匿名さん 
[2022-01-09 20:47:00]
>>211601 口コミ知りたいさん

マンションは収納スペースが乏しいからね。
うちは納戸があるから、クリスマスツリーは勿論、雛人形、端午の節句、スキー板、タイヤ、自転車、マッサージチェア、使わないタンスや服、家電、書物、美術品、何でもしまい放題。
犬小屋だけで6畳スペースあるし金魚や鯉にも3畳w
マンション住まいの子供達には気の毒で見せられないよw

211608: 匿名さん 
[2022-01-09 21:06:31]
マンションじゃ子供が親を紹介するのも恥。
それが分からないのが貧困層(笑)
211609: 匿名さん 
[2022-01-09 21:07:58]
>>211600 匿名さん
うちは百坪超だし、分かる人は分かると思うけど、楠、シマトネリコ、白樫、栗、梅、棕梠、松、山桃、枇杷、タブ、トベラ等、後先考えずに植えたので、とんでもない事になってしまいました(笑)
でも、果樹やら実を収穫できるものもあるから満足。
椿と山茶花だけは都会でもチャドクガが付くから完全に伐採しましたが(笑)
一度で出す個数は制限があり、ゴミ出しは3回に分けて出します。
211610: 匿名さん 
[2022-01-09 21:56:08]
>>211581 匿名さん
週2回、可燃ゴミを収集所に、一回あたり容量関わらす4袋まで(都内の場合)
うちの近所は大体30m毎に集積所があるよ。

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