4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[210618: 匿名さん]

ここの戸建さんは4,000万以下の予算で買えるファミリー向けマンションと同じエリア、同じ支払いで買える戸建を検討してるんだよね。

どんな物件が出てくるのか楽しみ☆

[210619: 匿名さん]

>>210614 匿名さん
＞副都心一低住の総床130㎡の2階建て戸建てです。
ガレージは何台分ですか？

[210620: 匿名さん]

>>210614 匿名さん

うちはのべ床150㎡です。
家族4人でちょうどですね

[210621: 匿名さん]

>>210618 匿名さん
ここの戸建さんは4,000万以下の予算で買えるマンションを踏まえて、物件価格とランニングコスト+αで買える戸建を購入している。
都市部のマンションはランニングコストが嵩むし、車が二台あると駐車場料金も高額になる。

[210622: 匿名さん]

>>210618 匿名さん
>どんな物件が出てくるのか楽しみ☆
マンションさんは注文住宅が出てきても、土地や戸建ての知識がないからわからない。

[210623: 匿名さん]

マンションさんはネットで見られる既製品しか知らないから、建売り戸建ての情報しか知らない。

[210624: 匿名さん]

>>210623 匿名さん
4000万の物件なんて建て売り極小の3階建てしかないよ

[210625: 匿名さん]

神奈川県の足柄郡に良さげな2階建て庭付き新築があったけどどう？

[210626: 匿名さん]

そもそも戸建てかマンションか予算額で迷うような人はいない。
日本の7割は戸建住まいを望んでいる。
このスレもマンションを踏まえていれば戸建ての予算は4000万にこだわる必要なし。
属性に応じた予算で住みたい場所の土地を購入して家を建てればよい。

[210627: 匿名さん]

>>210622 匿名さん

戸建所有者なので大丈夫。

[210628: 匿名さん]

>>210626 匿名さん

「4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できる」という戸建（スレ主）さんの主張を実践的に検証するのがスレの主旨。

[210629: 匿名さん]

ここの戸建さんは4,000万以下の予算で買えるファミリー向けマンションと同じエリア、同じ支払いで買える戸建を検討してるんだよね。

どんな物件が出てくるのか楽しみ☆

[210630: 匿名さん]

踏まえるマンションが見つからない→戸建

とてもシンプルな結論だね笑

[210631: 匿名さん]

ここの戸建はマンションを踏まえたことをどうやって証明するつもりなのだろう？

[210632: マンコミュファン]

>>210626 匿名さん
転勤族なので最初からマンション希望です。

[210633: 匿名さん]

>>210631 匿名さん
日本語分かりますか？
スレタイを読み直しましょう。

[210634: マンコミュファン]

>>210620 匿名さん
階段と、無駄なもう一個のトイレの広さを抜くと何平米ですか？

[210635: 匿名さん]

>>210626 匿名さん
＞このスレもマンションを踏まえていれば戸建ての予算は4000万にこだわる必要なし。

論理破綻。
最初から戸建てに決めているなら、マンションを踏まえる必要無し。

[210636: 匿名さん]

>>210632 マンコミュファン
転勤族には賃貸マンションがお似合い
転勤族も購入するなら戸建て
単身赴任族になれる

[210637: 匿名さん]

トイレ二つは必須でしょ

階段と廊下入れてもせいぜい10平米だよ
階段の下はトイレや収納に使える

[210638: 匿名さん]

>>210634 マンコミュファンさん

トイレ無駄ですか？

[210639: 匿名さん]

>>210636 匿名さん
？？？何言ってるんだ？
マンション購入していても、単身赴任できるんだが？

[210640: 匿名さん]

>>210634 マンコミュファンさん

そう言う発想だからマンションって玄関狭いんですか？

[210641: 匿名さん]

玄関も収納も廊下も風呂も狭くしないと部屋が狭くなるからね。

[210642: 匿名さん]

今年も理想の戸建すら出せないと
アパートに住んでるって思われちゃうよ

[210643: 匿名さん]

>>210636 匿名さん
駅遠くの戸建から長距離移動は無理ですよ。

[210644: 匿名さん]

>>210640 匿名さん

玄関広くていいことありました？

[210645: 匿名さん]

>>210641 匿名さん

確かに2階の廊下も無駄ですね。
デッドスペース20m2弱あるんじゃないですか？

[210646: 坪単価比較中さん]

ベビーカーやストライダー、子供用自転車などを置ける。
靴の収納が多い。
大きな荷物が届いても仮置き出来る。

逆に狭いといろいろ不便。

[210647: 匿名さん]

>>210646 坪単価比較中さん

最近のマンションはどれも同時におけますよ。靴の収納も豊富です。

[210648: 匿名さん]

>>210647 匿名さん
120m2のうち20m2も死んだスペースで、駅から遠く家族みんな不便な思いをする戸建ては嫌ですけどね。
駅から近いならいいですが。
周りの家が近すぎて、採光、通風も、ない戸建ても嫌です、

[210649: 匿名さん]

国の調査では通勤時間は断然戸建のほうが短かったですね
地方での外様さんは色々大変ですね

[210650: 匿名さん]

>>210649 匿名さん

どこの田舎ですか？
駅近くにこだてなんてないです。

[210651: 匿名さん]

玄関狭いと来客時どうすんの？ｗ

[210652: 匿名さん]

>>210651 匿名さん

来客が玄関で何するの？

[210653: 匿名さん]

>>210640 匿名さん
戸建て4000万の玄関の方がマンションより狭いですよ。

[210654: 匿名さん]

>>210650 匿名さん

国の調査ですから国に聞いて下さい

[210655: 匿名さん]

本当に戸建て君が笑っているマンションの玄関より4000万戸建ての玄関の方が狭い。
廊下がある方がまだマシ。部屋の中が移動空間になっているし。

[210656: 匿名さん]

>>210633 匿名さん

マンションを踏まえたの？笑

[210657: 匿名さん]

今日もマンションを踏まえた戸建の実例が一つも出てきませんでしたね。戸建派はいつまで逃げ回るつもりなんだろう。

[210658: 匿名さん]

ここの戸建さんは4,000万以下の予算で買えるファミリー向けマンションと同じエリア、同じ支払いで買える戸建を検討してるんだよね。

どんな物件が出てくるのか楽しみ☆

[210659: 通りがかりさん]

玄関も狭く廊下もない,階段も無駄なんていっているから
マンションは貧乏臭いと言われるのですよ

玄関は3人並んで座れる幅は欲しいし、二階廊下幅も1ｍ以上は欲しい。
家族一人一部屋、廊下に客間位ないと、ゲストも泊められないし
家族のプライバシーも保たれないでしょう
ゲスト用駐車場も必須です
因みに私の場合、スレタイを鼻から度外視していますので
我家は都内ですが複数駅が徒歩圏（6分から8分）ですが
一種低層だし全て満たしています(^0^)
尚同じ距離でも、タワマンとかだと大きい駅が多いし、敷地外に出るのにも時間がかかるから
同じ距離でも電車に乗るまで3倍は時間がかかるので,駅近の意味が全然違います

[210660: 匿名さん]

>>210659 通りがかりさん
玄関に座る・・・笑
田舎の古い日本家屋かな？
座ってお茶でも飲むのか？

[210661: 通りがかりさん]

田舎の一軒家なら土間で10人以上入れるだろうが、都会の家でそんな玄関必要か？
そもそも、よほど親しい友人以外、応接間も必要なく今どきはロビーのソファで対応すれば十分だし。

[210662: 匿名さん]

これがマンションの現実。
狭くて細長い、昼間でも照明が必要なカスみたいな玄関。
だから粘着さんは、自宅の玄関を紹介できない(笑)

[210663: 匿名さん]

>>210661 通りがかりさん
>よほど親しい友人以外、応接間も必要なく今どきはロビーのソファで対応すれば十分だし。
4000万クラスのマンションではロビーを集会場に使われるのは迷惑
自室には応接間もないの？

[210664: 匿名さん]

>>210662 匿名さん

お先に立派な戸建の所在地と、玄関の写真をどうぞ

[210665: 匿名さん]

>>210659 通りがかりさん
23区内城南、城西と自腹で買った土地ならいいですね。
4000万にはおさまならなさそうですが。

[210666: 匿名さん]

>>210662 匿名さん
玄関ってレベルじゃないな(笑)
框も無いし、自転車やストライダーすら置けない。
ホント狭くて窮屈だな～

[210667: 匿名さん]

>>210659 通りがかりさん

「因みに私の場合、スレタイを鼻から度外視しています」って、ヤケクソになるなよ。
アホかな笑