4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[210601: 匿名さん]

4,000万のマンションと同じ支払いで買える戸建を早く出してよ。

[210602: 匿名さん]

ここの戸建さんは、4,000万以下の予算で買えるファミリー向けマンションと同じエリアの、そのマンションと同じ支払いで買える戸建を検討してるんだよね。

どんな物件が出てくるのか楽しみ☆

[210603: 匿名さん]

戸建てさんの理想だとトイレが二つ。
3階建てで2階のリビング階にトイレが無くてもOK？

[210604: 匿名さん]

>>210603 匿名さん
マンションさんが好きな3階建て戸建ては生活動線が混み合うので、戸建て派の皆さんは避けましょう。

[210605: 匿名さん]

3階より2階。2階より１階。

[210606: 匿名さん]

>>210601 匿名さん
まずはあなたのマンションの価格とランニングコストを早く出してよ。

[210607: 匿名さん]

21万レスを朝5時からマンション、マンションで送ってきた戸建さんの
おすすめ戸建てがついに発表されるらしいですね。

[210608: 匿名さん]

まずはあなたのマンションの価格とランニングコストを早く出さないと。

[210609: 匿名さん]

>>210607 匿名さん

戸建さんが大好きなんですね

[210610: 匿名さん]

>>210608 匿名さん
なんで？
4000万以下のマンションと4000万以下の戸建てを比べるだけでしょ？

[210611: 匿名さん]

>>210606 匿名さん

他人のマンションより、自分が踏まえたいマンションですよ。
「4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できる」んだよね？☆

[210612: 匿名さん]

戸建さん、肝心の戸建の話になると俯いてしまうのはなぜ？笑

[210613: 匿名さん]

先週HMの15年目の点検がありました。
妨蟻点検もしましたがコンソリッドなのでまだまだ平気でした。

[210614: 匿名さん]

>>210612 匿名さん
副都心一低住の総床130㎡の2階建て戸建てです。

[210615: 匿名さん]

「4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できる」んだよね？☆

[210616: 匿名さん]

踏まえたいマンションがない→戸建

とてもシンプルな結論だね笑

[210617: 匿名さん]

副都心とは「大都市の在来の都心部に対し、周辺部に発展した中心地で都心の機能を分担する地域。」のことをいいます。

都心に集中している首都機能を分散させようと、1958年に渋谷、新宿、池袋が副都心と位置付けられ、開発が進められました。副都心線は副都心である渋谷、新宿、池袋を通ることにちなんでつけられたんですよ。副都心は都心とはまた違ったカラーをもつ、人気スポットですね。
なお、その後は、大崎、上野、浅草、錦糸町、亀戸、臨海地区も副都心として、開発が進められました。

[210618: 匿名さん]

ここの戸建さんは4,000万以下の予算で買えるファミリー向けマンションと同じエリア、同じ支払いで買える戸建を検討してるんだよね。

どんな物件が出てくるのか楽しみ☆

[210619: 匿名さん]

>>210614 匿名さん
＞副都心一低住の総床130㎡の2階建て戸建てです。
ガレージは何台分ですか？

[210620: 匿名さん]

>>210614 匿名さん

うちはのべ床150㎡です。
家族4人でちょうどですね

[210621: 匿名さん]

>>210618 匿名さん
ここの戸建さんは4,000万以下の予算で買えるマンションを踏まえて、物件価格とランニングコスト+αで買える戸建を購入している。
都市部のマンションはランニングコストが嵩むし、車が二台あると駐車場料金も高額になる。

[210622: 匿名さん]

>>210618 匿名さん
>どんな物件が出てくるのか楽しみ☆
マンションさんは注文住宅が出てきても、土地や戸建ての知識がないからわからない。

[210623: 匿名さん]

マンションさんはネットで見られる既製品しか知らないから、建売り戸建ての情報しか知らない。

[210624: 匿名さん]

>>210623 匿名さん
4000万の物件なんて建て売り極小の3階建てしかないよ

[210625: 匿名さん]

神奈川県の足柄郡に良さげな2階建て庭付き新築があったけどどう？

[210626: 匿名さん]

そもそも戸建てかマンションか予算額で迷うような人はいない。
日本の7割は戸建住まいを望んでいる。
このスレもマンションを踏まえていれば戸建ての予算は4000万にこだわる必要なし。
属性に応じた予算で住みたい場所の土地を購入して家を建てればよい。

[210627: 匿名さん]

>>210622 匿名さん

戸建所有者なので大丈夫。

[210628: 匿名さん]

>>210626 匿名さん

「4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できる」という戸建（スレ主）さんの主張を実践的に検証するのがスレの主旨。

[210629: 匿名さん]

ここの戸建さんは4,000万以下の予算で買えるファミリー向けマンションと同じエリア、同じ支払いで買える戸建を検討してるんだよね。

どんな物件が出てくるのか楽しみ☆

[210630: 匿名さん]

踏まえるマンションが見つからない→戸建

とてもシンプルな結論だね笑

[210631: 匿名さん]

ここの戸建はマンションを踏まえたことをどうやって証明するつもりなのだろう？

[210632: マンコミュファン]

>>210626 匿名さん
転勤族なので最初からマンション希望です。

[210633: 匿名さん]

>>210631 匿名さん
日本語分かりますか？
スレタイを読み直しましょう。

[210634: マンコミュファン]

>>210620 匿名さん
階段と、無駄なもう一個のトイレの広さを抜くと何平米ですか？

[210635: 匿名さん]

>>210626 匿名さん
＞このスレもマンションを踏まえていれば戸建ての予算は4000万にこだわる必要なし。

論理破綻。
最初から戸建てに決めているなら、マンションを踏まえる必要無し。

[210636: 匿名さん]

>>210632 マンコミュファン
転勤族には賃貸マンションがお似合い
転勤族も購入するなら戸建て
単身赴任族になれる

[210637: 匿名さん]

トイレ二つは必須でしょ

階段と廊下入れてもせいぜい10平米だよ
階段の下はトイレや収納に使える

[210638: 匿名さん]

>>210634 マンコミュファンさん

トイレ無駄ですか？

[210639: 匿名さん]

>>210636 匿名さん
？？？何言ってるんだ？
マンション購入していても、単身赴任できるんだが？

[210640: 匿名さん]

>>210634 マンコミュファンさん

そう言う発想だからマンションって玄関狭いんですか？

[210641: 匿名さん]

玄関も収納も廊下も風呂も狭くしないと部屋が狭くなるからね。

[210642: 匿名さん]

今年も理想の戸建すら出せないと
アパートに住んでるって思われちゃうよ

[210643: 匿名さん]

>>210636 匿名さん
駅遠くの戸建から長距離移動は無理ですよ。

[210644: 匿名さん]

>>210640 匿名さん

玄関広くていいことありました？

[210645: 匿名さん]

>>210641 匿名さん

確かに2階の廊下も無駄ですね。
デッドスペース20m2弱あるんじゃないですか？

[210646: 坪単価比較中さん]

ベビーカーやストライダー、子供用自転車などを置ける。
靴の収納が多い。
大きな荷物が届いても仮置き出来る。

逆に狭いといろいろ不便。

[210647: 匿名さん]

>>210646 坪単価比較中さん

最近のマンションはどれも同時におけますよ。靴の収納も豊富です。

[210648: 匿名さん]

>>210647 匿名さん
120m2のうち20m2も死んだスペースで、駅から遠く家族みんな不便な思いをする戸建ては嫌ですけどね。
駅から近いならいいですが。
周りの家が近すぎて、採光、通風も、ない戸建ても嫌です、

[210649: 匿名さん]

国の調査では通勤時間は断然戸建のほうが短かったですね
地方での外様さんは色々大変ですね

[210650: 匿名さん]

>>210649 匿名さん

どこの田舎ですか？
駅近くにこだてなんてないです。