4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[210271: 匿名さん]

>>210263 匿名さん
4000万クラスのファミマンだと駐車場代は無料から5000円程度なので
車所有しやすいよ、設置も100％が多い

覚えようね！

駐車場代が高いマンションはこの5年でずいぶん値段が上がったので戸建さん達の予算だと、、、

[210272: 匿名さん]

>>210271 匿名さん

おっしゃるとおり。
因みにうちのマンションは駐車場代月5万円。
徒歩5分圏内に駅、スーパー、病院、飲食店等、何でもあるから、車を普段使うことないよ。でも車は趣味で持ってます。
マンション価格はもちろん4000万台よりはるかに高いです。

[210273: 匿名さん]

>>210272 匿名さん

趣味の道具の維持費を住宅コストに入れるのって抵抗ありますよね。

[210274: 匿名さん]

>>210272 匿名さん

戸建だけど徒歩5分(マンションと違い玄関から)駅、スーパー、病院、飲食店等、何でもあるよ

[210275: 匿名さん]

>>210274 匿名さん
ウフフ良かったですね！
便利だけど静かなんでしょ
車庫は何台？

[210276: 匿名さん]

>>210275 匿名さん

ビルドインシャッター付きで納戸兼で2台は楽々

[210277: 匿名さん]

>>210269 匿名さん

どうしちゃったの？笑
因みに私は郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんとお伝えしているとおり戸建しか勧めていませんので、ガチの戸建ですね笑

[210278: 匿名さん]

確か日本の富裕層トップ50ほぼ戸建だったねw
成り上がりのIT以外
世間の流れと符合するよね。
価格問わず快適だから選ばれるんだよね

https://presidenthouse.net/blog-entry-4972.html

[210279: 匿名さん]

>>210278: 匿名さん　

マンションが快適で安全で便利なら富裕層ほどマンション選ぶはずなんだけどね
おかしいな～

[210280: 匿名さん]

ここのマンションさんのために柳井さんか孫さんマンションを本宅にしてあけて～！

[210281: 匿名さん]

4,000万のマンションと同じ支払いで買える戸建だからなぁ笑

ここの戸建は都内の土地もマンションもムリだから、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[210282: 匿名さん]

マンションのランニングコストをチマチマ積み上げて戸建の予算を嵩上げしたがるようなチンケな戸建さんに縋りついてこられる富裕層もお気の毒さまだね笑

[210283: 匿名さん]

>>210282 匿名さん

マンションよりはあらゆる面で数倍良いけどね

[210284: 匿名さん]

一般的にマンションは
物理的には
・狭い
・暗い
・音が伝わる
・戸建に比べて地震に弱い（震度6以上で損傷を許容）
さらに共同住宅故に
・住民間のトラブルが発生しやすい
・維持費が高い

というデメリットがある。

[210285: 匿名さん]

>>210274 匿名さん

それなら戸建もあり。
でも郊外は勘弁です。

[210286: 匿名さん]

>>210273 匿名さん

なんで？

[210287: 匿名さん]

>>210283 匿名さん

うーん
快適な戸建の温かなリビングで家族の笑顔に包まれながら幸せを噛みしめている戸建のライフスタイルをもっとアピールして頂ければ、違いに気づくかも知れませんよ。
マンションは損だと外野が騒ぐだけじゃあ何にも伝わらないと思います。

[210288: 匿名さん]

誰でも知ってる事実なので伝える必要は無いけど。

[210289: 匿名さん]

好立地、広い、明るい、眺望、開放感、静粛、手間要らずの共用設備、免震制振、セキュリティ性、安価な維持費、整備された庭園、フラットアプローチ、豪華なエントランス、高速エレベーター、ジムプールラウンジ、ワーキングスペース、天候に左右されない地下駐車場、無料の洗車スペース、趣味のための別荘、余裕のある駐輪場、中古で売り出しても即完売、24時間対応美人コンシェルジュ、併設保育所、内科小児科、コンビニ等々

マンションのメリットを挙げるとキリがないw
もちろんここの戸建さんの予算では検証不可能ですが。

[210290: 匿名さん]

>>210282 匿名さん

まったく同感です。
ランニグコスト払えない方は戸建しか洗濯してなし。

[210291: 匿名さん]

>>210278 匿名さん

あなたは富裕層ではないし、その豪邸の所有権持ってないでしょ

[210292: 匿名さん]

快適な戸建の温かなリビングで家族の笑顔に包まれながら幸せを噛みしめているのであれば、こんなスレに朝から晩まで入り浸りマンションのデメリットを並べたててウジ虫やらカスやらと汚い言葉を吐き散らかす必要もなさそうだけど。

[210293: 匿名さん]

マンションは暖かくていいね

[210294: 匿名さん]

騒音トラブルのリスクが高い集合住宅なんてバカらしいですよね？
結局、最後は一戸建てに引っ越すんだから(笑)

https://st.benesse.ne.jp/ikuji/content/?id=104446

[210295: 匿名さん]

そんなにマンションが良いなら、4000万円以下の物件を卑下する必要は無いですよね？
マンション市場は一戸建てと違い、中古市場が大半。
ホントにマンションを検討している方は、供給量が絞られた新築を、「高くなった～」なんてぬか喜びしたりしない。
中古マンションの成約件数を見ても、新築を遥かに上回りますから、よく分かります。
4000万円の区切りで、急に集合住宅として特性が変わるとでも思ってんのか、この変人は(笑)
自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協するって事ですな♪

[210296: 匿名さん]

>好立地、広い、明るい、眺望、開放感、静粛、手間要らずの共用設備、免震制振、セキュリティ性、安価な維持費、整備された庭園、フラットアプローチ、豪華なエントランス、高速エレベーター、ジムプールラウンジ、ワーキングスペース、天候に左右されない地下駐車場、無料の洗車スペース、趣味のための別荘、余裕のある駐輪場、中古で売り出しても即完売、24時間対応美人コンシェルジュ、併設保育所、内科小児科、コンビニ等々

なら何で富裕層はマンション選ばないんだろうね・・・？
不思議だ

[210297: 匿名さん]

>>210296 匿名さん
必要な物自分の予算で用意できるからでしょ！
例えばイッテイジュウでガレージ作ると土地沢山いるでしょ
戸建さん知らないと思うけどお金かかるんだよ

[210298: 匿名さん]

>必要な物自分の予算で用意できるからでしょ！


マンションは必要な物を用意出来ない貧乏人向けってこと？

[210299: 匿名さん]

>>210298 匿名さん
戸建にはない物自分で用意するといくらかかるか足し算してみたら？
地下のガレージ
安全
眺望
立地
暖かさ
庭師
etc

[210300: 匿名さん]

>>210299 匿名さん

>好立地、広い、明るい、眺望、開放感、静粛、手間要らずの共用設備、免震制振、セキュリティ性、安価な維持費、整備された庭園、フラットアプローチ、豪華なエントランス、高速エレベーター、ジムプールラウンジ、ワーキングスペース、天候に左右されない地下駐車場、無料の洗車スペース、趣味のための別荘、余裕のある駐輪場、中古で売り出しても即完売、24時間対応美人コンシェルジュ、併設保育所、内科小児科、コンビニ等々


これ用意したらいくらかかるかな？

[210301: 匿名さん]

>>210300 匿名さん

我家は地下車庫複数台、4隅窓付陽当り風通し良好、庭の植栽眺め最高（ガーデニング・洗車は趣味）、駅徒歩５分・山手線駅１２分。エレベータ有、和室客間、応接間畳、犬用サンルーム有、戸建で静粛、警備会社契約、管理費ゼロ、プールジムは徒歩圏で只同然。お墓も徒歩、庭・池・ピアノ室有、医者・病院・保育園・スーパー徒歩（タワマンで下に降りるより早い）

最後に
そんなことより大学も就職も家に比例するから、独身時代は何人の女性を泣かせたことか（懺悔ｗ）
あなたには一生無縁だろうねｗ

[210302: 評判気になるさん]

一般的に戸建は高台にあるから朝日も夕日も見られるし南は居間、北側にも窓。風通し最高
戸建は駅から遠いならその逆も沢山。（うちなんか都内だから３駅徒歩）
木造は吸湿性抜群でカビない。変な壁材使わないし４隅脱出可能だから安全だし有毒ガスも出ない
車も人も出入りするのに思い立ってから１分とかかからない
バイクもチャリンコも幾ら駐めてもOK
たまの花火もバーベキューも、庭やバルコニーでの喫煙も楽器演奏もお互い様
風通しもよく静か。サンルームや四阿があればお茶も昼寝もテレワークも可能
お客を呼ぶ駐車スペースも応接間もある

マンションと違って戸建は嘘つかないよ（笑）

[210303: 匿名さん]

>>210302 評判気になるさん

絶壁？

[210304: 匿名さん]

>>210298 匿名さん
マンション住民はカツカツで与信力が低いから、普段から貯金させないと修繕もままならないです。
戸建は自己管理力も高く、間取・付帯設備など必要なものを自分で考えないと気が済まないから
自律性、計画性があります。
リフォームも自分の好み次第、見積もり合わせして納得した上でまとめて出すときは出します。
マンション民だとこうはいきませんｗ

[210305: e戸建てファンさん]

>>210302

コダテ、ウソツカナイヨ

[210306: 匿名さん]

>>210305 e戸建てファンさん

マンション断崖好きね

[210307: 匿名さん]

>>210305 e戸建てファンさん
それって集合住宅のマンションですよ(笑)
崖地にマンションって多いからね～

[210308: e戸建てファンさん]

>>210307 匿名さん

戸建ですね笑

[210309: e戸建てファンさん]

土地が買えない戸建さんは是非検討して下さい。

[210310: 匿名さん]

>>210308 e戸建てファンさん

よく調べて下さい(笑)
集合住宅ですよ！

[210311: e戸建てファンさん]

人口地盤に駐車場も設営できます。

https://ishikawa-ironworks.com/mituzawakouen.html

[210312: e戸建てファンさん]

>>210310 匿名さん

マンションじゃないですよ。
戸建です。

[210313: 匿名さん]

ポニョポニョポニョゴミ住居～♪

[210314: 匿名さん]

>>210312 e戸建てファンさん
どこが戸建てなんだ？
集合住宅のマンションだよ(笑)
この嘘つきが！

[210315: 匿名さん]

>>210314 匿名さん

マンションじゃないだろ笑
戸建だね。

[210316: 匿名さん]

コダテ、ウソツカナイ

[210317: 匿名さん]

>>210305 e戸建てファンさん
有名な崖っぷち集合住宅の画像だね

[210318: 匿名さん]

>>210315 匿名さん
賃貸集合住宅のグリーンヒル富塚
最寄り駅まで徒歩44分でも戸建てじゃない
賃料1.9万円（15.3㎡）

[210319: 匿名さん]

>>210310 匿名さん
うん。賃貸ですね

[210320: 匿名さん]

>>210313 匿名さん
賃貸ですね