別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
210101:
匿名さん
[2021-12-23 11:36:02]
マンションのデメリットばかりをウンザリするほど投稿しまくるってことは、戸建派がどうしても打ち消したいマンションのメリットがあるってこと?
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210102:
匿名さん
[2021-12-23 12:41:31]
いつの日か4,000万のマンションと同じ支払いの戸建の実例が紹介されることを期待します。
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210103:
販売関係者さん
[2021-12-23 12:44:17]
単身で買っても周囲から浮かないのはマンションのメリット。
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210104:
匿名さん
[2021-12-23 13:57:42]
マンションのメリットは値段が上がること
選べばいい物件に出会える |
210105:
匿名さん
[2021-12-23 15:03:06]
マンション買うには一つクリアしないといけない課題がある
それは戸建てには不要な共用部 集合住宅のデメリットの大部分は共用部に起因する |
210106:
匿名さん
[2021-12-23 15:12:57]
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210107:
匿名さん
[2021-12-23 15:28:07]
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210108:
匿名さん
[2021-12-23 15:45:42]
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210109:
匿名さん
[2021-12-23 17:55:24]
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210110:
購入経験者さん
[2021-12-23 17:58:58]
ここの予算ではマンションに妥協しても希望の立地に買えないということですね。
建築費の値上がりでマンションの様々なデメリットに妥協しても、希望する場所に住めないなら立地を妥協して快適な戸建のほうが良いですからね。 |
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210111:
匿名さん
[2021-12-23 18:37:31]
子育て世帯だと、まずマンションは妥協。
騒音に悩むなら引っ越ししか打開策が無いんだよ? もちろん、一戸建てへの引っ越しね♪ https://st.benesse.ne.jp/ikuji/content/? id=104446 |
210112:
匿名さん
[2021-12-23 18:37:47]
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210113:
匿名さん
[2021-12-23 18:38:27]
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210114:
匿名さん
[2021-12-23 20:29:31]
ランニグコスト払えないような方は戸建で決まり。
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210115:
匿名さん
[2021-12-23 20:48:07]
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210116:
匿名さん
[2021-12-23 20:55:56]
ふつうのマンション派ならこんなスレの予算で希望のマンションなど存在しないことは分かりきってますね。
あとはスレの役割としてマンションを踏まえたい戸建が4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討したら良いだけなのですが、それをやると暇つぶしにマンションを弄りたいだけの戸建もどきの屑の遊び場がなくなるので、ダダを捏ねて今日も朝から晩までマンションマンションしか言わない、というのが当スレの現実です。 |
210117:
匿名さん
[2021-12-23 21:45:09]
普通のマンションでもこのスレのマンション派と同レベルが存在するのが現実。
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210118:
匿名さん
[2021-12-23 21:49:16]
1レス、1円?
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210119:
匿名さん
[2021-12-23 22:51:06]
国土交通省の統計によるとマンションの平均価格は4,000万を遥かに超えているため、マンションだと4,000万以下の予算しか用意できないここの戸建さんはマンション民の集団内では偏差値40の落ちこぼれ組になりますね笑
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210120:
匿名さん
[2021-12-23 23:10:11]
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210121:
匿名さん
[2021-12-24 01:14:05]
知性が偏差値40未満の住人がいるだけで爆弾抱えてるようなもんだよ。
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210122:
匿名さん
[2021-12-24 04:48:51]
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210123:
匿名さん
[2021-12-24 06:03:51]
マンションじゃ中古も含め4000万以下のマンションが大半だからね。
後は新築プレミアで損してるだけ。 |
210124:
匿名さん
[2021-12-24 06:13:56]
マンションの価格は半分以上が共用部のコスト。
狭い専有部はオマケに過ぎない。 戸建てなら予算を全て専有部に使える。 |
210125:
匿名さん
[2021-12-24 06:55:38]
ここは本来なら「4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できる」という戸建(スレ主)さんの主張について実践的に検証する場なんだけど、マンションは買わないとか嫌いだなどとスレタイを無視して放言するだけで具体的な戸建の話は一切できないの暇つぶしが目的の戸建もどきの屑みたいなのしかいないようなので、まぁまともな戸建購入希望者さんは期待しない方がいいですよ。
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210126:
匿名さん
[2021-12-24 07:05:22]
>>210124 匿名さん
その共用部でのトラブルが多いから集合住宅はゴミなんだよな~(笑) ベランダ喫煙や騒音、壁や天井(床)の騒音、共用廊下の荷物や騒音、駐車場や駐輪場でのイタズラや盗難、エレベーターの停電や密集による感染リスク等々。 https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-1878/ |
210127:
匿名さん
[2021-12-24 07:11:47]
>>210125 匿名さん
マンションが良いなら4000万円以下の物件を卑下する必要も無いですよね? マンション市場は一戸建てと違い、中古市場が大半。 ホントにマンションを検討している方は、中古マンションも対象になります。 一戸建てと違い成約件数を見ても、あきらかに新築を上回ってます。 粘着マンションさんは、4000万以下のマンションと比較されるのはイヤだ~とダダを捏ねてる様にしか見えません(笑) 嫌なら他のスレがあるのに… |
210128:
匿名さん
[2021-12-24 07:16:00]
>>210127 匿名さん
いえ、うちはマンションじゃないですから。 戸建を自己所有しております。 「4,000万以下の予算では条件に合うまともなファミリー向けマンションなど存在しないことは明らかなので、マンションのことは一切気にする必要がなく、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん」ですね。 |
210129:
匿名さん
[2021-12-24 07:23:28]
>>210127 匿名さん
マンションを卑下してるのはおまえだろ笑 毎日朝から晩まで暇つぶしのためだけにネットでマンションのデメリットだけを探し漁りスレに貼りつけながらウジ虫だなゴミだのとマンションへの暴言を吐き散らかすライフスタイルと、快適な戸建の温かいリビングで小さな我が子の笑顔に癒されながら公私共に恵まれた日々の幸せを感謝の念と共に噛み締めている戸建さんの姿がどうにも一致しなくて不思議です笑 |
210130:
匿名さん
[2021-12-24 07:25:40]
スレタイを理解すると郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんだという結論に至るはずなのだが、それを認めてしまうと戸建もどきの屑が暇つぶしにマンションを弄って楽しめなくなるので、いつまでもダダを捏ねてるだけというのがバレてますからね。
どちらかと言うと戸建に向き合うことから逃げているのがここの戸建さん。 マンション派はきちんとスレタイに沿った分析のもと「郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建」をお勧めしています。 |
210131:
匿名さん
[2021-12-24 07:36:04]
>>210129 匿名さん
卑下するの意味もわからない粘着さん(笑) これだからバカを相手するのは疲れる… だいたい、匿名スレなので私は戸建てですとかマンションですなんて意味が無いんだよ。 レス内容がどちら寄りかだけでしか判断できませんな。 自宅の玄関すら紹介できないヤツに戸建てですなんて言われてもね~ |
210132:
匿名さん
[2021-12-24 07:37:10]
自宅の玄関ドアすら恥ずかしくて紹介できないのが粘着さん(笑)
4000万円のマンションで都心駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。 立地と利便性だけが、マンションのメリットなのだから。 |
210133:
匿名さん
[2021-12-24 07:39:46]
私はマンション特有の駐車場がアウトですね!
集合住宅の駐車場はホント危ない。 高齢者の事故は駐車から発車の瞬間が一番危ないですから。万が一子供が轢かれる事などあったら、マンションを選択したことを一生後悔するでしょうね~ 集合住宅であるマンションならではの事故(被害)の可能性があります。 https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid... |
210134:
匿名さん
[2021-12-24 07:42:00]
停電などの災害時にもマンションじゃ暮らせない。
武蔵小杉のタワマンも何ヵ月も苦労したそうです。 マンションを襲う大地震…4人家族「トイレが使えない」の悲惨(笑) https://news.yahoo.co.jp/articles/57dd97894d304c0af9cbabb465a0d873f4c8... |
210135:
匿名さん
[2021-12-24 08:19:05]
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210136:
匿名さん
[2021-12-24 08:29:10]
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210137:
匿名さん
[2021-12-24 08:39:16]
粘着マンションさんは、ランニングコストを抑えるために良い家を建てるって考えが無いんですよ(笑)
結局、区分所有によるアパートだから家に住むという感覚がズレてる… 払える払えないとかは、賃貸の考え。自宅ではない。 |
210138:
匿名さん
[2021-12-24 08:56:18]
マンションの共用部に購入予算の大半の金を払って高額だと悦に入ってるマンション民。
戸建てなら予算を全て専有部に使える。 |
210139:
匿名さん
[2021-12-24 09:12:32]
共用部に金を払い続けなければいけないことも共同で安く買うことの代償。
自分が払っても将来維持出来るかどうかも不明。 |
210140:
匿名さん
[2021-12-24 09:37:15]
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210141:
匿名さん
[2021-12-24 10:02:13]
ここの底辺マンションさんはまずはマンション派を3割にすることを目指そう!
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210142:
匿名さん
[2021-12-24 10:30:29]
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210143:
匿名さん
[2021-12-24 10:36:44]
>>210141 匿名さん
以前は、絶対に一戸建てという人が9割を超えてたんだよ。そのうちどちらでも良いという造反者がどんどん増えて2割を超えてきた。マンション派は以前から1割ほどで増加傾向にある。 ここの戸建もどきは気付いてないようだが、ケツに火が付いてるのは戸建派だね笑 |
210144:
匿名さん
[2021-12-24 10:45:14]
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210145:
匿名さん
[2021-12-24 10:53:39]
>>210143 匿名さん
コロナ禍で戸建て志向は強まる一方ですよ(笑) 高齢者だけだろ、集合住宅のマンションなんて喜ぶのは。 コロナで強まる一戸建て志向。 https://suumo.jp/journal/2021/06/09/180447/ 世帯人数が3人以上では一戸建て派がもともと多いのだが、コロナ禍で一戸建て派の増加割合が大きいのは、むしろ世帯人数1人や2人のほうだ。 |
210146:
e戸建てファンさん
[2021-12-24 11:16:34]
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210147:
e戸建てファンさん
[2021-12-24 11:19:45]
以下、記事の抜粋ですがマンションさんが常々言ってることと同じですね。やはり、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんです。
「戸建や土地も上昇傾向ではありますが、今のところ価格高騰が顕著に表れているのはマンションのみと分かります。実際の家の購入者の中には、最初はマンション希望で探していたものの、予算内で条件に合うものがなく、戸建へ希望を変えた方も少なくありません。」 |
210148:
匿名さん
[2021-12-24 11:31:33]
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210149:
匿名さん
[2021-12-24 11:39:58]
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210150:
匿名さん
[2021-12-24 11:49:32]
玄関は家の顔だから(笑)
https://trilltrill.jp/articles/2284213 |
210151:
匿名さん
[2021-12-24 11:49:44]
>>210147
最初に地価の高い場所でマンション検討して予算足りないから郊外という場合は郊外マンションは選択肢にならないんだよね。 場所を妥協したんだからせめて住居は快適な戸建にしようと思うのが当たり前ですからね。 郊外でも駅近ファミリー向けマンションと同額だと駅から20分くらい離れた場所じゃないと並の戸建も買えない。 |
210152:
匿名さん
[2021-12-24 11:58:27]
それぞれ予算が決まっている中で立地を取ってマンションにするか、快適性を取って戸建てにするか。
もしくは金をさらに積むか。 各家庭で好きなようにしたらいいだけで、お互い否定し合うもんじゃない。 |
210153:
匿名さん
[2021-12-24 11:58:43]
私が3億の戸建を諦めてるのと同様に
5000万のマンションを諦めて3800万の戸建を建てる人がいるだけよ |
210154:
匿名さん
[2021-12-24 12:02:13]
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210155:
匿名さん
[2021-12-24 12:34:27]
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210156:
匿名さん
[2021-12-24 12:38:11]
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210157:
匿名さん
[2021-12-24 12:38:27]
>>210154 匿名さん
頑張ろう |
210158:
匿名さん
[2021-12-24 12:39:21]
>快適性を取って戸建てにするか
快適なんでマンションに住んでるよ 今住んでるアパートと比べてるの? |
210159:
匿名さん
[2021-12-24 12:39:37]
戸建でもマンションでも構わないが郊外には住みたくない。
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210160:
匿名さん
[2021-12-24 13:17:40]
当スレの予算では条件に合うまともなファミリー向け分譲マンションなど存在しないので、そもそもマンションのメリットやデメリットに向き合う必要がないってことです。
なので、マンションのことは一切気にせず、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にすべき。 マンションに向き合うのであれば、向き合いたいと思える物件を見つけてくることですな笑 |
210161:
匿名さん
[2021-12-24 14:02:09]
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210162:
匿名さん
[2021-12-24 14:16:12]
お金(土地)が無いからマンション(集合住宅)なんだよ。
お金があれば一戸建て。 どんな立地でも変わりません。 デメリットが多すぎて、人間が住む住宅には不向き。 中国人の投機対象になってるだけ。 |
210163:
匿名さん
[2021-12-24 14:26:32]
かつて9割が戸建と言ってた時代はそうかも知れませんが、いまはお金が無いから戸建に住む時代ですね。この理解ができてない時代遅れの愚か者が朝から晩までマンションマンション言ってます。加えて言うなら、ここの戸建の予算だと都市部の高額な土地やマンションは買えませんから、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんです。スレタイから導いた結論としてはそうなるはずなのですが、それを認めてしまうと暇つぶしにマンションを弄りたい戸建もどきの屑がマンションマンション言えなくなりますので、いつまでもダダを捏ねてマンションに縋りついてくる。というのがスレの当現状です。
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210164:
匿名さん
[2021-12-24 14:45:04]
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210165:
匿名さん
[2021-12-24 14:45:26]
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210166:
匿名さん
[2021-12-24 14:53:46]
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210167:
匿名さん
[2021-12-24 14:56:55]
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210168:
匿名さん
[2021-12-24 15:14:14]
>>210167 匿名さん
朝から晩までマンション、マンションさん達が何考えてるかを探ってる傍観者の立ち位置 |
210169:
匿名さん
[2021-12-24 15:29:13]
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210170:
匿名さん
[2021-12-24 15:56:19]
>>210165 匿名さん
以下、記事の抜粋ですがマンションさんが常々言ってることと同じですね。やはり、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんです。 「戸建や土地も上昇傾向ではありますが、今のところ価格高騰が顕著に表れているのはマンションのみと分かります。実際の家の購入者の中には、最初はマンション希望で探していたものの、予算内で条件に合うものがなく、戸建へ希望を変えた方も少なくありません。」 |
210171:
匿名さん
[2021-12-24 15:58:39]
単純に住居として着目すると
1)音が伝わる 2)狭い 3)他人と共有する部分が多く、距離が近い(トラブルのもと) という点で共同住宅は敬遠されるんだよね。 (他にもいくつもデメリットあるけど) その代わり土地を多数で負担するので安いんだけど、デメリット大きさの割に安くないし、コスパが悪い。 独り身なら良いかもしれないが、家族で住むのは出来れば避けたいでしょう。 |
210172:
匿名さん
[2021-12-24 16:02:56]
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210173:
匿名さん
[2021-12-24 16:24:30]
共用部に購入予算の半分以上使いたい人はマンション
全ての予算を専有部に使いたい人は戸建て |
210174:
匿名さん
[2021-12-24 17:04:31]
マンションは、狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠に弄られ続けるよ(笑) |
210175:
匿名さん
[2021-12-24 17:56:03]
ごく一般的なマンションの平均価格に届いてない当スレ戸建さんは、マンションについてあれこれ文句を言う資格はない。
最初から買わないことが分かっているから好き放題言えるのでしょうが、多少なりとも購入を考えている物件があるのなら、メリットとデメリットを把握してより良い住まい選びをしてくださいね。 |
210176:
匿名さん
[2021-12-24 18:00:50]
>ごく一般的なマンションの平均価格に届いてない当スレ戸建さんは、マンションについてあれこれ文句を言う資格はない。
4000万以下のマンションしか買えない人に言われてもね~w |
210177:
匿名さん
[2021-12-24 18:02:12]
好立地、広い、明るい、開放感、静粛、手間要らずの共用設備、安価な維持費、フラットアプローチ、高速エレベーター、天候に左右されない地下駐車場、無料の洗車スペース、趣味のための別荘、余裕のある駐輪場、中古で売り出しても即完売等々
マンションのメリットを挙げるとキリがない。 もちろんここの戸建さんの予算ではムリですが。 |
210178:
匿名さん
[2021-12-24 18:07:03]
マンション派はここの予算で希望のマンションなど見つからないことは最初から理解してますので、マンションを検討する必要はなく、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんとお勧めしている。
このスレは4,000万のマンションと同じ支払いで買える戸建を実践的に検証するのが目的ですね。 |
210179:
匿名さん
[2021-12-24 18:36:03]
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210180:
匿名さん
[2021-12-24 18:44:00]
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210181:
匿名さん
[2021-12-24 19:35:17]
>>210175 匿名さん
戸建ての予算は4000万以上なのでマンションを弄る資格があります。 単身者など集合住宅に住む人はいるかもしれないが購入する人はわずか。 東京でも持ち家は圧倒的に戸建てのほうが多い。 |
210182:
匿名さん
[2021-12-24 19:42:52]
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210183:
匿名さん
[2021-12-24 20:25:42]
>>210177 匿名さん
お前な~ 情報ソースも無いのに良く自信満々で嘘が吐けるな~(笑) ホント恥知らず。 一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。 うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。 部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。 トイレは1つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。 1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。 これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑) https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/ |
210184:
匿名さん
[2021-12-24 20:36:23]
マンション派と言いながら、戸建て住まいと言ってみたり4000万以下のマンションを卑下してみたり、
未だに匿名スレの意味を理解できていない、粘着マンションさん。 アンタの成りすましや嘘なんか、戸建てさんにバレバレなんで、どちら寄りの発言かだけでしか判断しませんよ(笑) コイツはいつも借物画像や都心ネタで虚栄心を満足させている、他のマンション派からも軽蔑される本当のクズ。 |
210185:
匿名さん
[2021-12-24 20:40:55]
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210186:
口コミ知りたいさん
[2021-12-24 21:20:01]
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210187:
匿名さん
[2021-12-24 21:40:44]
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210188:
匿名さん
[2021-12-24 21:41:31]
好立地、広い、明るい、開放感、静粛、手間要らずの共用設備、安価な維持費、フラットアプローチ、高速エレベーター、天候に左右されない地下駐車場、無料の洗車スペース、趣味のための別荘、余裕のある駐輪場、中古で売り出しても即完売等々
マンションのメリットを挙げるとキリがない。 もちろんここの戸建さんの予算ではムリですが |
210189:
匿名さん
[2021-12-24 21:43:22]
スレタイを理解すると郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんだという結論に至るはずなのだが、それを認めてしまうと戸建もどきの屑が暇つぶしにマンションを弄って楽しめなくなるので、いつまでもダダを捏ねてるだけというのがバレてますからね。
どちらかと言うと戸建に向き合うことから逃げているのがここの戸建さん。 マンション派はきちんとスレタイに沿った分析のもと「郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建」をお勧めしています。 |
210190:
匿名さん
[2021-12-24 21:46:37]
根拠の無い妄想と願望でしか、マンションの良さを語れない卑怯者。それが安っぽい集合住宅の粘着さん(笑)
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210191:
匿名さん
[2021-12-24 23:06:41]
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。 マンションは予算オーバー。 戸建に妥協。 |
210192:
匿名さん
[2021-12-24 23:07:54]
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210193:
購入経験者さん
[2021-12-24 23:40:52]
>>210177 匿名さん
それは私の持っている戸建のことを言っているのかなw 一応エレベータもついているけど、2階建てだからあっという間だよw ついでに別荘も所有している。(うちも近所も田舎の故郷がないから結構皆持っている) 但し共用設備だけは無いから、それだけは負けたなw |
210194:
e戸建てファンさん
[2021-12-25 00:17:11]
都市部のマンションは価格が高騰しているので、希望の条件に見合うマンションを諦めて戸建に鞍替えする方が少なからずいらっしゃるとのこと。戸建派にとっても良い話だと思いますよ。
2022年は、マンションのことははもう気にしなくていい。 https://www.juken-net.com/main/kaidoki/ |
210195:
匿名さん
[2021-12-25 00:38:02]
またマンションの自室に放火だよ…
集合住宅の最大のリスクは住人のお前だよ(笑) https://news.yahoo.co.jp/articles/5d739c59fba56f85a99751c81d0e05b4e0e7... |
210196:
匿名さん
[2021-12-25 00:39:31]
そんなにマンションが良いなら、4000万円以下の物件を卑下する必要は無いですよね?
マンション市場は一戸建てと違い、中古市場が大半。 ホントにマンションを検討している方は、供給量が絞られた新築を、「高くなった~」なんてぬか喜びしたりしない。 中古マンションの成約件数を見ても、新築を遥かに上回りますから、よく分かります。 結局、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協するって事ですな(笑) |
210197:
匿名さん
[2021-12-25 01:00:29]
好立地、広い、明るい、眺望、開放感、静粛、手間要らずの共用設備、セキュリティ性、安価な維持費、フラットアプローチ、高速エレベーター、天候に左右されない地下駐車場、無料の洗車スペース、趣味のための別荘、余裕のある駐輪場、中古で売り出しても即完売等々
マンションのメリットを挙げるとキリがない。 もちろんここの戸建さんの予算ではムリですが |
210198:
匿名さん
[2021-12-25 01:12:55]
ハイハイ、自宅の玄関すら紹介出来ないウジ虫の言う事なんて誰も信じませんよ(笑)
集合住宅のマンションは、犯罪者の住むゴミカス住宅です♪ |
210199:
匿名さん
[2021-12-25 01:14:06]
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210200:
匿名さん
[2021-12-25 01:14:50]
集合住宅に快適な暮らしなんか存在しないという事だな(笑)
その証拠は、無数に存在する騒音スレやマンションスレの諍い。醜い階層カーストや内廊下、外廊下論争。 近隣マンション同士のディスり合い、罵り合い合戦。 これが集合住宅に住んでいる人間達の本性。 それなら、一戸建てに住んで家族だけで暮らす方が遥かに健全と言える。 |