4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[207551: 匿名さん]

>>207549 匿名さん

国産牛の高級ステーキも食えない貧乏戸建が海外の富裕層に嫉妬。どこでこんなに捻くれた人格になってしまったのか、嘆かわしいねぇ。こんなんでも一国一城の主と持て囃されちゃうのが戸建にする最大限のメリットなのかな？笑

[207552: 匿名さん]

人口が増え始めた江戸時代、密集した都市部では身分の低い庶民は一軒家には住めず、屋根の棟部分で仕切り背中合わせで部屋が作られ、両隣だけでなく背中合わせにも隣人が住む『棟割長屋（むねわりながや）』などの集合住宅を建て、狭い空間に多くの世帯が住めるようにしました。
また、長屋ではトイレや井戸を共同で使用する生活様式で井戸端が炊事・洗濯の場であった。
その後、明治、大正と更に人口も増え、外国の技術と生活様式がどんどん取り入れられ日本の建物も洋風に変化していきます。
それが、現代のアパート・マンションです。
以前はトイレや井戸(今でいうシンクやサニタリー)も共用だったようですね(笑)
コロナ禍を経験した令和の今、こと住宅については共用から所有の時代に移り変わりました。安全衛生的にも利便性においても所有しないとね

[207553: 匿名さん]

令和の長屋

[207554: 匿名さん]

海外でも富裕層は一戸建てだよ(笑)
間抜けなマンションさんは、中国人しか見てないのかな？
あっ、ご自身の母国だから…

[207555: 匿名さん]

マンションは現代の長屋
騒音や隣人トラブルとの共存(笑)

https://sumaiweb.jp/articles/47584

[207556: 匿名さん]

>>207554 匿名さん

まあ私は日本人ですがDNAを鑑定してもらったところ弥生時代に大陸から日本にやってきた渡来系ですね。鉄器、稲作、暦、文字などの先進技術を伝え、現在の皇族のような支配者階級に属していました。その当時から戸建さんのような非支配階級の土着民とは遺伝子レベルで相入れないのかも笑

[207557: 匿名さん]

中国系なら仕方ないね(笑)
ジョーカーにならないでよ！

[207558: 匿名さん]

マンションの近隣トラブルの原因となりやすいのが騒音。
集合住宅のメリットかな(笑)

https://www.moneypost.jp/844500

[207559: 匿名さん]

マンション「バルコニーで喫煙」を疑われた夫婦を待ち受けていたヤバい事態。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/85598?page=1&imp=0

「マンションハラスメント」＝マンハラ(笑)
マンションだと、こんな面倒な決まりや住人同士の諍いが永遠に続くんでしょうね～

[207560: 匿名さん]

まあ、当代で家系が絶える戸建さんにルーツを聞くのも酷ですよね。子どもいないのに土地なんか買ってどうすんだろ？笑

[207561: 匿名さん]

マンションだと4,000万以下の予算になる戸建。 昨今の相場だとマンションの平均価格は4,000万を遥かに超えますので、ここの戸建さんはマンション民の集団だと偏差値40の落ちこぼれ組になってしまいます。所詮ここの戸建はその程度の底辺だと見做されてますからね。未来永劫その認識は変わることがないから残念でした。いい加減飽きるまで、これから先何年やるのか知らんけど、マンションマンションとマンションの事ばかり気にする毎日を送っていけばよい。

[207562: 匿名さん]

マンションの建築コストが高いと文句を言うのは、物価高に比例して所得が全く上がってない戸建民のみ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/ac68a77a469f7e1024ea948806f8fb7deee8...

[207563: 匿名さん]

>>207550 匿名さん
>戸建のようにムダに専有する必要のない設備を共有化することで、維持管理のリスクや手間を減らすことができるのが集合住宅であるマンションのメリットです。

マンションだと所有できない共用部の維持管理に管理費や税金もかかるし、管理組合の会議に出たり持ち回りで役員もするから無駄な手間と金がかかる。
マンションは、騒音トラブルや共用部に無駄が多いのがデメリット。

[207564: 匿名さん]

>>207551 匿名さん
マンション民は住居の良さを語れず、高級ステーキ自慢。

[207565: 匿名さん]

>>207561 匿名さん
ここは4000万以下のマンションを対象にしたスレ。
4000万以上のマンションがよければ高価格帯スレへどうぞ。

[207566: 匿名さん]

>>207560 匿名さん
マンションが、子育てに向いていると思うの？
子育て世帯は集合住宅の団地＝マンションなんかより一戸建てを選択してますよ(笑)
家系が絶えるのは、いつの世も集合住宅って事。

[207567: 匿名さん]

>>207562 匿名さん
マンションが高額なのは、共用部の建設費が高くなっただけ。
居住できる専有部は従来より狭くなってコストダウンされている。
マンション購入とは所有もできない共用部に大金を払う事。

[207568: 匿名さん]

>>207566 匿名さん

4,000万以下のマンションを踏まえたがるのは家系断絶が確定した戸建てのみ。ふつうのファミリー世帯のマンション派は、4,000万超の予算で都会のファミリー向けマンションを検討しますんで。

[207569: 匿名さん]

>>207567 匿名さん

マンション建築コストのインフレ率と所得の上昇率が比例しているマンション派にとっては、貨幣の単位価値が相対的に下がってるから、マンションが高いという認識はない。

マンションが高いと騒ぐのは、所得が上がってないデフレ戸建てのみ。

[207570: マンション掲示板さん]

>>207568 匿名さん
今度、戸建街でも散歩してみたら？
ほとんどの家に子供いるし、兄弟の数もマンションとは違うから。

マンションで子育ては親も子供もストレスだよ。

[207571: マンション掲示板さん]

>>207569 匿名さん
そうですね、マンションが戸建に比べて安い事は世間一般の常識です。
ここのマンション派のように狭小戸建を引き合いに出して戸建が安いなんて主張するお馬鹿さんも少ないながらいるかもしれませんが。

マンションが高いというのは住居としての価値に価格が見合わないという意味でしょう。

[207572: 匿名さん]

集合住宅で小さい子どもを育てるのは、ジョーカーだらけの満員電車で子育てするのと同じ。
おかしな人間が1人でも存在したら大パニックになる。

[207573: 匿名さん]

>>207571 マンション掲示板さん

マンションの方が戸建よりも高いのが世間一般の常識ですね。もちろんその人の希望する諸条件を満たす物件でということですが。戸建さんの場合だと、購入後のランニングコストも予算に入れるという話なので、マンションは更にお高くなりますね（なので戸建さんは安いマンションしか買えなくなる）笑

[207574: 匿名さん]

>>207556 匿名さん
あんたがムキになればなる程おバカ加減をアピールしている事に、いい加減気付けよ（笑）

[207575: 匿名さん]

>>207572 匿名さん

つまりおかしなあなた1人の存在により、このスレが荒れてるってことですよ。

[207576: 匿名さん]

>>207574 匿名さん

うちは戸建なので、一国一城の主だから好きにさせてもらいますね☆

[207577: 匿名さん]

>>207574 匿名さん

マンション派に対して中国人だ何だのと、侮蔑的発言を繰り返すような輩の方がアホだと思いますがね笑
貴殿のお仲間だから注意できないのかな？笑

[207578: 匿名さん]

>>207574 匿名さん

若葉のレスにポチ付けてんのお前だろ笑

[207579: 匿名さん]

マンションだと4,000万以下の予算になる戸建。 昨今の相場だとマンションの平均価格は4,000万を遥かに超えますので、ここの戸建さんはマンション民の集団だと偏差値40の落ちこぼれ組になってしまいます。
これが世間一般の常識。

[207580: 匿名さん]

戸建の平均価格は4,000万以下なので、ここの戸建さんも、4,000万以下の予算で戸建にしてマンションのことは一切気にしなければ、偏差値50前後で惨めな思いはしなくても済みます。

[207581: 匿名さん]

マンションさんはマンションの良さをアピールすることなく、都心の良さや、利便性の中身もろくに伝えられず、枝野代表のようにただ相手の批判や揚げ足取りや独りよがりな話しかできない。
これじゃ誰からも相手にされない。
人生基礎からやり直したほうがいい。

[207582: 匿名さん]

4,000万以下の予算しか用意できないかつマンションに異常な恨みを抱いてる戸建さんに対してマンションをお勧めしてやる必要性を感じません。
何度も申し上げているとおり、ここのスレタイだと、マンションのことは気にせず安い土地に格安パワービルダー系の戸建にしておくのがいちばんです。

[207583: マンション比較中さん]

>>207573 匿名さん
建築費に関してはマンションの方が高いですね。そんなのは誰でも分かります。

ところで、子供が走り回ったり、飛び跳ねたりしても上下左右どこにも迷惑かけないという条件を満たすマンションってありますかね？
遮音等級L-40でも無理なので、実在しないと思うのですが。

[207584: 匿名さん]

しょせん集合住宅ですから、自宅の玄関すら恥ずかしくて広告や旅行画像なんかでお茶を濁す(笑)
マンションが本当に一戸建てより優れているなら、マンション供給と戸建ての供給量は逆転し、4000万だろうが1億だろうが選ばれるはず。
極端な豪邸や立地の良さしかアピールできない時点で、敗けを認めたようなもの。
人が住むという点において、集合住宅というのは昭和の遺産であり、近い将来人口減少が進めば空き部屋だらけの廃墟一直線って事です。

[207585: 匿名さん]

>>207581 匿名さん

マンション住民をウジ虫だと罵ったり、中国人だと侮蔑的発言を繰り返すような戸建さん、そしてそのレスにポンポンポチマークを付ける戸建さん。このスレにはそのような戸建しかいないと見做されてますから、マンション派からまともに相手をしてもらえるなどと思い上がるのはおこがましいにも程があるね。
まずは、己を省みて下さいな。

[207586: 匿名さん]

>>207584 匿名さん

あんたが乗ってる軽自動車よりも、みんなが優れていると思ってるフェラーリやパガーニの方が供給量は少ないけど？
アホですか笑

[207587: マンション比較中さん]

>>207579 匿名さん
それは知的水準が偏差値40以下の人の認識では？
しかし、-１σから外だと約16%があなたと同じレベルということになりますが、マンションで16%もの住人がそのレベルだとかなり深刻ですね。

さすがに-１σというのは能力を高く見積もりすぎですかね。

[207588: 匿名さん]

偏差値40の戸建の認識ってこんなもんだ。
一生マンションのことを気にしておきなさい。

[207589: 匿名さん]

>>207585 匿名さん
マンションさんは住居と関係ない高級ステーキや資産の自慢ばかり。
この板の騒音スレのマンション住民の書き込みを読むとあまりにも酷い内容で、侮蔑されたり揶揄されても仕方ないでしょ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[207590: 匿名さん]

眺望だけでも、地べたに這いつくばってる戸建てなど比較にならない。だから同面積のマンションは戸建てより高価でも売れる。戸建てはオワコンw

[207591: マンション検討中さん]

戸建ては公道直結、外壁、電線ビューだろ。区画平均1000坪以上でお隣の見えないような豪邸街ならいいけど4000万マンション相応の戸建てなど話にならない。

[207592: 匿名さん]

>>207590 匿名さん

狭い共用部バルコニーだね

[207593: 匿名さん]

>>207590 匿名さん
「○○と煙は高いところに上りたがる」といういうのは金言だね

[207594: 匿名さん]

脊髄反射しちゃう低能戸建てしかおらんなw
田舎は戸建てでいいだろ、大した景色もないんだから。

住居形態は適材適所、立地で選べばいいだけ。
普段は都心億ションに住み、避暑地やリゾート地に広い別荘やセカンドがあると、ここの粘着戸建て民と違い、中途半端で狭い郊外にこだわらず、視野の広い世界を楽しめます。ただの雇われサラリーマンでは厳しいかもですがw

[207595: 職人さん]

いつまでお馬鹿アピール続けるつもりなんだろうか。

スレタイすら読めない住人の存在をアピールしているんだからマンション派の自爆行為だよね。
戸建派はちっとも困らないけど、これから共同住宅の購入を検討している人は良く考えたほうが良いよ。

日本語が通じない、ロジックが破綻している、迷惑行為をいつまでも止めない様な人達とリアルでつきあえますか？
一緒に管理してけますか？

[207596: 匿名さん]

そんなに自宅マンションが良いなら、広告や無関係な画像でなく自宅の良いとこ紹介しなよ(笑)
自宅といいつつ、マンションサイトからの転載だったり彼女といいつつYouTuberやキャバ嬢の宣材画像をアップするから粘着マンションはバカにされる。

[207597: 匿名さん]

マンションさんは、風俗大好きなんだろw
集合住宅だけだよ風俗が家にあるのは。

https://news.yahoo.co.jp/articles/b79665dde996230a6e1c0e0b3e2c71eb2945...

[207598: 匿名さん]

若葉マークはスルーされてるからセルフポチw
誰にも相手にされないより、マンション派の方が市民権を得ている現実w

[207599: 匿名さん]

集合住宅のゴミ虫だけだよセルフポチなんて～
発想が貧困(笑)

[207600: 匿名さん]

マンションのランニングコストを踏まえて15年前に6000万で建てた家を査定してもらったらスムストック対象で8800万位との事でした。エリア的に人気があるから売り出すなら9500万位でも買い手がつくだろうとのこと。
やっぱり戸建は資産価値高いですね。