4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[206151: 匿名さん]

あのペラっペラな仕切りや上下階と繋がったバルコニーでセキュリティなんか無いもんだ。

集合住宅の問題点
http://www.system-lock.com/problems.htm

住人自体が犯罪者の予備軍というのは、このスレのマン民が立証してくれた(笑)

[206152: 周辺住民さん]

>>206149 匿名さん

管理人を語ったレスはホントの管理人に削除されてますけどね(笑)
>>201803

[206153: 匿名さん]

上層階の億ション住民の横暴や、先住民の陰湿なイジメが……。

https://nikkan-spa.jp/547253

結局、マンション住人って地方出身の高齢者ばかりだから、ど田舎の村社会を都心に来ても形成しちゃうんだな(笑)

[206154: 匿名さん]

>>206138 職人さん
>そもそも４千万以下の一戸建ては首都圏で買えるの？＠д＠

戸建ての予算は、マンションの共用部にかかるランニングコストや税金、駐車場料金等、長期にかかるムダな費用を加えて4000万以上の予算になるので23区内でも買えます。

[206155: 匿名さん]

>マンションの平均価格は4,000万を大幅に超えるので、マンションの集団にここの戸建が入ると下の方になりふつうのマンション派からも踏み付けられる。

戸建てには共用部が無いので、予算額はランニングコスト分常にマンション価格を上回る。
ランニングコスト分の予算を上積みできない属性の人はマンションにしておきなさい。

[206156: 匿名さん]

>>206141
独り身だとコンシェルジュさんの挨拶も価値が出てくるね。

子供はプールだしたり、自由に遊べる戸建の庭のほうがずっと楽しめるし、大人も好きな植栽を楽しんだり、子供と果物や野菜をそだてたり出来て良いと思うけど。
走り回るなら中途半端な庭より広い公園のほうが良いよ。

維持コストに関しては９割のマンションで積立金が不足しているのが現状だし、管理費は共同住宅の環境維持に必要な経費だけど、共用部の使い方の規約を守らない住人などがいると台無し。

同じ立地だと価格は戸建 > マンションですけどね。

子供のいる家庭で住環境最優先なら戸建ですね。

[206157: 匿名さん]

4,000万マンション相当の戸建

マンションの平均価格は4,000万を大幅に超えるので、ここの戸建はマンション民の平均にすら満たない落ちこぼれのカス。

[206158: 匿名さん]

>>206155 匿名さん

ふつうのマンションは平均価格4,000万超なので都内勤務のファミリーさんはこんなスレで検討する必要なし。

[206159: 匿名さん]

マンションのメリットのひとつは立地なので、常にマンション＞戸建になる。

[206160: 匿名さん]

あーあ、中古マンションですら4,000万超になってしまいましたねぇ☆
戸建さんも予算ちょっと上げたら？笑
こんなスレで戸建が何年も燻ってる間にどんどんマンションは高くなってるよ

https://news.yahoo.co.jp/articles/9836a225e00b8203276550020973ce6f5455...

[206161: 匿名さん]

>>206160 匿名さん
日本は災害大国。大地震が来て価値が下がらないとでも？
電気がないと生活できない集合住宅は、一気に下がりますから安心しな(笑)

[206162: 匿名さん]

今日もマンションへの憧れが溢れてるね

[206163: 匿名さん]

>>206159 匿名さん
>マンションのメリットのひとつは立地なので、常にマンション＞戸建になる

戸建てのメリットも立地。
加えて広さと間取りの自由度、騒音トラブルの回避、そしてなにより区分所有の集合住宅じゃない事です。

[206164: 匿名さん]

20～30代は戸建志向に変化しているようですね
マンションは老人や生涯シングルの受け皿になるのかな？

[206165: 匿名さん]

今日も戸建への負け惜しみに溢れるマンションさん

大体マンションという名称は、本来「お城のような大豪邸」という意味だから、欧米人に笑われる。
日本のマンションは全て建売アパートメントハウス（略称建売アパート）に統一すべきだね

[206166: 匿名さん]

建売だと一棟売りと誤解されるから、切り売りアパートの方がしっくりくるかな(笑)

[206167: 匿名さん]

しょせんは、集合住宅。
逆立ちしても一戸建てには敵いません(笑)
割高なマンションみたいなゴミ住宅を高値掴みして喜んでいるのは、地方出身の高齢者だけ。

[206168: 匿名さん]

>>206159 匿名さん

低湿地、沖合、川沿い　ゼロメートル地帯　工場跡地　い街道や線路沿い　ゴミ瓦礫捨て場・・
これらが、今マンションの建っている場所
高台の安定した地盤（山手）は古来戸建が立ち並んでいるし、下町や山手線内側も震災や空襲で（皇居以外）焼き尽くされた後にできたのはオフィスビルや公団アパート、木密や築古マンションばかり。
今時都心に毎日用事のある奴も大幅減。元々四人家族でも旦那以外は都心には用事無し。
上場企業本社人員も都心３区から皆脱出している。（うちの会社は既に半分以下）

まあ都心駅近なんか今時時代遅れ、自慢するアホは田舎者だけｗ

[206169: 匿名さん]

都落ちした無能なアホがコロナを言い訳にしてるだけやね笑
どうぞ安心して都心からお引き取りくださいませ

[206170: 匿名さん]

誰か都心（千代田区とか中央区）に土地を所している人の感想コメントってないのかな
切売りアパートじゃ論外だし

[206171: 匿名さん]

法務助手ってパラリーガルのこと？
入所一年目給料が15万ドル=1800万ってアメリカじゃ普通なのかね。激務とはいえ破格だよね日本と比較すると。眞子内親王幸せになって欲しいね。

[206172: 匿名さん]

彼の実家は、築２７年のマンションで、現在は2,180万?2,290万円。
購入時は新築で4000万円ほど。
一般的なマンションですね。

https://new-puzz.com/komuro-kei-home/

[206173: 匿名さん]

小室さんご自身はかなり優秀だと思いますよ。弁護士資格も外国人向けのプログラムではなく、米国人と同じルートで受けてますし。
実家がどうとか言ってるここのゴミより将来は明るいでしょうね☆

[206174: 匿名さん]

安いマンション出身でも初任給1800万の弁護士とは、安月給で留学経験も英語も不自由な戸建てさんは、全く足元にも及ばないね。ご愁傷さまですw

[206175: 匿名さん]

>>206172 匿名さん

小室さん云々以前に、自分でセルフポチ押し続ける人生って惨めだな。しかも4000万マンションも買えない戸建て向けの低辺スレで。

[206176: 匿名さん]

>>206175 匿名さん
4000万以下の予算しかない人はマンションにしておきなさい。
マンションの無駄なコストを踏まえて4000万以上の予算を準備できる人だけが立地のいい広い戸建てを購入する。

[206177: 匿名さん]

もうお経みたいに繰り返してるけど、誰ひとりマンションのランニングコストやらを踏まえて立地の良い土地を買って注文戸建を建てたやつが出てこない。

[206178: 匿名さん]

ここの戸建にとってマンションを踏まえるとは、マンコミュのトラブルスレに嵌って朝から晩までマンションマンションとマンションの事を恨み続けることですから。

[206179: 匿名さん]

4000万円のマンションをディスってたのは、粘着マンションだよな(笑)

[206180: 匿名さん]

4,000万のマンション相当の戸建だとマンションの集団の中では下の方になる。
殆どの平均的なマンション派は、ここの戸建さんよりもグレートが高い戸建が購入できますから。

[206181: 匿名さん]

だいたい、ここの戸建てが参考に出してくるマンションって如何にも安そうなボロマンばっかりだよね笑

[206182: 匿名さん]

相変わらず、モテないジジイの僻みほど醜いもんは無いな。ナニも勃たず抱く女もいないんだろw

さて今日はオフで、彼女のクルマで温泉へ。やっぱFはいい音するなあー。

[206183: 匿名さん]

>>206180 匿名さん
殆どの平均的な戸建て派は、ここのマンションさんよりもグレートが高い戸建てが購入できます

[206184: 匿名さん]

>>206183 匿名さん

国土交通省の統計によると平均購入価格も平均所得も、戸建よりマンション民の方が高いですよ。それにマンションの平均価格もここの上限である4,000万を大幅に超えるので、4,000万超のマンションを買えないこのスレの戸建てさんがマンション民より高所得になるというのは理屈に合いません。
ま、その辺りを説明いただければよろしいかと。

[206185: 匿名さん]

あとこれも何度も言ってますけど、ここのスレの条件だとファミリー向けのマンションは買えないので、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の「戸建」がいちばんです。もちろん予算は4,000万のマンション相当ですね。
マンションを購入するなら4,000万超というのがマンション派の結論です。

[206186: 匿名さん]

これもスレチになってしまいますが、都会でワンフロア80平米の住まいを探すならマンション（賃貸を含む）は有力な選択肢になりますね。
ただし首都圏だと4,000万を遥かに超えますので予算の手当ができるここの戸建じゃない人向けの話になりますが。
ここの戸建さんはマンションだと4,000万以下の予算しか用意できないとのことなので、関係ないですね。

[206187: 匿名さん]

たまに都会の高額な土地を買える人は戸建とか言ってる人がいますけど、その人はマンションでも4,000万超の物件が買えますからね。

このスレの条件だとスレチです。

[206188: 匿名さん]

>>206185 匿名さん

私は4000万の郊外のマンションに家族で住んでますが喧嘩売ってます？

[206189: 匿名さん]

戸建てにすれば、同じ支出額で必ずマンションより高額な物件が買えます。
デメリットだらけのマンションは踏まえるだけです。

[206190: 匿名さん]

>>206188 匿名さん

喧嘩は強い者とするものです。弱者は相手せず無視ですよ。

[206191: 匿名さん]

コロナも仕事も一段落したから金曜晩から今年最後の軽井沢。
庭の落葉も大分積もった筈だし、来春まで留守にするから冬越準備しないとね
しかし、どの車ででかけようか　毎回悩むｗ

そろそろ家も車も少し整理しないと体がもたない。それが最大の悩みかな。
マンションは車も皆借り物みたいだし、鰻の寝床分の掃除だけで済むから羨ましい(笑)
あ、私は弱いものイジメはしない主義なので悪しからず

[206192: 匿名さん]

>>206191 匿名さん

いいですねえ軽井沢。うちも来週行く予定です。雲場池の紅葉がどんな感じか、週末アップして下さい。
クルマ選びも悩みますよね。新幹線の方が早いので、うちは別荘に置き車しているので、そういう悩みからも解放されましたよ。冬の間はバッテリー端子外しておけば翌シーズンも一発始動で問題ないですし、軽井沢にはメルセデスの支店もできたので、何かあっても安心ですしね。では写真アップ楽しみに。

[206193: 匿名さん]

>>206182 匿名さん
勝手に彼女にするなよ！
やっぱり集合住宅に住んでる奴は違うな～
YouTuberから画像パクって彼女とか(笑)

https://youtu.be/8xzjLx-RoI0

これが粘着マンションのやり方だ。

[206194: 匿名さん]

若葉マーク同士仲良くしろってw
どうせ成りすましの自演なんだろ。ここの粘着戸建てのやり方なんてバレバレだよ（笑）

[206195: 匿名さん]

おい、なんとか言えよ粘着マンション♪
下品な画像や広告は、マンションで育まれた卑怯な性格が成せるワザだな(笑)(笑)(笑)

[206196: 匿名さん]

>>206194 匿名さん
おい、粘着マンション！
若葉に成り済ましたお前だよ(笑)
成り済ますのは、お前の得意技だったよな？

証拠ならいくらでもあるぞ、卑怯者の集合住宅野郎(笑)(笑)(笑)

[206197: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

【結論】
集合住宅など人間の住む住宅ではない。

またまた、間違ってなかったと証明されてました！！

[206198: 匿名さん]

>>206193 匿名さん

画素数が粗い訳だ(笑)

[206199: 匿名さん]

>>206193 匿名さん

そのYouTuberさんに糞マンションが勝手に画像アップしてるってコメント入れときますね

[206200: 匿名さん]

開始４１秒の切り貼りでしたねｗ　
まあどうせレンタカーだとは分っていたけど、動画という手があったかｗ