4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[205313: 匿名さん]

4000万以下のマンションスレで偽富裕を演じるマン民が痛々しい。
3億臭をはじめ、マンション最後の拠り所はエセ富裕しかない。

[205314: 匿名さん]

関係者よ

[205315: 匿名さん]

>>205311 匿名さん

戸建てさんは広告なんかに騙されませんから(笑)
自宅の玄関すら恥で紹介できないマンションさん。
狭くて薄暗い玄関や、通風も悪くカビ臭い部屋がマンションの現実。
それを知っているから、戸建てさんは余裕なんですね～

[205316: 匿名さん]

>>205315 匿名さん

戸建検討中です！
住み比べた感想教えてほしいです！

[205317: 匿名さん]

コロナ禍以降、住宅に対するニーズも変わりました。
もうマンションじゃ比較にならないぐらい。
住宅としての快適性なら圧倒的に一戸建てですね♪

1. 在宅勤務の増加などでワークスペースの必要性など、広い住まいが求められるようになっている
→ 一般的にマンションより戸建ての住宅面積が広い

2. マンションに比べて戸建てのほうがコロナ対策を取りやすい
→ 共用のエレベータやエントランスなど、外部の人間や家族以外との接触機会が少ない

3. 在宅時間が長くなり、子どもが騒ぐなど生活音の問題が気になる
→ 戸建てなら上下階や両隣の物音をさほど気にしなくてよい

4. 家族内で感染者が出た場合。自宅療養する事への危機感
→ 戸建てなら1階と2階にフロアが分かれ、それぞれにトイレが備わっており生活導線を分離しやすい

[205318: 匿名さん]

駐輪場もだけど駐車場も戸建てのが利便性が高い。
都内マンションだと駐車場が無い物件すら珍しくない。
他人との不用意な接触を防げる移動手段として、コロナ禍でクルマの存在感が増しています。
家からすぐに駐車場にアクセスでき、洗車も自由な戸建てでホント良かった。

平置き駐車場にも、集合住宅であるマンションならではの事故(被害)の可能性があります。
例えば、駐車場が子どもの遊び場になっている場合、自動車の陰や下などに隠れている場合があります。それに気づかずに自動車を発進させたり、いきなり自動車の陰から子どもが飛び出してきたり、マンションの敷地内にある駐車場で交通事故が起こる可能性があります。

https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

[205319: 匿名さん]

広さも駐車場も、要はカネの問題。都心に多い広い高級マンションは高額だから、カネのない庶民は郊外戸建てが安くてオススメ。田園調布とか100㎡駐車場付きで家賃20万と格安。ボロいし不便だし、大田区なんて安くても個人的には全然住みたくないけどw

[205320: マンション検討中さん]

>>205319 匿名さん

戸建ては安いですねー、特に郊外は人気ないし。
港区で同じ100㎡クラスのマンションだと120万ぐらいしますよね。まあ家賃は需給で決まりますから、それだけ都心マンション評価する人が多いという実態です。

[205321: 匿名さん]

マンションに文句を言うことだけは熱心だが、戸建希望者の質問には一切応じられない戸建。

[205322: 匿名さん]

ここの戸建は文句を言うだけで建設的な意見はゼロだな。
なんでもかんでも反対と喚くだけのいまの野党と同じ☆

[205323: 匿名さん]

自力でローンも借りられない、予算も組めないここの戸建が、戸建の購入希望者さんにアドバイスなんかできるわけないだろ笑
ネットで拾ったしょうもない記事を貼りつけてマンションマンションと騒ぐしか能が無いんだから。

[205324: 匿名さん]

マンションさんは、自分勝手な文句や安い戸建てしか相手にできない卑怯者(笑)
一般的なマンションと一戸建ての話をして比較されるのが、よっぽどイヤみたいね♪

[205325: 匿名さん]

マンションだと、上下左右の部屋が民泊になったりするんだね(笑)
それじゃ、住人マナーも騒音トラブルも悪化するわけだ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/df0770ee1dbdc61c05892d04f146e0836325...

[205326: 匿名さん]

ウジ虫がどうたらとネガティブなコピペしか貼らない粘着若葉マーク。マンションと聞いて美しい静謐なマンションを思い浮かべる一般の戸建派と違い、コイツはマンションを叩くことしか能がないから、実際のところ戸建に住んでるのかどうかも怪しいわ。マンション派がこんなのと情報交換しても何のメリットもないし邪魔だからどっかに行って欲しい。

[205327: 匿名さん]

>>205326 匿名さん
まともに反論できないからって白旗ですか？
ちゃんとしたソースもある有益な情報です。
マンション営業のアナタと違い、広告や煽り文句なんかで人を騙したりしませんから(笑)

[205328: 匿名さん]

>>205327 匿名さん

ウジ虫がどうたらとコピペを貼りまくってるくせに偉そうなこというなよ笑
それと、有益云々はおまえが決めるものじゃなくて、情報の受け手が判断するんだよ。
しょうもないコピペばかり貼り付けてるマンション狂いとしか見られてないからね。マンション踏まえた戸建てを建てたんなら、ちょっとは戸建て検討者さんの相談にも乗ってやれよ。

ご愁傷さま

[205329: 匿名さん]

>>205316 匿名さん
私は港区内のマンションにも住んでいたし、大手町から１０分の副業用中古マンションも所有していました。また戸建の建替えの間広尾にも賃貸マンションを借りて暮らしたことがあります。
マンションはハッキリ言って地方出身単身者かDINKSで、多忙な人以外にはおすすめしません。
いくら部屋があって広かろうと子供が一人でもできると間違いなく引越したくなります。
理由はこれまで書かれた通り。3階以上は危険で目も離せないし気を遣う。人口密度も犯罪も戸建住宅地の十倍はあるし。
空気も汚くススで真っ黒になるから窓もまともにあけられず、車を気軽に出し入れできないから買い物も疲れ、隣も車も飛行機も騒がしく、住む環境として最低に近い。
せめて田園都市線か東横線など、子育てに適した場所の車庫付きじゃないと後悔します。
値段がピークの今、これからマンション買っても儲かりません。
管理費値上げや棟内に事故が発生する確率が高く、大島てるなんかに載ってしまったら暴落必至。
住心地は遥かに戸建に軍配が上がります。理由は既出。
両方住んだ私が言うのだから間違いありません。

[205330: 匿名さん]

>>205329 匿名さん

わかりました！
DINKSなのでマンションで十分ですね、ありがとうございます。
家のメンテナスやゴミ捨てなど手間なのでお金で解決できるならそうしたいと思ってました。
貴重な意見ありがとうございます。

[205331: 匿名さん]

>>205328 匿名さん

あなたは、会社では年下の学卒上司から「お前」呼ばわりされているのですか。

匿名スレだからこそ、見ず知らずの相手には最低限の配慮は必要ですよ。

[205332: 匿名さん]

>>205330 匿名さん
マンションに住みたいなら賃貸にしておきなさい
購入するなら広い戸建てしかない

[205333: 匿名さん]

>>205332 匿名さん

予算組みも知らない戸建のくせにいい加減なこと言うなよ。

[205334: 匿名さん]

>>205328 匿名さん
戸建て検討者の相談て何？
匿名掲示板で相談しないといけないような人は、手軽な建売りか4000万以下のマンションでいいでしょう。

[205335: 匿名さん]

>>205333 匿名さん
戸建ての予算は4000万超なので属性に応じていくらでも組める

[205336: 匿名さん]

ん？戸建ての現実的な予算は、4000万マンションからランニングコスト引いた額だろ？スレタイ理解出来ないお子ちゃまかいキミ？

[205337: 匿名さん]

>>205332 匿名さん

わかりました！
賃貸に住みつつ、戸建購入の資金貯めることにします。
ありがとうございます<(_ _)>

[205338: 匿名さん]

>>205336 匿名さん
マンション固有のランニングコストには、共用部の固定資産税や保険料、駐車場料金なども含まれる。
ランニングコストの金額にチマチマ拘るのはマンション民だけ。
戸建て派は、マンションのデメリットを踏まえたら属性に応じた予算で土地を購入して戸建てを建てる。

[205339: 匿名さん]

集合住宅のマンションなら賃貸だらけですからね。
古いマンションは、水回りが老朽化し修繕されてない事が多いので気をつけてください。
分解マンションと違い修繕費はオーナー負担になりますので、ドンドン苦情を言ってしまいましょう。

[205340: 匿名さん]

集合住宅だと共用部でのトラブルが多いからな～(笑)

ベランダ喫煙や騒音、壁や天井(床)の騒音、共用廊下の荷物や騒音、駐車場や駐輪場でのイタズラや盗難、エレベーターの停電や密集による感染リスク等々。

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-1878/

[205341: 匿名さん]

分譲マンションの固定資産税は、税金が大幅に減額される敷地利用権の面積が少ない一方、居住できない共用部を含む建物にかかる税金の割り勘分が高額。

[205342: 匿名さん]

私の従妹が買ったM区（どうでもいいけど山手線内側）のマンションで、以前事件（告知事項）が発生した。
投身ではないけれどパトカーが来て情報もあっという間。棟全体が暗い空気に包まれ夜一人じゃ通路もエレベータも無理と嘆く女性も。従妹は事件と同じフロアだったので気味悪がって、早々に売却した。
（その点、高島平の住民は皆胆が据わっていて、ある意味すごい）
私は肝っ玉が小さいのでマンションだけは買う気になれない。

[205343: 匿名さん]

マンションに何年も住んでいると、たいてい遭遇するのが投身自殺。
犯罪者が同じ住人だったり、スキャンダルでマスコミが押し掛けてくる可能性もマンションの方が確率が高い。

[205344: 匿名さん]

>>205331 匿名さん

マンション住民をウジ虫呼ばわりしておいて何が配慮だよ笑
文句があるなら同じ戸建の若葉マークに言ってこいや。

[205345: 匿名さん]

>>205344 匿名さん

ウジ虫のクセに戸建てに逆らうなよ(笑)

[205346: 匿名さん]

粘着マンションは、一戸建ての庭への憧れから、妬みや嫉みが酷いな～
負け惜しみにしか聞こえね～よ。

集合住宅だって庭は欲しい。そんな貴方へマンションの「庭」

https://interior-book.jp/86622

これが庭か？(笑)

[205347: 匿名さん]

マンションは自室前の庭も共用部なの？

[205348: 匿名さん]

マンション民は住居の話ができない

[205349: 匿名さん]

>>205345 匿名さん

自力でローン借りてから出直してこいw

[205350: 匿名さん]

ここの戸建さんは素性が貧乏だからなのか知らないけど、とにかくマンションと聞けば安いボロマンしかオツムに思い浮かばないようですね笑

まともな戸建さんなら、美しい静謐なマンションをイメージすると思うのですが☆

[205351: 匿名さん]

同じマンションというワードを聞いても、ウジ虫が好物の戸建さんと、マンションさんでは思い描く物件が違うからね。

そりゃあ話にならんよ笑

[205352: 匿名さん]

ローンからランニングコストを引くと4,000万以下のマンションしか狙えない戸建だから、中古のボロマンしか検討できないんだなw

ウジウジとマンションに文句ばっかり言ってる暇があるなら、自力でローン借りれるように求職でもしてくればいいのに。

[205353: 匿名さん]

>>205352 匿名さん

あなたも、一生掛かっても都内では戸建を買う稼ぎがないと分っているなら
故郷の実家を引継ぐか、埼玉の中古駅徒歩30分なら2千万＋畑付で何とか暮らせるから
戸建さんを妬むのは止めようね

[205354: 匿名さん]

>>205350 匿名さん
所詮4000万以下のマンション。
静謐なマンションなんて存在しない。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[205355: 匿名さん]

マンション民は住居を語れない

[205356: 匿名さん]

>>205350 匿名さん

なんだこの醜悪な眺めはｗ　
お上りさんには良い眺めだろうが、完済人と違って東京育ちには、オフィスからの眺めそのものじゃん
仕事しているみたいで気分が悪い
第一高いところは落ち着かない、落ちたら死ぬ。火事になっても死ぬ。
鳥じゃあるまいし、よくそんなところに憧れるなｗ
只なら貰うが、すぐに叩き売る。自分も家族も絶対住まない。

あと、この眺めだと山も街も、どう見ても田舎都市丸出しだし、空撮っぽいな｡

[205357: 匿名さん]

＞ウジ虫のクセに戸建てに逆らうなよ(笑)

こんな汚い言葉どんな住居に住んだら出てくるんだろう？

[205358: 匿名さん]

マンションに住んでいる人に質問。

毎日代り映えのしないビルの景色見てて飽きませんか。
人生打ち込める趣味やスポーツなど、特技をお持ちですか。
体がいうこと聞かなくなってもずっと住み続けるおつもりですか。

[205359: 匿名さん]

毎回同じ広告画像しか出せないマンションさん。
自宅は、かなり恥なマンションなんだろうね(笑)
ウジ虫って言われて気にさわりましたか？
事実だから仕方ない(笑)(笑)(笑)

[205360: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

【結論】
集合住宅のマンションなど人間の住む住宅ではない。

あっ、これは定期的に出すテンプレなんで気にしないで下さい。粘着マンションさん♪

[205361: 匿名さん]

ウジ虫が好物の戸建さん。本人と同様の腐った戸建に住み慣れてるから、静謐で洗練された高級マンションは肌に合いませんかね笑

[205362: 匿名さん]

>>205360 匿名さん
> 驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション

こんな汚い言葉どんな住居に住んだら書けるんですか？