4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[204973: 匿名さん]

>>204972 匿名さん

そもそも車が無いんで

[204974: 匿名さん]

>>204969 匿名さん

都心は火災津波来ないから大丈夫。

[204975: 匿名さん]

>>204971 匿名さん

マンション気にし過ぎの戸建さんによろしくお伝えください、マンションを恨んでも戸建は建ちませんよと。

[204976: 匿名さん]

マンション騒音スレに入り浸ってるのって戸建さんしかいない笑

[204977: 購入経験者さん]

>騒音スレのマンションさん
マンション買えなかったさんでしょ

[204978: 匿名さん]

マンションだけど、グルメやゴルフの話題でマンション派が盛り上がっていたら、戸建さんがブチギレてたな笑

[204979: 匿名さん]

旅行の話すると泣いてたよ
朝からスレだもんね

[204980: 匿名さん]

多趣味な戸建さんもどんどんアピールしたら良いのに

[204981: 匿名さん]

戸建さんの趣味…マンション騒音作文

[204982: 匿名さん]

>>204974 匿名さん
>都心は火災津波来ないから大丈夫。

だれも保証できない。
都内はどこでも火災以外に建物倒壊危険度や、道路や避難経路が遮断され活動困難になる等のリスクがある。
火災だけでなく地域ごとの震災総合危険度で判断すべき。

[204983: 匿名さん]

　都心の港区あたりには総合危険度3の地域が存在しますね。

[204984: 匿名さん]

>>204981 匿名さん

戸建の趣味が聞きたいの？
なら趣味その１
今年はお預けだったけど、レースは楽しいし
海の上だと大地震や津波が来ても大丈夫ですよ　

[204985: 匿名さん]

>>204981 匿名さん

趣味その２
オンオフ両方やると技量が向上します　20代の頃はモトクロッサーもバンに積んで川越まで通いました
スクーターも普段の下駄代わりに持っています

[204986: 匿名さん]

>>204983 匿名さん

どこー？

[204987: 匿名さん]

趣味はインドアでマンション弄り

[204988: 匿名さん]

趣味その３
雨の日は楽器もまた楽しい　ジャズやポピュラーもやるけど先月からベルガマスク組曲のパスピエを練習中（曲は短くドビュッシーの中では不協和音が少ないから覚えやすいけど、左手のスタッカートとスラーの使い分け上手く表現するのが難しい）
夜に弾くから電子ピアノ２台目を買い自分の寝室に置いています
（軽くて持ち運びも楽なのでマンションでもできますよ。唯本物とはタッチの差はいかんともし難い）
子供達も教室に通っていますが、今年は発表会もコンサートも休眠続きで残念。
趣味は他にも多々あるけど、しつこいからこの辺でｗ

[204989: 匿名さん]

趣味その３
雨の日は楽器もまた楽しい　ジャズやポピュラーもやるけど先月からベルガマスク組曲のパスピエを練習中（曲は短くドビュッシーの中では不協和音が少ないから覚えやすいけど、左手のスタッカートとスラーの使い分け上手く表現するのが難しい）
夜に弾くから電子ピアノ２台目を買い自分の寝室に置いています
（軽くて持ち運びも楽なのでマンションでもできますよ。唯本物とはタッチの差はいかんともし難い）
子供達も教室に通っていますが、今年は発表会もコンサートも休眠続きで残念。
趣味は他にも多々あるけど、くどいのでこの辺でｗ

[204990: 匿名さん]

はぁー、、、若葉がいないだけでこんなにも過疎化するもんなんですねぇ

どんだけ独りで獅子奮迅の働きをしてたんだよって感じ笑

[204991: 匿名さん]

戸建てさんも、マンションのことを好きになれば、もっと楽しくなりますよ♪

[204992: 匿名さん]

良かった?
戸建てさんスレでマンションの騒音作文すること以外に趣味あったんだ

[204993: 匿名さん]

>>204984 匿名さん

魚釣り楽しそう!

[204994: 匿名さん]

マンションと戸建だと住む世界が違うみたいね
マンションミジメ～

[204995: 匿名さん]

マンションは大規模震災や頻発する騒音トラブルなど住んでもいいことはない。
購入するなら戸建て。

[204996: 匿名さん]

>>204977 購入経験者さん
>マンション買えなかったさんでしょ

戸建て向けの利便性のいい高額な土地を買えなかったマンションさん？

[204997: 匿名さん]

戸建ですけど、都心の土地なんか高過ぎて手が出ません笑

[204998: 匿名さん]

若葉マークのいない朝は清々しい朝です☆

[204999: 匿名さん]

戸建てさんもマンションのことを好きになればもっと楽しくなりますよ☆

[205000: 匿名さん]

>>204999 匿名さん

周囲がビルじゃ職場に居るみたいで今一だけど、安い３LDKリゾマンもあるのでよく利用します。
ただ、たまに使うならメンテフリーで楽だけど、狭いので一週間が限界ですね。

[205001: 匿名さん]

家族の画像だけはお気をつけて

[205002: 匿名さん]

>>205001 匿名さん

横ですが別に家族の画像上げたってどこの誰かもわからないんだからな～んも問題ないんじゃない？上げた人なんか不都合出たの？
キミもしかしてインスタとかSNSとかやらない人？

[205003: 匿名さん]

>>205002 匿名さん

まぁ～デメリットがあるとすればここの粘着マンションがパソコンにその画像を大切なコレクションとして保管する位じゃないの？(笑)

[205004: 匿名さん]

>>205002 匿名さん

知らないけど、何処の馬の骨かも知らない家族のご尊顔が世界中にばら撒かれたってだけなので、大したことないんじゃない？笑

[205005: 匿名さん]

確かに粘着がスクショとることは想定済なので、ギリギリにしたつもり。
実は自分も家族もFB（自分は友人限定だけど）やっているし、余り気にしない。
言いたいのは、自分の知るマンション住民は出不精が多いけど、人生あっという間だよいうこと。
スクショやレシート集めだけじゃ惨めでしょｗ

[205006: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

集合住宅に未来は無い！

[205007: 匿名さん]

マンションは現代の長屋
https://sumaiweb.jp/articles/47584

[205008: 匿名さん]

マンションの「三大トラブル」としてよく挙げられるのが、「駐車場（駐輪場）」「生活音（騒音）」「ペット」だ。
これに加え、災害時の停電や水道トラブルなど集合住宅で発生するトラブルは人が住む為の住宅じゃない証拠。
エレベーターのメンテナンス業者が何日も来ないなんて悪夢だ(笑)

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/87266?page=1&imp=0

[205009: 匿名さん]

住人同士の諍いも絶えない…
こんな本まである始末。
戸建てじゃ考えられないな～(笑)

[205010: 匿名さん]

あーあ、若葉マークが戻ってきた

[205011: 匿名さん]

>>205010 匿名さん

キミと違って戸建派はたくさんいるし年中ここにいる訳じゃないからw

[205012: 匿名さん]

>>204999 匿名さん
>戸建てさんもマンションのことを好きになればもっと楽しくなりますよ☆

都内の戸建て育ちだが、仕事の都合で分譲賃貸マンションに住んだことがある。
専有部の間取りや広さ他人の生活音など、戸建てとの違いに驚いてますます戸建てが好きになった。
いまは城西の注文住宅住まい☆

[205013: 匿名さん]

引っ越し厨の話はいらないから。

[205014: 匿名さん]

>>205012 匿名さん

実体験のお話は大変参考になります

[205015: 匿名さん]

そもそもマンションは仮住まいだから引越しが多いのは当たり前。
購入して永住なんか考える人がいるから築古老朽マンションが増える。

[205016: 匿名さん]

戸建は資産価値下がっちゃうから住み替えは厳しいよね。

[205017: 匿名さん]

少なくとも統計データはマンションのほうが資産価値が低下していますね。
例外はどっちにもあるので反証にはなりません。

以前はマンションは仮住まいという人が多かったようですが、最近は終の棲家とする家族も多い様です。
建物の経年劣化だけでなく住人の平均年齢があがると維持管理上のリスクがあがりますね。
積立金が不足している様なマンションはリスクが高いですね。

[205018: 匿名さん]

>>205016 匿名さん
>戸建は資産価値下がっちゃうから住み替えは厳しいよね。

都市部の戸建ては建物の価値より土地の資産価値のほうが何倍も高価。
土地の所有権がないマンションと違い、戸建ては土地の資産価値が重要。
土地を買ったことがないマンションくんは知らないだろう。

[205019: 匿名さん]

私の場合親も私も転勤族なので
都心マンション→社宅鉄筋アパート（地方転勤３回）→都内の自宅戸建（この時小学生）
→（社会人になり）都内のマンション購入→（結婚し）都内注文戸建に買替
→（転勤で）社宅戸建２回→（東京に戻り）今の実家の戸建
と引越ばかり。でも金融損保もメーカーもサラリーマンなら普通でしょう。
両方住んでみて、マンションや社宅は規約も厳しく奥様方は噂話ばかりで気を遣うし、友達はできても
狭いから荷物の置場にも困りました。（うちは両親共都内の戸建育ちだし物が多すぎ）
実際戸建に住み慣れると、車や家具とか引越代もかさむので会社からも驚かれたり、転勤族は苦労しますｗ。
でも終の棲家はケアマンションならともかく普通のマンションだけは勘弁ですｗ

[205020: 匿名さん]

>>205011 匿名さん

この１週間は閑散としてたのにね笑

[205021: 匿名さん]

>>205017 匿名さん

ゴミに永住する人増加中
住人の劣化の原因だね

[205022: 匿名さん]

>少なくとも統計データはマンションのほうが資産価値が低下していますね。

国交書のデータよく読んだ方がいいですね。
マンションはここ10年で平均6割価値が上昇。
土地や戸建ては変わらず。不人気で将来性も悲惨ですね。郊外は特に。