4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[204345: 匿名さん]

>>204338 匿名さん
>マンションならどっちでもいいと回答済み。

「購入するなら」スレなのに答えられないんだ。
購入するなら戸建てしかない。

[204346: 坪単価比較中さん]

マンションのメリットは

土地代が高く並の戸建が買えない様な場所でも買えること

戸建に向かない駅近で建ぺい率の緩い場所にも物件が豊富なこと

外気接地面積が小さいため比較的暖かいこと

竜巻などの強風でも倒れない、飛ばされないこと

などありますね。
でも狭さや音が伝わるデメリットが大きいので人気が無いのでしょう。
他にメリットはあるでしょうから是非主張されると良いかと思います。

[204347: 匿名さん]

>>204344 匿名さん
>ここの戸建さんが自らの力でマンションのメリットに気付ける真人間になってほしい☆

マンションにはなにもメリットがないから戸建てになっただけ。
少なくとも日本の7割の戸建て派の人は真人間ですね。

[204348: 匿名さん]

>>204346 坪単価比較中さん
マンションは高額な土地を購入できない人の救済住居。
住環境の悪い地域に住むために狭い区画を積み上げた高密度居住はデメリット。

[204349: 坪単価比較中さん]

>>204348
駅までの距離に絶対的な価値を見いだせるのであればメリットになるのでしょう。
ビジネスホテルなんかは駅から離れていると面倒ですからね。

[204350: 匿名さん]

>>204345 匿名さん

知らんけど、マンションがイヤなら戸建にしとけばいいんじゃないの？
別にここの戸建なんかにマンションを勧めてやる義理もないですし。

[204351: 匿名さん]

>>204348 匿名さん

マンション買ったら救済されちゃうんですね☆

だれに？笑

[204352: 買い替え検討中さん]

スレタイが読めない国語力だとこんなつまらない返しをしちゃうのか。

[204353: 匿名さん]

マンション派だいぶ消えましたね
団地がゴミだって気づいたのかな？

[204354: 匿名さん]

>>204351 匿名さん
マンデベに救済を感謝しなさい。
ランニングコストというお布施がかかり続けるが。。

[204355: 匿名さん]

>>204354 匿名さん

マンデベと購入者との関係なんですねー
部外者のおたくには関係ないやんw

[204356: 匿名さん]

>>204353 匿名さん

別に戸建てが立ち上げたスレを盛り上げてやる義理もないですし☆
暇なら戸建ての若葉マークの有り無しで乳繰り合っておけばいいやんw

[204357: 匿名さん]

>>204356 匿名さん

じゃぁね～！

[204358: 匿名さん]

>戸建に向かない駅近で建ぺい率の緩い場所にも物件が豊富なこと

こんな場所に住みたがるのはマンション民だけ。
戸建てなら駅徒歩数分程度の一種低層住専を選ぶ。
駅近隣なんてコロナ流行前に電車通勤してたような人が好むだけ。
家族に子供がいたり在宅勤務に変わった人にはデメリット。

[204359: 匿名さん]

こんなザルのセキュリティなんだもの、集合住宅は危険だな(笑)

https://video.yahoo.co.jp/c/18256/acfb8ad28230388b4b52fc4b8c313f78f147...

[204360: 匿名さん]

コロナ禍で広いリビングの需要が高まっている。
狭くて通風の悪い、鰻の寝床マンションの需要は？

https://news.yahoo.co.jp/articles/b83d9218e904e8af3f6f8b6ac9b7d74b1d3c...

[204361: 匿名さん]

幼児虐待って、マンションさんばかりだな…
やっぱり子供が部屋でドタバタしたら、集合住宅じゃ近隣に響くし親もナーバスになってるのかもね。
高層階からの落下事故もマンションばかりだし、子供が大切なら戸建て一択だわ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/5d76cf821b7edf94b34c9c20c13cdd2b41ef...

[204362: 匿名さん]

マンションの駅近って、せいぜい徒歩1~2分ぐらいの100m前後の距離でしょ？
それ以上遠いと戸建てに対する優位性が薄まる。

[204363: 匿名さん]

戸建さん（若葉マークありなし）が朝から晩まで入れ替わり立ち替わりマンションのデメリットをあげまくるスレですね。

ひまなのかな？笑

[204364: 匿名さん]

若葉マークの出現と、若葉マークのない戸建の出現はほぼリンクしてるな笑

つまりはそういうこと。

[204365: 匿名さん]

>>204364 匿名さん
粘着マンションと違い何人もいるからね～戸建て様は(笑)

様は、悔しいんだろ？
ひとりぼっちのマンションさん☆

[204366: 匿名さん]

さてここで、本スレに当初より登場する中心人物「通称：粘着マンションさん」について、初心者の方に改めてご説明します。

氏名　　粘着マンション　（別名：3億臭、五反田爺など多数）　
年齢　　70歳以上（後期高齢者？）　
本籍　　長野県
家族構成　独身　　親戚が田園調布（80坪戸建）在住
罪状　　詐欺　名誉毀損　（前科百犯）　このスレでも出入禁止複数回
資産　　池田山に実家があり白金台の賃貸2LDKと名乗るも3億の注文戸建保有を主張
　　　　麻布・自由が丘・広尾・赤坂、五反田などのネット写真を自己資産と主張
　　　　南軽井沢に千坪の別荘ありと繰り返し主張（借物写真によれば十数箇所）
　　　　海外ではハワイやグァム、パリなどのホテルも同様の手法で保有を主張
学歴　　自称東大工学部　　また高校から海外留学と主張する場合もあり
職歴　　コンサル会社を退職し親の仕事を引継ぐも業績不振
自慢　　親の会社を引継いだこと　ＪＡＬゴールドカード、　納税（但し4分割払）
趣味　　シャンパン　家具、絵画、レシート集め　閉店セール買い
　　　　散歩（足が悪く近所のみ）、JRによる近距離旅行　
　　　　車（高級外車十数台　但し撮影場所は殆どが海外と判明）
　　　　港区の江戸時代の歴史　皇族の歴史　
　　　　それ以外の歴史、スポーツや学術、芸術、文学には無反応
既往歴　統合失調症　アスペルガー症候群
宿敵　　田園調布（この言葉を出すだけで異常に血圧が上がる。親戚と不仲か）
現況　　マンコミュ管理元からはかねてより「要注意人物」として最重点管理下にある

最近だと若葉と☆マークを使い分けて成り済まし(笑)

[204367: 匿名さん]

マンション固有のデメリットは全て共用部がらみだからわかりやすい。
共用部がない戸建てに指摘されると反論すらできない。
マンションに住みたいなら賃貸、家として購入するなら戸建て。

[204368: 匿名さん]

>>204365 匿名さん

スレしか居場所がないから朝から晩まで張り付いてるんだろ？どこの誰だか知らない人に相手してもらって気が紛れるんかねw
惨めだのう☆

[204369: 匿名さん]

快適な戸建に住んでるはずなのに、マンションへの恨みを募らせて朝から晩までスレに入り浸る日々。若葉マーク有りと無しを使い分け、あたかもスレが活況を呈しているかのように見せかける。マンションを叩いてしがない人生の鬱憤をぶち撒ける、、、
これがマンションを踏まえてしまった戸建の末路である☆

[204370: 地方の庶民]

どっちもメリット、デメリットあるんやし
罵りあわんでもええやん(笑)

[204371: 匿名さん]

戸建てがマンションを踏まえると、マンションさんから集合住宅に関するレスでなく「恨み」とか「鬱憤」といった被害者意識丸出しのレスがつく。
狭いマンションに住むと僻みっぽいレスになるらしい。

[204372: 匿名さん]

集合住宅みたいな掃き溜めに住んでしまうと、荒んだ人間になり子供を虐待するようになる。
そりゃそうだろ、騒音トラブル、駐車駐輪トラブル、ゴミ出しトラブルと住人同士の諍いが絶えないゴミ住宅なんだからね(笑)

[204373: 匿名さん]

今日もベランダ副流煙が目に染みます・・・

[204374: 匿名さん]

コロナで増えるマンションの「騒音トラブル」

https://diamond.jp/articles/amp/274283

騒音に関するもめ事はマンションなどの集合住宅には付き物。

[204375: 匿名さん]

マンションの玄関は狭いケースが多い。
世の中の共通認識です(笑)

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-1838/

これじゃ人もよべないよね～(恥)

[204376: 匿名さん]

>>204372 匿名さん

他にもあるよ
ペット自慢合戦　　階数マウント合戦　車比較合戦　子供の学校比較合戦　旦那の職業合戦　妻の着飾り合戦　などなど
隣にマンションができても噛みつくし、とにかく自分以外のなんにでも噛みつくからね　
兎に角マンション住民は闘うことが大好きなんだよｗ
集団生活しているくせに不思議な生き物だｗ

[204377: 匿名さん]

>>204376 匿名さん

確かにマンション内でマウンティングしそう～w

[204378: 匿名さん]

外野から見てると羨ましいでしょ！

[204379: 匿名さん]

マンションは部屋も狭いが住民の心も狭い。

[204380: 匿名さん]

マンション民は皆ギリギリの生計を立てて暮らしているからね。
金持ち喧嘩せずとはよく言ったもんだｗ

[204381: 匿名さん]

マンションでの子育ては、本当に大変そうです…

集合住宅で子育てが向いているなんて、不動産会社や不動産コンサルなどの記事なんて売りたいが為の提灯記事です。
よくよく考えて、検討して下さいね。

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1267032702/

[204382: 匿名さん]

騒音スレに書き込むマンション住民は心が狭い人ばかり。
マンションには騒音がつきものだという基本的な情報も知らないで入居したらしい。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[204383: 匿名さん]

マンションのデメリットばかり挙げたがる人の傾向と対処法

https://nagu.me/blog/1481/

[204384: 匿名さん]

>>204383 匿名さん
マンションの問題点を、これから購入検討する人にアドバイスする、親切で良心的な人達を、
陰湿に批判したり恨んだりする貴方自身への対処法ですね（笑）

[204385: 匿名さん]

このスレはマンションを買わないことをアドバイスするスレだと勘違いしてるバカがいますね。
マンションを買わないのであればマンションの予算はゼロなので、スレタイに沿って比較検討する必要なし。そのような戸建購入予備軍？をせっせとこしらえてるのがここのアホ。

[204386: 匿名さん]

Yahooでいくらでも検索できるニュースをわざわざここに貼り付ける意味があるのかね？笑

[204387: 匿名さん]

>>204384 匿名さん

クズの自分を親切で良心的だと匿名スレの誰かさんに認めて欲しいのかい？
やっぱりマンションのデメリットしか言わない奴はどこか問題を抱えているようですね。
快適な戸建に住んでいるはずなのにおかしいなぁ笑

[204388: 匿名さん]

>マンションへの恨みを募らせて朝から晩までスレに入り浸る日々。若葉マーク有りと無しを使い分け、あたかもスレが活況を呈しているかのように見せかける。マンションを叩いてしがない人生の鬱憤をぶち撒ける、、、
これがマンションを踏まえてしまった戸建

まさにこれだね
マンション高騰に発狂したのか、人生ストレスでトチ狂ったのか
いずれにせよクズ

[204389: 匿名さん]

>>204386 匿名さん

＞204383
コイツに言えよ(笑)

[204390: 匿名さん]

マンション派や戸建て派を分析するのがスレの趣旨ではない。
マンションのデメリット、戸建てのメリットをあげて優位性を示し、どちらが良いかを論ずるだけ。
話題反らしは、粘着マンションの特徴だな。

[204391: マンション検討中さん]

マンション派がスレチや罵倒を書き込むほど戸建派はスレタイにそった内容でメリット/デメリットをあげるでしょうね。

お馬鹿で幼稚な反応をすればするほどマンション住人の質が疑われるだけ。
これは共同住宅にとってはかなり深刻なリスク。
ある意味戸建派の思う壺なんだけど、何か言いたくなっちゃうんだよな。

[204392: 匿名さん]

ここはマンションや戸建の優位性を競うスレではない。
それぞれの条件をクリアして俎上に上がった4,000万以下のマンションとそれに見合う戸建で予算組みをどうするかを検証するスレ。
そもそも、マンションのデメリットが気に食わないから買わないという者は、比較するマンションがないから、スレタイに沿って比較検討する必要がない。
なので、スレタイに沿った検討をしたい人がいるなら、まずは4,000万以下の予算で比較したいマンションを探してこよう。

[204393: 匿名さん]

マンションを買わない場合、マンションの予算はゼロなので、踏まえることができません。

[204394: 匿名さん]

このスレでマンションのデメリットを挙げる意味があるのかな？笑