4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[203351: 匿名さん]

既製品のマンションと違って戸建ては住む土地を選べる。
山の手の海抜の高い災害リスクの低い土地を選べば問題なし。
東京のマンションは中高層住宅地域や商業地、準工業地域など住環境の悪い用途地域の他、河川敷や埋め立て地、液状化リスクの高い湾岸地域に多い。

[203352: 匿名さん]

>>203350 匿名さん
戸建てを選ぶ人は最初からマンションなんて歯牙にもかけない。
このスレでマンションのデメリットを踏まえて反応を見てるだけ。

[203353: 匿名さん]

＞戸建てを選ぶ人は最初からマンションなんて歯牙にもかけない

予算的に諦めた人は朝から、マンションマンションだよ

[203354: 匿名さん]

>>203351 匿名さん
だからこんな思考になったあなたはどんなお家に住んでるの？

[203355: 匿名さん]

集合住宅は家じゃないよね？(笑)

[203356: 匿名さん]

戸建はまともじゃないよね？笑

[203357: 匿名さん]

なぜかここのスレではマンションと言われるのですが、わたしは戸建所有者でマンション関係者じゃないですね。なので、マンションがイヤならやめとけっていうスタンスは変わらないし、戸建風情にマンションを勧める必要など更々ないですし、マンションのメリットを恵んでやる義理もないw

まあ、マンションにもマンションなりのメリットがあると思ってますけど、それを言うとここのバカ戸建が「マンション寄りの発言をする粘着マンション！」というレッテルを着せてきて、朝から晩まで「集合住宅は人の住む家じゃない！」「ウジ虫が住むクソ住宅！」「メリット出せや！」などと絡んでくるんだよねぇw
そんなに話し相手に飢えてんのかな？笑

[203358: 匿名さん]

>>203354 匿名さん
23区内西側海抜40m超の一低住。
総床130㎡の注文住宅。

[203359: 匿名さん]

>>203357 匿名さん
戸建て所有者を騙るのに戸建ての良さが何一つ出てこない。
稚拙な成りすまし。

[203360: 匿名さん]

今日は台風でマンション内にいる人が多いから騒音スレも盛況だろう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[203361: 匿名さん]

>>203353 匿名さん
>予算的に諦めた人は朝から、マンションマンションだよ
　　　
　　　4000万以下の低予算ならマンション一択ですね

[203362: 匿名さん]

戸建て所有と言われても…何も証明できないですよね？
匿名スレなんで、マンション寄り、戸建て寄りどちらのスタンスでレスされているかでしか皆さん判断しませから。

私がマンション所有者だと主張したところで、戸建て寄りのレスをしていたら、どう思います？

本当、粘着マンションさんは知能が低くて参ります(笑)

[203363: 匿名さん]

>>203362 匿名さん

ヤツ(ネット掲示板で戸建住んでマンション派とか言ってる間抜け)はバカだから理解出来ないんですよ

[203364: 匿名さん]

>>203352 匿名さん
マンションはさんは、地団駄踏んで悔しがっていて愉快ですね(笑)

[203365: 匿名さん]

>>203357 匿名さん
別に無理して正義の味方ぶらなくていいよ。
どうせあんたもマンションだろ？
違うと言うなら他の戸建みたいに証拠見せなよw

[203366: 匿名さん]

日本の7割が戸建住まいを望んでるから、戸建てとマンションを比較して決めるような人はせいぜい2割。

残りの1割が単身者を中心にマンション住まいを望むマイナーグループ。

[203367: 匿名さん]

マンション売れなくてイライラしてるの。

[203368: 匿名さん]

>>203365 匿名さん

お前と違ってマンションを恨む必要のない戸建に住んでますw

[203369: 匿名さん]

>お前と違ってマンションを恨む必要のない戸建に住んでますw
で朝からマンションマンションなの？

[203370: 匿名さん]

>>203368 匿名さん
「恨む」とか使っちゃう時点でマンションさんだってバレバレ(笑)
そのキーワードが好きなのは、昔から粘着マンションだけ。

所有っていっても実家のボロ戸建てだろ？
違うというなら玄関ドアぐらい紹介してみな♪

[203371: 匿名さん]

ここの戸建はマンションへの恨みを指摘されると逆ギレするから分かりやすい。
ほんとうに快適な戸建に住んでいたら、マンションのデメリットしか見えないなどとわめき立てることもなかろうに。

[203372: 匿名さん]

デメリット満載のマンションは恨むにも値しない住居
戸建てにとってただ踏まえる対象でしかない

[203373: 匿名さん]

>>203371 匿名さん
粘着マンションは、マンションのデメリットをちょっと刺激されるだけで逆ギレするから分かりやすい♪
戸建てを所有ってのも実家だしな！

本当に快適なマンションに住んでいたら、「恨む」なんてキーワード思いつかないもの(笑)

[203374: 匿名さん]

「恨み」はマンション派のキーワードでわかりやすい
戸建て派なら「踏まえる」乃至は「踏みつける」を使う

[203375: 匿名さん]

>>203371 匿名さん
戸建てが快適だからこそマンション固有のデメリットを指摘できる
世の中にはマンションのデメリットを知らない人が多いようなので警鐘を鳴らす必要がある
指摘されたデメリットに反論があるなら「恨み」だと僻まないで、合理的に反論すればいい

[203376: 匿名さん]

どこが快適なの？

[203377: 匿名さん]

>>203375 匿名さん

キミがマンションのメリットを知らないと言ってしまうのは、マンションを恨んでるから認めたくないんだよ。

[203378: 匿名さん]

>>203375 匿名さん

マンションのメリットを知らないお前に警鐘ランプが付いてるのを気づいた方がいいよ。

[203379: 匿名さん]

快適だというなら、マンションのメリットをあげてみればよい(笑)
このコロナ禍で、戸建てに対する優位性を証明できるマンションなんてありますか？

粘着マンションは戸建ての方が良いのを知りながら、悔しさのあまり「恨み」だとか自分も戸建てだとか、自分の愚かさを際立たせて何をしたいのかな？

[203380: 匿名さん]

マンション所有するとね
一日中マンションのこと考えて暮らさなくてよくなるよ

すごいメリットでしょ(^○^)

[203381: 匿名さん]

で戸建の住んだうえでのメリットはどんなところかな？

[203382: 匿名さん]

煽りしかできない、くだらない人間に育つのがマンションなんだな！

在宅勤務の長期化で「戸建て志向」が顕著

https://www.s-housing.jp/archives/218749

コロナ禍は住宅に求める条件を大きく変化させた。
テレワークは劇的に増え、マンションでは上階や隣接の住戸から生活音や振動が漏れ隣人との騒音トラブルが多発した。
リビングでテレワークなどしようもんなら、家族の騒音が気になり仕事にならない。
外に出るには3密のエレベーターやエントランスを利用しなければならず、感染リスクの懸念も拭いきれていない。
戸建てにはそういう懸念が全く無い。個室も多く2階建てだから騒音も届かない。
トイレが１階と２階に２つあるのも自宅療養になった場合に生活導線を分離できマンションに比べ有利だ。
壁一枚で隣人、面積も狭く個室も少ないマンションは住宅としては落ち目。

いくらでもメリットあるんだよ～戸建てなら(笑)

[203383: 匿名さん]

マンションへの尽きない恨みが隠せない戸建☆

[203384: 匿名さん]

マンションがイヤなら戸建にしておけばいいのに、、、

[203385: 匿名さん]

>>203376 匿名さん
>どこが快適なの？

集合住宅じゃないところ

[203386: 匿名さん]

未だにここが「住宅ローン・保険板」ということを分かってないバカが居ますね。
ここは物件を比較するスレじゃないので。
マンションと戸建のそれぞれのローンや予算組みの違いを実践的に検証するスレです。

そもそも、マンションのメリットが見つからない＝買わないのであれば予算はゼロ。
己の属性に応じた予算で戸建にするのが結論で、ここの戸建さんは全てそうなる。
なのに、マンションのデメリットガーと言って暴れ回るのはただの荒らしですね。
マンション派から相手にされないのは仕方がない☆

[203387: 匿名さん]

>>203383 匿名さん
>マンションへの尽きない恨みが隠せない戸建☆
マンションのデメリットに反論できなくても恨みに逃げる必要はない

[203388: 匿名さん]

>>203382 匿名さん

注文住宅情報サイト・・・こんな記事ドヤ顔で貼って恥ずかしくないのか。

[203389: 匿名さん]

>>203385 匿名さん

集合住宅（マンション）への尽きることのない対抗心やドス黒い感情で一杯の戸建さんは、快適な戸建に住んでないと自ら暴露してるようなものw

[203390: 匿名さん]

>>203386 匿名さん
デメリットが多い4000万以下のマンションなんか買わないで、4000万以上の戸建てを買いましょうというスレ

[203391: 匿名さん]

>>203386 匿名さん

良いねを自分で2個押すの好きねw

[203392: 匿名さん]

ここの戸建さんがマンションのデメリットを一生懸命に挙げるのは、己がマンションを選ばない理由をアピールしてるだけだろ？w

だったら勝手に戸建にしとけば？と思うだけだから。
なのに戸建がマンションのメリットを出せ出せと騒ぐ意味が分からんね。誰がお前なんかにマンションを勧めるんだよ笑

[203393: 匿名さん]

>>203391 匿名さん

え？
自分で２個押せるの？どうやって？

てかこいついつも自分で２個押してんじゃねぇの？笑

[203394: 匿名さん]

>>203392 匿名さん　
マンションが集合住宅固有のメリットを出せないだけ

[203395: 匿名さん]

>>203390 匿名さん

自分は戸建だけど、ここの戸建営業マンからは絶対に買いたくないな笑

マンションも検討してますなんて言った途端に「ウジ虫が！クソ住宅！メリットだしてみろや！」と言われちゃいますからね笑

[203396: 匿名さん]

今日も戸建のメリットは出ない
本当に自己所有してんのか？

[203397: 匿名さん]

>>203394 匿名さん

そうやって拗ねてみたところでマンションのメリットは出てこない。
マンションさんはカウンセラーじゃありませんので。

マンションを買いたい、検討したいと思う人をサポートするだけで良い。ここのスレには居ませんが。

[203398: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、ゴミのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション。
集合住宅には、コロナ禍でのメリットが無い。
だから反論できないんだよな(笑)

【結論】
集合住宅のマンションなど人間の住む住宅ではない。

[203399: 匿名さん]

>>203398 匿名さん
今日の話題は戸建てのメリットよ
所有者として書いてみよう

[203400: 匿名さん]

15年前に買ったマンションが1.5倍で売れそうなので戸建に住み替えようかと思ってます。

[203401: 匿名さん]

>>203400 匿名さん

1.5倍になってやっと快適な戸建に住めるね

[203402: 匿名さん]

戸建さん拗ねちゃったね☆

[203403: 匿名さん]

メリット書けないから拗ねちゃったね！

[203404: 匿名さん]

古くなったマンションはゴミにしかならないみたい！w

[203405: 匿名さん]

結局、マンションは今日もメリット無し。
戸建てさんに対して、丸で歯がたたなかったな(笑)
集合住宅なんて、コロナ禍の今は誰にもメリットが無いって証明されましたね～

「恨み」とかマンション住人だけが抱くキーワードも頂き、完全に敗北宣言したようです♪

[203406: 匿名さん]

2021年度マンション購入で後悔した理由ランキング

https://www.sumai-surfin.com/lab/experience/shikujiri-fudousan/summary...

皆さん後悔している様です…
マンション所有者の私も残念でなりません。

[203407: マンション掲示板さん]

これ役に立ちますよ！

[203408: 匿名さん]

粗大ごみが増え続けます

[203409: 匿名さん]

ゴミのようなレスが溜まります。

[203410: 匿名さん]

>>203401 匿名さん

流石にマンションは高くなりすぎました。
今が売り時かなって思ってます。
取り敢えず戸建に住んでマンション価格が下がったら
またマンションに戻るのもありかと思ってます。

[203411: 匿名さん]

っとまあ、朝から晩までマンションにちょっかいを出し続ける戸建なのでありました。

つづく

[203412: 匿名さん]

新型コロナ対策にはマンションより戸建てが適している。
コロナ禍以降、住宅に対するニーズも変わった。
ついていけないマンションさんの頭は古いんだよ(笑)

1. 在宅勤務の増加などでワークスペースの必要性など、広い住まいが求められるようになっている
→ 一般的にマンションより戸建ての住宅面積が広い

2. マンションに比べて戸建てのほうがコロナ対策を取りやすい
→ 共用のエレベータやエントランスなど、外部の人間や家族以外との接触機会が少ない

3. 在宅時間が長くなり、子どもが騒ぐなど生活音の問題が気になる
→ 戸建てなら上下階や両隣の物音をさほど気にしなくてよい

4. 家族内で感染者が出た場合。自宅療養する事への危機感
→ 戸建てなら1階と2階にフロアが分かれ、それぞれにトイレが備わっており生活導線を分離しやすい

[203413: 匿名さん]

子育て世代には戸建は本当に良いですよ

*子供が家の中でバタバタやっても全く問題なし
*36坪程度の並の戸建でも幼児用の鉄棒やトランポリン、マットなどの室内遊具程度は置ける
*収納が多い、子供が小さければ一部屋はバッファールームにして簡易的な物置としても使える
*庭で遊べる（花や野菜、果物を育てたり、プール、テントを設置したりも出来る）
*玄関にベビーカー、自転車、ストライダーなどを置くスペースがある
*外遊びにすぐ出られる
*夜中に洗濯機を回しても周りを気にする必要は全くない（ドラム式で乾燥までやってしまう洗濯物がたくさん出る）
*風呂も広い
*テレワークで1階と2階を使い分けられる
*トイレ待ちしなくていい
*車から家への移動は一瞬（子供がぐったり寝てても問題なし）

[203414: 匿名さん]

>>203413 匿名さん
確かに、駐車場が近いのは地味に便利ですね♪

子供が小さいと荷物も多いし、忘れ物もすぐに取りに戻れます。
車で寝てしまう事もあるので、子供をそっと一階の窓から運んでしまえるのも便利。

[203415: 匿名さん]

>>203389 匿名さん
マンションを踏まえると大変勉強になる
購入するなら4000万以下の集合住宅より4000万以上の戸建て

[203416: 匿名さん]

>>203411 匿名さん
このスレの戸建てはマンションを踏まえたレスをするのがセオリー。
購入を決める前にデメリットを踏まえることが大切。

[203417: 匿名さん]

まだ決めてないんだ笑

一生マンションのデメリットを勉強だな

[203418: 匿名さん]

マンションのメリットを知らないと騒ぐ戸建さんの頭上にアラートが点灯してることに気付いてないのか。

[203419: 匿名さん]

集合住宅に住んでいると、メリット、デメリットより中傷や揶揄するレスしか出来ないんだな(笑)

[203420: 匿名さん]

>>203417 匿名さん
現在23区内で2軒目の注文戸建てに住んでおります。
指摘されたデメリットを否定もできないマンションを勉強する必要なし。
買わなければいい。

[203421: 匿名さん]

>一生マンションのデメリットを勉強だな

賢明な人ならすぐにマンションを買わないという結論になる

[203422: 匿名さん]

1960年代に区分所有権をでっち上げてマンションの狭い専有区画を切り売りしたのが間違いのもと。
築古マンションが建て替えも解体もできないまま負の遺産として放置されてる。

[203423: 匿名さん]

賢明な人なら買わないマンションを恨んだりしない。

[203424: 匿名さん]

マンションを買いたくない自分をマンションさんに認めてもらいたくて必死。

[203425: 匿名さん]

戸建なのにマンションを踏まえるという発想がムダ。しかも、マンションを踏まえた戸建であることは絶対に証明することができない。

[203426: 匿名さん]

未だにここが「住宅ローン・保険板」ということを分かってないバカが居ますね。
ここは物件を比較するスレじゃないので。
マンションと戸建のそれぞれのローンや予算組みの違いを実践的に検証するスレです。

そもそも、マンションのメリットが見つからない＝買わないのであれば予算はゼロ。
己の属性に応じた予算で戸建にするのが結論で、ここの戸建さんは全てそうなる。
なのに、マンションのデメリットガーと言って暴れ回るのはただの荒らしですね。
マンション派から相手にされないのは仕方がない☆

[203427: 匿名さん]

っとまあ、朝からマンションにちょっかいを出し続ける戸建なのでありました。

つづく

[203428: 匿名さん]

スレタイも読めない人がバカとか言ってるよ（笑）

マンション派から相手にされない？
スレチや罵倒で荒らして対抗している様ですけど。

ただ、そういう人達は生活空間を共有し、共に管理する共同住宅のリスクを再認識するうえで一定の価値はありますね。

[203429: 匿名さん]

ここのマンション押しは防戦一方だな
反論とかないのかね？

[203430: 匿名さん]

集合住宅という劣等住居は、コロナ禍でのメリットゼロ。
もう詰んでるから、粘着マンションも反論できず揶揄や中傷に終始するしかない(笑)

[203431: 匿名さん]

ずっと若葉で書き込んでるやつは2垢の荒らしで確定。

[203432: 匿名さん]

貧乏人は戸建一択でよいでしょう
マンション爆上げだからって嫉妬でトチ狂わないように

[203433: 匿名さん]

>>203432 匿名さん


だから無理して買うなって(笑)

[203434: 匿名さん]

若葉マーク有り無しの戸建はセット。

[203435: 匿名さん]

おんなじコピペを延々と貼りまくる手ぐせもそっくりだな笑

[203436: 匿名さん]

コイツが居なくなったらめちゃくちゃ過疎化すること間違いなし！笑

[203437: 匿名さん]

>>203429 匿名さん

反論？
ここの戸建さんがマンションのデメリットを一生懸命に挙げるのは、おのれがマンションを買いたくない理由をアピールしてるだけだろ？だったら勝手に戸建にしとけば？と思うだけだから。 なのに戸建がマンションのメリットを出せ出せと喚く意味が分からんね。誰がお前なんかにメリットを恵んでマンション勧めなきゃいけねーんだよ笑

[203438: 匿名さん]

匿名ネット掲示板で相手を探る事に余念がない間抜けなマンション

[203439: 匿名さん]

マンションのメリットは立地と利便性だから、戸建さんもよく噛み締めてより良い住まい選びをして下さい☆

[203440: 匿名さん]

>>203439 匿名さん

快適じゃないわけね(笑)
でも立地が売りな割に通勤は長いのね(爆)

[203442: 匿名さん]

欠点ばかりを挙げつらうネガティブな性格だと快適な戸建に住んでいても楽しくなさそうね。一日ぐらいマンションを恨むのやめたら？笑

[203443: 通りがかりさん]

地方都市で中古戸建4500万を選択

希望エリアのマンションは資産性などはそれなりに保てそうで、災害時も被害は少ないと思い魅力的でしたが、内見してやめました

双方メリットデメリットあるので
気に入ったならどっちでも後悔しないってことが重要かと

[203444: 匿名さん]

貧乏人は戸建て一択
私は両方複数持ちです

[203445: 匿名さん]

貧乏人は集合住宅。
それが分からない間抜けは居ないだろ(笑)

[203446: 匿名さん]

コロナで強まる一戸建て志向。

https://suumo.jp/journal/2021/06/09/180447/

世帯人数が3人以上では一戸建て派がもともと多いのだが、コロナ禍で一戸建て派の増加割合が大きいのは、むしろ世帯人数1人や2人のほうだ。

マンション、もうダメかな(笑)

[203447: 匿名さん]

マンションのランニングコストに文句を言うここの貧乏人は安い戸建。

[203448: 匿名さん]

未だ、自宅の玄関ドアすら恥ずかしくて紹介できない粘着マンション。
4000万円で都心駅近のマンションに住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
立地と利便性だけが、マンションのメリットだと言い張るんだから(笑)

[203449: 匿名さん]

マンションの「三大トラブル」としてよく挙げられるのが、「駐車場（駐輪場）」「生活音（騒音）」「ペット」だ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/28d0f9fe78f6570e63cdce31fe0a457dd628...

もうランニングコスト以前の問題だよ！
こんなクソみたいな住宅に住みたくないだろ(笑)

[203450: 匿名さん]

その共用部でのトラブルが多いから集合住宅はゴミなんだよな(笑)

ベランダ喫煙や騒音、壁や天井(床)の騒音、共用廊下の荷物や騒音、駐車場や駐輪場でのイタズラや盗難、エレベーターの停電や密集による感染リスク等々。

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-1878/