4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[203235: 匿名さん]

>>203232 匿名さん

俺ってだーれ？
ボクちゃんじゃないの？笑

[203236: 匿名さん]

>>203233 匿名さん

ぜんぜん違いますから、もう絡んでこないでねw

[203237: 匿名さん]

ほんとうに入れ替わり立ち替わり若葉マーク有り無しの戸建が延々と絡んでくるスレですね☆

[203238: 匿名さん]

>>203191 匿名さん

マンションの欠点を暴露された悔しさは理解するが、貴方の理屈は只の言い訳か詭弁に聞こえる。
マンションを選択しなくとも、比較検討の結果戸建を選択した感想を述べるのは参考になる筈だし
マンションを経て戸建に住んだ人も沢山居る（私もそう）

そもそもここは知識版スレだし正しい情報こそが本題。購入予備軍も参考にしている。
彼等に適切な情報を提供するのは先輩の購入・居住経験者として当たり前のことです。
その点、戸建住民は的確な証拠を具体的に示すが、マンション民にはそれができずワーワー喚くだけｗ
もし自分で買って住んだマンションが便利で立地がいいというのなら、どこがいいのか
具体的に主張なり自慢なりすればよい。（自分の家が恥ずかしいなら借りた写真でいいよｗ）
大事なことは、観念論ではなく実証的に、相手が納得する正しい情報を、分りやすく説明すること。
学校や新入社員時代に教わったでしょｗ　

[203239: 匿名さん]

>>203236 匿名さん

うそつきｗ

[203240: マンション検討中さん]

>>203230 匿名さん
韓国の大学教授の記事なんぞ貼るな。
韓国の方がマンションってステータスなんでしょ。
どっちに住もうがいいじゃないか。
どう生きるかだろ、バカタレが。
クソやらウジ虫やら、低俗な言葉使いやがって。

はい、私、皆さんが嫌いなみなとみらいのタワマンに住んでおります…。維持費高いけど、これ以上ない景観で満足してます。

[203241: 匿名さん]

戸建てよりもマンションの資産価値が高い韓国

ソウル市内など利便性が高い立地は土地価格が高騰していることもあり、「単独住宅」（日本でいう戸建て）をあまり見かけません。

韓国で圧倒的に人気があるのは「アパート」で、日本でいうマンションにあたります。住宅購入者の多くがアパートを購入していますし、ソウルや釜山といった人気エリアには高層アパートが建ち並び、中には100階建ての超高層建築物も存在します。

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-1244/

マンション好きは韓国人や中国人だから(笑)

[203242: 匿名さん]

集合住宅に住んでいると、デメリットをちょっと刺激されただけでワーワーと騒ぎたてる。
一般的なマンションのデメリットを指摘されただけなのに、恨みと受け取り論理的な反論もできず話を反らしにかかる…
コイツ本当はマンション関連業者だろ？
普通の住人とは思えん(笑)

[203243: 匿名さん]

>>203238 匿名さん

くどくどと煩いジジイはすっこんでろw

[203244: 匿名さん]

ま、あんまりマンションを恨むのはやめて、幸せな戸建ライフをアピールしちゃってくださいな☆

[203245: 評判気になるさん]

>>203240 マンション検討中さん

みなとみらいのタワマンですか。いいですね

ところで何階にお住まい？海側ですか、何が見えますか。バルコニーありますか、飽きませんか。
近隣に同じ高層ビルとか建っていませんか。（三菱、日揮、LMT、三井、日産、県警とか）
景色以外で強調したいメリットってなんですか。
玄関から敷地外に出るまで通勤時何分で出られますか
敷地出て最寄駅の電車（みなとみらい、桜木町）に乗車するまで、何分で乗れますか。
スーパーから買い物袋（飲料とか含め）どうやって運びますか。カート？
なぜマンション検討中さんという名前にしたのですか　買い換えるから？

義弟が馬車道みなとみらい方面に探していてすごく気になりますので、本音で教えてください
それと是非写真アップを

[203246: 評判気になるさん]

>>203243 匿名さん

さぞや悔しいだろう　独身賃貸君　
まあ頑張り給えｗ

[203247: 匿名さん]

ここはマンションと戸建が対決するスレじゃないからねw
ここはローン・保険板なので、それぞれを購入する時に借りられるローンの額がどうなって、予算がこうなるからどこのエリアにどんな物件が買えるのかを実践的に検証するスレなんですわ。
なのでここはデメリットがどうとかを挙げつらうスレではない。
勘違いしてる戸建のアホ（若葉マーク有り無し）が朝から晩まで張り付いて騒いでるからまともな検討者さんが寄り付かない糞スレになってます。

[203248: 匿名さん]

>>203246 評判気になるさん

ご家族にはちゃんと説明したかな？
全世界に汚いリビングを晒しちゃいましたって笑

[203249: 匿名さん]

温かな注文住宅のリビングで、妻、娘、息子の笑顔を眺めながら、マンションへの恨みを募らせるわたしがいます、、、

[203250: 購入経験者さん]

>>203247
比較なんだからメリット、デメリットを出すのは当たり前。
もちろん具体的なローン額とエリアなどを絞った話題を出してもいいけど、スレタイ読めば君のような狭い解釈にはならない。

マンション派は具体的な話も出さないし、スレチや恨みだの何だのと愚痴ばかりですよ。

[203251: 匿名さん]

マンションの区分所有権は1960年代に後付けされたバーチャル権利
集合住宅なんて賃貸で住めばいい
購入する必要なし

[203252: 匿名さん]

東京都内の持ち家は戸建てが150万戸、マンションが104万戸。
都内マンションの6割は賃貸物件。

[203253: 匿名さん]

集合住宅なんてコロナ禍でのメリット無いだろ？
違うなら反論してみな(笑)

[203254: 匿名さん]

ここはローン・保険板なので、それぞれを購入する時に借りられるローンの額がどうなって、予算がこうなるからどこのエリアにどんな物件が買えるのかを実践的に検証するスレなんですわ。 なのでここはデメリットがどうとかを挙げつらうスレではない。 そこを勘違いしてる戸建のアホ（若葉マーク有り無し）が朝から晩まで張り付いて騒いでるからまともな検討者さんが寄り付かない糞スレになってます。

[203255: 匿名さん]

>>203253 匿名さん

おめぇは先ずトイレに蓋してこい。

[203256: 匿名さん]

住宅ローンの話しに持っていきたいのは、マンション業者だからだろ？
デメリットを指摘されたく無いんだよな(笑)
コロナ禍でマンションのデメリットばかり目立つようになり、売り上げに影響するからな～
そろそろ諦めたら？いくらでもデメリット出せますよ♪

[203257: 匿名さん]

パナソニックは中国で高齢者向けのマンション都市をつくっているそうです。
中国や韓国は、マンション好きですね♪

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM199G40Z10C21A7000000/

[203258: 匿名さん]

共用部でのトラブルが多いからマンションはゴミなんだよな(笑)

ベランダ喫煙や騒音、壁や天井(床)の騒音、共用廊下の荷物や騒音、駐車場や駐輪場でのイタズラや盗難、エレベーターの停電や密集による感染リスク等々。

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-1878/

[203259: 匿名さん]

>>203254 匿名さん
>なのでここはデメリットがどうとかを挙げつらうスレではない。

20万レスを超えてもスレタイすら読めないマンション
ここは4000万超の戸建てと4000万以下のマンションを比較するスレ
デメリットをあげても全く問題ない
マンションはデメリットばかりで反論もできないけど。。

[203260: 匿名さん]

マンション派は安いというメリットを主張しないよね。
狭くても音が伝わっても妥協できる最大のメリットなのに。
庭と駐車場付きの普通の戸建買おうとするとマンションよりかなり土地代の安い場所にしなくてはいけない。

職場が郊外なら問題ないけど都内に電車痛勤だと切実な問題。

[203261: eマンションさん]

マンション安くないから…
ランニングコストが高いので、戸建てより毎月たいへん。
立地の分、毎月の支払いがキツイと諦めてる。

[203262: 匿名さん]

>>203259 匿名さん

戸建ですから。

[203263: 匿名さん]

自分が住んで良かったと自慢できるマンションさんって本当に見たことないなあｗ
ビルの町を見下ろすのがせめてもの慰みかなｗ　
でも一日中眺めていてよく飽きないなあｗ
住んでみてどうなのかって全然出てこないから、やっぱりデメリットしかないってことだよね。
集合住宅しか住めない土地無しさんは人生ホント損しているよねｗ

[203264: 匿名さん]

>>203262 匿名さん

もしかしてリビング晒しましたか？

[203265: 匿名さん]

都心部の戸建て住まいだが地方は怖いな

換気で窓開けたら電話「何で開けるんだ」夫感染で生活一変 妻が明かす『もう1つのコロナの恐怖』（石川テレビ）
https://news.yahoo.co.jp/articles/3b9af739845a982f2fda7aebcd7d594db44d...

[203266: 匿名さん]

>>203245 評判気になるさん

やっぱり、一寸突くとダンマリですね。
自称みなとみらいタワマンも、インチキおじさんでしたとさｗ

[203267: 匿名さん]

>>203264 匿名さん

わたしじゃないよアレw

[203268: 匿名さん]

戸建さんは今日もマンションへの恨み節しかなかったね笑

[203269: 匿名さん]

>>203268 匿名さん

マンションさんは今日もノーガードで戸建さんから滅多打ちされてましたね
もうドランカー気味かな？

[203270: 匿名さん]

冬になればマンションは暖かいという書き込みは出でくる。
そのメリットの代償は暗さと音が伝わるデメリットだけど。

[203271: 匿名さん]

暖房費節約のために狭くて暗いマンションなんか選ぶのは愚行
　

[203272: 匿名さん]

外気温の影響を受けづらく暖かいのは、安い中住戸だけ。
最上階や角部屋なんてコンクリだから蓄熱もするし地獄。

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chintai/fr_room/kadobeya_ms/

[203273: 匿名さん]

欠点ばかりを挙げつらうネガティブな性格だと、快適な戸建に住んでいても楽しくなさそうね。どうせ暇なんだからマンションでも楽しく暮らせる方法でも考えた方が幸せになれそう笑

[203274: 匿名さん]

>>203273 匿名さん
欠点ばかりのマンションでも楽しく暮らせる方法があるならメリットとして紹介すればいいのに。

[203275: 匿名さん]

>>203274 匿名さん

ここの戸建さんは「マンションにはメリットがあってはならない」というネガティヴバイアスが罹ってる状態なので、少しでも意に沿わないことがあると怒り出すんですよ（笑）

[203276: 匿名さん]

>>203274 匿名さん

マンションさんは戸建のカウンセラーじゃないですしw

[203277: 匿名さん]

マンションさんて、ちょっとデメリットを指摘されただけで騒ぐけど耐性ないの(笑)
コロナ禍でのメリットを出す方が前向きでは？
戸建てさんは出してますよ♪

[203278: 匿名さん]

マンションのメリットが出ることに期待しましょう。
物件に依存する立地や利便性はメリットにならないので悪しからず。

[203279: 匿名さん]

>>203276 匿名さん
頑張ってマンションのメリットをPRしないと売れませんよ。

[203280: 匿名さん]

>>203278 匿名さん

物件に依存するメリットを無視して比較することに意味はありません。悪しからず。

[203281: 匿名さん]

私は戸建ですが、ずっと都内西部もしくは神奈川県東部で2DKマンションを探しています。
といっても低層1棟丸ごと中古購入しリフォームか、土地を買い新築し、賃貸に出す事業計画。
ただ、ここまでボロカスだと、心が折れますw

[203282: 匿名さん]

自分が住みたくない物件でやってもうまくいかんでしょ。

[203283: 匿名さん]

ここは物件を比較するスレじゃないので。
マンションと戸建のそれぞれのローンや予算組みの違いを実践的に検証するスレです。

マンションのメリットが見つからない＝買わないのであれば予算はゼロ。己の属性に応じた予算で戸建にするのが結論で、ここの戸建は全てそうなる。

[203284: 匿名さん]

戸建さんがマンションのメリットを欲しがる理由が分からない。