4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[20301: 匿名さん]

戸建ては住宅ローンが通らず、安いマンションを買ったが管理費や修繕費が値上げされ、結局月の支払い金額は同じに。駐車場が高いから車なんて持てない。移動はもっぱら自転車だが、駐輪場はいっぱいで出し入れしずらい。
上下左右からの騒音に悩まされ、子供には走るな飛ぶなと言い聞かせ、常に気を使った生活を強いられる。
収納が無く、ベランダにも置けないので、部屋の中は常に物があふれている。
子供が友達を連れて来た時には、玄関は靴で溢れかえり足の踏み場も無くなる。

あーあーこんな生活いやだ

[20302: 匿名さん]

>>20296 匿名さん
郊外築30年の中古マンションしか検討できないここの戸建さんが、遥かに上をいく都内マンションを叩くため、都内注文戸建を嵩に着る様を「コバンザメ」と表現するのは正鵠を得ていると思いますよ。

文句があるなら、なにが中傷になるのか、論理的に説明して下さいなw

[20303: 匿名さん]

>>20301 匿名さん
当スレの戸建？（アンチマンション）さんが爆誕した瞬間ですね。

[20304: 匿名さん]

妙に納得

[20305: 匿名さん]

>なに？買えるの？
ちょうど今日納車式でしたよ。

[20306: 匿名さん]

ブガティ シロンはどうなりましたか。

[20307: 匿名さん]

120m2、都心のマンションが欲しい方がいる。
予算が無い場合、次の妥協案がある。
・都心(立地)を諦めて郊外のマンション。
・広さを諦めて狭い都心のマンション。
・マンション諦めて都心の戸建。

[20308: 匿名さん]

4000万以下のマンション買って、車も持てないのがこのスレのマンション民。
ランニングコストがかさむから駐車場使用料など払えない。

[20309: 匿名さん]

車不要なら7000万のマンション狙えるけどね。

[20310: 匿名さん]

>車不要なら7000万のマンション狙えるけどね。

戸建てなら億超え狙えるね。

[20311: 匿名さん]

戸建で車乗らないの？

[20313: 匿名さん]

駅徒歩2分の戸建ですが、周りには車を所有していない家もありますよ。
駅近なら車は必需品じゃないので。

[20314: 匿名さん]

徒歩２分に戸建がある駅って、魅力の無い駅ばかり。

[20315: 匿名さん]

◯条工務店の営業さんか。

[20316: 匿名さん]

駅距離と車の所有の有無は無関係だろ。

[20317: 匿名さん]

>>20314 匿名さん

そう？阪急神戸線とか宝塚線は結構戸建が近い駅多いよ。西宮北口とか三ノ宮のターミナル駅と住宅街中心の駅が色分けされてますね。

[20318: 匿名さん]

何を求めるか、ですよ。

普段の生活の利便性、住みやすさ、静けさを求めるなら、田園調布や成城学園前みたいなベッドタウン駅の駅近が住みやすいです。
百貨店や映画館とかは無いですが、生活に必要なスーパー、コンビニ、病院、薬局、郵便局、銀行とかその手の商業施設はあります。

[20319: 匿名さん]

>>20309 匿名さん
>車不要なら7000万のマンション狙えるけどね。

4000万以下のマンションでは、車のランニングコストが3000万以上かかるの？

[20320: 匿名さん]

>>20316 匿名さん
大いに関係がありますよ。
駅から遠いエリアに住んでいる人は駅周辺や郊外の商業施設に行くために車を持つことが多いです。
特に高齢になってきたときにそれが顕著です。

駅近だと高齢になると車は生活に不要ですし、子供も独立して遠くに遊びに行く事もなくなるので車を手放す人がかなり多いです。

[20321: 匿名さん]

私の阪神エリアのイメージはこんな感じ。

山山山山山
超高級戸建街
----阪急神戸線----
高級戸建街
高級マンション
(幹線道路)
マンション、戸建
--------JR-------
マンション、戸建
-----阪神電車-----
アパート
大規模商業施設
(高速道路)
企業・工場
海海海海海

[20322: 匿名さん]

>>20321 匿名さん

で4000万で買える所は？

[20323: 匿名さん]

>>20306 匿名さん

>ブガティ シロンはどうなりましたか
私はマンションさんではなく戸建なので

[20324: 匿名さん]

阪神エリアですか。
好きなところに住んでください。
まったく興味なし。

[20325: 匿名さん]

>>20320 匿名さん
買えない言い訳にしか聞こえないなぁ

[20326: 匿名さん]

やっぱりドイツ車が良い。日本車すぐ錆びるし。何でかね。

[20327: 匿名さん]

>>20326 匿名さん
買えない言い訳にしか聞こえないなぁ(笑)

[20328: 匿名さん]

>>20324 匿名さん

了見狭いねw
阪神エリアは基本的に横への移動だから、都内みたいに有象無象がゴッチャゴチャにならないので住みやすいですよ。帰省して阪急線に乗ったら本当に乗客の皆さん品が良くて、都内とは雲泥の差ですね。

[20329: 匿名さん]

>>20305 匿名さん

花束貰ったの？恥ずかしいね。

[20330: 匿名さん]

日本車３台乗ったけど、どれも3年目の車検で錆び出てた。
ドイツ車はぜんぜん錆びないけどね。
だから次もドイツ車、購入予定。

[20331: 匿名さん]

>>20326 匿名さん

日本で買うと割高だけどね。

[20332: 匿名さん]

>>20328 匿名さん

北摂エリアでしょ。
芦屋以外、東京23区と比べると
底辺レベルの所得しかありませんよ。
箕面で江東区辺りかな。

[20333: 匿名さん]

>>20330 匿名さん

どこが錆びるの？
塗装？

[20334: 匿名さん]

>>20333 匿名さん

ボディ。溶接の継ぎ目とか。

[20335: 匿名さん]

>>20334 匿名さん
レクサスは消耗品以外５年保証ですよ。

[20336: 匿名さん]

>駅から遠いエリアに住んでいる人は駅周辺や郊外の商業施設に行くために車を持つことが多いです。

これは田舎の発想。
23区内の利便性のいい立地でも車は必需品。

[20337: 匿名さん]

>>20335 匿名さん

日本車って、長く乗ろうと思うと錆との戦いですよね。

[20338: 匿名さん]

ご自慢のドイツ車は何年間保証つくのかな？

[20339: 匿名さん]

>日本車って、長く乗ろうと思うと錆との戦いですよね。

おたくの家が雨ざらしの車庫だからでしょ(笑)

[20340: 匿名さん]

>>20332 匿名さん

図のイメージは阪急神戸線ですよ。
西宮北口から三ノ宮の間、夙川、岡本、御影駅の辺りですね。
元々、京都の豪商の別荘エリアなので京都弁に近い言葉遣いや文化の色が残ってますし、山の手エリアには阪神間モダニズムと言われる財閥系のお屋敷や外国人居留区の名残りが色濃く残っていて、重厚な雰囲気が素敵です。
西宮北口から足を伸ばせば宝塚線の終着駅の阪急宝塚。元々は阪神の奥座敷の温泉街として栄えてきた街ですが、再開発も進んでおり、颯爽としたオーラをまとうタカラジェンヌさんや凛とした雰囲気が素敵な宝塚音楽学校の生徒さんの姿もよく見かけますし、華やかさと伝統が融合した稀有な街ですね。都内にも素晴らしいエリアが沢山あると思いますけど、地方もまたそれぞれの雰囲気や見所があっていいものです。

[20341: 匿名さん]

>>20334 匿名さん

確かにドイツ車の塗装は強い。
なにが違うのか専門的なことは分からないが、厚みが違う感じ。何年たっても色褪せないよね。

[20342: 匿名さん]

ドイツ車に比べればもちろん国産のLC500hなんてたいしたことはありません

[20343: 匿名さん]

>>20340 匿名さん

神戸だと、箕面より更に収入低くて、東京だと北区レベル。

[20344: 匿名さん]

>>20342 匿名さん
凄いじゃないですか。カッコいい

[20345: 匿名さん]

>>20342 匿名さん

ドイツの大衆車ゴルフより早く錆びるかも。

[20346: 匿名さん]

>>20343 匿名さん

そないに敵愾心むき出しにせんでもよろしいがなwぼちぼちやりなはれw

[20347: 匿名さん]

>>20342 匿名さん

レクサスのショールームで見たけどデザインカッコよかったね。

[20348: 匿名さん]

>>20345 匿名さん

ゴルフは大衆車なのにレベル高すぎですね。ドイツ本国だとカローラぐらいの扱いなのに。

[20349: 匿名さん]

>>20348 匿名さん

剛性感がハンパない。レーザー溶接がすごいのかな？ルーフの継ぎ目がシームレスで、こだわり方が違うなという印象です。

[20350: 匿名さん]

日本車にはお金かける気しない。
愛着も湧かない。ボディがよれよれだからかなあ。