4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[202801: 匿名さん]

ローン、ローン騒いでいるのは、たっ独りの粘着マンションさん(笑)
いくらローンの話題は他でやれ、クソ住宅の貧乏人が！

[202802: 匿名さん]

>>202797 匿名さん

毎月35万ほど返しておりますのでご心配なきよう

[202803: 匿名さん]

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な説明をされています。
ネットでいくらでも調べられる常識ですな。
悔しかったら、お前も信頼できる情報ソースをアップしてみろよ(笑)
ネットで腐るほど言われてる内容だぞ？

https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[202804: 匿名さん]

＞202801
ローンの話題はローンスレのここでやるね

[202805: 匿名さん]

戸建さんが買えなかった
4000万クラスのマンションの維持費なんて
3万程度なのに払えなかったんでしょ

[202806: 匿名さん]

>>202798 匿名さん
オジサン子ども部屋って何?
うちは３人の子供部屋（まだ学生なので同居中）３つあるし、女房と俺と一部屋づつ別にある。
尚、銀行ローンは事業用として別に組んでいるし、それ以上にその銀行には預けている（節税対策、あんたには無縁な話かw）。
僻むのもいい加減にしたらw

[202807: 匿名さん]

月々の支払い額すら言えないマンションさんとはローンの話しすらできないわ

[202808: 匿名さん]

集合住宅のゴミ住宅でローンとか、恥ずかしいとは思わないのか？
注文住宅みたいな、自分の思い通りの家をつくるならローンも仕方なしだが。
駐車場すらレンタルしてるのにローンとか、バカなのかな？

[202809: 匿名さん]

>>202808 匿名さん

投稿を見る限りバカでしょうね

[202810: 匿名さん]

>>202806 匿名さん
「オジサン子ども部屋」ネットに載ってるから調べてね

[202811: 匿名さん]

>>202804 匿名さん
ここはローン・保険板だけどローンスレじゃないから(笑)
そんな初歩的な事も理解して無かったのか？
スレタイを見て、理解できたら消えろよクズ！

[202812: 匿名さん]

買えなかった人ってつまんない

[202813: 匿名さん]

このスレはマンションのランニングコストの分を住宅ローンに上乗せしたら、ここの戸建さんは4,000万よりもちょっと高い戸建が買えるよっていうことをずっと言い続けてきてたんだよねw
だから住宅ローン・保険板なんだよここは。

[202814: 匿名さん]

ここ見てるとマンションは買うもんじゃなくて借りるか貸すもんだな

[202815: 匿名さん]

このスレの成り立ちを、おさらいしておきましょう。

「価格制限のない本家スレにおいて10年以上もの長きにわたり、都心マンションさんにコテンパンにやられ続けていたど田舎の戸建さんが、本家スレから逃げ出して価格帯を限定した派生スレを乱立させたがどれもうまくいかず、結局のところ同一価格帯のマンションだとランニングコストを払えて立地もよいマンションさんにはどうやっても敵わないことを悟り、恥も外聞もなく価格帯の安いマンションのみをターゲットにするため、およそ５年前に最後の砦として当スレを立ち上げて、もう後がないから死にものぐるいでしがみついて今に至る、、、」っていうのが真相です。

[202816: 匿名さん]

>>202815 匿名さん

やられ過ぎてとうとう頭壊れちゃったか
お大事にね

[202817: 匿名さん]

ローンにランニングコストを含めた毎月の支払いを合わせると安いマンションしか買えない！
と騒いでいたのがここの戸建さん。

つまり戸建さんはローンで家を買うことが大前提なんだよね。

[202818: 匿名さん]

ローンでマウントを取られて悔しいとか訳のわからん被害妄想の戸建さんが、現金一括払いで戸建を買ったと言い出したのがことの始まり。

[202819: 匿名さん]

まともな社会人なら誰でも借りられるローンが大前提のスレなのに、ローンの話を頑なに拒否してる戸建さんが約一名いますね。若葉マークがついてるからめっちゃ分かりやすいw

[202820: 匿名さん]

>>202818 匿名さん

ローンでマウントって(笑)
キミがいくら借りたかすら知らないのに？w

[202821: 匿名さん]

>>202820 匿名さん

ここのマンションレベルだと月々10万位のローンと管理修繕費で3万、駐車場で1万位でしょうね
要はゴミみたいな人生です

[202822: 匿名さん]

クソみたいな住宅にローンを組んだ事が自慢なのか？
これだから粘着マンションさんは、戸建てさんからウジ虫扱いされるんだよ(笑)

[202823: 匿名さん]

さてここで、本スレに当初より登場する中心人物「通称：粘着マンションさん」について
初心者の方に改めてご説明します

氏名　　粘着マンション　（別名：3億臭、五反田爺など多数）　
年齢　　70歳以上（後期高齢者？）　
本籍　　長野県
家族構成　独身　　親戚が田園調布（80坪戸建）在住
罪状　　詐欺　名誉毀損　（前科百犯）　このスレでも出入禁止複数回
資産　　池田山に実家があり白金台の賃貸2LDKと名乗るも3億の注文戸建保有を主張
　　　　麻布・自由が丘・広尾・赤坂、五反田などのネット写真を自己資産と主張
　　　　南軽井沢に千坪の別荘ありと繰り返し主張（借物写真によれば十数箇所）
　　　　海外ではハワイやグァム、パリなどのホテルも同様の手法で保有を主張
学歴　　自称東大工学部　　また高校から海外留学と主張する場合もあり
職歴　　コンサル会社を退職し親の仕事を引継ぐも業績不振
自慢　　親の会社を引継いだこと　ＪＡＬゴールドカード、　納税（但し4分割払）
趣味　　シャンパン　家具、絵画、レシート集め　閉店セール買い
　　　　散歩（足が悪く近所のみ）、JRによる近距離旅行　
　　　　車（高級外車十数台　但し撮影場所は殆どが海外と判明）
　　　　港区の江戸時代の歴史　皇族の歴史　
　　　　それ以外の歴史、スポーツや学術、芸術、文学には無反応
既往歴　統合失調症　アスペルガー症候群
宿敵　　田園調布（この言葉を出すだけで異常に血圧が上がる。親戚と不仲か）
現況　　マンコミュ管理元からはかねてより「要注意人物」として最重点管理下にある

割高なマンションという、驚くほどクソみたいな住人がウジ虫のようにウヨウヨ住んでいる集合住宅にローンを組んで住んでいるのが自慢の知能が低い貧困層の高齢者だそうです！(笑)

[202824: 匿名さん]

>>202821 匿名さん
ここの戸建が買えなかったマンションってそんな感じなのね

[202825: 匿名さん]

>>202824 匿名さん

リアリルと掲示板の区別もできないほど頭イカれてるの？

[202826: 匿名さん]

横ですが、私は数億の戸建に住んでますがスレタイの条件なら文句なく戸建ですね

[202827: 匿名さん]

だから、結論はもう>13で終わってるんだって。
高い物件の方がいいでしょ？

[202828: 匿名さん]

集合住宅にメリットなし。
コロナ禍での優位性は万に1つも無い、ゴミ住宅がマンション(笑)

[202829: 匿名さん]

僕はまだ中学生ですが将来マンションに住みたいです

[202830: 匿名さん]

ローンすら借りられない奴にメリットもデメリットも関係ないやろw

[202831: 匿名さん]

>>202827 匿名さん
同じ価格だったとしても戸建てだろ？
何億だろうが集合住宅に勝ち目はない。

[202832: 匿名さん]

>>202826 匿名さん
その戸建のライバルが4000万マンションってことだね

[202833: 匿名さん]

価格帯の違う物件は比較にならないので、6,000時の物件と4,000万の物件のどちらが良い？と聞かれたら6,000万の方がいいってこと。マンションか戸建かは関係ないね。

[202834: 匿名さん]

>>202831 匿名さん

だから、ローンも借りられない奴が何億とか言うからバカにされてるんですわ。

[202835: 匿名さん]

ここの戸建さんが狙えるマンションは4,000万まで。

[202836: 匿名さん]

>>202833 匿名さん

いや、土地に価値がある築古同士の比較なら6000万のマンションより4000万の戸建にするな

[202837: 匿名さん]

とりあえず4,000万のマンションと4,000万の戸建てなら、どっちでもいいでしょ。

個人的な条件があるだろうから、良く考えて決めてくれ！笑

[202838: 匿名さん]

>>202837 匿名さん

住み心地が全く違います
戸建１択ですね

[202839: 匿名さん]

>>202835 匿名さん

スレッド上ねw

[202840: 匿名さん]

>>202824 匿名さん

戸建が手に入らないからって
僻まない僻まない
集合住宅にも一生に一度位はいいことあるよｗ

[202841: 匿名さん]

そもそもマンションに住むという発想自体、理解できません。
何のために、馬鹿みたいに無駄金払って業者をウハウハ儲けさせ
自らは辛い人生を選択するのだろうか

[202842: 匿名さん]

>>202841 匿名さん
ここのマンション買えなかった人に教えてあげると
マンションコンプレックスが治るかもしてないので
デメリットを教えてあげよう、、、癒されるかも？

[202843: 匿名さん]

コカコーラの社員は昔から社内で飲み放題のコーラには殆ど手を付けず、爽健○茶ばかり飲みます（緑茶の綾○は、残留農薬問題が発覚して以降、人気がない）
同じように、マンション業界はデベも施工会社も、金に余裕がある限り自分たちは購入時優遇される筈のマンションを避け、戸建に住みます。
自社看板商品のネガ要素を隅々まで知り尽くしているからです。

[202844: eマンションさん]

>>202827 匿名さん
3800万の戸建と4000万のマンションだったら？
同額だったら？
13で終わりってかなり頭悪いよ

[202845: eマンションさん]

>>202841 匿名さん
たぶん駅までなるべく歩きたくないとか、通勤時間を極力短くしたいとかそんな理由でしょ

住環境よりそっちが優先なんだよ

[202846: 匿名さん]

>>202845 eマンションさん

国の調査では通勤時間は戸建の方が短いですよ(笑)

[202847: 匿名さん]

マンション買えなかった人は生活保護者位ではｗ

[202848: 匿名さん]

>>202831 匿名さん

同じ価格で戸建さんがボコボコにされて、
このスレ作ったんですよ。
ハンディが欲しいってことで。

[202849: 匿名さん]

>>202843 匿名さん

うちのマンションは施工したスーパーゼネコンの社員が住んでますよ。修繕計画なんかにアドバイスされてますね。

[202850: 匿名さん]

うちのHMの営業担当はマンション住みだそうです
なぜ？って聞いたら注文住宅なんてとても買えませんって言ってました。