4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[202766: 匿名さん]

とりあえず基本情報を元に、ローンでいくら借りるのが良いかを決めないとね。
予算が決まらないと物件を探せないから。

[202767: 匿名さん]

もう少し具体的にお話しますと、マンションの維持費考えると、マンションの場合4000万円が予算の限界でした。なので4000万超の戸建にしました。超がおいくらかは控えさせていただきますが、ご察し下さい。

[202768: 匿名さん]

マンション派は価格帯が違うものは比較にならないってことで、とりあえず>13で終わりましたので、あとは戸建さんが頑張ってください。
でも戸建さんももう結論はでていて、マンションの選択肢はないんだからもう戸建一択でよろしいよね？
なので次に予算を組むところから始めよう。

[202769: 匿名さん]

マンションのランニングコストがイヤで戸建にした人の話をして聞いても意味ないでしょw

払いたくなかったのね、でおわり。

[202770: 匿名さん]

なんかよーわからんけど「マンションはイヤだから戸建にした、予算は4,000万超ですが具体的な金額は明らかにできません」なんてこと言ってる奴の話なんか聞く意味ないでしょw

なんか役に立つ？w

[202771: 匿名さん]

>>202767 匿名さん

その超部分のお金はどうやって調達したの？

[202772: 匿名さん]

4000万のマンションのどこが魅力でしたか？

[202773: 匿名さん]

マンションの魅力の話しになるとここの粘着君はとたんに貝になるなぁ～
無いなら無いと言えば良いのに

[202774: 匿名さん]

世間のマンション派1割をせめて３割にするためにマンションの魅力をどんどん語ってください
マンションさん次第で僕もマンション派になるかもしれませんよ

[202775: 匿名さん]

予算が平均以下の4,000万しか用意できない戸建民にマンションの宣伝は必要ない。住宅ローンも借りられないようですし。要するに門前払いってことですね。

ただし本人たちは戸建にして満足してるようなので、良かったですねとしか思わないけど。

[202776: 匿名さん]

マンションってそもそも戸建よりも供給戸数が少ないので、買いたい人にお分けすれば良いって感じなのでしょう。

あとこんなスレでマンションの宣伝をするってあり得ないからねw
理由は戸建民のレベルだよ。

[202777: 匿名さん]

>>202776 匿名さん

言ってることが支離滅裂だな
なんか病気か？

[202778: 匿名さん]

>>202775 匿名さん

ローン組まずに家建てるってかなり凄いと思いますよ。
うらやましいくらい

[202779: 匿名さん]

>>202778 匿名さん

マンションのランニングコストは気にする必要ないですし、戸建にも満足してるようなので、良かったですね。

[202780: 匿名さん]

>>202777 匿名さん

あなたの頭が足りてないだけっしょ

[202781: 匿名さん]

>>202779 匿名さん

スレタイ読んでから投稿してね

[202782: 匿名さん]

集合住宅は、どこまで行っても集合住宅だからね。
騒音やらエレベーターやら駐車場やらの問題に根本的な解決策は無い。
人が住むという点において、一戸建てに敵う要素が無いんだよな。
だからローンだの立地だのに話題を反らして逃げたがる(笑)

[202783: 匿名さん]

スレタイを理解する程度の頭も無いのと運命共同体なんて考えたく無いよね。

国語が分からないんだから規約を守るなんて無理な話だし、会話が成り立たないんだから説得も無理。
マンションで住民間のトラブルが発生するのは必然。

管理費、積立金払ってるから自分はマンションの維持管理には関係無いと勘違いしている輩も多い。
リスク高すぎ。

[202784: 匿名さん]

>>202783 匿名さん

難しいですよね、マンションさん(低能、低属性)と討論するのって

[202785: 匿名さん]

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
コロナ禍での優位性を1つも証明できないマンション。
こんなゴミみたいな住宅は貧困層しか住まない(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

[202786: 匿名さん]

スレッド名:4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

私は快適さで戸建です

[202787: 匿名さん]

>>202775 匿名さん
自分は戸建だけど、４千万なら金融資産の一部を崩せば簡単に用意できますが、何か？w

[202788: 匿名さん]

今の世の中、マンションなんか情弱の高齢者しか魅力を感じて無いだろ(笑)
子育て世帯には、戸建て志向が強まるばかり。

[202789: 匿名さん]

例の親子はマンションなんですね(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/51790dd9f990edd5578b1b06d98732531461...

[202790: 匿名さん]

>>202782 匿名さん
集合住宅民がローンでマウント取ろうとしているのが、なんだか哀れですね（笑）
戸建住民がローン組めないという根拠もないし。（うちは色々な銀行営業が提案してくるから鬱陶しい）
立地も今の新規分譲マンションじゃ、うちみたいな駅徒歩数分の戸建より不便な辺鄙な場所しか残ってないし。
断末魔ですね（笑）

[202791: 匿名さん]

>>202787 匿名さん

だから、マンションは関係なく戸建なんでしょ？
おめでとう。

[202792: 匿名さん]

>>202790 匿名さん

ローンのマウント？w
そんなもんまともな社会人なら誰でも借りられるのが当たり前なのに、ここの戸建さんがローンも借りられないのにマンションだ戸建だと騒ぐからバカにされてるだけだろw
文句あるなら早よローン借りて予算組めよ。

[202793: 匿名さん]

>>202790 匿名さん
ローンを組まない=一括払いで購入ですしね(笑)
そもそも戸建てだと土地を相続し、上物だけなら自宅はローン組まずに一括払いって人も多いし。
代わりに賃貸や投資用の物件で…
集合住宅のマンションだと想像力に乏しい人生しか歩めない証拠。

[202794: 匿名さん]

マンションがイヤなくせにネチネチ絡んでくるキモ戸建。予算組みから逃げ回るのは何で？笑

[202795: 匿名さん]

ここの戸建は現金一括払いなんだね笑

マンション固有のランニングコスト踏まえ現金一括払い4,000万超の戸建w

[202796: 匿名さん]

あーあ、この５年間の戸建さんの努力がパーになったw

ローン借りられないからニコニコ現金払いするしかなくなったね！

[202797: 匿名さん]

まとめると

①ここの戸建はマンションが嫌いだから踏まえる必要がなく戸建一択である
②ここの戸建はローンを借りられないから購入するなら現金払いをするしかない

以上

[202798: 匿名さん]

>>202787 匿名さん
てっきり戸建って
賃貸かおじさん子供部屋だと思ってたよ

[202799: 匿名さん]

ここの戸建さん
月の支払いを合わせるとマンションは戸建より安い物件しか買えない、、とかなんとかほざいてましたよね？w

[202800: 匿名さん]

戸建ってローンも組めなかったから
マンション買えなくて
一日中マンションマンションになったと思ってたよ

[202801: 匿名さん]

ローン、ローン騒いでいるのは、たっ独りの粘着マンションさん(笑)
いくらローンの話題は他でやれ、クソ住宅の貧乏人が！

[202802: 匿名さん]

>>202797 匿名さん

毎月35万ほど返しておりますのでご心配なきよう

[202803: 匿名さん]

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な説明をされています。
ネットでいくらでも調べられる常識ですな。
悔しかったら、お前も信頼できる情報ソースをアップしてみろよ(笑)
ネットで腐るほど言われてる内容だぞ？

https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[202804: 匿名さん]

＞202801
ローンの話題はローンスレのここでやるね

[202805: 匿名さん]

戸建さんが買えなかった
4000万クラスのマンションの維持費なんて
3万程度なのに払えなかったんでしょ

[202806: 匿名さん]

>>202798 匿名さん
オジサン子ども部屋って何?
うちは３人の子供部屋（まだ学生なので同居中）３つあるし、女房と俺と一部屋づつ別にある。
尚、銀行ローンは事業用として別に組んでいるし、それ以上にその銀行には預けている（節税対策、あんたには無縁な話かw）。
僻むのもいい加減にしたらw

[202807: 匿名さん]

月々の支払い額すら言えないマンションさんとはローンの話しすらできないわ

[202808: 匿名さん]

集合住宅のゴミ住宅でローンとか、恥ずかしいとは思わないのか？
注文住宅みたいな、自分の思い通りの家をつくるならローンも仕方なしだが。
駐車場すらレンタルしてるのにローンとか、バカなのかな？

[202809: 匿名さん]

>>202808 匿名さん

投稿を見る限りバカでしょうね

[202810: 匿名さん]

>>202806 匿名さん
「オジサン子ども部屋」ネットに載ってるから調べてね

[202811: 匿名さん]

>>202804 匿名さん
ここはローン・保険板だけどローンスレじゃないから(笑)
そんな初歩的な事も理解して無かったのか？
スレタイを見て、理解できたら消えろよクズ！

[202812: 匿名さん]

買えなかった人ってつまんない

[202813: 匿名さん]

このスレはマンションのランニングコストの分を住宅ローンに上乗せしたら、ここの戸建さんは4,000万よりもちょっと高い戸建が買えるよっていうことをずっと言い続けてきてたんだよねw
だから住宅ローン・保険板なんだよここは。

[202814: 匿名さん]

ここ見てるとマンションは買うもんじゃなくて借りるか貸すもんだな

[202815: 匿名さん]

このスレの成り立ちを、おさらいしておきましょう。

「価格制限のない本家スレにおいて10年以上もの長きにわたり、都心マンションさんにコテンパンにやられ続けていたど田舎の戸建さんが、本家スレから逃げ出して価格帯を限定した派生スレを乱立させたがどれもうまくいかず、結局のところ同一価格帯のマンションだとランニングコストを払えて立地もよいマンションさんにはどうやっても敵わないことを悟り、恥も外聞もなく価格帯の安いマンションのみをターゲットにするため、およそ５年前に最後の砦として当スレを立ち上げて、もう後がないから死にものぐるいでしがみついて今に至る、、、」っていうのが真相です。