4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[202623: 匿名さん]

別に匿名掲示板は小学生の書き込みでも排除しませんけど？

あなたみたいな独身フリーターマンション住でも書き込みできてるでしょ？

[202624: 匿名さん]

>>202622 マンション比較中さん
ローン借りれるようになってから
参加しようね

[202625: 匿名さん]

＞独身フリーターマンション住でも

ちなみにフリーターでもフラットなら審査対象になれるぞ

[202626: マンション比較中さん]

こうやって、相手のことを自分の都合の良いように決めつけるのも知的レベルの低い人の特徴です。
論点のすり替えの一種ですね。
悔しかったらマンションの良さをアピールすれば良いのに。

まぁこういうレベルの住人がいることが分かって良いのかもしれないけど、マンションに住むには覚悟が必要だね。

[202627: 匿名さん]

マンションでの子育ては、本当に大変そうです…

集合住宅で子育てが向いているなんて、不動産会社や不動産コンサルなどの記事なんて売りたいが為の提灯記事です。
よくよく考えて、検討して下さいね。

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1267032702/

[202628: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[202629: 匿名さん]

スタートラインはローン組めるかだぞ

[202630: 匿名さん]

ここはローンの組めない賃貸さんが多いのか？

[202631: 匿名さん]

賃貸さんとおじさん子供部屋が主流

[202632: 匿名さん]

>>202622 マンション比較中さん

実際にランニングコスト分ローン積み増して戸建てを買った人がいないなら妄想理論でなんの役にも立たないって事ですね。スレタイから間違ってますね。

[202633: 匿名さん]

>>202622 マンション比較中さん

ローンを借りたこともないとか借りられる属性じゃないような奴となにを情報交換すんの？
そんな奴は門前払いだろ笑

[202634: 匿名さん]

>>202632 匿名さん

積水ハウスで建てましたけど？

[202635: 匿名さん]

>>202634 匿名さん

築何年ですか？

[202636: 匿名さん]

>>202634 匿名さん
ローンは組めたの？

[202637: 匿名]

>>202634 匿名さん

事務所みたいな棚の上下はカットしたの？

[202638: 匿名]

戸建さんがローンを組めたという証拠は一切でてきませんね。

これまでの戸建さんの反応は次のとおり
①貝になる、②失踪する、③話題を変えたがる、④スレチだと喚き散らす

[202639: 匿名さん]

>>202638 匿名さん
驚くほどクソみたいな住人が抜けてるよ(笑)
集合住宅のマンションさん♪

[202640: 匿名さん]

>>202639 匿名さん
若葉はローン組めたの？

[202641: 匿名さん]

>>202634 匿名さん

ランニングコスト分ローン積み増ししたの？具体的に過程と金額書いてね。

[202642: 匿名さん]

>>202635 匿名さん

早いもので7年目になります。

[202643: 匿名さん]

>>202634 匿名さん

おいおい

キッチンハウスって超高級メーカーやないか！

[202644: 匿名さん]

>>202643 匿名さん

マンションの型落ちLIXILとは大違いですなぁ～

[202645: 匿名さん]

「無職の子の迷惑行為」でマンション住民が睡眠障害に…「親は管理費滞納」の限界

https://news.yahoo.co.jp/articles/38bbe98693369d54eb379b3a817765fc70a7...

こりゃヒデ～(笑)
集合住宅だと隣人ガチャでハズレ引いたら終わりだな。

[202646: 匿名さん]

>>202638 匿名
他人のローンが気になって仕方がないらしい。
4000万以下のマンションを買うのにやっとローンを組めた人？

[202647: 匿名さん]

ローン組めない人
賃貸かおじさん子供部屋の住人だね

[202648: 匿名]

>>202645 匿名さん

いまローンの話だから。

[202649: 匿名さん]

ローン返済予定表ならあるよ

[202650: 匿名さん]

>>202641 匿名さん

建物だけで、4200万ほどだった？

[202651: 匿名さん]

ようやくネットから探せた？

[202652: 匿名さん]

>ようやくネットから探せた？

マンションさんと一緒にしないでよｗ

[202653: 匿名さん]

マンションの良さを語れないマン民が戸建のローンをしつこく詮索。
自室に誇るものがないと他人のローンが気になるらしい。

[202654: 匿名さん]

戸建派は何人もいるはずなのに、ローンの話になるとパタっと姿を消すね。なかなか効き目があるのでコダテジェットと名付けよう。

[202655: 匿名さん]

他人のローンよりマンション特有の壁や床、天井から伝わる他人の生活騒音のほうが喫緊の問題

マンション騒音スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[202656: 匿名さん]

>戸建派は何人もいるはずなのに、ローンの話になるとパタっと姿を消すね。なかなか効き目があるのでコダテジェットと名付けよう。


ローンの話なんて家（戸建）所有者には興味がないだけだと思うよ
ゴミマンションとメリット満載の戸建を比較するスレの参加者だから
それすら気付かないからマンションなんて買うんだろうな～ｗ

[202657: 匿名さん]

4000万マンションには住居の良し悪しより、住宅ローンが借りられるかどうかのほうが重要なのです

[202658: 匿名さん]

スレに不要なローンも借りられない戸建さんがウネウネと湧いてくるから、この機会に一網打尽にしたいね。

[202659: 匿名さん]

戸建さんは３-４人いますよね？
金融機関、借入額、期間、変動固定、利率をよろしくお願いします。 あとローン残高証明書の送付文などで構いませんので、画像付きでお願いします。 よろしく
こんな簡単な質問にすぐ答えないから、今日一日ムダにしたんだよ。

[202660: 匿名さん]

ローンを借りないと4000万以下のマンションを買えない人は別スレへどうぞ

年収に対して無謀なローン
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/

[202661: 匿名さん]

ローンの話をしたがる粘着マンションって、借金まみれって事だよな(笑)
月々の住宅ローンに修繕積立金に管理費、駐車場代に車のローンとか？
他人のローンを知りたがるなんて気色悪い奴がウヨウヨ住んでるのがマンションね♪

[202662: 匿名さん]

>>202661 匿名さん

ゴミマンションでやっと通ったローン審査が唯一の自慢なのでしょう(笑)

[202663: 匿名さん]

修繕積立金の安い新築マンションには要注意!?　20年後には積立負担額が2倍以上になる可能性も！

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110749

他人のローンより、自宅マンションの積立金のが高くなるから気にしろよ(笑)

[202664: 匿名さん]

>>202659 匿名さん

お前が先に出さないから誰も乗って来ないんだろうよ
お前だけがローンの話したいんだろ？
真のバカなのか？

[202665: 匿名さん]

マンションでリモート授業だとか小さな子なのに狭い室内だとかストレス溜まるね。
緊急事態宣言延長はかなりこたえている人もいるでしょうね。

子供のいる家庭なら圧倒的に戸建が快適。

[202666: 匿名さん]

他人の住宅ローンをやたらと聞きたがるなんて、犯罪の香り…

[202667: 匿名さん]

修繕積立費が「段階増額積立方式」のマンションさん。
今、安ければよいでは必ず後悔しますよ。
「段階的に上げる予定だ」といっても、５年後、１０年後にみんなの同意が取れて上げられるかどうかも分からないんだから。
大規模なマンションほど合意形成出来ないことが原因で破綻する。
こちらをご覧あれ。
価格も人気もコロナ禍で落ち目だし、ダメだこりゃ(笑)

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4287/index.html

[202668: 匿名さん]

戸建の場合は室内が広いこともメリットなんだけど、子供たちを連れてすぐに外に遊びに出られるのもメリット。

自転車やストライダー、リップスティックなど玄関から持ち出してすぐ出られるから楽ちん。
庭で遊んだり、虫取り網もってその辺ぶらぶらするのも良い。

[202669: 匿名さん]

>>202664 匿名さん

もう出してますが？
ローン借りられないからってイライラしない♪
購入するならのスレでローンも借りられない戸建と情報交換なんかしても意味ないからな。
冷やかしは邪魔だからとっとと出て行けってカンジw

[202670: 匿名さん]

>もう出してますが？

金額隠しちゃ意味無いよｗ

[202671: 匿名さん]

ローンで予算も組めないのに戸建が良いとか言っても仕方がないだろ。子育てしてるファミリーだと住宅に割ける予算は更に減るからね。
ここは購入するならのスレなのに、夢ばっかり見ててもしょうがないだろ。だからここの戸建は５年もスレやってるのに成果ゼロの無能なんだよ。

[202672: 匿名さん]

ローンバカウザイわ～

[202673: 匿名さん]

こういう粘着野郎がマンションにいると組合も紛糾するんだろうな

[202674: 匿名さん]

>>202670 匿名さん

まずはローンを借りられる属性の証明だからね。
ここの戸建さんは何にも提示してないから、ローンを借りられない低属性、つまりこのスレでは虫けら以下の存在ってこと。悔しかったら自分の価値をもっとアピールせんかいw

[202675: 匿名さん]

ローンも借りられないのに戸建が良いとかマンションがダメとか言っても仕方がないよねw

購入するなら、まずは予算を組んでから！w

[202676: 匿名さん]

>まずはローンを借りられる属性の証明だからね。 ここの戸建さんは何にも提示してないから、ローンを借りられない低属性、つまりこのスレでは虫けら以下の存在ってこと。悔しかったら自分の価値をもっとアピールせんかいw

はいはい、それでいいかな？
じゃローンの話は終わりねｗ

[202677: 匿名さん]

ここは住宅ローン・保険板なので、全てのレスはローンに関係するものじゃないとね。
そもそも借りられない属性の奴は門前払いだよw

[202678: 匿名さん]

購入するなら、全ては予算組みから始まる。

[202679: 匿名さん]

>>202677 匿名さん

りそなで1億以上借りたから毎月30万ちょいかな？
もちろん戸建ね

[202680: 匿名さん]

戸建って
賃貸かおじさん子供部屋の住民だね

[202681: 匿名さん]

>>202680 匿名さん

ちゃんと答えたじゃん！
君はいくら借りたの？

[202682: 匿名さん]

あれ？ローン大好きマンションさんは借りた額すらわからないのかな？

[202683: 匿名さん]

400億くらいだよ

[202684: 匿名さん]

まさか金額なんていくらでも書けるの知らなかった？
賃貸かおじさん子供部屋の住民だね

[202685: 匿名さん]

>>202683 匿名さん

じゃ400億の画像よろしく！
金利は？

[202686: 匿名さん]

アホだ
賃貸かおじさん子供部屋の住民だね

[202687: 匿名さん]

>>202684 匿名さん

いやいや、ちゃんと毎月の支払い額予定表に書いてあるじゃん

[202688: 匿名さん]

なぁ～んだ
せっかくスレチのローンの話し乗ってあげたのに具体的な金額になったら逃げちゃうとか(笑)
マンションさんダサ過ぎます

[202689: 匿名さん]

毎日見てるわけではないので再度貼っといて

[202690: 匿名さん]

マンションさん400億のローン明細早くアップよろしく

[202691: 匿名さん]

>>202690 匿名さん
説明してあげるね　金額だけなら嘘つけるよーんって意味で400億って書いてあるんだよーん

[202692: 匿名さん]

>>202691 匿名さん

だから今日の日付入れた確証出せよ
お前がローンの話ししたいんだろ？

[202693: 匿名さん]

賃貸かおじさん子供部屋の住民だね

[202694: 匿名さん]

発狂してるけどどうしたの？
戸建は誰もローン組めないのかな？

[202695: 匿名さん]

>>202681 匿名さん

借りたっていうだけなら誰でもできる。
残高証明とかのアップもよろしくお願いします。

[202696: 匿名さん]

アピール出来るメリットもないからどうでも良いことにいつまでもこだわっているんだな。

スレチだし頭悪いアピールで自らマンションのネガキャンでもやってるのか。

[202697: 匿名さん]

6,000万借りたと言ってるやつは居たけど、１億借りたと言う奴は始めてですね笑
4,000万にランニングコスト6,000万を足せば１億になる。その辺を詰めて聞いていかないとね☆

[202698: 匿名さん]

じゃあ言い出しっぺのマンションさんから確証付きでいくら借りたかアップしてみて
スレチなローンの話ししたいんでしょ

[202699: 匿名さん]

そんなに嫌いなマンションに粘り着くのも異常だな笑
ホントは好きなんだろ？マンションのことがw

[202700: 匿名さん]

>>202698 匿名さん

うちは戸建だよ
もう出しましたから、どうぞ。

[202701: 匿名さん]

じゃ先に返済予定表アップしてあげるよ
マンションさんと違って日付付きで

[202702: 匿名さん]

快適な戸建に住んでるはずなのに、マンションへの恨みでオツムが沸いてる戸建さん。

なんか辛いことでもあるの？

[202703: 匿名さん]

りそなの返済予定表は最初のローン契約時に貰えますね。自分も借りたことがあるから知ってるよ。金利高かったからすぐに借り換えたけど。いま借りてるなら残高証明の方がいいね。

[202704: 匿名さん]

りそなかぁ
変動でも0.7とかそんなんだったな。
ネット系なら0.4とかでも行けたんとちがう？
まあハウスメーカーの提携先でちょっと優遇されたりはあるけどね。

[202705: 匿名さん]

粘着マンションさんが、400億のローンを証明する画像を出したら教えてやるよ(笑)

[202706: 匿名さん]

月の返済は35万ちょい
大した金額じゃないよ
マンションさんの月の返済はいくら？

[202707: 匿名さん]

>>202701 匿名さん
年　間違ってるよ

[202708: 匿名さん]

そこはもう少し泳がしておかないとw

[202709: 匿名さん]

ドヤ顔で日付を入れる戸建さん♪

[202710: 匿名さん]

マンションさんから金額出ないからローンの話しは終わりで良いのかな？

[202711: 通りすがり]

>>202704 匿名さん
りそなは変動0.470%

[202712: 匿名さん]

>>202701 匿名さん
ところでこの見積で金額はどう分かるのかな?

[202713: 匿名さん]

予想通りローンの話しは全く盛り上がらない(笑)

[202714: 匿名さん]

>>202711 通りすがりさん

団信こみですか？

[202715: 匿名さん]

こんなスレが盛り上がる方がおかしい。
殆どひとりの粘着が騒いでるだけだし。

[202716: 匿名さん]

とりあえず若葉マークはローンの話をすると逃げていくのが分かって良かった。

[202717: 匿名さん]

しょーもないコピペを貼りまくって盛況に見せてるだけだからな。

[202718: 匿名さん]

くだらないやり取りで戸建さんが1億借りてマンションさんが2000万借りてるのだけは分かったわ

[202719: 匿名さん]

ローンオタクは消えたみたいだねw

[202720: 匿名さん]

マンションの良さを語れないマン民が戸建のローンをしつこく詮索。 自室に誇るものがないと他人のローンが気になるらしい

[202721: 匿名さん]

マンション好きなんて日本に1割しかいない超マイナーな存在 マンション好きでも購入して住むのはさらに少数 半分以上は賃貸住まい

[202722: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、ゴミのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

【結論】
集合住宅のマンションなど人間の住む住宅ではない