4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[202601: 匿名さん]

戸建さんのお宅には住宅ローンの残高証明書は送られてこないの？

[202602: 匿名さん]

>>202600 匿名さん

今時の大手銀行は住宅ローンみたいな低利益商品は貧乏相手
富裕層には金融商品や保険を勧めるんだよな

[202603: 匿名さん]

太陽光の固定価格買取期間ってだいぶ前に終わってなかったっけ

[202604: 匿名さん]

うちはマンション所有だけど貼っとこう!
SBIの変動よ!

[202605: 匿名さん]

>>202602 匿名さん

戸建さんは住宅ローン借りてないってことでいいの？

[202606: 匿名さん]

お金の話になると若葉マークさんが失踪する。

[202607: 匿名さん]

富裕層なら税務申告するから残高証明なんて捨てるはずないからね

[202608: 匿名さん]

>>202605 匿名さん

うーん
なんか歯切れが悪いけど、富裕層はローンを借りる必要がないとかなんとか申してますね（自分が富裕層だとは言ってないけど）

[202609: 匿名さん]

>富裕層なら税務申告するから残高証明なんて捨てるはずないからね

うん捨てないよ。富裕層なら確定申告時に税理士に渡すからね

[202610: 匿名さん]

>>202603 匿名さん
マンションさんは知らないの？

FITはまだ終わってませんよ。

なんなら2030年までにまだまだ増やすって話でしょ？

ただでさえ再生エネルギー賦課金で1kw辺り3.65円取られてますよ。

まだまだ増えるみたいだし。

[202611: 匿名さん]

>>202607 匿名さん

意味がわからないんですが
残高証明書の原本は申告書の添付資料で提出しないのですか？顧問税理士に渡さないの？

[202612: 匿名さん]

当スレにいらっしゃる（富裕層の）戸建さんは、住宅ローンを借りてるのか借りてないのか、どっちなの？

[202613: 匿名さん]

富裕層は戸建をキャッシュで買うんですね。
戸建さんも一括で買ったからローンは借りてない？
そういうことでいいの？？

[202614: 匿名さん]

住宅ローンの話しに持っていく意味が分からんな…
スレの趣旨に反したレスはスルーだろ(笑)

[202615: 匿名さん]

コロナで強まる一戸建て志向。

https://suumo.jp/journal/2021/06/09/180447/

世帯人数が3人以上では一戸建て派がもともと多いのだが、コロナ禍で一戸建て派の増加割合が大きいのは、むしろ世帯人数1人や2人のほうだ。

[202616: 匿名さん]

戸建てかマンションかの対決では反論の余地が無いからローンの話しに持っていきたいのね(笑)
まずは我が身を振り返り謙虚になり、良縁に恵まれるように、その歪んだ性格を直しましょう。
そうでないと、会社でもプライベートでも、一生孤立し底辺に甘んじることになるよ。
一所懸命努力して一つづつ解決していけば、いつか家庭を持ち戸建に住める事も夢じゃないからね！

[202617: 匿名さん]

>>202614 匿名さん

ここは住宅ローン・保険板ですよ。
ご存知なかった？

文句があるなら出て行け

[202618: 匿名さん]

>>202616 匿名さん

キミは仮審査に通ってから出直してこい。
住宅ローンは借りたの？戸建は所有してるの？
オタクまだ何にも回答できてないけど。

[202619: 匿名さん]

購入するなら住宅ローンの知識は必要不可欠ですよね？
そんなのも知らないで何がマンション？戸建？だよ笑
まともな社会人ならローンなんか誰でも借りられるんだから、購入するならのスレに書き込むなら、おのれが借りられるローンの額ぐらいは把握してから出直してこい。
知らないなら知らないで正直に言えよ。

[202620: 匿名さん]

4,000万にマンションのランニングコスト相当額を住宅ローンで足せば、もっと高い戸建が買えると言ってたよね。

[202621: 匿名さん]

「4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できる」

[202622: マンション比較中さん]

>>202617 匿名さん
スレタイ読めないの？

ローン+維持費を考えると維持費の安い戸建が有利という話なら分かるけど、特定の書き込み主が借りたかどうかなんでどうでも良い話。

そんな事も分からないレベルの住人と共同で生活、管理していかなければならないのもマンションの大きなデメリット。

[202623: 匿名さん]

別に匿名掲示板は小学生の書き込みでも排除しませんけど？

あなたみたいな独身フリーターマンション住でも書き込みできてるでしょ？

[202624: 匿名さん]

>>202622 マンション比較中さん
ローン借りれるようになってから
参加しようね

[202625: 匿名さん]

＞独身フリーターマンション住でも

ちなみにフリーターでもフラットなら審査対象になれるぞ

[202626: マンション比較中さん]

こうやって、相手のことを自分の都合の良いように決めつけるのも知的レベルの低い人の特徴です。
論点のすり替えの一種ですね。
悔しかったらマンションの良さをアピールすれば良いのに。

まぁこういうレベルの住人がいることが分かって良いのかもしれないけど、マンションに住むには覚悟が必要だね。

[202627: 匿名さん]

マンションでの子育ては、本当に大変そうです…

集合住宅で子育てが向いているなんて、不動産会社や不動産コンサルなどの記事なんて売りたいが為の提灯記事です。
よくよく考えて、検討して下さいね。

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1267032702/

[202628: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[202629: 匿名さん]

スタートラインはローン組めるかだぞ

[202630: 匿名さん]

ここはローンの組めない賃貸さんが多いのか？

[202631: 匿名さん]

賃貸さんとおじさん子供部屋が主流

[202632: 匿名さん]

>>202622 マンション比較中さん

実際にランニングコスト分ローン積み増して戸建てを買った人がいないなら妄想理論でなんの役にも立たないって事ですね。スレタイから間違ってますね。

[202633: 匿名さん]

>>202622 マンション比較中さん

ローンを借りたこともないとか借りられる属性じゃないような奴となにを情報交換すんの？
そんな奴は門前払いだろ笑

[202634: 匿名さん]

>>202632 匿名さん

積水ハウスで建てましたけど？

[202635: 匿名さん]

>>202634 匿名さん

築何年ですか？

[202636: 匿名さん]

>>202634 匿名さん
ローンは組めたの？

[202637: 匿名]

>>202634 匿名さん

事務所みたいな棚の上下はカットしたの？

[202638: 匿名]

戸建さんがローンを組めたという証拠は一切でてきませんね。

これまでの戸建さんの反応は次のとおり
①貝になる、②失踪する、③話題を変えたがる、④スレチだと喚き散らす

[202639: 匿名さん]

>>202638 匿名さん
驚くほどクソみたいな住人が抜けてるよ(笑)
集合住宅のマンションさん♪

[202640: 匿名さん]

>>202639 匿名さん
若葉はローン組めたの？

[202641: 匿名さん]

>>202634 匿名さん

ランニングコスト分ローン積み増ししたの？具体的に過程と金額書いてね。

[202642: 匿名さん]

>>202635 匿名さん

早いもので7年目になります。

[202643: 匿名さん]

>>202634 匿名さん

おいおい

キッチンハウスって超高級メーカーやないか！

[202644: 匿名さん]

>>202643 匿名さん

マンションの型落ちLIXILとは大違いですなぁ～

[202645: 匿名さん]

「無職の子の迷惑行為」でマンション住民が睡眠障害に…「親は管理費滞納」の限界

https://news.yahoo.co.jp/articles/38bbe98693369d54eb379b3a817765fc70a7...

こりゃヒデ～(笑)
集合住宅だと隣人ガチャでハズレ引いたら終わりだな。

[202646: 匿名さん]

>>202638 匿名
他人のローンが気になって仕方がないらしい。
4000万以下のマンションを買うのにやっとローンを組めた人？

[202647: 匿名さん]

ローン組めない人
賃貸かおじさん子供部屋の住人だね

[202648: 匿名]

>>202645 匿名さん

いまローンの話だから。

[202649: 匿名さん]

ローン返済予定表ならあるよ

[202650: 匿名さん]

>>202641 匿名さん

建物だけで、4200万ほどだった？

[202651: 匿名さん]

ようやくネットから探せた？

[202652: 匿名さん]

>ようやくネットから探せた？

マンションさんと一緒にしないでよｗ

[202653: 匿名さん]

マンションの良さを語れないマン民が戸建のローンをしつこく詮索。
自室に誇るものがないと他人のローンが気になるらしい。

[202654: 匿名さん]

戸建派は何人もいるはずなのに、ローンの話になるとパタっと姿を消すね。なかなか効き目があるのでコダテジェットと名付けよう。

[202655: 匿名さん]

他人のローンよりマンション特有の壁や床、天井から伝わる他人の生活騒音のほうが喫緊の問題

マンション騒音スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[202656: 匿名さん]

>戸建派は何人もいるはずなのに、ローンの話になるとパタっと姿を消すね。なかなか効き目があるのでコダテジェットと名付けよう。


ローンの話なんて家（戸建）所有者には興味がないだけだと思うよ
ゴミマンションとメリット満載の戸建を比較するスレの参加者だから
それすら気付かないからマンションなんて買うんだろうな～ｗ

[202657: 匿名さん]

4000万マンションには住居の良し悪しより、住宅ローンが借りられるかどうかのほうが重要なのです

[202658: 匿名さん]

スレに不要なローンも借りられない戸建さんがウネウネと湧いてくるから、この機会に一網打尽にしたいね。

[202659: 匿名さん]

戸建さんは３-４人いますよね？
金融機関、借入額、期間、変動固定、利率をよろしくお願いします。 あとローン残高証明書の送付文などで構いませんので、画像付きでお願いします。 よろしく
こんな簡単な質問にすぐ答えないから、今日一日ムダにしたんだよ。

[202660: 匿名さん]

ローンを借りないと4000万以下のマンションを買えない人は別スレへどうぞ

年収に対して無謀なローン
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619231/

[202661: 匿名さん]

ローンの話をしたがる粘着マンションって、借金まみれって事だよな(笑)
月々の住宅ローンに修繕積立金に管理費、駐車場代に車のローンとか？
他人のローンを知りたがるなんて気色悪い奴がウヨウヨ住んでるのがマンションね♪

[202662: 匿名さん]

>>202661 匿名さん

ゴミマンションでやっと通ったローン審査が唯一の自慢なのでしょう(笑)

[202663: 匿名さん]

修繕積立金の安い新築マンションには要注意!?　20年後には積立負担額が2倍以上になる可能性も！

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110749

他人のローンより、自宅マンションの積立金のが高くなるから気にしろよ(笑)

[202664: 匿名さん]

>>202659 匿名さん

お前が先に出さないから誰も乗って来ないんだろうよ
お前だけがローンの話したいんだろ？
真のバカなのか？

[202665: 匿名さん]

マンションでリモート授業だとか小さな子なのに狭い室内だとかストレス溜まるね。
緊急事態宣言延長はかなりこたえている人もいるでしょうね。

子供のいる家庭なら圧倒的に戸建が快適。

[202666: 匿名さん]

他人の住宅ローンをやたらと聞きたがるなんて、犯罪の香り…

[202667: 匿名さん]

修繕積立費が「段階増額積立方式」のマンションさん。
今、安ければよいでは必ず後悔しますよ。
「段階的に上げる予定だ」といっても、５年後、１０年後にみんなの同意が取れて上げられるかどうかも分からないんだから。
大規模なマンションほど合意形成出来ないことが原因で破綻する。
こちらをご覧あれ。
価格も人気もコロナ禍で落ち目だし、ダメだこりゃ(笑)

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4287/index.html

[202668: 匿名さん]

戸建の場合は室内が広いこともメリットなんだけど、子供たちを連れてすぐに外に遊びに出られるのもメリット。

自転車やストライダー、リップスティックなど玄関から持ち出してすぐ出られるから楽ちん。
庭で遊んだり、虫取り網もってその辺ぶらぶらするのも良い。

[202669: 匿名さん]

>>202664 匿名さん

もう出してますが？
ローン借りられないからってイライラしない♪
購入するならのスレでローンも借りられない戸建と情報交換なんかしても意味ないからな。
冷やかしは邪魔だからとっとと出て行けってカンジw

[202670: 匿名さん]

>もう出してますが？

金額隠しちゃ意味無いよｗ

[202671: 匿名さん]

ローンで予算も組めないのに戸建が良いとか言っても仕方がないだろ。子育てしてるファミリーだと住宅に割ける予算は更に減るからね。
ここは購入するならのスレなのに、夢ばっかり見ててもしょうがないだろ。だからここの戸建は５年もスレやってるのに成果ゼロの無能なんだよ。

[202672: 匿名さん]

ローンバカウザイわ～

[202673: 匿名さん]

こういう粘着野郎がマンションにいると組合も紛糾するんだろうな

[202674: 匿名さん]

>>202670 匿名さん

まずはローンを借りられる属性の証明だからね。
ここの戸建さんは何にも提示してないから、ローンを借りられない低属性、つまりこのスレでは虫けら以下の存在ってこと。悔しかったら自分の価値をもっとアピールせんかいw

[202675: 匿名さん]

ローンも借りられないのに戸建が良いとかマンションがダメとか言っても仕方がないよねw

購入するなら、まずは予算を組んでから！w

[202676: 匿名さん]

>まずはローンを借りられる属性の証明だからね。 ここの戸建さんは何にも提示してないから、ローンを借りられない低属性、つまりこのスレでは虫けら以下の存在ってこと。悔しかったら自分の価値をもっとアピールせんかいw

はいはい、それでいいかな？
じゃローンの話は終わりねｗ

[202677: 匿名さん]

ここは住宅ローン・保険板なので、全てのレスはローンに関係するものじゃないとね。
そもそも借りられない属性の奴は門前払いだよw

[202678: 匿名さん]

購入するなら、全ては予算組みから始まる。

[202679: 匿名さん]

>>202677 匿名さん

りそなで1億以上借りたから毎月30万ちょいかな？
もちろん戸建ね

[202680: 匿名さん]

戸建って
賃貸かおじさん子供部屋の住民だね

[202681: 匿名さん]

>>202680 匿名さん

ちゃんと答えたじゃん！
君はいくら借りたの？

[202682: 匿名さん]

あれ？ローン大好きマンションさんは借りた額すらわからないのかな？

[202683: 匿名さん]

400億くらいだよ

[202684: 匿名さん]

まさか金額なんていくらでも書けるの知らなかった？
賃貸かおじさん子供部屋の住民だね

[202685: 匿名さん]

>>202683 匿名さん

じゃ400億の画像よろしく！
金利は？

[202686: 匿名さん]

アホだ
賃貸かおじさん子供部屋の住民だね

[202687: 匿名さん]

>>202684 匿名さん

いやいや、ちゃんと毎月の支払い額予定表に書いてあるじゃん

[202688: 匿名さん]

なぁ～んだ
せっかくスレチのローンの話し乗ってあげたのに具体的な金額になったら逃げちゃうとか(笑)
マンションさんダサ過ぎます

[202689: 匿名さん]

毎日見てるわけではないので再度貼っといて

[202690: 匿名さん]

マンションさん400億のローン明細早くアップよろしく

[202691: 匿名さん]

>>202690 匿名さん
説明してあげるね　金額だけなら嘘つけるよーんって意味で400億って書いてあるんだよーん

[202692: 匿名さん]

>>202691 匿名さん

だから今日の日付入れた確証出せよ
お前がローンの話ししたいんだろ？

[202693: 匿名さん]

賃貸かおじさん子供部屋の住民だね

[202694: 匿名さん]

発狂してるけどどうしたの？
戸建は誰もローン組めないのかな？

[202695: 匿名さん]

>>202681 匿名さん

借りたっていうだけなら誰でもできる。
残高証明とかのアップもよろしくお願いします。

[202696: 匿名さん]

アピール出来るメリットもないからどうでも良いことにいつまでもこだわっているんだな。

スレチだし頭悪いアピールで自らマンションのネガキャンでもやってるのか。

[202697: 匿名さん]

6,000万借りたと言ってるやつは居たけど、１億借りたと言う奴は始めてですね笑
4,000万にランニングコスト6,000万を足せば１億になる。その辺を詰めて聞いていかないとね☆

[202698: 匿名さん]

じゃあ言い出しっぺのマンションさんから確証付きでいくら借りたかアップしてみて
スレチなローンの話ししたいんでしょ

[202699: 匿名さん]

そんなに嫌いなマンションに粘り着くのも異常だな笑
ホントは好きなんだろ？マンションのことがw

[202700: 匿名さん]

>>202698 匿名さん

うちは戸建だよ
もう出しましたから、どうぞ。