4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[202213: 匿名さん]

>>202212 匿名さん

その程度の情報、別に警戒する必要もないのでは？笑

ちなみにうちはソニーBK、2,500万、25年固定、利率1.004%です。

[202214: 匿名さん]

>>202205 匿名さん
都内限定スレではありません。
どちらにせよこの価格帯（維持費の差分入れても）なら標準的なファミリー向けマンション、戸建は郊外ですよ。

[202215: 匿名さん]

マンションの維持費って悲惨やなぁ
https://news.yahoo.co.jp/articles/bfa29d465757cf54ccac21cbbb12fc8baea1...

[202216: 匿名さん]

>>202214 匿名さん
マンションとの価格差は踏まえる物件により異なるので戸建ての予算は一律に決められない。
過去レスでも都心マンションの充実した共用施設が何度も投稿されてた。
ちなみにうちは23区内の注文戸建て。

[202217: 匿名さん]

>>202214 匿名さん

でたぁ！都内限定じゃないと言って逃げるやつ笑
ここの戸建さんから当スレは都区内がメインだからと伺っておりますよ。
証拠は＞202072をご覧ください。
ほんっとここの戸建はあぁ言えばこう言うばっかりで、首尾一貫性のないご都合主義だなぁ。
信頼性なし。

[202218: 匿名さん]

>>202209 匿名さん

＞朝一で、戸建てを煽っといて♪

具体的に、どのレスが戸建への煽り投稿なんですか？返事がないんだけど、夢でも見たんですかね？w

[202219: 匿名さん]

>>202213 匿名さん
ずいぶん安い住居ですね
まさかマンション？

[202220: 匿名さん]

>>202219 匿名さん

戸建ですね。

[202221: 匿名さん]

>>202215 匿名さん

ゴミ買って管理費とか？(笑)

[202222: 匿名さん]

>>202217 匿名さん

都区内がメインだけど、4千万じゃろくな物件しかないので議論が終わってしまう
都心のマンションも同様だけど、都心じゃいくら高くても環境最悪だから住めたもんじゃないし
このスレのマンション派は築古か賃貸しかいないからねｗ
都心に通えるファミリータイプは許すとしようｗ

[202223: 匿名さん]

>>202222 匿名さん

そもそも、マンションが気に食わないのにマンションを検討する意味あるの？笑

[202224: 匿名さん]

＞金融機関、変動か固定か、期間は何年か、利率は何%ですか？

簡単な質問に何ひとつ答えられない戸建さん。
6,000万のローンも嘘っぱちだね。
こんな嘘まみれの戸建（戸建かどうかも怪しいなw）と情報交換することなど何一つなし！

[202225: 匿名さん]

>>202224 匿名さん

バイバイ～w

[202226: 匿名さん]

すっかり秋の気温ですが
戸建派は夏の旅行は楽しんだかな？

[202227: 匿名さん]

>>202225 匿名さん

わーい
ウソつきこだてーw

[202228: 匿名さん]

戸建派の苦手な戸建の話
立地
支払い
メンテ
まるで所有者じゃないみたいだね

[202229: 匿名さん]

>そもそも、マンションが気に食わないのにマンションを検討する意味あるの？笑

マンションは検討対象でなく踏まえる対象でしかないと繰り返し申しております。
購入するなら集合住宅より広くて利便性のいい立地の戸建て。

[202230: 匿名さん]

>>202220 匿名さん
その金額だと相当立地が悪いか狭小ミニ戸でしょう。

[202231: 匿名さん]

>>202228 匿名さん

貧乏マンション派さん、広い家がいいよw

[202232: 匿名さん]

マンションさんも広さわかるソース出せば～w
恥ずかしくなければね～

[202233: 匿名さん]

>>202217 匿名さん
いやそんな証拠でも何でもないから。

ここのマンションさんは故意に特定の書き込みに固執しますね。
それこそご都合主義というものですよ。

スレタイが全てです。
スレタイも読めない住人がいるだけで大きなデメリット。

[202234: 匿名さん]

貧乏には戸建一択

[202235: 匿名さん]

>>202229 匿名さん

検討するのと踏まえることと何が違うんだろうね。
朝から寝惚けてないで早く目を覚ましたらいいのに。

[202236: 匿名さん]

>>202230 匿名さん

そうでもないですよ。
もちろんフルローンじゃないですし。
そちらは6,000万のフルローンですか？w
まだ金融機関名、変動か固定か、期間、利率のなにひとつご回答を頂いておりませんけど。

[202237: 匿名さん]

>>202233 匿名さん

スレタイを読んだら救いようのないバカでない限り>13の結論になる。
もちろん4,000万超の戸建てなら、マンションなど何一つ踏まえる必要はないw

[202238: 匿名さん]

朝から晩までマンションを踏まえ続けて５年も経ったのに何一つ成果なし。時間をドブに捨てる戸建さん。

[202239: 匿名さん]

>>202226 匿名さん

自宅もマンションよりは涼しいとは言えやはり暑いから、家族サービスでこの一ヶ月別宅やホテルでテレワーク三昧ですが、急にプールよりも風呂が恋しい季節になりました。
あ、最後の2つは会員制チェーンホテルの紹介ブログから借りた偽写真なのでご愛敬。　
会員が多いのか予約も大変みたいですが、いつか貴方が外出できてこんなホテルに泊まれるよう、
祈っています笑

[202240: 戸建]

全部借り物の写真じゃないのかな？

[202241: 戸建]

必死にマリオットの水の写真漁ったの？
悲しい人生

[202242: 匿名さん]

>>202236 匿名さん
自己資金も加えて大台弱の予算で23区内の注文戸建て

[202243: 匿名さん]

>>202242 匿名さん

それが4000万マンションと同等、同価値だと言うことですかね。たった4000万ぽっちのマンションの価値って、随分と高いんですね戸建てと比べるとw

[202244: 匿名さん]

マリオット軽井沢は去年の秋に泊まりましたが紅葉が見事でしたよ。館内には温泉もあって寛げますよね。

[202245: 匿名さん]

>>202244 匿名さん

お部屋に温泉あるんじゃない?

[202246: 匿名さん]

＞金融機関、変動か固定か、期間は何年か、利率は何%ですか？

という簡単な質問に何ひとつ答えられない戸建さん。 6,000万のローンも全て嘘っぱちだね。 こんな嘘まみれの戸建（戸建かどうかも怪しいなw）と情報交換することなど何一つなし！

[202247: 匿名さん]

おいおい
ちょっとローンの基本情報を聞いただけなのに何でうつむくんや？笑
なんか心配事でもあるんかい。
マンションいじるときの勢いはどうしたん？笑

[202248: 匿名さん]

スレ５年やって何一つ成果なし。時間だけをドブに捨てた戸建。
５年もあればローン残高もだいぶ減りましたよね？あとおいくら残ってんのかな？笑

[202249: 匿名さん]

うちは500㎡もないですが4人家族でゆったりです

[202250: 匿名さん]

ここって「住宅ローン・保険板」だからさぁ
マンション弄るのは構わないけどローンの基本情報ぐらいはスラスラと言えよな。何もったいつてけてんだよw
そんなことすら言えない奴がマンションだ戸建だと言う資格ないだろ笑

[202251: 戸建]

決してローンのこと分からないのは
自分が所有者じゃない訳ではないよ

[202252: 匿名さん]

>>202250 匿名さん

君はここで金利の話やローン控除の話がしたいのかな？

[202253: 匿名さん]

>>202248 匿名さん

あと5000万ちょいかな？
10年したら繰り上げ完済予定

[202254: 匿名さん]

ここまでの議論をまとめると、

「1億弱の予算で23区内の注文戸建て」は、4000万マンションと同等、同価値だということのようです。やはり注文戸建ては割安に建てられる、広くて高額なマンションを買えない、ビンボー人向け救済住宅ですねw

[202255: 匿名さん]

戸建ては安いが、住林ってずいぶん安く建つんだねえ。

[202256: 匿名さん]

戸建は借りても爆安ですよ。
狭いワンルーム並みの家賃で借りれちゃいます、郊外で不便な田園調布だけどw

[202257: 匿名さん]

土地所有権付きで2490万で都内に戸建て持てます。

https://suumo.jp/ikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1020z2ncz1964153...

狭い土地に、マンションだと不要で無駄な階段とか邪魔だし、
日に何度も上下するような家は興味ないですが、
なにせ都内新築マンションは平均7000万超で高いですからねえ。
予算低い人は戸建しか選べないですからw

[202258: 匿名さん]

ローンの事分からないからランニングコストを踏まえて戸建ては予算積み増しできるなんて妄想が出てくる。スレタイからして間違ってる。

[202259: 匿名さん]

といいつつ既に20万レスを超える盛況ぶり。
マンションの販売価格のボリュームゾーンは4000万以下。

[202260: 匿名さん]

ここまでの議論をまとめると、

「1億弱の予算で23区内の注文戸建て」は、4000万マンションと同等、同価値だということのようです。やはり注文戸建ては割安に建てられる、広くて高額なマンションを買えない、ビンボー人向け救済住宅ですねw

[202261: 匿名さん]

>>202254 匿名さん
まともな戸建てを選ぶ人は、マンションを踏まえた体で属性に応じた高額な予算で利便性のいい土地に広い注文住宅を建てるという事です

[202262: 匿名さん]

まともな戸建なら4,000万以下のマンションを踏まえたフリなどする必要はない。