4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[201481: 匿名さん]

まあ、同じ広さで戸建てはマンションより安いですからね。ワンルーム並みの家賃で、戸建てさんの好きな田園調布の戸建て借りれます。低年収家族持ちは郊外戸建て一択だねw

[201482: 匿名さん]

マンションのメリットは立地と利便性ですね。

[201483: 匿名さん]

戸建の所得水準はマンションよりも下。

[201484: 匿名さん]

ま、若葉マークも書き込み見れば、言葉遣い、常識の無さ、読解力の低さを見れば、低年収でろくな教育を受けていないニートであることは明らかですね。ただのレス乞食であり邪魔なのでスルー対応で。

[201485: 匿名さん]

>>201483 匿名さん

マンションさんの出したデータだと富裕層は注文戸建の圧勝だけどねw

[201486: 匿名さん]

買った歳が3歳も上なのに年収自慢とかしないでよ(笑)

[201487: 匿名さん]

所得水準とか都心だとか何も証明できず、スレチなネタでマンションのデメリットから話を反らすために必死なのが粘着マンションさん(笑)

住宅の話しができないのは、それだけ「マンション」というカスな集合住宅に自信が無い証拠！
一般的なマンションと戸建ての比較で勝負できず、戸建はボロ物件、マンションは億ションで勝負して欲しいなんて、よほど自信が無いんだね♪

[201488: 匿名さん]

「苦役列車 マンション編」 西村賢太著

[201489: 匿名さん]

マンション

[201490: 匿名さん]

苦役列車 マンション編 2022年新春ロードショー

「社会の底辺に生きる不器用なマンション住みの青年の恋と友情を巡る屈折した青春模様を赤裸々かつほろ苦いタッチで綴る。」

[201491: 匿名さん]

>>201489 匿名さん

1秒後にセルフポチ(笑)

[201492: 匿名さん]

やっぱりマンションの圧勝やね笑

[201493: 買い替え検討中さん]

そんな画像をアップする知性もポチる知性（同一人物でないなら）もどっちも残念だけどね。

スレタイ読めない、スレタイにそった議論が出来ないというだけでマンションのデメリットを自ら広めているだけなんだけど。

[201494: 匿名さん]

低知能低所得の戸建は、参考に出してくるマンションの画像もボロボロの中古マンションばかり。

[201495: 匿名さん]

スレタイに沿った結論は＞13にて終了。

[201496: 匿名さん]

>富裕層は注文戸建の圧勝だけどねw

両方持ってますよ。実家の家だけとか、どちらかしか持てないほうが可処分所得低すぎって感じで憐れ。
都心億ションに実家の一軒家、賃貸用不動産数件、別荘、海外コンドミニアム、それら全て所有しているような富裕層、港区など都心にゴロゴロいます。
ようやく買ったレクサス一台がご自慢=郊外戸建てさん。
フェラーリ、ベントレー、ゲレンデあたり数台を、シチュエーションに応じて使い分けるのが都心富裕層。ここでは都心億ションさんとかライフスタイルも稼ぎも郊外とは段違いだからね。
4000万なんて、たかだか所有してる収益物件一戸分の値段であって、決して自宅じゃないからw
そこ郊外戸建てさんは勘違いししないようにねw

[201497: 匿名さん]

仲間いないから参考になるをセルフポチw

[201498: 匿名さん]

そもそも、価格帯の違う物件は比較になりません。

[201499: 買い替え検討中さん]

>>201495 匿名さん
それは思考が異常停止しているだけ。

かなり恥ずかしい。

[201500: 匿名さん]

>>201496 匿名さん

長いから読まないねw

[201501: 匿名さん]

マンションのランニングコストを「踏まえる」ってどうやるの？

[201502: 買い替え検討中さん]

>>201500
１行読むだけで十分。知性は分かる。

[201503: 匿名さん]

>>201499 買い替え検討中さん

論破できないから逃げ回ってるだけ。
違うというなら価格帯の違う物件が比較になる理由を述べたらよい。

[201504: マンション比較中さん]

別荘よりホテル派

[201505: 匿名さん]

>>201502 買い替え検討中さん

国土交通省の調査報告書によると戸建の平均所得水準はマンションよりも下。知能と所得には一定の相関関係があるから、取得水準の高いマンション民の平均的な知能レベルは戸建よりも高い。

[201506: 匿名さん]

豆粒みたいな戸建を上から見下ろして踏み潰すのがマンションの醍醐味。

[201507: 買い替え検討中さん]

>>201503 匿名さん
5600万円という縛りはない。
価格帯が違っても比較は出来るし、十分検討対象。
まさかマンション買うのに予算をあらかじめ決めて、そこから1万円でもズレたら検討から外すの？

そんなレベルで論破とか恥ずかしい

[201508: 匿名さん]

>ここでは都心億ションさんとかライフスタイルも稼ぎも郊外とは段違いだからね。

確かにそうでしたよね。都心億ションさんがお持ちの旧軽井沢の別荘のレスでは、対抗した戸建て？アパートさんがアップした写真、特に、知ったかぶって不味そうな食堂写真や、丸太小屋みたいな山小屋や、自宅という郊外の狭くて築古の昭和の戸建てを、下品なご家族と一緒にアップして誤爆した投稿には失笑でしたw
まさに、住んでいる世界やライフスタイルが違うということを、まざまざと見せつけてくれたレスでしたw

[201509: 匿名さん]

>マンションのランニングコストを「踏まえる」ってどうやるの？

そもそも日本の７割は戸建住まいを望んでるからマンションなど最初から眼中にない。
戸建てとマンションどちらでもいいと考えている２割の人は、共用部にかかるムダな費用や集合住居固有のデメリットを考えて、マンションを買わなければ踏まえたことになる。
あとは自分の属性に応じた4000万以上の予算で戸建てを買えばいい。
チマチマと細かなランニングコストに拘るのはこのスレの4000万以下マンションだけ。

[201510: 匿名さん]

>自宅という郊外の狭くて築古の昭和の戸建て

コレなw
狭いし暗いし、これが一条工務店の？
悪い施工例サンプルみたくなっちゃってるなw

[201511: 匿名さん]

>>201498 匿名さん
>そもそも、価格帯の違う物件は比較になりません。

同じ支出額の物件なら価格帯が違っても購入者として比較になる。
マンションは毎月共用部にムダ金がかかる不動産。

[201512: 買い替え検討中さん]

>>201505 匿名さん
戸建とマンションの平均所得をみるのに知能と所得という変数しかみないんだ。

かなり低いと思うが、ひょっとするとマンション住人の中では平均くらいなのかな。

[201513: 匿名さん]

>>201511 匿名さん

素泊まり旅館は安いから戸建て向き。
ホテルと同じく豪華なロビーや付帯設備、サービスや巡回警備など、当然対価として相応のコストは掛かっても、安心安全で快適な環境をスケールメリットで享受できるのがマンション。低年収は維持費払えないから、安い戸建てに住むがいい。マンション所有維持できないからって絡んで来んなw

[201514: 買い替え検討中さん]

スレチに加えて、反論できずに逃げるというのはコロナ前からのマンション派の定番

[201515: 匿名さん]

戸建さんのリアル

https://news.yahoo.co.jp/articles/72168005b11259d710fbe3c65cc7626e6758...

[201516: 匿名さん]

>>201513 匿名さん
マンションなんて買わずにホテル住まいをしたらいい。
定期的に部屋やホテルを変えれば気分転換になる。

[201517: 匿名さん]

>>201511 匿名さん

ランニングコストなんてのはマンションとか戸建に関係なく、物件によってさまざま。
なのでマンションのランニングコストを戸建の物件価格にオンして4,000万以下のマンションと比較するようなアホは現実には存在しない。
そもそもランニングコストを踏まえた戸建など証明できないからな笑

[201518: 匿名さん]

>>201516 匿名さん

アホか。子供の本とかピアノとか、私物はどうすんねんw
これだから子なしニートはw

[201519: 匿名さん]

戸建ては何のサービスも共有施設もなく、ただの箱に過ぎない建物であり言うなれば安い素泊まり旅館と同じ。
マンションはホテルと同じく豪華なロビーや付帯設備、サービスや巡回警備など、当然対価として相応のコストは掛かっても、安心安全で快適な環境をスケールメリットで享受でき、当然維持コストを支払える余裕のある、一般的に戸建てより年収の高い階層がマンション購入している。低年収は維持費払えないから安い戸建てに住むがいい。

[201520: 匿名さん]

>>201512 買い替え検討中さん

それはあくまでも仮説として述べたわけですが、4,000万以下のマンションをターゲットにする低所得層の戸建派がやはり低知能であることは、ここの戸建さんが実証し続けてますからね。格好のフィールドワークだわw

[201521: 買い替え検討中さん]

普通はそんなもの仮説にすら出さないよ。
マンション派の中で知能が高いほうだとそれが仮説になるのかもしれんが。

[201522: 匿名さん]

実証し続ける戸建さん
観察用モルモットだから、こちらのことは気にせず好きに暴れてください。

[201523: 匿名さん]

マンション派はこんな夜景を眺めながらゆっくりしてますから。

[201524: 匿名さん]

令和の団地であり監獄のマンション。
高齢者の粘着マンションにはピッタリの介護施設だ(笑)

[201525: 匿名さん]

正直、少し前まで都心マンションに住んでいたが、コロナと騒音トラブルでマンションを売却し、一戸建てに引っ越したんだよ…
なんという快適性、自宅で過ごす時間が本当に楽しくなったよ。リモートワークか増えて家で過ごす時間が増えると、騒音の無い環境や庭のある風景、広いリビングや浴室に癒されますよホント！
エレベーターに乗る必要もなく、忘れ物をしても簡単に戻れる幸せ…
トイレが２つあるのも地味にありがたい。子供が小さいとトイレトレーニングで時間かかるし、2階と1階にあるから待ち時間はゼロ。自宅なのにトイレ待ちのストレスなんて感じてたマンション時代は悪夢ですね♪
駅にも比較的近いから徒歩で通勤できるし、高台なんで水害の心配もなし。地盤の良いとこ選んだので地盤改良せず家を建てらたのもラッキーでした。
近所にマンションは多いけど、一戸建てにして後悔無し。
皆さんも自宅で過ごす時間や本当の利便性を大切にして下さい。マンション関連の不動産情報に騙されてはいけないと本当に実感しました。

[201526: 匿名さん]

車好きなら戸建1択です
賃貸駐車場に他人と一緒とかあり得ません(笑)

[201527: 匿名さん]

マンション「バルコニーで喫煙」を疑われた夫婦を待ち受けていたヤバい事態。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/85598?page=1&imp=0

「マンションハラスメント」＝マンハラ(笑)
集合住宅のマンションだと、こんな面倒な決まりや住人同士の諍いが永遠に続くんでしょうね～

[201528: 匿名さん]

マンションにおける共用部の三密問題。

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-3923/

・朝のラッシュ時にはエレベーターが大混雑

・キッズルームやフィットネスジムなどは閉鎖(維持管理だけかかる)

・不特定多数の住人、宅配、来客の数は無尽蔵でウィルスを撒き散らす

[201529: 匿名さん]

ワインセラー付きのガレージで愛車を眺めながら過ごせるのは戸建ならではですね

[201530: 匿名さん]

集合住宅のマンションでは、子供にピアノなんて事件になってしまうリスクが高いようだな(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/ca46b1368c49c32cee7ba7eacbec93c625e2...