4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[201191: マンション比較中さん]

高いから高性能なのでは無いよ。
そんな安直な考えだからタワマン買って高級なのに音漏れが酷いだのと当たり前の文句を言う人が出てくる。

うえにかさ上げした重量を支えないといけないし、エレベータだの何だのと付けなきゃいけないので建物自体は戸建より高くなるのは当たり前。
音は伝わるし、地震には弱いし、ちっとも高性能なんかじゃないよ。

車に例えるなら路線バスだって２千万以上するよ。

[201192: 匿名さん]

>>201190 匿名さん
でも住んでいる人間は低級だし絶対的に狭い。
区分所有土地なんか、所有権でも戸建の３０分の１もないだろｗ
（そもそもフェ○ーリなんかに熱入れるなんて偏差値低すぎｗ）、

[201193: 匿名さん]

>>201188 匿名さん

高級なんだから、あなたがお持ち（？）のマンションは、当然一千万超えているよね　
で、一体何坪あるの(笑)

[201194: 匿名さん]

勿論坪単価で一千万。　この位ないと高級とは名乗れないよｗ

[201195: 匿名さん]

>>201190 匿名さん
>高級だから仕方ない。フェラーリやポルシェなど、小さくても高性能だと高いから。

マンションは乗客が共同購入して管理組合が運行する乗り合いバスだよ。
指定席の狭い座面が専有部。

[201196: 匿名さん]

マンションのイメージは豪華寝台列車ですね。戸建さんの考えは知ったこっちゃないしどうでもよい。

[201197: 匿名さん]

>>201189 匿名さん

はよ謝れやカス

[201198: 匿名さん]

顔出しのあれって戸建さんなの？
マンション派の自作自演だとが言って謂れのない濡れ衣を着せられてえらい迷惑したんだけどさぁ
はよ謝罪しろやw

[201199: 匿名さん]

>>201196 匿名さん　
>マンションのイメージは豪華寝台列車ですね

4000万以下のマンションなのに片腹痛い
マンションは決められたルールと管理組合の運転で線路上しか走れない寝台車
専有部は狭いベッドだけ

[201200: 匿名さん]

マンションの平均の広さって、貨物車一台分くらいだから
マンション民が例えたい気持ちはわからんでもないｗ
ただ内装は貨車の方がはるかにコストがかかっていそうだな

[201201: 匿名さん]

>>201199 匿名さん

え？4,000万？
本体価格15億円にプラスランニングコストが掛かりますよ。

[201202: 匿名さん]

マンションは共同住宅だから必ず乗合い。
戸建ては自家用車。

[201203: 匿名さん]

まあ　知らぬが仏だなｗ　
それにしても中原区の嫉妬は尋常じゃないｗ

[201204: 匿名さん]

>>201201 匿名さん
けっして4000万以下のマンションの例えにはならない

[201205: 匿名さん]

マンションの居住空間は専有部。

[201206: 匿名さん]

戸建ては敷地内全てが専有部。

[201207: 匿名さん]

前澤さん、家づくりする人全員に10万円お金配り開始
https://twitter.com/yousuck2020/status/1430440756133601282?s=20

[201208: 匿名さん]

>>201207 匿名さん

マンションは対象外？

[201209: 匿名さん]

戸建の維持管理がタダと思ってる時点で、全く戸建の事をわかってないのがよく分かるコメントですね。

庭や生垣の剪定を業者に頼むと間違いなく１日をムダにする。頼むのも面倒だし自分でやるのも大変。やるかやらないかは自由とか抜かす戸建さんもいるが、大抵の場合、やるのがめんどくさいとか金が勿体無いからやらないという意味で言ってるだけ。
また、庭をコンクリで埋めたら手間いらずとか抜かす戸建もいるけどアホかと思うわ。まずもってそんなことに煩わされないのがマンションであるって事を理解できてない。
実際に戸建の維持管理を経験すると、庭、ガレージ、屋根及び外壁、玄関周り、生垣を共有化できるマンションが本当にうらやましいです。
このように、専有する必要のない設備を共有化して、維持管理の手間を減らせるのがマンションのメリットです。
汗水垂らして草引きしたい戸建さんは、ご自身の労働コストをゼロと評価してませんか？

[201210: 匿名さん]

>>201207 匿名さん

キャンペーン対象条件
①エントリー期間中にキャンペーンにエントリー
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③マイホム導入住宅会社で建築請負契約をむすぶ
④建築請負契約の写しをマイホムアプリにアップロード
⑤マイホムアプリ内キャンペーンページの「応募」ボタンをタップ

[201211: 匿名さん]

ええやんw
10万ゲットしたらこのスレでも報告してくださいねっ

[201212: 匿名さん]

>実際に戸建の維持管理を経験すると、庭、ガレージ、屋根及び外壁、玄関周り、生垣を共有化できるマンションが本当にうらやましいです。

必要な都度専門業者に頼めば楽。
マンションのように毎月駐車場料金や共用部のランニングコストを強制徴収されたり、順番で管理組合の仕事をやらされることもない。

[201213: 匿名さん]

マンションを羨ましがってはいられない。
この掲示板でもマンション住民は管理組合や理事会に対する不満がいろいろあるようだ。
生活騒音と同様に管理組織の運営に関する不満はマンションに特有の問題。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/kanri/

[201214: 匿名さん]

>>201209 匿名さん

戸建はタダで維持管理できるなんて思っている奴なんかいる訳ないだろｗ
全て業者に任せる人もいれば、趣味でＤＩＹやガーデニングする人もいる。人それぞれ。
(多忙な大会社の役員だろうが上級官僚だろうが関係無いし、暇人に限って時間が勿体ないという）
マンションとの違いは、強制的に徴収されず支払は任意なのと、設計、間取、材質、修繕サイクルも全て自由なこと。
自分で納得したモノしか買わないし無駄な飾りもつけず合理的だし、修理も見積合わせは当然。
面倒くさがって、全て管理会社お抱えの業者任せにするから、マンション民はぼったくられるんだよｗ
大体マンションの高騰は、低品質な部材と人件費をカルテルと談合で吊り上げたのが発端。
そうとは知らずに値上がりしたと喜ぶ田舎者のなんと多いことか。皆売る段階で泣きをみるだろう。

[201215: 匿名さん]

>>201212 匿名さん

はあ？
どこが楽やねん笑
毎月の払いごときでガタガタ抜かすな、この低所得者が笑

[201216: 匿名さん]

マンションのランニングコストなんか水道光熱費と一緒やろ笑

[201217: 匿名さん]

ローンプラスランニングコストに耐えられない低所得者層が戸建を希望。

[201218: 匿名さん]

ここの戸建がメンテナンスを自由にできるとほざく時は、何にもしないっていう意味だろう。

まともな戸建所有者なら、戸建の維持管理はマンションより手間暇を掛けるものだと皆んな理解しています。

[201219: 匿名さん]

国土交通省の統計によると、マンションの管理状況全般に満足してる人は62%、普通の人は33%、不満の人は5%

文句を言ってる人は少数派ですね。

[201220: 匿名さん]

>>201215 匿名さん

こういう輩が入り込むのがマンションの最大のリスクです

[201221: 匿名さん]

だいたい、住んでもいない、買うつもりもない戸建風情がマンションに絡むのがおかしなこと。戸建がそんなに好きなら、戸建の良いところを思い続ける方が幸せだろうよw

[201222: 匿名さん]

国の調査ですとマンションはトラブルだらけですね

[201223: 匿名さん]

リアルでは落ち込んでるのか知らないが、マンションをテンション上げるドラッグがわりに使うのがここの戸建さん。病気だったら気の毒だから強く言えませんけど、こっちがハタ迷惑なことには違いない。快適な戸建のリビングで静養してくださいね。

[201224: 匿名さん]

>実際に戸建の維持管理を経験すると、庭、ガレージ、屋根及び外壁、玄関周り、生垣を共有化できるマンションが本当にうらやましいです。

→いかにもサクラ（マンション業者）らしいコメントだなｗ
私の近所のマンションは管理がいい加減だから、生垣の山茶花にチャドクガの毛虫が大量発生したし
ヒイラギモクセイ？も変な虫に食われてボロボロ。それが夜には網戸にビッシリ。
（特にチャドクガによる健康被害は相当悲惨なことになったらしい）
業者もドロナワで勝手な時間に消毒に来るし、ベランダを覗かれて迂闊に洗濯物も干せやしない。
ガレージは使いもしないのに管理費や修繕積立金に上乗せされ、屋根なんかそもそもない(コンクリ剥き出しの屋上はある）
エントランスの間口幅なんか我家の玄関と大して変わらんから、羨ましくもなんともないｗ

[201225: 匿名さん]

戸建の住民間トラブルは自治会で解決します。

[201226: 匿名さん]

>>201224 匿名さん

ご家族はご健勝でいらっしゃいますか？
もう伝えてんの？
アレ笑

[201227: マンション比較中さん]

>>201210 匿名さん
ここの戸建さんがお家買えるかもね?

[201228: 匿名さん]

>>201226 匿名さん

どなたかと勘違いされていませんかｗ

[201229: 匿名さん]

>>201228 匿名さん

ネット掲示板で個人の投稿を特定できると思っちゃう程ここのマンション派は超低能ですから気にしないで下さいね

[201230: 匿名さん]

低所得なら戸建
これは真実

[201231: マンション比較中さん]

>>201224 匿名さん
でも24時間マンションの事が気になって、気になって

[201232: 匿名さん]

国の調査ですと富裕層は注文戸建ですね
当たり前過ぎますがw

[201233: マンション比較中さん]

>>201232 匿名さん
でもここの戸建さんは富裕層では無いよね

[201234: 匿名さん]

>>201233 マンション比較中さん

さぁ～？
ここネット掲示板ですよw

[201235: 匿名さん]

貧困層なら集合住宅。
その中で最も人間として劣るのが分譲マンション。
どんどん狭く、どんどんチープに。
居住性が完全に無視された、家ではない単なる部屋。

[201236: 匿名さん]

騒音に悩まされるマンション。
常にリスクと隣り合わせ(笑)
まさに生き地獄！

https://news.yahoo.co.jp/articles/9d52b9baff9c06db3fa13a8d74f35d28c73a...

[201237: 匿名さん]

マンションは集合住宅固有のトラブルの宝庫です。

[201238: 匿名さん]

マンション「バルコニーで喫煙」を疑われた夫婦を待ち受けていたヤバい事態。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/85598?page=1&imp=0

マンションだと、こんな面倒な決まりや住人同士の諍いが永遠に続くんでしょうね～(笑)

[201239: 匿名さん]

価格の半分以上は居住できない共用部のコストなのに、戸建てよりマンションのほうが高額だと主張する勘違いマンション
実際は従来より狭くなった専有部を高値で買わされてるだけ

「首都圏の新築マンションはこの10年で狭くなったのに、分譲価格は1千万円以上、上昇している」
https://www.sumu-log.com/archives/9559/#POINT2

[201240: 匿名さん]

平米単価は立地によっても変わりますからね。ふつうの物件でも300万/㎡ぐらいはしますから。