購入経験者さん [更新日時] 2025-02-07 10:25:17
別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
注文住宅のオンライン相談
4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
| No.200811 |
by 匿名さん 2021-08-21 23:03:05
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>住宅地としてのランクは、都心、次が城南、あとはその他って感じすか
反論覚悟で書くけど、城南エリアは、地方からの上京さんには都心より安いし人気かも知れませんが、元々の都民でしかも都心エリアに住み慣れた人間には、世田谷杉並大田区などは無理かなあ。予算低くて広い家が必要な世帯には選択肢としてアリだろうけど、満足いく広さの戸建てが都心（山手線内側の一種低層好立地）に持てるなら、住宅地としても都心と、それ以外はその他大勢、って感じ。それが都心民の率直な実感。 |
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| No.200812 |
都内居住の社長の１/１０は世田谷住民↓
https://www.tsr-net.co.jp/news/analysis/20170908_08.html 因みに左が佐治さんのお家 右が高原さんのお家 （言うに事欠いてデマカセを言っては困る これだからマンション民はｗ） 
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| No.200813 |
>郊外なんかに住む理由が見当たらない。
それ本当同感です。自分の普段の生活で、港区から出ることって滅多にないですもん。 港区内で完結できるんですよね。 たまに渋谷区の広尾や恵比寿界隈と中央区の銀座、日本橋界隈に行くぐらいで。 あとは品川駅行くぐらいかな。あ、品川駅も住所は港区でしたっけw |
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| No.200814 |
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| No.200816 |
>>200812 匿名さん
だから世田谷は人口が多いからそう見えるだけで、人口比で見ると、港区が9.9％で最高、とある。 区内人口に対する社長の比率（人口比）では、最高が港区の9.9％。次いで、渋谷区と千代田区が同率の8.6％、中央区の6.5％、新宿区の5.7％の順。地価が高く、交通アクセスなどの利便性も高い都心部が目立つ。 数字の読み方も知らんし、何も知らないんだね郊外民はw |
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| No.200817 |
郊外なんかに住むメリットないからなあ。土地が安い分広い家が建てられる、っていうのはもちろんあるけど、予算に余裕のある富裕層は都心に広い家建てられる予算あるし、その他に郊外に住むことのメリットって何？普段は都心に住んで、文化的でヘルシーな生活を送り、週末は軽井沢の広い別荘でゴルフやBBQ三昧というのが、中途半端な狭さの郊外戸建てに全く興味が湧かない理由ですね。職場が近所とかでもない限り郊外に住む理由が全く見付かりません。あと自分の乗ってる輸入車数台の整備ができる正規ディーラーも港区にしかないし、お気に入りの美味しいレストランや美容院、ジムやスパのある高級ホテルも都心だし郊外に行く理由もないし。都心で生活が完結してるので郊外はあり得ないと改めて実感します。
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| No.200818 |
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マンションはイヤだわ
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| No.200821 |
>>200819 匿名さん
田舎は人が少なく夜は真っ暗 だから人混みやネオンギラギラが好き 田舎は休みのたびに帰省する だからＪＲターミナル近くがいい 田舎は軽自動車が下駄替わり だから運動音痴だけど高級外車に憧れる 田舎は平屋ばかりでビルがない だからマンションが好き 一番の特徴。田舎出身の成金程、値段でモノの良し悪しを判断します 一方都会人はその真逆と思えばよろしい 都会の過去の災害の歴史を知っている だから低地や木密でない山手の高台に住む ずっとビルに囲まれている だから自然やスポーツ好きで運動神経がいい 家族一人ひとりを大切にする だから皆が楽しめる戸建を選ぶ 金銭だけで物事を判断しない だからモノ自慢する人は都会では干される 私は港区生まれですが今は山の手の丘陵の戸建に買い替えて住んでいます 別荘も事業用マンションもありますが、それらは友人や社内には公開しません 何故なら家族や自然、静けさを大事にするから 当然金銭だけで物事を判断しません エイリアンみたいな田舎出身の小金持ちの価値観には呆れるばかりです |
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| No.200829 |
マンション民の方が平均所得も物件の平均価格も上。圧倒的多数の低所得者に人気なのが戸建だから。客観的な統計データによる推論です。
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| No.200830 |
ごく一部の富裕層が戸建民の平均所得を支えているとすると、その他の戸建民の大多数は低所得者ってことになるな。
さて、ここの戸建さんはそのごく一部の富裕層なのか、低所得者なのか、どっちなのかしらね？笑 |
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| No.200831 |
このスレって富裕層向けなの？
それにしては戸建さんのレス、どれも貧乏臭いんだけど。 |
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| No.200832 |
低所得者向け団地
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| No.200833 |
お金があれば戸建一択ってことねw
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| No.200834 |
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| No.200835 |
庶民層の傾向としては、マンション民の方が所得水準も知的レベルも高そうですね。
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| No.200836 |
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| No.200837 |
＞お金があれば戸建一択ってことねw
お金があれば「戸建一択」じゃなくてどっちもだから。二者択一はお金のない貧乏人の発想に他ならない。この短い一文で、低所得層であることが見事に分かる笑 |
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| No.200838 |
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| No.200839 |
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| No.200840 |
戸建もマンションも複数物件を所有している富裕層はそれぞれの特性を理解した上で各々のシーンで最適な住まい選びをしてますから、マンションに暴言を吐くことはない。
さて、参考にここの戸建派のレスを貼りますが、いかにも知能レベルの低い低所得者のレスだとは思いませんか？笑 
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| No.200841 |
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| No.200842 |
東京やマンションに住みたいとは思わないが・・・
この価格帯の都心のマンションは最悪だな。 |
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| No.200843 |
集合住宅のマンション民なんて、ウジ虫以外の何者でもないでしょ(笑)
これだけ気にしてるって事は、図星なんだな～ |
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| No.200844 |
マンションは構造的な騒音問題が解決できない限り買うことはない。
ムダに高額な共用部の建設コストとランニングコスト、構造的な騒音トラブルはマンションの大きなデメリット。 どうしても住まないといけない場合は賃貸。 |
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| No.200845 |
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| No.200846 |
マンションに住むとこういう偽造工作をしてまで富裕層のふりをする位精神が病みます
田舎者のコンプレックスでしょうかw 
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| No.200847 |
やっぱり戸建はごく一部の富裕層と大多数の低所得者しかいないんですね。
で、ここの戸建民は低所得者グループに属する自称「ウジ虫」ってことですか、なるほどね。 統計的に、戸建民の平均所得と物件の平均購入価格はマンションよりも低いです。さらに所得水準と知能レベルは相関関係が認められますから、所得水準が低い戸建民はマンションさんより知能が劣っている。だから戸建民には、一国一城の主とかいうチンケな自尊心を焚き付けるような営業トークが効くのでしょう。戸建は低所得者向けの救済住宅ですね。 |
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| No.200848 |
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| No.200849 |
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| No.200850 |
このスレで立証されていますが、マンションの住人には想像もつかないような下劣な人間が多いようです。
https://news.yahoo.co.jp/articles/dabe0ba6ae20439f809b5837f26743c4d53e... 驚くほどクソみたいな住人が、ゴミのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑) 完全に証明された真実だったわけだ。 |
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| No.200851 |
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| No.200852 |
>>200814 匿名さん
サントリー佐治一族は関西人だが、それがどうした？ 港区の別宅だって戸建だろ マンションなんか、多忙な時カプセルホテル代わりに所有しているに過ぎない。 何も知らないんだな集合住宅民はｗ https://kigyoka-shacho.com/2021/05/08/sajinobutada-jitaku-musuko/ ユニチャーム社長の自宅も港区の戸建 https://kigyoka-shacho.com/2021/06/01/takaharatakahisa-keireki-wiki/#t... |
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| No.200853 |
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| No.200854 |
>>200847 匿名さん
また、集合住宅民は、口から出まかせをｗ では、以下の質問に答えなさい １長者番付の上位はなぜマンションに住まないのか ２マンションの平均居住面積はなぜ戸建より狭いのか ３マンション民に地方出身者が多いのは何故か ４なぜ都心部はマンションやアパートなど集合住宅だらけなのか |
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| No.200855 |
>>200854 匿名さん
マンション民は口が裂けても言えないだろうから、戸建の私が代わりにお答えしましょう １ 金持ちに限らず人は誰でもプライベートな環境を選ぶものです。 得体の知れない他人と同じ土地や建物を共有するのは長者の沽券に関わります ２ マンションの購買層の平均年収が低いからです。だから狭くても妥協します （全国を見ればキリがない。マンション民の実家の年収は更に低いだろうけどｗ） ３ 都民は代々土地持ちだから、都心でもほぼ戸建でしたが、マンションやビルを 建て自分達は山の手の高台で悠々自適に暮らす方が、より経済的だからです。 一方、生半可な地方民は富裕層以外は都心に土地が買えず、仕方なく人を 押し込んだ人口密度の高い集合住宅に妥協せざるを得ないからです。 ４ ３と同様、都心は商業ビルやタワマンなど高度利用地区にして地方民を呼び寄せ ぎゅうぎゅうに押し込み、税収を上げるのが歴代の政府方針だからです。 |
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| No.200856 |
改行ガタガタだけど子供部屋のパソコンで打ったのかな？笑
富裕層の皆さんが注文住宅を所有しているということは当然なのですが、ようは、ここの戸建さんが富裕層なんですか？ってことですよ。 そうでないのであれば、おたくは単なる腰巾着のコバンザメ、宦官みたいなカス野郎ってことw |
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| No.200857 |
富裕層とかどうでも良い話。
スレタイ読めないのか。 マンション派はスレチにしか食いつかないな。 |
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| No.200858 |
では、ここの戸建とは関係のない富裕層は抜きにして、マンション民の所得水準と物件の平均購入価格は戸建民よりも上、という国土交通省の統計結果については文句ないってことで宜しいですね。
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| No.200859 |
縁もゆかりもない富裕層の腰巾着にならないとマンション派に対抗できないのか、ここの戸建は。そんなことよりこだわりの自宅（注文住宅ですよね？）をアピールしてもらったほうが、マンションさんは悔しがると思いますよw
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| No.200860 |
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