購入経験者さん [更新日時] 2025-02-06 20:18:25
別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
注文住宅のオンライン相談
4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
| No.200431 |
by 匿名さん 2021-08-17 11:57:08
投稿する
削除依頼
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| No.200432 |
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| No.200433 |
4,000万にマンションのランニングコストを足した予算の戸建。
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| No.200434 |
>>200431 匿名さん
マンションに無駄にかかるランニングコストを無視できる別スレへどうぞ |
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| No.200435 |
>>200432 匿名さん
住む場所を水害リスクの少ない場所に移して保険で新築に建替え |
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| No.200436 |
>>200431 匿名さん
そんな馬鹿な意見をマンション派の総意の様に言うのは他のマンション派に失礼でしょう。 君はマンションを検討するにしても価格が違う物件の比較をしないんだね。 よーしXXXX万円の物件を買うぞ！ と考えて固定の価格の物件しか調べないアホがいるとは思えないが。 |
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| No.200437 |
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| No.200438 |
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| No.200439 |
ここのマンション派は法螺吹きばかりという結論のようですね。
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| No.200440 | ||
| No.200441 |
購入するなら騒音トラブルが少ない戸建てのほうがいい
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| No.200442 |
マンションの騒音と共用部のランニングコストは固有のデメリット
さらに4000万以下のマンションだと立地や広い間取りも望めないから、4000万以上の戸建ての方が立地や広さでも優位 |
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| No.200443 |
>>200438 匿名さん
このスレのマンション派が全員戸建を所有しているというのは、マンション派がその1人しかいないのであれば正しいですが、違うという可能性もありますよね？ また、その瞬間はマンション派が全員戸建を所有していたとしても、今現在はどうかわかりませんよ？ あなたはマンション派が以前こんなこと言ってたという話を持ち出しますが、それ自体がナンセンスだということに気づいてないのは愚かです。 |
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| No.200444 |
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| No.200445 |
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| No.200446 |
戸建てで住むなら山の手の海抜の高い場所。
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| No.200447 |
大型河川に近く低地の下町や海抜の低い湾岸にはマンションが多い。
河川氾濫で水害リスクが高い江東5区は千葉や埼玉、東京西部に避難するしか策がない。 
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| No.200448 |
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| No.200449 |
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| No.200450 |
>>200448 匿名さん
マンション派の話をどこまで信じるかはおたく次第なのでこっちの知ったこっちゃないが、悪いけど低予算マンション派などこのスレには居ないですよ笑 キミもマンションか戸建かすら分かったもんじゃないですし、アパート暮らしのさもしい爺さんのセンが濃厚だけど、まあかなり合ってると思いますけどね笑 違うというなら訂正してくれ。 |
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| No.200451 |
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| No.200452 |
ここの戸建はライフスタイルを一個も発信しないよな。
マンション派が紹介したグルメやゴルフの話題に文句を言うだけのしょーもないクズしかおらんのか。 |
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| No.200453 |
マンション派が4,000万超の高級マンションに住んでいたり、スレチの注文住宅や避暑地の別荘を所有していても、戸建派さんにはまったく関係ないんじゃないの？笑
戸建にするなら、マンションのランニングコストを踏まえた予算で、希望の立地に素敵な戸建を建てたらいいだけ。 |
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| No.200454 |
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| No.200455 |
>>200450 匿名さん
マンションもは1名だから、低予算マンション派はなどこのスレに居ないと断言？ １名じゃないなら、これまた法螺話だね。 という事で、このスレは低予算マンション派が集うスレみたいだね。 |
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| No.200456 |
低予算マンション派自ら法螺話アピールされるとさすがに呆れて果てて、お付き合いレスするのも虚しいよね。
ひょっとして、低予算マンション派は自ら法螺話ばかりであることをあえてリークして呆れさせてレス参加者を減らし、分譲マンションの不都合な事実のレスの書込みを抑制する為の、低予算マンション派の捨て身の作戦ですかね。 |
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| No.200457 |
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| No.200458 |
>>200454 匿名さん
マンション派が本当のことを語っていてもアンタにゃわからんよ笑 話について来れないのなら、いちいち絡んできたり法螺吹きだとか謂れのない濡れ衣をきせないほうがよろしいのでは？笑 |
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| No.200459 |
>>200455 匿名さん
集うってことは複数か。 というより戸建を所有してるマンション派もいるし、避暑地でグルメを楽しんでるマンション派もいるし、ゴルフを楽しんでるマンション派もいますよ。みなさん4,000万以下のマンションには興味なさそうですが笑 マンション派は独りじゃないと困るんですか？ |
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| No.200460 |
>>200456 匿名さん
全然的外れなので笑うしかないのですが笑 まあマンション派のことは気にせず、ランニングコストを踏まえた予算で理想の地に思い通りの戸建を建てて、思いっきり自慢してくださいよ。 マンションさんはきっと悔しがると思いますよw |
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| No.200461 |
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| No.200462 |
ほんと、ここの戸建ってライフスタイルを一つも語れないんだね。
注文住宅ならグランドピアノを置いて防音ルームにしたり、ホームシアターやジムを作ったり、DIYの工房を作ったり、色々あるだろ？ なんで何一つ語れないんだよ？笑 ほんとに戸建なの？？ |
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| No.200463 |
コロナ禍にも関わらず、自宅から飛び出し放蕩三昧の粘着マンション(笑)
お前みたいな奴のせいで感染が広がったんだよ！ |
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| No.200464 |
自宅マンションの住み心地が悪すぎで、徘徊画像やスレと無関係な染みっ垂れたゴルフ画像をアップするライフスタイル(笑)
こんな奴にだけは、なりたく無いな～ |
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| No.200465 |
マンションさんがライフスタイルを語りたいなら、別スレがありますから。
どうぞ、こちらで存分に語って下さいね～(笑) https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578739/ |
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| No.200466 |
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| No.200467 |
個人的なライフスタイルを掲示板で語る必要があるかな？
それって自己顕示欲の塊だし、価値観の押し付けですよ。 だいたい、騒音だらけで庭も無いようなマンションにライフスタイルとか語って欲しく無いわ。 せめて、国外の本当の意味でのマンション(豪邸)に住んでから語れよな… 集合住宅だって庭は欲しい。そんな貴方へマンションの「庭」 https://interior-book.jp/86622 これのどこが庭なんだよ…(笑) 
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| No.200468 |
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| No.200469 |
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| No.200470 |
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| No.200471 |
タワマンは狭くて壁もペラペラ、夏は日差しが厳しく人間が住む住宅じゃないよ。
ザ・マンションとかいうタワマン住まいは、天上界とか言ってたっけ(笑) https://news.yahoo.co.jp/articles/e7708a4327caa413f2e2c37bf099c63dd90d... |
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| No.200472 |
>ゴルフをやるマンションさんが車を所有していたら何かおかしいのかな？笑
スレの初め頃には、マンション民は4000万以下の物件でも駅に近くて利便性がいいから車は不要と強がっていた。 実はランニングコストが嵩んで戸建てとの予算額の差が拡大するのを避けたかっただけ。 |
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| No.200473 |
マンションを恨んでも戸建は建たず。
いつまで経ってもマンションのせいなんだねぇ |
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| No.200474 |
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| No.200475 |
ほんと、ここの戸建ってライフスタイルを一つも語れないんだね。
注文住宅ならグランドピアノを置いて防音ルームにしたり、ホームシアターやジムを作ったり、DIYの工房を作ったり、色々あるだろ？ なんで何一つ語れないんだよ？笑 ほんとに戸建なのかぁ？？ |
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| No.200476 |
マンションに文句を言うだけなら戸建に住む必要もないわなw
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| No.200477 |
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| No.200478 |
戸建でも150平米くらいないとグランドピアノはきついと思うがマンションだと電子ピアノも安心して弾けないのでは?
家の広さは巣籠もり時のストレスに大きく影響するよね。 n人家族が快適に過ごすには25+25n平米が必要と言われている。 子供は動画やゲームに任せちゃえば静かになるだろうがそういうわけにもいかないからね。 家の中で走り回ったり、飛び回ったりするスペースとそれが周りに迷惑にならない環境で本当に良かった。 玄関でてすぐに遊びに行ける環境も楽。 |
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| No.200479 |
>>200474 匿名さん
23区内の土地を買って注文住宅を建てるだけの甲斐性はある マンションなんかこのスレに書き込むために踏まえてるだけ グランドピアノとか防音ルームとか、いまだに旧来の価値観を引きずってるのがマンション |
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| No.200480 |
高級マンション
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| No.200481 |
DIYくらいマンションでも出来るよね。
むしろ狭いなかでもより快適にするため、工夫のしどころがたくさんありそうだが言い出しっぺには無理かなぁ。 剪定も草むしりもしなくていいのだからその分時間のゆとりもありそうだしね。 |
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| No.200482 |
どう見てもマンション(笑)
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| No.200483 | ||
| No.200484 |
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| No.200485 |
要するに、ここの戸建民が払ってる毎月のローンから、マンションのランニングコスト相当額を引いたら、4,000万以下のマンションしか狙えねぇってことだろ？笑
違うというなら訂正してくれ。 |
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| No.200486 |
戸建に住んでいるならマンションを恨むのはおやめなさい。
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| No.200487 |
買わないマンションのランニングコストを踏まえて戸建の予算を増やすって妄想以外の何物でもないよね。 メルセデスを国産軽にすれば浮いたカネで戸建の予算が増やせるなぁとか妄想するのと同じだろうと思います。
戸建のローンっていうのは職業、所得、年齢、頭金、家族構成によって自ずと決まってくるからマンションのランニングコストとか関係ない。 まともな購入経験者なら皆んな分かってる。ま、どっちにしてもここの粘着若葉マークさんがローンの審査でハネられるのは間違いないからどっちでもいいんだけどさ。妄想で終わる一生でも良いんじゃないですか。 違うというなら、銀行のローン担当に「マンションを買わないんだけどランニングコストが５万円だからその分ローンを増やせますか？」って聞いてみたらいいよ。 |
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| No.200488 |
素晴らしい戸建のライフスタイルを一つも語れない戸建さん。本当に戸建なんですかぁ？わら
マンションにケチをつけるだけならアパート住まいの独居老人でもじゅうぶん可能だね。 |
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| No.200489 |
戸建さんは、ローンの話やライフスタイルの話題になると俯いてしまうため、なんとかして拾い画像にスリ替えるしかないんです。
お察しください。 |
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| No.200490 |
戸建さんが手塩にかけた注文住宅のこだわりの造作を見てみたいわぁ
4,000万超の注文住宅ならなんかあるだろ |
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| No.200491 |
いつみても同じ書き込みしかないので
おかげさまでスレを見る頻度が減り、さらに気にならなくなりました。 |
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| No.200492 |
戸建さん、マンション踏まえた4,000万超の予算で買える都内の高級住宅地を紹介してよ。
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| No.200493 |
ライフスタイルとか、ネットリテラシーは無いのか？
ハゲた粘着マンションさん(笑) |
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| No.200494 |
ローンで3,000万ほど借りる場合、金利を1.2%の固定から0.5%の変動にすると35年間で約400万円ほど利息を抑えられます。ネット系を活用して諸費用も抑えたいですね。団信も検討の余地ありです。 無論、完済年齢も考えておく必要がありますよ。所得に余裕がない戸建さんは固定一択になるかも知れませんけど。
戸建にするなら「買わないマンションのランニングコスト」をアレコレ思い悩むより、もっと実践的な予算組みを考えた方が良いでしょう。 戸建派の購入経験者はちゃんと指導してあげてくださいね。 |
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| No.200495 |
>>200493 匿名さん
自分のオツムで文章書けないのかな？ 趣味も何にもないしょーもない人生だから書くネタがねーのかも知れないけどさ。 毎日ネットでマンション漁りするだけなら注文住宅なんか要らんやろ。 |
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| No.200496 |
住宅ローンが心配なら、とりあえずネット系ならスマホで仮審査ができたり、スコア化してくれるところもありますので、モノは試しに自分の属性を入れてみたら良いですよ。そこでハジかれたらどこに行ってもアカンやろね。
ここのスレみたいに嘘や背伸びはいけませんよ。あと存在しない嫁や子どもも入力しないように。 |
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| No.200497 |
教育熱心な戸建のご家庭なら、お子さんの習い事やお受験もされていらっしゃるのでしょうね。うちはピアノ、スイミング、公文、空手などを習わせています。四年生になれば学習塾も考えてますね。みなさんいかがですか？
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| No.200498 |
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| No.200499 |
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| No.200500 |
なに拗ねてんの？笑
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| No.200501 |
子どもがいる戸建なら、マンションのランニングコストを習い事に充てたらいいよね。
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| No.200502 |
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| No.200503 |
なぜかライフスタイルの話になると口数が減って貝になる戸建さん。
もちろんお子さまの教育も注文住宅と同じように色々考えていらっしゃいますよね？ |
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| No.200504 |
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| No.200505 |
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| No.200506 |
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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| No.200507 |
共用部のランニングコストと多発する騒音トラブルはマンション固有のデメリット
どうしてもマンションに住むなら賃貸にするべき 4000万以下のマンションに住む理由と購入する理由が一向に出てこない |
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| No.200508 |
＞マンションに住む理由と購入する理由が一向に出てこない
戸建にしとけば？ |
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| No.200509 |
ウヨウヨ集まる集合住宅
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| No.200510 |
ウヨウヨ(笑)
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| No.200511 |
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| No.200512 |
一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。 部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。 トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。 1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。 縦にも横にもウヨウヨ、ウヨウヨ(笑) https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/ 
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| No.200513 |
マンションの大規模修繕工事は計画を始めてから工事が完了するまで、トータルで2～3年程度を要する大きなプロジェクトです。 計画から着工まででおよそ1～2年、着工後は3ヵ月～半年、規模が大きいマンションや団地、超高層マンションなどでは工事期間だけで1年を超える場合もあります。
ただでさえ、風通しが悪く薄暗いマンションで1年以上も足場やホロをかけられ、太陽もろくに拝めなくなるなんて悲惨過ぎる…(笑) |
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| No.200514 |
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| No.200515 |
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| No.200516 |
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| No.200517 |
再三再四の削除及び注意喚起にも関わらず、スレッドの趣旨に反する戸建派からの投稿が繰り返されています。また、参考になるボタンを押した人も情報交換の阻害をもたらした連帯責任を負うべきでしょう。
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| No.200518 |
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| No.200519 |
>>200517 匿名さん
ウヨウヨ住んでいるのは、事実だから仕方ない。 このスレで立証されていますが、マンションの住人には想像もつかないような下劣な人間が多いようです。 騒音なんて序の口(笑) https://news.yahoo.co.jp/articles/dabe0ba6ae20439f809b5837f26743c4d53e... |
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| No.200520 |
スレッドの趣旨に反する投稿数
マンション派 >> 戸建派 というのが現実。 壁、床で挟まれてすぐそばに他人がいるというのはそれなりのリスクは覚悟しないとね。 |
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| No.200521 |
再三再四の削除及び注意喚起にも関わらず、スレッドの趣旨に反する戸建派からの投稿が繰り返されていますね。こんなのがいたらまともな検討者さんの情報交換が阻害されちゃいます。
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| No.200522 |
>>200508 匿名さん
やっぱりマンションには購入する理由がないんだね |
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| No.200523 |
ライフスタイルの画像なんて、完全にスレの趣旨に反してるんだけどね(笑)
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| No.200524 |
取り漏れた戸建の蛆虫がわんさか湧いてる。
気持ち悪いですねw 
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| No.200525 |
取っても取っても湧いてくる戸建の蛆虫
キモすぎるわ 
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| No.200526 |
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| No.200527 |
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| No.200528 |
暇なら、コロナ禍での分譲マンションのメリットでもレスすればいいのに。
もしあるのであればね。 |
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| No.200529 |
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| No.200530 |
戸建は蛆虫だらけでゾッとします。
全然気にしてない他の戸建さんも気持ち悪い。 こんなに蛆虫が湧いていると情報交換が阻害されますね。 |
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