4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[199976: 匿名さん]

>>199972 匿名さん

戸建の素晴らしさをアピールしてるだけでしょう。
本人も草葉の陰で喜んでるはず。

[199977: 匿名さん]

>>199975 匿名さん

戸建で育てた我が子に自宅の良いところを尋ねて「集合住宅じゃないのが最大のメリット」などと言われたら、おかあさん泣きたくなると思いますよ。

[199978: 匿名さん]

>>199972 匿名さん

え？あの画像、戸建さんが貼りつけたマジな画像なんですか？w
どっかでパクッてきたんでしょ？

[199979: 匿名さん]

>>199974 匿名さん

そうだよ。マンションさんは聞かれても、金額答えられなかったのでね。

[199980: 匿名さん]

>>199971 匿名さん

このスレには低予算マンションさんしか集いませんからな。

[199981: 匿名さん]

粘着マンションの画像は全てヤラセの広告やパクりですよ！
戸建てさんに成り済まし、どんな汚い手段を使ってもマウント取りたいだけ。

だって、驚くほどクソみたいな住人が、ゴミのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンションなんだもの(笑)

[199982: 匿名さん]

>>199981 匿名さん
どんな住まいで育ったらこんな考えになるんだろう？
お母さんはどう思ってるのか、、、、

[199983: 匿名さん]

これからの時代の住まい選びにおける「安・遠・広」の「安」は、新型コロナウイルスへの感染のリスクが小さく、安全・安心に暮らせる住宅であることを意味します。「遠」は在宅勤務の定着で、職場や都心から遠くてもＯＫという人が増えている点。「広」は、在宅勤務するためのワークスペースや、家族がくつろげる一定の広さが求められるということです。

[199984: 匿名さん]

>>199980 匿名さん

それは貴方の願望ですから。

[199985: 匿名さん]

>>199982 匿名さん
そりゃ集合住宅のマンションに住んだら、アナタみたいに人間が腐りますよ(笑)

[199986: 匿名さん]

>>199983 匿名さん

ですね！
家族がくつろげる一定の広さが求められますね！笑

[199987: 匿名さん]

マンションでの子育ては、本当に大変そうです…

集合住宅で子育てが向いているなんて、不動産会社や不動産コンサルなどの記事なんて売りたいが為の提灯記事です。
よくよく考えて、検討して下さいね。

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1267032702/

[199988: 匿名さん]

在宅勤務の長期化で「戸建て志向」が顕著

https://www.s-housing.jp/archives/218749

マンションって、このコロナ禍で何か１つでも戸建てに対するアドバンテージってありましたか？(笑)

[199989: 匿名さん]

コロナで増えるマンションの「騒音トラブル」

https://diamond.jp/articles/amp/274283

騒音に関するもめ事はマンションなどの集合住宅には付き物。戸建に比べると圧倒的に騒音トラブルが多いマンション(笑)

[199990: 匿名さん]

在宅勤務で、マンションでヤバすぎる「隣人トラブル」が急増している…！

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/73841?page=1&imp=0

在宅時間が多くなって急増しているのが、騒音やゴミ出しなど、集合住宅での隣人同士のトラブル。特に自粛期間中は必要以上に神経質になっている人も多く、ちょっとした生活音や隣人のマナーが思った以上の大惨事に発展するケースも多発しています。

当事者同士の話し合いやマンションの管理組合、管理会社の働きかけで事態が収まればいいのですが、不快に思った住民の嫌がらせがエスカレートして、警察沙汰になるケースも頻繁に起こっています。

集合住宅であるマンションの構造上の問題です。

[199991: 匿名さん]

老若男女が戸建て志向

[199992: 匿名さん]

この先、マンションなら賃貸しかないというぐらい分譲マンションは減少するだろう。
区分所有法による住民での管理や維持、建替えは人口減少による部屋余りで将来不可能になるためだ。
家を購入するなら、騒音や隣人トラブルから逃れたい富裕層のためだけの一戸建てだけが残る事に。

[199993: 匿名さん]

全国各地のマンションで、鳩によるフン害・騒音等の被害が問題になっています。鳩がベランダに住み着いて、床や室外機の汚れ、悪臭で困っている方も少なくないと思います。また、鳩のフンはアレルギー疾患を引き起こすこともあり衛生上も好ましいものではありません。

https://www.zenkoku-mankan.org/pigeon/

[199994: 匿名さん]

粘着マンションは、一戸建ての庭への憧れから、妬みや嫉みが酷いな～
集合住宅だって庭は欲しい。そんな貴方へマンションの「庭」

https://interior-book.jp/86622

どこに広い庭が？(笑)

[199995: 匿名さん]

マンション派と言いながら、戸建て住まいと言ってみたり4000万以下のマンションをディスってみたり、
未だに匿名スレの意味を理解できていない、粘着マンションさん。
アンタの嘘や見栄なんか、戸建てさんにバレバレなんで、どちら寄りの発言をするかだけに集中しろ！
借物画像や都心ネタで虚栄心を満足させたところで、ホントのマンション派からも軽蔑されるだけ(笑)

[199996: 匿名さん]

いくら億ションだタワマンだとか響きの良い造語を作っても所詮ただの集合生活・集合住宅の団地です、マンションなどと言う物は色々な人を一つの雑居ビルに詰め込んだシステムなので実情は社員寮や学生寮の暮らしと変わりません。マンションなどと言うたいそうな横文字や綺麗なイメージ画像の広告でいくらいいイメージを植え付けても変わりません。

メリットは駅から近い（笑）だけで人付き合いが少ないなどという謳い文句を売りにしていますが実際に住んでみると
・自分の家なのに永遠とわけのわからない管理費だとか駐車場代を搾取される
・毎日他人とエレベーターで乗り合わせ・無駄な待ち時間
・毎日他人と廊下ですれ違い
・上下左右に人が住んでいるのでトラブルが耐えないうさぎ小屋
・郵便や新聞を取りに行くのにもいちい外着に着替えて地上のポストに取りに行かなければならない
上階まで持ってきてくれるのは宅配や書き留めのみ
・外出時携帯や鍵の忘れ物をしただけで地上との上下移動で何分もかかる
・地震や火事の有事にもすぐに地上に飛びだせない
・下階を気にして布団もロクにはたけない
・突発的に来客が来てもロクに車も置けない
・書類に住所を書くときに～号室などになり集合住宅丸出しでかっこ悪い
・一戸建てと違い土地が残らないので資産価値は皆無

などと不便だらけで集合生活ゆえ、他人と接する機会も人付き合いもむしろ一戸建てよりはるかに多く自由度もなく、一戸建てに対する優位性は駅から近い事位しかありません。

そのくせ売る側のデベロッパーや不動産業者のプロの人達も客にはマンションを売りつけるくせに、自分たちが終の住処にするプライベートでは集合住宅など買わず身内にも勧めず一戸建てに住んでいます。
本物の金持ちや政治家もほとんどが集合住宅ではなく都内の一等地にしれっと広い庭付きで一戸建てに住んでいます。
マンションと言うシステムは駅前の土地をデベロッパーが地上げして地元の農家からぶんどり、同じ予算で一戸建てを買えない貧乏人達を詰め込み、駅前の土地を住人に割り勘させて、駅から近いと言うだけの利便性を全面に押し出し実情の不便さはなるべく気がつかせないように宣伝し、一戸建てに比べての割安感とマンションは便利などという虚像のイメージを作り、住宅購入初心者を騙し売りつけて集団で住まわせて管理費の名目で一生搾取するデベロッパーしか得しない住宅システムと言わざるを得ないですよね。

[199997: 匿名さん]

＞この先、マンションなら賃貸しかないというぐらい分譲マンションは減少するだろう
予算的に買えない人が多いからだね
予算さえあれば、、、、

[199998: 匿名さん]

平置き駐車場にも、集合住宅であるマンションならではの事故(被害)の可能性があります。

例えば、駐車場が子どもの遊び場になっている場合、自動車の陰や下などに隠れている場合があります。それに気づかずに自動車を発進させたり、いきなり自動車の陰から子どもが飛び出してきたり、マンションの敷地内にある駐車場で交通事故が起こる可能性があります。

https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

子供が事故にでもあったら本当に後悔すると思います。
マンションなんてオワコンなんだから…

[199999: 匿名さん]

ババ抜きのように古くなる前に売り抜けながら住むのがマンション。
それでも損をしながらなので、ドブに金を捨てる覚悟で。
それが嫌なら老朽化しても建て替えずに我慢。基本は引っ越しのジプシー住宅。
まっとうな日本人のファミリー向きではないな。

[200000: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[200001: 匿名さん]

＞ババ抜きのように古くなる前に売り抜けながら住むのがマンション
はじめからババなので戸建とともに朽ちる

[200002: 匿名さん]

>>200001 匿名さん
実質的に建て替え出来ないマンションは、ババだね。土地のある一戸建ては違います(笑)

[200003: 匿名さん]

>>200000 祝20万投稿！！！！！！！！！
＞驚くほどクソみたいな住人が

戸建は頑張ったね独り言、若葉、家族晒し
朝6時から深夜4時まで1年365日絶え間なく続けられました

日曜日の早朝から並ぶ勤勉なパチンコファン同様によく頑張りました

何か得ることはできましたか？

[200004: 匿名さん]

最後の猛ダッシュが笑えますね。
次は30万目指して頑張ろうw

[200005: 匿名さん]

>>200000 匿名さん

皆さん納得の結論が20万レスで実現(笑)

[200006: 匿名さん]

20万に向けての猛ダッシュのため
家族を晒す戸建には笑えた

[200007: 匿名さん]

病んでしまうような集合住宅のマンション。
気をつけましょう。

https://youtu.be/AuJxbIylhkQ

[200008: 匿名さん]

>>200006 匿名さん
それは粘着マンションのヤラセ画像。
マウント取りたいがために必死杉(笑)
戸建てへの成り済ましの常習犯がやった事ですから、あしからず。

[200009: 匿名さん]

マンションに住むとしても購入する理由がない。
賃貸でいい。
マンションで多発する騒音トラブルがあっても転居できる。

[200010: 匿名さん]

>>200008 匿名さん

幸せな家族団欒にドス黒い感情を抱いてしまう戸建さん。お母さんが泣いている。

[200011: 匿名さん]

>>199984 匿名さん

はい。はい。無理して背伸びしなくてもいいから。

[200012: 匿名さん]

>>199997 匿名さん
予算があれば、希少なエリアの土地を購入したいな。
マンションなんて賃貸で十分だよ。

[200013: 匿名さん]

>>200010 匿名さん
戸建てさんがご自分の家族団欒にそんな感情は持ちませんよね。
やはり、マンションさんの家族団欒写真でしたか。
それじゃテーブルに足乗せ婆さんはマンションさんの母上ですね。
マンションさんの傍若無人ぶりが、その母上譲りなら納得です。

[200014: 匿名さん]

お悔やみ申し上げます。

[200015: 匿名さん]

>>199978 匿名さん
勘違いされているようですね。
マンションさんが何度も貼り付けているマンションリフォームのホームページの画像のことですよ。
あのマンション画像はマンションリフォーム会社のオリジナルではないので、このスレに貼り付けるにも版元への支払いが発生します。
おまけにマンションさんは、そのリフォーム会社とは無関係と断言していますから、個別に支払わないといけないのですが、その金額さえ回答できない始末。
ネットリテラシーを自慢しているマンションさんにしてはお粗末過ぎますな。

[200016: 匿名さん]

>>200013 匿名さん

戸建派の人が貼った画像なのに酷い言い草だなw
やはりここの戸建はクソのあつまりだね

[200017: 匿名さん]

蛆虫の粘着若葉くん、、、大丈夫？

[200018: 匿名さん]

>>200014 匿名さん
あれ消されたの若葉じゃん。
ご自分にお悔やみですか？

[200019: 匿名さん]

>>200016 匿名さん
あれ、マンション派は証明まだだよね。
言いがかりつけた上に暴言かよ。
ほんとマンション派は傍若無人な輩ばかりだな。

[200020: 匿名さん]

>>200014 匿名さん

削除依頼かよ。
相当くやしかったんだね～(笑)

[200021: 匿名さん]

>>200014 匿名さん

ありゃ、マンションさんはいつのまにか若葉になっていたんですね。

>薄汚れた若葉マークを取ってから投稿せい！

勿論、有言実行ですよね。
しばらくは暴言レスが減って静かになるといいな。

[200022: 匿名さん]

>>200020 匿名さん

サクッと剥がされてやんのw

人生を削って辿り着いた20万に敬意を表し、謹んで記念のトロフィーを進呈させて戴きます。

[200023: 匿名さん]

>>200019 匿名さん

「戸建て」って書いてんじゃんw
紛れもない注文戸建だぜ。
文句あんのか？笑
悔しかったらテメーの玄関晒してみろや！笑

[200024: 匿名さん]

>>200023 匿名さん

ほら「戸建て」って書いてないじゃん。
言いがかりつけた上に暴言かよ。
ほんとマンション派は傍若無人な輩ばかりどな。

[200025: 匿名さん]

>>200024 匿名さん

はぁ？
キミ200016が見えないの？
正真正銘の注文住宅に文句あんのか！笑

[200026: 匿名さん]

戸建てが仲間割れw

笑わせてくれますね。
やっぱり一国一城の主とか言って持て囃すのがいかんのだろうなぁ

[200027: 匿名さん]

>>200025 匿名さん

マンション派のネットリテラシーは相変わらずの低レベルぶりだな。

[200028: 匿名さん]

>>200024 匿名さん

自宅の玄関も貼ったことないくせに、注文住宅に因縁つけるとか、身の程知らずにもほどがあるのでは？笑

[200029: 匿名さん]

>>200025 匿名さん

ウケ狙いはもういいから、マンション派はきちんと証明しなよ。

[200030: 匿名さん]

>>200028 匿名さん

その身の程知らずって、田舎マンションの玄関画像を貼って自分の家の玄関と言い張った人のことだよね。

[200031: 匿名さん]

>>196129 匿名さん

これもマンション派の自作自演です
ほんまクソやなw

[200032: 匿名さん]

>>200029 匿名さん

そうやねぇ
自作自演かも分からんねぇw

[200033: 匿名さん]

>>200028 匿名さん
>薄汚れた若葉マークを取ってから投稿せい！

　若葉マンションは、若葉取ってからだろ。
　しかも笑って投稿とは不謹慎極まり無い輩だな。

[200034: 匿名さん]

>>194540 匿名さん

マンションかかってこいやぁw

[200035: 匿名さん]

>>191872 匿名さん

ごめん、自作自演でした。
お詫び申し上げます。

[200036: 匿名さん]

カミングアウトですね笑

[200037: 匿名さん]

戸建所有のマンションさんには逆立ちしても勝てませんね。

[200038: 匿名さん]

>戸建所有のマンションさんには逆立ちしても
>勝てませんね。

　このスレと草引きが日課の人だろ。
そんな暇人には勝てないかな。

[200039: 匿名さん]

粘着マンションなんて、ワンルーム住まいの高齢者か半分ホームレスみたいな中年だよ。
子育ての話題には、ついていけないんだもの(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/9f8c0a29fbe99b25d354ffd55c2555058344...

[200040: 匿名さん]

うちは戸建ですが新聞配達のバイク音が目覚まし時計です。
木造アパート暮らしの時と変わりません。

[200041: 匿名さん]

>>200039 匿名さん

元気ねーな
記念のトロフィー授与されたんだから喜べよw

[200042: 匿名さん]

記録的大雨で大変なことになってそう

[200043: 匿名]

毎度毎度災害が起きるとマンションさんは急に元気になります

[200044: 匿名さん]

また戸建は災害にあってしまう
小雨が降ったら戸建は避難すべき

[200045: 匿名さん]

都区内の注文住宅が最も安全である。
郊外や地方が災害に弱いのは、治水や社会インフラがきちんとしていないから
下町０メートル以下だから。

[200046: 匿名さん]

マンションで床上浸水。
やはりマンション被災復旧のネックはマンション共用部ですな。

https://www.businessinsider.jp/amp/post-219435

[200047: 匿名さん]

地方の無辜な戸建をマンション派にマウントを与えた戦犯として斬り捨てる戸建さん。
もう人間の心を失ったマン鬼ですね。

[200048: 匿名さん]

マン鬼の由来は、
地方どころか、都心以外の郊外マンションまで最初から切り捨てているマンション派。
ですよね。
やはりマンション派は、人間の心を失ったサイコパスなんだね。

[200049: 匿名さん]

都合が悪くなれば注文住宅ですらマンション派の自作自演とレッテルを貼り斬り捨てる戸建。
マンションへの恨みで人の心を失い鬼になった正真正銘のマン鬼がこのスレに巣食ってる。

[200050: 匿名]

やっと買ったマンションはゴミ以下の住み心地

[200051: 匿名さん]

>>200049 匿名さん

マンション派はまだ勝手なこと言っているけど、その前提がこれだよね。

>戸建さん御自ら削除依頼して消えたことから

これいつまで経っても証明出来てないよな。
証明できないと逆に、「マンションさん御自ら削除依頼して消えたことから、マンションさんのミスだということが明らかとなりましたけど、戸建て派への謂れのない濡れ衣についてはどうするつもりなんですかねぇ？ 」
ってことだけど。
ここのマンション派は戸建てもお持ちらしいからね。
正真正銘のサイコパスなマン鬼は、マンションへの恨みではなく、マンションの事実レスを恨みと勘違いする恨みの文化にズッポリ浸りながらこのスレに巣食っているようだね。

[200052: 匿名さん]

>>200051 匿名さん

そうやねぇ
自作自演かもしれませんねぇ

[200053: 匿名さん]

「マンションさん御自ら削除依頼して消えたことから、マンションさんのミスだということが明らかとなりましたけど、戸建て派への謂れのない濡れ衣についてはどうするつもりなんですかねぇ？ 」

お聞きしますが、削除された後にもバンバン貼り付けてるのは一体誰の仕業なんでしょうね？
もし仮にマンションさんが貼りつけたとするならば、自分のミスで貼って削除依頼した画像をまた自分が貼りまくる、という摩訶不思議なことになりせんかねぇ？
謎だわw

[200054: 匿名さん]

もう答えは出ていてマンション派はみんな分かってるんだけどねw

[200055: 匿名さん]

５年の歳月をスレに投じて辿り着いたせっかくの200,000がノーカウントにw

誰のせいだ？w

[200056: 匿名さん]

究極の荒らしやなぁ笑
皆んなの共用スレを暴言で汚してドス黒い愉悦感に浸る愉快犯やね。
こんなのといっしょになってマンションを叩く当スレの戸建派の皆さん、同類だと見做されてますけど、ホント恥ずかしくないのかね？笑

[200057: 匿名さん]

>>200053 匿名さん
謎だね。俺にはマンション派のサイコパスな心理を正確には把握出来ないのでね。
でも、摩訶不思議な仕業でマンション派は「戸建てさんの大失態」を印象付けたよね。

違和感があるのは、
>戸建さん御自ら削除依頼して消えたことから

とのさもありそうな前提をでっち上げ、そのでっち上げた前提を根拠に戸建て派全員の連帯責任かのように誘導したマンション派の一連の言動だな。
わざわざ「注文戸建さん」というマンション派からの呼び名も違和感あるけどな。

[200058: 匿名さん]

>>200054 匿名さん
答えが分かりたければ、サイコパスにならないとな。

[200059: 匿名さん]

>>200057 匿名さん

ほんとうに注文戸建さんがやらかしたのかも知れないよ？w
さあ、真相やいかに？

[200060: 匿名さん]

マンション派は真実しか語ってないからねぇ笑

マンションへの積年の恨みが真実を見抜く目を濁らせているのでしょうなw

ま、お好きなように

[200061: 匿名さん]

ホンマにねぇ
まあ、コイツまた変なことを言ってると思うかも分からんけど、戸建の人もいちどマンション派をやってみたら？
戸建さんが目の敵にしとるマンションさんも戸建を所有してると言うとるし。

マンション派が殆ど真実しか言ってないことが分かるかも知れませんね。

知らんけどな！笑

[200062: 匿名さん]

根本から腐り切ったここの戸建において、唯一の希望、良心ともいえる存在にお気づきの方はいらっしゃいますか？残念ながらその方は戸建派の中にはおりません。戸建所有者かつ戸建にお住まいの身でありながら、マンション派に身を投じたメシアのような方がいらっしゃるんですよ。その真意や経緯は謎に包まれており、腐った戸建派からは蛇蝎の如く忌み嫌われて粘着マンションなどと呼ばれているようですが、真なる戸建の再生を願うその舌鋒は鋭く研ぎ澄まされ、黄金律まで昇華された真実の刃は、ドス黒い戸建派には容赦がありません。
これ以上は申しませんが、その方のメッセージはこのスレのどこかに確かに息づいています。いま戸建派を自認されている方も、真実の光に照らされて目が覚めると良いですね。

[200063: 匿名さん]

>>200059 匿名さん
注文戸建さん
って、マンション派だけが呼ぶ名前だしな。

戸建も持っているマンション派がセレクトした画像をもとに時間をかけて熟成させたモンスターで、最後に自爆テロ的にやらかしたのかもしれないよね。

しかし親族の写真を晒すなんてあり得ないから、
　単にやらかしたのか？
　復讐なのか？
　いつもの拾い画？

[200064: 匿名さん]

ここのマンション派には、分譲マンションに疎い奴が多いよね。
「団地」の文字に怒り狂う田舎出身のアパート住みとか、共益費とか口走る賃貸さんとか。
マンションやマンションライフとやらの写真も敷地外からの撮影か、食堂のようなパブリックエリアでの撮影か、宣材画像ばっかりだしね。

そういやマンションの子供の写真も宣材画像だったから、あのやらかした家族写真も拾い画の線も捨てきれない。

[200065: 匿名さん]

集合住宅は持ち家として購入する必要なし。
賃貸で住むもの。
東京でも持ち家はマンションより戸建てのほうが圧倒的に多い。

[200066: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、ゴミのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

[200067: 匿名さん]

コロナ禍で何か１つでもメリットがありましたか？
集合住宅のマンションに(笑)

[200068: 匿名さん]

>>200066 匿名さん
マンションの騒音スレにはそんな住民の罵詈雑言が満載されてる。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301512/

これから(誤って)マンションを買おうと思ってる人は、マンション住まいの実態を予め知ってから決めたほうがいい。

[200069: 匿名さん]

マンションのメリットとお母さんの思いは今日も戸建さんに伝わらず。
はやく孫の顔とマンションを踏まえた戸建をおかあさんに見せてあげてほしいね。

[200070: 匿名さん]

コロナ禍でメリットがゼロになったマンション。
それを覆すような情報ソースは無く、戸建て志向が強くなったデータばかり(笑)

[200071: 匿名さん]

マンションを恨んでも戸建は建ちません。

[200072: 匿名さん]

まあ>13の方が仰るとおり5,600万の戸建てを買う人が4,000万以下のマンションなど気にする必要はないので、はなからこのスレの条件で検討する人など居なかった、ということですね。
そのことを何度も丁寧に説明してあげたのに、マンション相手に暴れたい一部の戸建派は朝から晩までマンションマンションとトチ狂ったようにコピペを貼り騒ぎ立て人生の貴重な時間をスレですり潰した結果、ふと気が付いたら20万という途方もないムダを積み重ねてしまったことに愕然とし、もうあとには引けなくなってしまったというのが真相です。
「1時間あたり平均10レス投稿して1日12時間稼働を365日休みなくやる生活を丸５年」つづけないと20万は越えませんからね。

もう人生取り返しがつきませんね笑

[200073: 匿名さん]

ただのマンションの事実レスを恨みと勘違いしてしまう恨みの文化からマンション派は早く脱却して、コロナ禍での分譲マンションのメリットをレス出来るといいですね。

[200074: 匿名さん]

お庭でビニールプールや花火をするのは一国一城の主の特権です。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/news.yahoo.co.jp/amp/articles/3eb1ef8...

[200075: 匿名さん]

>>200073 匿名さん

スレッドの趣旨に反する投稿を繰り返す戸建さんって人として最底辺の蛆虫ですよね。

[200076: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[200077: 匿名さん]

>>200074 匿名さん

こんな小さなプールでもマンションベランダじゃちょっとね。

https://store.shopping.yahoo.co.jp/tso-works/gco7.html?sc_e=slga_pla_i...

[200078: 匿名さん]

粘着マンションは、一戸建ての庭への憧れから、妬みや嫉みが酷いな～

集合住宅だって庭は欲しい。そんな貴方へマンションの「庭」

https://interior-book.jp/86622

マンションさんだと、これでも広い庭(笑)

[200079: 匿名さん]

マンションでの子育ては、実質的には不可能です…

集合住宅で子育てが向いているなんて、不動産会社や不動産コンサルなどの記事なんて売りたいが為の提灯記事です。
よくよく考えて、検討して下さいね。

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1267032702/

[200080: 匿名さん]

コロナ禍でも都内の自動車教習所の多くが数カ月先まで予約が埋まり、なかでも予約者の多くは若年層が多いそうです。
駐車場が無い&有っても有料で、借り物のマンションだと子供も可哀想ですね。
既に返納済みの散歩で満足な粘着さんには無関係かな？

https://kuruma-news.jp/post/323000
車離れ一変?教習所に予約殺到

[200081: 匿名さん]

>>200075 匿名さん

その返しは、ネットリテラシー自慢のマンション派としては、どうなのでしょうかね。

[200082: 匿名さん]

実際に居住しているマンションの住民マナーよひ、ネットリテラシーが気になる粘着マンションさん(笑)

マンション購入後に抱いた不満で最多１位となったのは「管理状態」や「騒音」を抑え「住民のマナー」（24.2％）だった！

https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2106/29/news136_0.html

[200083: 匿名さん]

マンションのメリットとおかあさんの想いが伝わらないここの戸建さんは、スレッドの趣旨に反する投稿を繰り返す常習犯です。再三の削除にも関わらず反省することもないみたい。昨日は丸５年の歳月を掛けた記念の20万レスに猛スパートでタッチダウンしてガッツポーズしたのに速攻でノーカウントにされてましたwアホですわ
戸建さんと一緒になってマンション叩きに精を出してる戸建派さんも同類だからね。
ホント恥ずかしいとか思わないのかな？笑
こんな戸建が毎日しょーもないコピペを貼ってもマンション派には一切届きません。
むしろマンションでは実現できない戸建の素敵なライフスタイルとか紹介したほうが、マンションさんは悔しがると思いますよ？なんでそれをしないのか不思議でなりません笑

[200084: 匿名さん]

>>200078 匿名さん

あなたも、お庭のことを言うのなら、ネットの拾い画ばかりではなくご自宅の紹介でもしたらどうですか？
粘着さんみたいなデタラメいっても意味ないでしょう ただ子供は3人いるけど、孫の顔を見るまであと十年以上は掛かるかなｗ
＜写真＞
玄関は左にクロゼット兼靴箱が続き、大量の靴とコートがあります(一人でこれはキモイ）
昔は居なかった熊蝉が庭に飛んできたので子供がキャッチ(写真は逃がす直前）
この船は3艇目。TDLに行きたいというのでディズニーシー沖通過で誤魔化すｗ
（でもこのあと浦安に上陸、舞浜ユーラシアで風呂＋上寿司を奮発）　
勝手に実がなる木をいろいろ植えています（スイカは無理でも山桃のジャムは簡単）
※海、山、スキー、温泉、海外と、毎月出かけましたが、去年からお預け。で、スレでストレス解消ｗ

[200085: 匿名さん]

ほんっと、マンションを恨んでも戸建は建ちませんから。

[200086: 匿名さん]

マンションなんか誰も恨んでませんよ♪
蔑んでるだけ(笑)

[200087: 匿名]

>>200084 匿名さん

あなたネットリテラシーないですね

[200088: 匿名さん]

>>200087 匿名さん

戸建なんてそんなモンだろ

[200089: 匿名さん]

>>200086 匿名さん

どんな育て方をしたらマンションを蔑むような人間になるんですかね。

[200090: 匿名さん]

どんな育て方をされると若葉マークがつくような言動をするようになるのかね。

[200091: 匿名さん]

> >薄汚れた若葉マークを取ってから投稿せい！

って、マンション派が言ってなかったっけ？

[200092: 匿名さん]

>>200090 匿名さん

こんな感じですね笑

[200093: 匿名さん]

さぁ、ガンガン盛り下げていこー

[200094: 匿名さん]

>>200092 匿名さん

あなたはどんな育て方をされたの？
薄汚れた若葉マークを取ってないのに何故投稿しているの？

[200095: 匿名さん]

>>200094 匿名さん

戸建で反マン教育を受けてきました。

[200096: 匿名さん]

我が子にマンションを蔑むような教育を施すのが戸建なんですね。

[200097: 匿名さん]

騒音スレを見れば同じマンション民なのに騒音主を蔑むような教育を施すのがマンションという事がわかる。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[200098: 匿名さん]

>>200080 匿名さん

うちのマンション、駐車場代、約月5万円です！この前バッテリー上げたので、そろそろ乗らないと、また、バッテリーが上がってしまいます！

[200099: 匿名さん]

日本の7割は戸建て住まいを望んでいる。
残りの2割はどちらでもいいと考え、マンション住まいを望むのはわずか1割。
当然東京でも持ち家は圧倒的に戸建てが多い。
都内総世帯の半分近い単身世帯はほとんどが賃貸集合住宅住まい。

[200100: 匿名さん]

>>200097 匿名さん

戸建なのにマンションを蔑むような人に育ってしまいおかあさんもお辛いでしょうね。

[200101: 匿名さん]

>>200099 匿名さん

戸建に住むとマイナーな分譲マンションを蔑むような人格になってしまうんですね。

[200102: 匿名さん]

皆んなが戸建と言ってるから戸建にしました。

[200103: 匿名さん]

戸建に住むとマイナーな分譲マンションを憐れむような人格になってしまう。

[200104: 匿名さん]

戸建に住むとマイナーな分譲マンションを踏まえるような人格になってしまうんです。

[200105: 匿名さん]

戸建に住むとマンションの狭さと音に気を使う生活は物理的、精神的に窮屈。
子供の頃から共同住宅生活だと案外気にならないのかもね。

[200106: 匿名さん]

マンション住まいの子供はものごころついた時から摺り足歩行を義務づけられるそうです。
室内で走ったり跳んだりすることも周囲の住民に固く禁じられているらしい。
戸建て育ちには信じられないような過酷な成育環境ですね。

[200107: 匿名さん]

我が子には、分譲マンションを蔑むような人間にはなって欲しくない。

[200108: 匿名さん]

自由に伸び伸びした環境で育てられたはずの戸建さんがマンションを蔑むようなネジくれた人間に育ってしまったのは親に原因があるのかな。遺伝的要素は戸建によっても矯正不能であることがよく分かる事例ですね。

[200109: 匿名さん]

>>200076 匿名さん

あーあ
今日も削除されてしまいました。
これで３日連続ですね。

[200110: 匿名さん]

比較スレだからデメリットの指摘は当たり前なんだけど、もしかしてそういう指摘も蔑みととらえてしまうのかね。

だとしたら相当歪んでしまっている様に思うよ。

スレタイ程度の国語が理解出来ないのは教育というより素質の部分が大きいでしょうね。

[200111: 匿名さん]

>>200110 匿名さん

はあ？

[200112: 匿名さん]

嫉妬の強ささからくる盗用捏造の量と粘着力が凄いな

[200113: 匿名]

>>200112 匿名さん

蛍光灯？(爆)

[200114: 匿名さん]

>>200111 匿名さん
日本語読めますか？
デメリットの指摘の事を言ってるんですよ。

それにその書き込みは私じゃないし、そんな特定の書き込みを出してくるだけでもかなりレベルが低い。

人並の能力があるならスレタイに沿って内容で議論しますね。
マンション派はそんなことすら出来ない書き込みばかりですが、共同住宅はそういう人と運命共同体というのが戸建にはない大きなデメリット。

[200115: 匿名さん]

「2020年、首都圏1都3県で供給された新築マンションの平均価格は戸当たり6083万円と、ついに6000万円台の大台を超えた。1平方メートルあたり単価でも92.5万円。これも初の90万円台の大台に突入である。東京都区部に限ってみればその価格はなんと7712万円だ。マンションはもはや一般庶民にとっては高嶺の花といってもよい存在になっている」

https://news.yahoo.co.jp/articles/ca98727ca486053ebfe6301eddb95390da9c...

[200116: 通りがかりさん]

なんかスレチな書き込みばかりだね、もはやオワコンスレだね此処はw

さて、少し真面目にレスするけど私は東京在住なので都内での比較になるが、
戸建てかマンションか以前に、都内で3000万以下の新築物件は戸建てしか存在しない。
新築マンションは狭いワンルームでももっと高額だから、予算が低い人は必然的に戸建てしか候補ない。
ビンボー人は戸建て一択。それが現実だね。
低予算な戸建て派は現実を直視しましょうねw

NEW!! 戸建ては爆安！
東京都葛飾区堀切4　新築　2680万
京成本線「堀切菖蒲園」歩5分

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戸建ては爆安！
目黒区五本木2丁目　新築　2990万円
東急東横線「祐天寺」歩9分

https://suumo.jp/sp/ikkodate/tokyo/sc_110/pj_95070353/?vos=ab3207crior...

都内新築マンションで2000万円台なんて皆無だから、この戸建てに比較できる新築マンションは存在しない。 築40年ぐらいのボロマンまで遡らないと見付からないようだ。
戸建てのメリットは、広さの割に安いことのみ。安さ重視なら戸建てw

[200117: 匿名さん]

やはり貧乏人には、木造戸建てが安くて良さそうだな。

[200118: 匿名さん]

>>200114 匿名さん

若葉マークは万国共通のヤバいマーク。

[200119: 匿名さん]

>>200114 匿名さん

若葉マークは万国共通のヤバいマーク。
同じ戸建派で注意も何もしない同類と見做されてますよ笑
知らないは通用しません。

[200120: 匿名さん]

マンションを気にしても戸建は建ちません。

[200121: マンション検討中さん]

>>200116
中古マンションなら腐るほどあるよ。
標準的な戸建より非常に狭い戸建を例に出して一般化しちゃうとは残念な人だね。

今でも土地代がよほど安い場所でもなければ標準的な広さ、構成なら戸建のほうが高いよ。

マンションのメリットは土地代を複数で分担して安くすること。
同じ立地で共同住宅が戸建より高かったら売れないよ。
狭くて音が伝わる構造に好んで住みたがる人はそれほど多くないからね。

[200122: 匿名さん]

こんな昭和感覚の、窓が少ないのか暗くて、レース刺繍だらけのダサい内装とか全く惹かれない。戸建てだよねここ？

[200123: マンション検討中さん]

>>200119 匿名さん
まずはマンション派の注意をしたら。
同類だから注意する気は無いのかもしれないが、マンション派はほとんどスレチと罵倒しかないから。

[200124: 匿名さん]

>中古マンションなら腐るほどあるよ。

はあ？新築戸建てさんの目の敵にしているのは、もはや高額で手の出ない新築マンションではなく、他人の手垢に塗れたやっすい中古マンションということですね？ここマンコミュって新築マンション検討サイトなんですけど？ご存知ないのかなw

[200125: 匿名さん]

マンションを踏まえた体を装うためにそのデメリットを調べると勉強になる。
そもそも安いマンションを買う必要がない属性のいい人は、4000万以上の予算で利便性のいい土地を購入して広い戸建てを建てる。
購入するなら4000万超の戸建てしかない。

[200126: 匿名さん]

>今でも土地代がよほど安い場所でもなければ標準的な広さ、構成なら戸建のほうが高いよ。

ん？目黒なんか極端に土地安くないですけど？
そう言うなら、妄想でなく現実的に2990万より安い新築マンション教えて下さいよw

https://suumo.jp/sp/ikkodate/tokyo/sc_110/pj_95070353/?vos=ab3207crior...

[200127: 匿名さん]

>購入するなら4000万超の戸建てしかない。

あなた余程の田舎の人？都内だと4000万以下の新築は戸建てしか買えないんだけど？
マンションはワンルームでもほぼないから4000万以下じゃ。あなたの近所だと田舎だから買えるのかも知れないけどねw

[200128: 匿名さん]

ドンペリならピンクの方が好みだなあ。もう10年以上前の写真だから画像悪いけど、独身時に住んでた元麻布ヒルズのラウンジでやったパーティーでの一コマ。盗用しないでね粘着戸建てさんw

[200129: 匿名さん]

>>200121
>同じ立地で共同住宅が戸建より高かったら売れないよ。

それがバカ売れなんだよなあ、無知なあなたは知らないようだがw
高いマンションから安い戸建に客が流れてますよ。
その代表例がオープンハウス。都内新築マンション平均価格は7000万を超え、とても手が出ない人がこぞって4000万円台のオープンハウス戸建てを購入しているそうで、オープンハウスの業績も過去最高益だそうですね。あと飯田のいい家とか首都圏5000万以下で家族向けの広さは戸建てしか買えませんからね。マンションは高すぎて買えない方が多いのが実情、このスレ対象者もそうですよね。予算低い人は戸建てしか買えません。更にマンションは物件価格の他に、管理費や駐車場などのコストを払える余裕のある層向け住居ですから。

[200130: 匿名さん]

つい先日のニュースでやってましたが・・・、

「都内ファミリー向けの新築マンションは高くて買えない人が、4000万の戸建てを買う実態が明らかに」

荒川区町屋では110㎡ぐらいの新築戸建てが4000万以下で買えるが、今マンションは高くて、近隣で5000万出しても新築マンションは買えない。なので戸建ては周囲のマンションより1000万以上安いので、マンション買えない人には割安で広い戸建てがオススメって内容の番組でしたね。もはや戸建ては安いだけが取り柄の不人気オワコンです。

[200131: 匿名さん]

低級スレは相変わらず下品でレベル低すぎだね。

LDK18畳とかの狭小戸建て住まいだと、精神的にも卑屈になっちゃうのかね。
うちは都心マンション、タワー高層階の200㎡超えなのでLDKは40畳超えだし、
空調完備の地下ガレージにはフェラーリ、アストンなど数台止めてるよ。
前に売買契約書アップしたけど、またアップしてやろうか？

[200132: 匿名さん]

>>200127 匿名さん
無理に狭小の格安ミニ戸を引き合いに出す必要なし。
戸建ての予算は4000万以上なのでマンションより広くて利便性のいい物件が買える。
8000万の予算なら23区内に敷地40坪程度、総床面積110㎡ぐらいで駅徒歩10分前後の建売り戸建てが買えるし、23区に隣接した市部なら同じような物件が6000万前後からある。

[200133: 匿名さん]

「中央区に「月1.5万円」で住める一軒家が　銀座まで数分…都心の島・佃島の魅力とは」

https://news.yahoo.co.jp/articles/397bf37f176392f460051e82733e49a8092b...

うんうん、古かろうがボロかろうが「一国一城の主志向の戸建て派」にはうってつけだろw

[200134: 匿名さん]

> 8000万の予算なら23区内に敷地40坪程度、総床面積110㎡ぐらいで駅徒歩10分前後の建売り戸建てが買えるし、23区に隣接した市部なら同じような物件が6000万前後からある。

6000万？8000万？
要するに、4000万マンションの価値は、6000万から8000万相当であると言うことですね？
じゃあ、銀行に行って「8000万の家を購入したいんですが、4000万のマンション踏まえるので8000万融資して下さい」と交渉できる銀行があるなら教えて下さいなw

あんた大バカやろw
世間知らなさすぎ。

[200135: 匿名さん]

「新しい金持ち」が選ぶ「理想の別荘地」ベスト5を発表…1位はどこに？

https://news.yahoo.co.jp/articles/122e09cbc2e105fcdf8376de34c3a460f4f4...

結果から言うと圧倒的に軽井沢だそうです。まあごく当然でしょうが。
2020年の1年間の公示地価の上昇率は+5.19％と市町村別の上昇率ランキングで7位となっている。軽井沢はもともと人気なので2013年からずっと上昇していたが、2020年の上昇率はここ10年間でもっとも高い水準となった。
コロナ禍で多くの富裕層が軽井沢の別荘地を購入した結果である。コロナが2020年よりも蔓延している2021年はさらに選好される可能性が高いだろう。

[200136: 匿名さん]

ローンで3,000万ほど借りる場合に金利を1.2%の固定から0.5%の変動にすると35年間で約400万円ほど利息を抑えられます。ネット系を活用してムダな費用を抑えたいですね。団信も検討の余地ありです。 無論、完済年齢も考えておく必要がありますよ。所得に余裕がない戸建さんは固定一択になるかも知れません。
火災保険や水災特約についても一括払いになるでしょうからきちんと検討したいですね。
戸建にするなら買わないマンションのことをアレコレ思い悩むより、もっと実践的な予算組みを考えた方が良いでしょう。
戸建の購入経験者はちゃんと指導してあげてくださいね。

[200137: 匿名さん]

戸建て派が好んでアップするヤフーの記事をまとめてアップしてみたよw
戸建て派が全幅の信頼を置いておるそうだから間違いないじゃろうw

[200138: 匿名さん]

まともな戸建てに住んだことないアパート住民が何言っても、意味のない空虚な妄想ですからね。マンションは将来に備えて積立金を準備、戸建ては一括で支払うかの違いだけ。雨漏りしようが、外壁ボロボロでも放置できる自由があるのが戸建てのメリットかも知れないが、それをメリットとほざくような奴を、イチイチ相手してられないのでね、まともなマンション派はw

[200139: 匿名さん]

若葉マークは団地育ちというのが、また自身の写真投稿でバレちゃったし、結局当初からの推測通り、まともな戸建て住みなどいなかったみたいですね。流石都心億ションさんはじめ、マンション派はご明察でしたねw

[200140: 匿名さん]

コロナ禍以降、マンションに比べ一戸建て志向が強くなったのは「広さ」と、住宅として「独立型」が評価されたものである。コロナショック後、テレワークが広がったことで、自宅で過ごす時間が多くなり、仕事用の部屋が必要になり「広さ」が注目されるようになった。 もう一つは、やはりマンションの在宅時間が増え、従来までは気づかなかった「音」が気になるようになったことである。マンションの上下・両隣の音や声が気に障り、戸建て住宅への転居を決める人が出てきた。 あるマンションデベロッパーからは、入居して十数年も経過したマンションの住人から、「音」がうるさいと3桁に近いクレームが出たとの話を聞いた。今までまったくなかったクレームに、突然のことで、コロナショックによる影響を改めて認識させられたという。 共同住宅では感染症にかかるリスクが高いという理由で、戸建て住宅へ買い替えたいという人も出ている。これまでの狭くても、少々高くても、駅近・都心のマンション、という流れに変化が出ている。毎日決まった時間に通勤する働き方から、テレワークの導入によって、利便性を絶対視する住宅選択に変化が出てきている。

[200141: 匿名さん]

粘着戸建ての実家みたいに、平気でテーブルに足乗せちゃうような下品な家庭は戸建てがいいんだろう。育ちも悪く低学歴で低年収だろうから、広いと高額なマンションは到底購入できないから、安い戸建てや団地で妥協。それがここの戸建て民のライフスタイルw

[200142: 匿名さん]

維持費の支払いが難しいような低所得世帯なら、黙って戸建てにしとけ。手を入れず、雨漏りしようが屋根が飛ぼうが床が腐ろうが全て自己責任。マンションと比較するものではない、言うなれば義務教育ですらお金が掛かるので受けさせたくないから、我が家は親が教育しますという非常識クレーマー親と同じ。都内新築で買える3000万以下は戸建てのみだから、貧乏人は戸建て一択w

[200143: 匿名さん]

粘着マンションは、広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパス(笑)

[200144: 匿名さん]

>>200135 匿名さん　

軽井沢をオワコンとか言っていたのは貧乏戸建て民でしたよねw
持てない者の僻みも相変わらずですねw

[200145: 匿名さん]

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
驚くほどクソみたいな住人が、ゴミのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンションって事だな(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

[200146: 匿名さん]

今日も若葉はアホ書いてますねえ。全く成長しないバカw

> 8000万の予算なら23区内に敷地40坪程度、総床面積110㎡ぐらいで駅徒歩10分前後の建売り戸建てが買えるし、23区に隣接した市部なら同じような物件が6000万前後からある。

6000万？8000万？
要するに、4000万マンションの価値は、6000万から8000万相当であると言うことですね？
じゃあ、銀行に行って「8000万の家を購入したいんですが、4000万のマンション踏まえるので8000万融資して下さい」と交渉できる銀行があるなら教えて下さいなw

あんた大バカやろw
世間知らなさすぎ。

[200147: 匿名さん]

当時の団地に憧れた世代が若葉マークなんだね。70すぎのオッサンw

[200148: 匿名さん]

土地が在れば一軒家が良いのは当然。都市部は土地が無いから仕方なく上へ上へと伸びてるだけ。以前住んでたけど体調崩すし、途中で忘れ物に気付いても上階までエレベーターって結構遠い。洗濯物は干せないし、朝は通勤通学エレベーターラッシュでなかなかエレベーター乗れない。景色は一年も住んだら飽きる。地震大国の日本でマンション等というゴミ住民に住む奴は気が変な奴かマゾ(笑)

[200149: 匿名さん]

ま、予算的に4000万じゃ都内に新築マンション買えないんで、このスレでは戸建て一択。以上です。
異論があるなら、この戸建てより安い目黒区の新築マンションをアップしてみてよw

戸建ては爆安！
目黒区五本木2丁目　新築　2990万円
東急東横線「祐天寺」歩9分

https://suumo.jp/sp/ikkodate/tokyo/sc_110/pj_95070353/?vos=ab3207crior...

[200150: 匿名さん]

リゾート地でいうと海外の富裕層から注目を浴びているのは北海道のニセコですね。確か、倶知安周辺は地価上昇率全国一位をキープしています。2030年に新幹線が開通すると更に人気は高まると思います。ひらふ坂周辺のコンドミニアムは２億から６億くらいの価格で販売されてますが即完売ですね。世界の代表的なスキーリゾートというとフランスのクールシュヴァルなどが有名ですが、それらに比べるとまだまだ半額以下の価格でお手頃との評価です。今年は閑散としてますが、例年だとシーズンには９割が外国人スキーヤーで異国感たっぷりのエリアとなります。夏の避暑地としても最高ですよ。

[200151: 匿名さん]

>>200147 匿名さん
団地＝マンションだからね♪
団地に憧れた世代が、粘着マンションさんなんだよ(笑)
だから軽井沢とかゴルフなんかん自慢気に話す高齢者ワード満載。
若いと恥ずかしくて紹介できないよ。
子育てについては全く触れられないところも、マンションさんが高齢者の証。
あ、騒音が酷すぎて集合住宅じゃ子育ては無理でしたね～

[200152: 匿名さん]

葛飾でもいいよw

NEW!! 戸建ては爆安！
東京都葛飾区堀切4　新築　2680万
京成本線「堀切菖蒲園」歩5分

https://suumo.jp/ikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1020z2ncz1950099...

[200153: 匿名さん]

マンション派と言いながら、戸建て住まいと言ってみたり4000万以下のマンションをディスってみたり、
未だに匿名スレの意味を理解できていない、粘着マンションさん。
アンタの嘘や見栄なんか、戸建てさんにバレバレなんで、どちら寄りの発言をするかだけが必要なのよ(笑)
借物画像や都心ネタで虚栄心を満足させたところで、ホントの一般的なマンション派からも軽蔑されるだけ。

[200154: 匿名さん]

育ちの悪そうな戸建派の人が汚いレスを連発してますね。

[200155: 匿名さん]

在宅勤務で、マンションでヤバすぎる「隣人トラブル」が急増している…！

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/73841?page=1&imp=0

在宅時間が多くなって急増しているのが、騒音やゴミ出しなど、集合住宅での隣人同士のトラブル。特に自粛期間中は必要以上に神経質になっている人も多く、ちょっとした生活音や隣人のマナーが思った以上の大惨事に発展するケースも多発しています。

当事者同士の話し合いやマンションの管理組合、管理会社の働きかけで事態が収まればいいのですが、不快に思った住民の嫌がらせがエスカレートして、警察沙汰になるケースも頻繁に起こっています。

集合住宅であるマンションの構造上の問題です。

[200156: 匿名さん]

若葉は過去レスの感じから都内のこと全然知らないから、目黒も葛飾も何もアップできないと思いますよ。郊外の団地アパート住みらしい。実家ニートという噂もあったけど、あれはまた・・・だからw

[200157: 匿名さん]

>>200154 匿名さん
集合住宅のマンションじゃ、育ちの悪さが隠しきれないよな(笑)
だって集合住宅の団地なんだぜ？
恋人や将来のパートナーすら自宅に呼べないだろ(笑)(笑)(笑)

[200158: 匿名さん]

若葉マークは、小汚いレスをワザと貼りつけて管理人さんに削除されることに快感を覚える変態ですから。

[200159: 匿名さん]

蛆虫が大好きな若葉マークさん、団地ってどんなのを想像してるんだろうね？平成生まれのマンション派には理解できない心象風景が浮かんでいるのかも。

[200160: 匿名さん]

>>200146 匿名さん
>要するに、4000万マンションの価値は、6000万から8000万相当であると言うことですね？
逆だよ
戸建てにすれば6000万から8000万の広くて利便性がいい立地の家が買えたのに、マンションを選ぶと同じ支出でも4000万以下の狭くて立地の悪い物件しか買えないということ。

[200161: 匿名さん]

>だって集合住宅の団地なんだぜ？

なんか可笑しいでねこの人。よほどの田舎住みなんだろう。
表参道や麻布の少し道を入ると、重厚なタイルや石造の低層高級億ションが建ち並んでいるけど、それをみて団地、なんて呼んでいたら、周囲の東京育ちの人は「ん？この人頭大丈夫？」と本気で心配するだろうからね。
そんな民度なので、若葉とかスルーしておけばいいですよ。話してる内容も無知だし非常識だし。昨日も総理大臣は総理官邸に住まなくちゃいけない、みたいな大嘘書いてたしね。時々の総理や家族の意向で決められることも知らない、菅総理や安倍前総理がマンション住まいだってことも知らなかったおバカちゃんですからw

[200162: 匿名さん]

団地と聞いてイメージするのはこんな感じですね。マンション派は皆んな同じだと思うよ。うちもふつうに友達や同僚も呼んだりしてるし。
戸建さんが団地に彼女を呼べないって言ってるけど、どういう意味なんだろう？？

[200163: 匿名さん]

>じゃあ、銀行に行って「8000万の家を購入したいんですが、4000万のマンション踏まえるので8000万融資して下さい」と交渉できる銀行があるなら教えて下さいなw

4000万以下のマンションしか買えない人の僻み
高額な戸建てを買える属性の人にはそんな交渉は不要

[200164: 匿名さん]

>>200163 匿名さん

いくらの戸建を「高額」と言うのかは知らないけど、一般的には２億ぐらいのマンションを余裕で買える人のことを言いますよね？

[200165: 検討者さん]

横ですが、ここはスレッドの趣旨って無視なんですか?
それとも荒らしだらけ?

[200166: 匿名さん]

ここは、まる５年かけて到達した記念の20万レスをこんなコピペで汚すような戸建が跋扈するスレです。

[200167: 匿名さん]

まあ貼りつけた本人は開き直ってますが、しっかり削除されてますね。

[200168: 匿名さん]

>>200164 匿名さん　
ここのマンション民はもはや4000万以下のマンションを語れないらしい

20万レスをこえてもスレタイすら理解できないからマンションなんか買ってしまう

もっと高額価格帯の類似比較スレが沢山あるのにどこも似非富裕マンションの惨敗

[200169: 匿名]

>>200168 匿名さん

沢山ある？どこに何個あるの？マンコミュでここしか見たことないけど？

[200170: 匿名さん]

だって都内の平均的なマンション7000万ですから。
1ldkのマンションと戸建を比べる？

[200171: 匿名さん]

>ここのマンション民はもはや4000万以下のマンションを語れないらしい

さっき書いたけど健忘症かな？また再アップして欲しいの？じゃあ、ほらよw

ま、予算的に4000万じゃ都内に新築マンション買えないんで、このスレでは戸建て一択。以上です。
異論があるなら、この戸建てより安い目黒区の新築マンションをアップしてみてよw

戸建ては爆安！
目黒区五本木2丁目　新築　2990万円
東急東横線「祐天寺」歩9分

https://suumo.jp/sp/ikkodate/tokyo/sc_110/pj_95070353/?vos=ab3207crior...

[200172: 匿名さん]

まあ>13の方が仰るとおり5,600万の戸建てを買う人が4,000万以下のマンションなど気にする必要はないですし、もちろんマンション派はそんな比較をする必要もないので、どちらにしてもはなからこのスレの条件で検討する人など居なかった、ということですね。

そのことを何度も丁寧に説明してあげたのに、マンション相手に暴れたいだけの一部の戸建さんは朝から晩までマンションマンションとトチ狂ったようにコピペを貼り騒ぎ立て人生の貴重な時間をスレですり潰し、ふと気が付いたら20万という途方もないムダを積み重ねてしまったことに愕然とし、もうあとには引けなくなってしまったというのが真相です。
「1時間あたり平均10レス投稿して1日12時間稼働を365日休みなくやる生活を丸５年」つづけないと20万は越えませんからね。

もう人生取り返しがつきません笑

[200173: 匿名さん]

>>200161 匿名さん
菅総理は赤坂の議員宿舎にお住まいですよ。
相変わらずのポンコツぶりだね。
団地のイメージでは、マンション派から切り捨てられた彼女も呼べない低予算マンションさんなんですかね。

[200174: 匿名さん]

戸建さんがこのスレで言いたいことを代弁して差し上げると、

スレタイを尊重し4,000万以下のマンションを踏まえた体で、マンションのデメリットを念頭に置きながら、本人の属性に応じた8,000万とか１億の予算で高額な注文戸建を建てるのが当スレの醍醐味、、、らしい。

違っていたら訂正してくれ笑

[200175: 匿名さん]

戸建さん、別にマンション踏まえなくても良いから希望の予算で好きな戸建を建てたら？笑

マンションでは実現できない拘りのご自宅を披露して頂いた方が、マンションさん悔しがると思いますよ笑

[200176: 匿名さん]

>菅総理は赤坂の議員宿舎にお住まいですよ。

また大嘘ばっかり。
原則、選挙区が遠くて通えない議員のためにある東京の宿舎が議員宿舎。
菅総理は横浜のタワマン持ってるから、当然横浜のマンションから通勤だよ。
ほんと何も知らないんだな粘着戸建はw

[200177: 匿名さん]

>>200169 匿名
>沢山ある？どこに何個あるの？マンコミュでここしか見たことないけど？

閉鎖されてないものだけでも20以上あるのに、スレも探せないような人はマンションを買うことになる。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649214/　　　他多数

[200178: 匿名さん]

>>200176 匿名さん
>菅総理は横浜のタワマン持ってるから、
>当然横浜のマンションから通勤だよ。

こんな大嘘を平気でつくのが、ここのマンション派。
いや、団地のイメージでマンション派から切り捨てられた彼女も呼べないポンコツな低予算マンションさんでしたね。

[200179: 匿名さん]

>>200172 匿名さん
7割の人が戸建て住まいを希望し、マンション住まいを望む人はわずか1割。
どちらか決めかねてる残り2割の人のために、戸建てとマンションを比べてデメリットを明らかにするのがこのスレ。
マンションに大きなメリットがあれば住みたい人がもっと増えるはず。

[200180: 匿名さん]

いくらマンションのメリットを探してもゴミ過ぎて見つからないからな(笑)

驚くほどクソみたいな住人が、ゴミのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション！

[200181: 匿名さん]

>マンションでは実現できない拘りのご自宅を披露して頂いた方が、マンションさん悔しがると思いますよ笑

戸建ては集合住宅じゃない。
マンションでは決して実現できない拘りの自宅。

[200182: 匿名さん]

人口が増え始めた江戸時代、密集した都市部では身分の低い庶民は一軒家には住めず、屋根の棟部分で仕切り背中合わせで部屋が作られ、両隣だけでなく背中合わせにも隣人が住む『棟割長屋（むねわりながや）』などの集合住宅を建て、狭い空間に多くの世帯が住めるようにしました。
また、長屋ではトイレや井戸を共同で使用する生活様式で井戸端が炊事・洗濯の場であった。
その後、明治、大正と更に人口も増え、外国の技術と生活様式がどんどん取り入れられ日本の建物も洋風に変化していきます。
それが、現代の団地、アパート・マンションです。
以前はトイレや井戸(今でいうシンクやサニタリー)も共用だったようですね(笑)

[200183: 匿名さん]

中古マンションは築年数で判断するな！ ヤバい物件を見極める「音」と「設備」

https://news.yahoo.co.jp/articles/a6152bb04931b41054e2b65ef7f7b46d06d1...

やはり、マンションみたいな集合住宅じゃ真っ当な人間が住むには厳しいようで…(笑)

[200184: 匿名さん]

まっとうな人間は、スレッドの趣旨に反するような投稿はしませんよw

[200185: 匿名さん]

マンションのメリットとおかあさんの想いはここの戸建さんには伝わらない。
マンションを恨んでも戸建は建ちません。

ほんと早く孫の顔とマンションを踏まえた戸建を披露してあげてほしいね。

[200186: 匿名さん]

>>200184 匿名さん
どんな内容だったの？

[200187: 匿名さん]

>>200185 匿名さん
>マンションのメリットとおかあさんの想いはここの戸建さんには伝わらない。

マンションとマザコンにメリットなど無い

[200188: 匿名さん]

>>200186 匿名さん

戸建さんの人格そのものって感じです。

[200189: 匿名さん]

マンションは狭い、騒音やマナーのトラブルが発生する可能など住環境としてはデメリットが多いが、人によっては通勤時間が短くなる、駅までの徒歩距離が短くなるというメリットがある。
その様な立地は戸建に向かない場合が多いし、同地価ではマンションが安価というのは最大のメリット。

[200190: 匿名さん]

戸建てのメリットは、広さの割に安いことのみ。安さ重視なら戸建てw

戸建てかマンションか以前に、都内で3000万以下の新築物件は戸建てしか存在しない。
新築マンションは狭いワンルームでももっと高額だから、予算が低い人は必然的に戸建てしか候補ない。
ビンボー人は戸建て一択。それが現実だね。 低予算な戸建て派は現実を直視しましょうw

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都内新築マンションで2000万円台なんて皆無だから、この戸建てに比較できる新築マンションは存在しない。 築40年ぐらいのボロマンまで遡らないと見付からないようだ。

[200191: 匿名さん]

都会では新築マンションの用地難で、4000万クラスだと通勤に不便な郊外駅まで徒歩15分以上かかったりバス便の物件が多い。
4000万以上の予算てなら利便性のいい土地を購入して広い戸建てを建てられる。

[200192: 匿名さん]

> 4000万以上の予算てなら

あなたがいくら6000万田の8000万田の言っても、そもそも4000万マンション想定なら、ローン上限が4000万なんだから、それ以上は融資下りませんよ。実際ローン組んだことないお子ちゃまかニートかね？社会に出て現実もっと知った方がいいよ。

[200193: 匿名さん]

マンションを踏まえたらローンが増やせるという謎理論が戸建派の中で流行中。

[200194: 匿名さん]

>>200193 匿名さん

ただのバカですねw

[200195: 匿名さん]

スレタイを尊重しマンションのデメリットを踏まえてから、おのれの属性に応じた8,000万とか１億の予算で都内の高台に注文戸建を建てるのがいい。

[200196: 匿名さん]

> 8000万の予算なら23区内に敷地40坪程度、総床面積110㎡ぐらいで駅徒歩10分前後の建売り戸建てが買えるし、23区に隣接した市部なら同じような物件が6000万前後からある。

6000万？8000万？
要するに、4000万マンションの価値は、6000万から8000万相当であると言うことですね？
じゃあ、銀行に行って「8000万の家を購入したいんですが、4000万のマンション踏まえるので8000万融資して下さい」と交渉できる銀行があるなら教えて下さいなw

あんた大バカやろw
世間知らなさすぎ。

[200197: 匿名さん]

まあ、戸建てでもマンションでも、こんな森ビューバスは良いね！

[200198: 匿名さん]

ココ、場所はちょっと違うけどうちの別荘とよく似た景色だなあ。

[200199: 匿名さん]

>>200193 匿名さん

その論理ってスレタイにでも書いてあるの？

[200200: 匿名さん]

>>200196 匿名さん
4000万マンションの価値は4000万以下にしかならない。
土地を所有する戸建てと異なり中古マンションは金融機関の査定額が驚くほど安い。
ローンで中古マンションが買いにくい大きな理由。

[200201: 匿名]

マンションは価値が無いからリバースモゲージも使えない(笑)
要はゴミどから担保価値ないのよねw

[200202: 匿名さん]

だからマンコミュは新築マンション比較検討スレなんだけどw
粘着してるくせに無知な戸建はんw

[200203: 匿名さん]

好立地の中古でこの10年で2倍以上に値上がったマンションも多いのだが、田舎者の戸建さんは知らないようだねw

[200204: 匿名さん]

>>200203 匿名さん

マンションは物としての価値はないからビックリマンチョコと一緒だね(爆)

[200205: 匿名さん]

銀行行ってマンション担保でいくら借りられるか聞いてごらんよw

[200206: 匿名さん]

郊外は不人気だから、しかも戸建は人気がない。
その証拠に田園調布の戸建てが、都心のワンルーム並みの家賃だからね。
長年住んでた家を貸してもそんな評価じゃあ、家主もガッカリだろうねw

[200207: 匿名さん]

>>200199 匿名さん

いいえ、戸建さんが５年の歳月と20万レスで磨き抜いてきた珠玉の珍理論です。

[200208: 匿名さん]

ここの戸建さんはローンの仮審査も通らない強者ですよ。

[200209: 匿名さん]

買わないマンションのランニングコストを踏まえて戸建の予算を増やすって妄想以外の何物でもないよね。 メルセデスを国産軽にすれば浮いたカネで戸建の予算が増やせるなぁとか妄想するのと同じだろうと思います。
戸建のローンっていうのは職業、所得、年齢、頭金、家族構成によって自ずと決まってくるからマンションのランニングコストとか関係ない。 まともな購入経験者なら皆んな分かってる。ま、どっちにしてもここの粘着若葉マークさんがローンの審査でハネられるのは間違いないからどっちでもいいんだけどさ。妄想で終わる一生でも良いんじゃないですか。
違うというなら、銀行のローン担当に「マンションを買わないんだけどランニングコストが５万円だからその分ローンを増やせますか？」って聞いてみたらいいよ。まずは仮審査に通るというとてつもないハードルがあるけどねw

[200210: 匿名さん]

要するに、いま戸建に住んでる奴が払ってる毎月のローンから、マンションのランニングコスト相当額を引いたら、4,000万以下のマンションしか狙えねぇってことだろ？笑

違うというなら訂正してくれ戸建さんw

[200211: 匿名さん]

マンションのメリットの主張は無くて、知的に問題のあるマンション住人の存在が際立つだけのスレだな。
普通の人ならリアルで付き合うのも運命共同体になるのもごめんだろう。

[200212: 匿名さん]

>>200207 匿名さん

例えばどのレスだよ。
ひょっとして、マンション派は全員戸建も持ち始めたらしいけど、その珠玉の珍理論とやらを実践したからなのか？
それなら、マンションも買っちゃうんだろうね。

[200213: 匿名さん]

>>200212 匿名さん

★ あなたが今購入を検討しているマンションと同じ費用でどんな戸建てが購入できるか検討してみてはいかがでしょうか？

場合によっては、6000万・7000万の戸建てが購入できるかも知れません。

§ ランニングコストを踏まえた検討とは？

1. 全体概要

経緯の整理および
「ランニングコストを踏まえた検討とは？」
と言う新しく来られた方のおさらいのために再掲しておきますね。

マンション上限4000万の物件、戸建4000万＋マンション固有のランニングコストの物件のどちらが良いかの検討をしてみましょう。

2. ランニングコストを踏まえた検討

以下はあくまでも例です。プペジョデンポ？の記事ではマンション・戸建ての毎月支払いの差は6000円程度とのらしいです。
ただ、ランニングコストの差は住宅ローンの支払いが終わっても発生し続けるので、建て替え費用の貯蓄においてもランニングコストの低い戸建てが有利ですね。

2-1. マンションのランニングコストの例

たとえば、私が過去に物件を探していた時の時で「この位は必要だな」と感じた数字から、

・管理費 15,000円
・修繕積立金 15,000円
・臨時修繕積立金(の自己積み立て) 10,000円
・固定資産税の差額 10,000円
・駐車場代 20,000円

でマンション固有のランニングコストは7万円。

なお、国土交通省平成23年4月発行の
「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」
に寄りますと、おおよそ、
・修繕費200円/㎡（専有面積と世帯で割った共有面積で計算）
が妥当だそうです。
一世帯あたり100㎡としますと、一世帯あたり20,000円/月、
7年前のガイドラインであることを踏まえますと、マンションもお高くなっていることですし、今は30,000円/月ぐらいが適切ではないでしょうか。
それを踏まえて将来を推計すると、40,000円/月ぐらいと見ておかないと安心できないのかも知れません。
加えるならば、これに大規模改修向けの費用は含まれておりません。
もっと高く見ておいた方が良いとの意見もこのスレでは出ています。

2-2. 戸建てのランニングコストの例

マンションの修繕積立金で賄われる費用に相当する戸建ての修繕費用は、30年間で

・足場架設・撤去・作業管理費:25万円 × 2回 ＝ 50万円
・外壁塗装:75万円 × 2回 ＝ 150万円
・屋根塗装（スレート葺き）:25万円 × 2回 ＝ 50万円
・軒先・軒裏塗装:5万円 × 2回 ＝ 10万円
・樋・床下メンテナンス:5万円 × 2回 ＝ 10万円
・シロアリ防除:20万円 × 6回 ＝ 120万円

で計 390万円となります。月あたり、1万前後ですね。

それに発生するかもわからない費用積立としては、

・窓（サッシ）交換
・ドア交換
・塀塗装

が挙げられるでしょうか。月5000円くらいでしょうか。

2-3. マンションのランニングコストを踏まえた戸建ての物件価格

マンション固有のランニングコスト7万円から戸建ての修繕費をチャレンジャーは10,000円、安全派は20,000円引いて、差額が60,000円～50,000円。
35年の差額は2,520万～2,100万円。
ただし、住宅ローンでは利息がかかります。
毎月60,000円～50,000円の返済額での借入額は2,000万円前後になります。

なので、どちらが良いかを検討するとしたら6,000万戸建てと4,000万マンションって感じです。

繰り返しになりますが、もちろん、最初に例示したマンション固有のランニングコストの費用は物件によって変わるので検討するマンションに即して計算しなおしてね。
そして、もちろん、クルマ無しでの検討やランニングコストは考慮しないと言うのもアリです。

3. 留意点

物件価格に上乗せするのはコントロールできないランニングコストのみが良いです。
家計が困窮したときに破たんしますのでコントロールできるランニングコスト(例えば車本体とそれにかかる費用)までを物件価格に上乗せしないことを推奨します。
(常識でそんなリスクを負う人は居ないと思いますが、念のため)。

しかしながら、ランニングコストを考慮した場合、同じ費用で戸建ての方がマンションより高い物件を購入できることがわかります。

4. さいごに

ここまででは、資金繰りのお話になります。
「モノの価値は価格なり、より高い価値のある物件一択となり、比較は無意味」
との意見もありますが、住まい選びは資金繰り以外にも色んな要素がりますので戸建一択とはなりません。
例えば管理費よって得られる対価にどれだけ価値を見いだせるかは大きな要素の一つでしょう。

以上を参考に、マンションと戸建てのどちらが良いかを検討しましょう。

[200214: 匿名さん]

>>200208 匿名さん
ここのマンション派はあらゆる節約術を駆使してランニングコストに堪え忍ぶ強者だったよね。
で両方持ちを狙うマンション派は戸建用のローン仮審査が通らなかったのかな？

[200215: 匿名さん]

>>200214 匿名さん

そんなしょうもない絡みしかできないの？笑
早くマンションのランニングコストを踏まえた戸建を見せてくれます？

[200216: 匿名さん]

直管蛍光灯の床暖無し築古だから郊外の注文住宅ですら嫉妬対象なんだろね
でなきゃ罵詈雑言で粘着なんてしないよな

[200217: 匿名さん]

>>200213 匿名さん

これでは、住宅ローンをいくら増やせる理論にはなってないけど。
こんな珍理論とやらを実践すると、マンションも買っちゃうんだろうね。

[200218: 匿名さん]

>>200215 匿名さん
なんだ住宅ローン仮審査さえ通らなかったのかい。
ご愁傷さま。
だから敷地外やパブリックスペースでの撮影写真か宣材画像しかアップ出来ないマンション派なんだね。

[200219: 匿名]

>35年の差額は2,520万～2,100万円。
ただし、住宅ローンでは利息がかかります。
毎月60,000円～50,000円の返済額での借入額は2,000万円前後になります。

なんでランニングコストにローンかかるの？？この人住宅ローン借りたことないのか？

[200220: 匿名さん]

>>200219 匿名さん

物価が上がるとランニングコストもあがるよね

[200221: 匿名さん]

購入したことが無いかたはご存じ無いのかもしれませんが、分譲住宅には土地代が含まれているのです。
それに対して、所有地に建てる注文住宅の場合は設計・建築費のみなので土地代が不要なんですよ

[200222: 匿名さん]

>>200218 匿名さん

ま、その程度の煽りしかできないのが自宅の玄関すらアップできない戸建さんの限界かな。

[200223: 匿名さん]

20万もやってりゃあ大抵の話題は出尽くしてますよ。ですが結論的には>13に集約される。

[200224: 匿名さん]

>>200217 匿名さん

予算をいくら増やせるかはスレ主の戸建さんに聞いとくれ。マンション派は価格帯の違う物件は比較にならないと思ってるし、ランニングコストの分ローンを増やせば高い戸建が買えるなどという戸建さんの妄想にも付き合う必要がないので。
それと、キミ勘違いしてそうだけど、ここのマンション派は別にマンション推しじゃないからね。だって戸建さんは4,000万以下の予算しか用意できないんだから、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建が一番でしょ？ちゃんと戸建のことも評価してお勧めしてますからね。
4,000万しか予算ないのにいちいちマンションに絡んでくるなって感じです笑

[200225: 匿名さん]

このスレの成り立ちを、おさらいしておきましょう。

「価格制限のない本家スレにおいて10年以上もの長きにわたり、都心マンションさんにコテンパンにやられ続けていたど田舎の戸建さんが、本家スレから逃げ出して価格帯を限定した派生スレを乱立させたがどれもうまくいかず、結局のところ同一価格帯のマンションだとランニングコストを払えて立地もよいマンションさんにはどうやっても敵わないことを悟り、恥も外聞もなく価格帯の安いマンションのみをターゲットにするため、およそ５年前に最後の砦として当スレを立ち上げて、もう後がないから死にものぐるいでしがみついて今に至る、、、」っていうのが真相です。

因みに、「戸建さん」とは言われてますが、都心マンションさんに楯突いていたから便宜的にマンションの対抗馬ってことで戸建さんと呼ばれていただけで、実は戸建の所有者ではありません。むしろ、単にマンションを恨んでネガティブな投稿を繰り返すだけの「アンチマンション」と呼んだ方がより正確ですね。
ややこしいのですが、本当の戸建所有者たる戸建さんもいらっしゃいまして、アンマンとは同じ戸建派に属してるように見えるのですが似て非なるものです。
まぁなかなか複雑怪奇なことになってますね。

[200226: 匿名]

>>200220 匿名さん

は？物価が上がってランニングコストあがったら何なの？住宅ローンも上がるの？

[200227: 匿名]

>>200221 匿名さん

>>200213に土地代の事なんて何も書いてないけど？なんの話してんの？

[200228: 匿名さん]

未だに粘着マンションはランニングコストも理解出来てないのか…
要は、同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えないってこと。
こちらで、マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な説明をされています。
ネットでいくらでも調べられる常識です。

https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[200229: 匿名]

>>200228 匿名さん

だからそのランニングコスト分は住宅ローンで借りられないよ？最終的な損得じゃなくて契約する時点で金足りないの。住宅ローン借りたことあんの？

[200230: 匿名さん]

>>200229 匿名さん

仮審査に落ちました。

[200231: 匿名さん]

ローンで3,000万ほど借りる場合に金利を1.2%の固定から0.5%の変動にすると35年間で約400万円ほど利息を抑えられます。ネット系を活用して費用を抑えたいですね。団信も検討の余地ありです。 無論、完済年齢も考えておく必要がありますよ。所得に余裕がない戸建さんは固定一択になるかも知れませんけど。

戸建にするなら「買わないマンションのランニングコスト」をアレコレ思い悩むより、もっと実践的な予算組みを考えた方が良いでしょう。
戸建派の購入経験者はちゃんと指導してあげてくださいね。

[200232: 匿名さん]

6,000万の戸建を買った人は、6,000万のマンションを買って維持する能力がないの？笑

[200233: 匿名さん]

>>200222 匿名さん
煽りも何も、結局、敷地外やパブリックスペースでの撮影写真か宣材画像や拾い画しかアップ出来ないマンション派なんだね。
九州のマンションの玄関でもまたアップして威張りだすのかね。

[200234: 匿名さん]

>>200223 匿名さん

まあ>13って足し算も出来無い方の出した結論ですから今更、間に受けてはダメでしょ。

[200235: 匿名さん]

>>200224 匿名さん
結局、スレタイにも書いてないし、流行ってるなんて、マンション派の大嘘でしたってことだね。
嘘を指摘されると絡むなとか言い出すマンション派。
マンション派は、低予算マンション派しか集わないスレだから仕方がないか。

[200236: 匿名さん]

マンション検討中の人はこのスレのマンション派の書き込みを見てみると良いよ。

こういう人たちとは普段の生活から環境、設備の維持まで少なからず関係してくる。

[200237: 匿名さん]

>>200235 匿名さん

いちゃもんつけるだけの戸建さん。
スレの趣旨も理解してなさそう。

[200238: 匿名さん]

>>200233 匿名さん

え？都内の注文住宅ですよ、アレ。
オタクは人のレスに文句を言うだけ。
コロナの蔓延を政府のせいにして批判ばっかりしてる奴らと同じだな。

[200239: 匿名さん]

要するに、いま戸建に住んでる奴が払ってる毎月のローンから、マンションのランニングコスト相当額を引いたら、4,000万以下のマンションしか狙えねぇってことだろ？笑

違うというなら訂正してくれ戸建さんw

[200240: 匿名さん]

>>200232 匿名さん
6000万のマンションを買うぐらいなら、8000万の戸建てって事ですね(笑)
維持なんて人の勝手ですから。
売却するなら関係ないし。毎月の固定費の話だから。

[200241: 匿名さん]

>>200240 匿名さん

8000万のマンション買えないならね。

[200242: 匿名さん]

>>200240 匿名さん

8,000万の戸建を買う人は8,000万のマンションを買って維持する能力がないんですか？笑

[200243: 匿名さん]

どこまで行っても戸建より安いマンションしか狙えないのがここの戸建さん。

[200244: 匿名さん]

ここの戸建は毎月の支払いをマンションと合わせることしかオツムにない。
買わないマンションのランニングコストなんか気にしてもしょうがないのにねw

[200245: 匿名さん]

>>200238 匿名さん
おやおや、コロナ禍なんてワイドショーが騒いでいるだけと言ってマスクなんかつけないと宣言したマンション派の方だね。
だからアレ、拾い画なんだろ。
で、九州のマンションの玄関画像でも貼り付けて低予算マンション派のご自慢の玄関と威張りだすんだっけか。

[200246: 匿名さん]

4,000万のマンションだと毎月のローン15万にランニングコスト5万で20万払うから、ローンを2,000万増やして6,000万の戸建が買えるなぁ、、、

と妄想に耽る戸建さんなのであった。

違うというのなら訂正してくれ。

[200247: 匿名さん]

>>200244 匿名さん
ほら、ローンとランニングコストをまた勘違いしちゃう低予算マンション派。
それで戸建て派で流行っているとかデマまで流す始末。

[200248: 匿名さん]

>>200245 匿名さん

マンションの画像は全て拾い画ですけど？
ネットリテラシー教育の進んだマンション派は、こんなスレに自宅の画像とか貼るような愚は犯しません。全てマンション派のイメージ画像です。

戸建さん中古のボロマンの画像ばかり貼ってますよね？マンション派は静謐な美しいマンションのイメージしかないですが、ここの戸建さんのオツムの中はああいう汚い心象風景なんだなってことが丸分かりでいつも失笑してますw

[200249: 匿名さん]

>>200247 匿名さん

物件価格を合わせて比較するのがマンション派
ランニングコストはランニングコストとして検討すべしとの考えを否定してきたのは戸建さん。

あなたのその考えは、これまでマンションさんの言ってきたことと同じでは？笑

[200250: 匿名さん]

マンションのランニングコストをローンに足したら4,000万超の戸建が買えると言ってきたのはここの戸建さんなんだけど。

20万レスをちゃぶ台返しして、ついに戸建派も真実に目が覚めたのか？笑

[200251: 匿名さん]

＞151402
マンションは4000万円以下。 戸建てはランニングコストを考慮すれば4000万円超も可。 それだけのルールなのにマン民ときたら… 同じ4000万円で比較しても許否反応だから、どうしようもない。

＞151409
ランニングコストはランニングコストとして考慮すれば良い、という考えです。 ランニングコストを物件の価格に足し込んで価格差を付けて（この場合必ず戸建価格＞マンション価格になる）、それでも戸建とマンションを比較したいという理由が理解不能ですね。

[200252: 匿名さん]

>>200248 匿名さん
>マンションの画像は全て拾い画ですけど？

あれっ、転載出来ない画像にはちゃんと支払ったのかい。
無断盗用したままですか？
マンション派のネットリテラシー教育って、呆れはてるレベルだね。

[200253: 匿名さん]

マンションの参考画像を貼ったら、わざわざ九州の物件であることを調べてマンションさんは地方の田舎者だぁ！と喜ぶ戸建さん。もうアホかとw
都心のマンションを貼ったら貝になる戸建さん。

[200254: 匿名さん]

>>200249 匿名さん
おいおい。足し算もできないマンションさんと同じにしないでくれる。

[200255: 匿名さん]

戸建さんが何を言ってもマンション派には全く響かない。

マンションさんを悔しがらせたいのであれば、マンションでは実現できない戸建さんの素晴らしいライフスタイルをどんどん発信したほうがいいと思いますよーw

[200256: 匿名さん]

>>200254 匿名さん

戸建はマンションのランニングコストを戸建の予算に足すんでしょ？
どうやって、幾ら、予算を4,000万超に増やすんですか？

[200257: 匿名さん]

20万を必死に目指していたのはこれが理由だったのかな

マンションコミュニティをご利用の皆様
いつもマンションコミュニティのご利用をいただき誠にありがとうございます。
この7月で、当サイトの掲示板コンテンツが誕生してから20年が経過しました。
当サイトは、新築マンション購入検討者および入居後のマンション住人同士のコミュニケーション、また住宅全般の話題で、皆様が自由に情報交換できる場を作りたいとの思いから、2001年より"eマンション"の名前で掲示板コンテンツが始まり、2011年末にサイトを全面リニューアルし現在に至ります。
当方は2013年に先代からバトンを受け取り、2代目の管理人となります。自身が普段利用しているWebサイトでも、20年も運営しているサイトを挙げるとなると片手で数えるほどしかありません。その中に、自身が関わっているサイトも入るのはとても感慨深いものがあります。

[200258: 匿名さん]

>>200253 匿名さん
参加画像と言わずに、九州のマンション玄関を自宅の玄関と大威張りでしたよ。
腹抱えて笑わせて頂きました。

都心マンションの参加画像は狭いだのなんだのと不評だったので貝になるマンションさんでしたっけ？

[200259: 匿名さん]

>>200258 匿名さん

だから、マンション派が自宅の画像なんか貼るわけないでしょこんなスレに笑
マンションさんの自宅と勘違いして喜んでるアホですよオタクさん。いつまでピエロ役を買って出るおつもりですか？笑

[200260: 匿名さん]

>>200256 匿名さん
あちゃー。マンション派って、本当に足し算が出来なかったんだね。
どうして戸建ての予算に足しちゃうの？

[200261: 匿名さん]

>>200259 匿名さん
はずがない　を実際にやってのけるのが、ここのマンション派だからね。
マンション派はピエロにぴったりだね。

[200262: 匿名さん]

>>200259 匿名さん

マンションの契約書あげてたバカがいたなぁ～w

[200263: 通りがかりさん]

仮に4000マンソンと5600戸建てが生涯同じ支出である前提が正しいとしたら、返済中に死亡した場合5600戸建ての方がお得。売却済み変える予定があるならマンションが無難。

[200264: 匿名さん]

小汚ない別荘の壁アップした間抜けなマンションさんもかつていたよw

[200265: 匿名さん]

>>200263 通りがかりさん

戸建は早く死ねってことだね
賛成！笑

[200266: 匿名さん]

>>200262 匿名さん

久保田だろ？笑
収入印紙の押印をみつけたの俺だからw

[200267: 匿名さん]

実家を別荘って言い張るのやめないよね
あと、うちが投稿した写真も何回も盗用されて繰り返し貼ってる始末

[200268: 匿名さん]

汚い床とテーブルアップした間抜けなマンションさんもかつていたよね～

[200269: 匿名さん]

>>200267 匿名さん

なに貼ったの？

[200270: 匿名さん]

まあ、家族の顔出しよりインパクトのある投稿は見たことないわw
一瞬意味が分からなくて、顔出し大丈夫？って思わず心配しちゃったもん笑

[200271: 匿名さん]

お気の毒なのは、これまでマンション叩きの急先鋒として戸建派に貢献してきた注文住宅さんだな。
プライベートの画像まで晒してさんざん戸建派に貢献してきたのに、たった一回のチョンボでマンション認定されちゃいました笑

それにしてもゲスなのは粘着戸建。オノレは一つも画像貼らないくせに、注文戸建さんの貼り付けた画像にタダ乗りして、自宅玄関の画像を出せとか言いたい放題の暴言を連発。まさに腰巾着のコバンザメ、宦官みたいな野郎だな。
で、お世話になった注文住宅さんがやらかしたら、庇うこともなくマンションの自作自演と切り捨てて、一緒になって揶揄をはじめる。
まぁ粘着戸建と一緒になってマンションさんにちょっかいを出した報いかも知れませんね。身に染みたでしょう。
ネットリテラシー教育をきちんと受け直して、いつの日かこのスレに復帰されることを願ってやみません。その時にはまた粘着戸建さんとアンチマンションやるんですかね？笑

[200272: 匿名さん]

在宅勤務で、マンションでヤバすぎる「隣人トラブル」が急増している…！

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/73841?page=1&imp=0

在宅時間が多くなって急増しているのが、騒音やゴミ出しなど、集合住宅での隣人同士のトラブル。特に自粛期間中は必要以上に神経質になっている人も多く、ちょっとした生活音や隣人のマナーが思った以上の大惨事に発展するケースも多発しています。

当事者同士の話し合いやマンションの管理組合、管理会社の働きかけで事態が収まればいいのですが、不快に思った住民の嫌がらせがエスカレートして、警察沙汰になるケースも頻繁に起こっています。

スレマナーも最低なマンションさん(笑)

[200273: 匿名さん]

車の車検アップしたネットリテラシーのないバカマンションもいたよなw

[200274: 匿名さん]

飲み会でお持ち帰りしたとか言う不細工なCA アップしたアホ丸出しの小汚ないオヤジマンションもアップされてたなwww

[200275: 匿名さん]

これよりオモロい画像があるならバンバン貼ったらいいですよ。正真正銘の戸建です。

[200276: 匿名さん]

気が狂ったように火消しに走る粘着。

コイツは何度も自宅の画像を貼れとマンション派に挑発を繰り返してきたけど、マンション派はこんなスレに自宅の画像など貼るものではないとネットリテラシー教育の観点から注意喚起を行なってきました。 その証拠が>195980ですね。

マンション派の言うことに聞く耳を持たなかった戸建さんの失態をマンション派になすりつけるのは筋違いでしょう。
自宅の画像を貼れ貼れと騒いでいたのは誰か？
ここの粘着戸建です。コイツの暴走を注意しなかった戸建派も連帯責任ですよ。
よく思い出してみましょうね笑

[200277: 匿名さん]

>>200274 匿名さん

そんな面白い画像があるなら貼ってよ。

[200278: 匿名さん]

>>200277 匿名さん

ネットリテラシーがあるから他人様の画像は許可無く貼りませんよ(笑)

[200279: 匿名さん]

>>200275 匿名さん

キミ暇なんだからその画像1日３回はアップしてねw
それこれからノルマだからw

[200280: 匿名さん]

>>200278 匿名さん

あぁ、ガセネタか笑

[200281: 匿名さん]

>>200279 匿名さん

自宅の玄関すら貼れない戸建風情のくせになに言ってんの？笑

[200282: 匿名さん]

>>200280 匿名さん

過去スレ検索したらマンションさんの恥ずかしい画像たくさんあるよ
ヒキニートなんだから暇なんだろw

[200283: 匿名さん]

>>200281 匿名さん

オレネットリテラシーあるからさ(爆)

[200284: 匿名さん]

粘着若葉マークは引退したの？笑

[200285: 匿名さん]

>>200282 匿名さん

仮審査に落ちたからって荒れるなよw
こんなところでマンションにかまけてる暇があるなら、早く孫の顔とマンション踏まえた戸建をかあさんに見せてやれよ。

[200286: 匿名さん]

>>200285 匿名さん
貧乏マンションと違いプロパーは仮審査とか無いからw

[200287: 匿名さん]

初年度優遇のみで解約期限切れで使えもしないカードを大事にとっておいて
ネットに何年もアップし続ける辺りからまずしさが伺える

[200288: 匿名さん]

マンションさんの好きな偽富裕画像

[200289: 匿名さん]

床暖無しワンルームってのがオチのやつね

[200290: 匿名さん]

そんなチンケな画像じゃなくって、顔出しみたいなインパクトのある画像は出せないの？

[200291: 匿名さん]

正真正銘の戸建です

[200292: 匿名さん]

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

[200293: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、ゴミのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

【結論】
集合住宅のマンションなど人間の住む住宅ではない

これが、マンションさんが削除依頼するほど的を射た結論だな(笑)

[200294: 匿名さん]

蛆虫はいくらでも湧いてくるね。

[200295: 匿名さん]

>>200293 匿名さん

戸建派の皆さんは、こんな粘着若葉マークと同じ戸建派なんだよね。

ほんっと、恥ずかしくないのだろうか？笑

[200296: 匿名さん]

長引くコロナ禍で“駐車場難民”が大量発生中！？

https://carview.yahoo.co.jp/news/detail/54ca3ce57cdda8218ab7d70272a4fc...

コロナ禍で戸建ての優位性が益々高まっていく…
マンションじゃ、駐車場も満足に確保できないんだな～(笑)

[200297: 匿名さん]

>>200295 匿名さん
粘着マンションさんみたいな画像アップする人に比べたら遥かにマシでしょ？

コイツは人間のクズだもの(笑)

[200298: 匿名さん]

酷暑、長雨、コロナでの外出自粛、施設閉鎖。
マンションで小さい子供がいる家庭はどうやって乗り越えてるんだろうか。

マンションの室内じゃ体を使った遊びが難しいよね。

[200299: 匿名さん]

５年の歳月を掛けた記念の20万をカスみたいなレスで汚し、ドス黒い愉悦に浸る戸建さん。

[200300: 匿名さん]

駅近は一生の得！(笑)

[200301: 匿名さん]

>>200297 匿名さん

戸建ての恥晒しなので、もう少し言葉遣いに気をつけませんか？

[200302: 匿名さん]

戸建さんがいつも吹いてるけど23区内に100平米超の注文戸建を建てるってことならやはりファミリー向けを想定してるんだろうね。
と言いながら、ここの戸建さんの予算で買えるマンションだと、せいぜい40平米程度の中古ワンルームしかないと言うんだから訳が分からない。いったい何を考えてるんだろう？
まあ、何にも考えてないっていうのが実際のところなんだろうね。
マンションにかまけてる暇があったら、早くご両親に孫の顔とマンションを踏まえた戸建を披露して安心させてあげてください。

[200303: 匿名さん]

マンションだと子作りも出来ません
ドアにこんな張り紙されて
引っ越そうかな(泣)

[200304: 匿名さん]

見たことない漆黒のドアやね。
戸建さんは凄まじい音量でAV観るんやなぁ
恥ずかしくて外歩けんわ

[200305: 匿名さん]

マンションじゃ人間は住めませんよ(笑)

[200306: 匿名さん]

騒音問題に悩まされマンションへの恨みしかないアンチマンションさん。お気の毒さまですね。戸建派として、心から安い土地の格安パワービルダー系戸建をお勧めします。

[200307: 匿名さん]

>>200304 匿名さん

マンションの恥晒しなので、もう少し言葉遣いに気をつけませんか？(笑)

[200308: 匿名さん]

マンションは駐車マナーすらない

[200309: 匿名さん]

>>200307 匿名さん

（アンチ）マンションはお前やろ？
わたしは戸建なんで話しかけてこないでください。

[200310: 匿名さん]

>>200306 匿名さん
戸建てなら騒音に悩む事もないですね～
集合住宅のマンションだと騒音に対する根本的な解決策は無いので大変ですね(笑)
まぁ、自宅の玄関ドアすら恥ずかしくて紹介できないぐらいなんだから、4000万円のマンションで都心駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
立地と利便性だけが、マンションのメリットなのだから。

[200311: 匿名さん]

>>200308 匿名さん

無断駐車を咎められ、マンションへの恨みしかないアンチマンションさん。自業自得ですね。戸建派として、心から安い土地の格安パワービルダー系戸建をお勧めします。

[200312: 匿名さん]

>>200310 匿名さん

騒音問題に悩まされマンションへの恨みしかないアンチマンションさん。お気の毒さまですね。戸建派として、心から安い土地の格安パワービルダー系戸建をお勧めします。

[200313: 匿名さん]

結局、マンションだと何かと恨みが沸いてくるんですね♪
集合住宅のマンションじゃなくて、本当に良かった～(笑)

[200314: 匿名さん]

マンションを恨んでも戸建は建ちません。

[200315: 匿名さん]

>>200314 匿名さん

うらみま～す～

[200316: 匿名さん]

自慢のリビングです
ネットリテラシーあるから家族は載せません

[200317: 匿名さん]

新聞配達のバイク音が朝の目覚まし時計代わりです。
by 戸建。

[200318: 匿名さん]

>>200316 匿名さん

素敵なお住まいですね。

[200319: 匿名さん]

マンションへの恨みを吐きまくるアンチさんのおかげで前人未到の30万レスもみえてきた。

[200320: 匿名さん]

何日もマンションに閉じこもってると体を動かせないから子供は特にストレスたまりそうだけどどう過ごしてるんだろうか。
テレビやゲーム?

[200321: 匿名さん]

>>200316 匿名さん

見渡す限り、隣のマンションビューですね。

[200322: 匿名さん]

>>200320 匿名さん

ミット打ちと組手ですね。

[200323: 匿名さん]

>>200302
注文住宅は土地所有者が建てるもので建築費のみなんですよ

[200324: 匿名さん]

>>200323 匿名さん

あっ、結構です。

[200325: 匿名さん]

20万レスを超えても4000万マンションのメリットや、住居としての良さをかたれないマンション民。
もはや無駄レスでスレ伸ばしを図るしか策がない。

[200326: 匿名さん]

>>200319 匿名さん
> マンションへの恨みを吐きまくるアンチさん

マンションを購入する意味・目的・メリットがないことの合理的かつ論理的な説明を、深く考えずにマンションを買ってしまったここのマンション民は「恨み」などと言う。

完全なる、負け惜しみ・現実逃避、逆恨み。

20万レスを持ってしても、この価格帯のマンションを購入する合理的かつ論理的な意味・目的・メリットを、ここのマンション民は何一つ説明できていないという愚かさを猛省し悔改めよ。

まぁ、所詮、どんなに猛省して悔い改めたとして、深く考えずに買ってしまったマンションと言う名の集合住宅である負の遺産は消えないわけだがな。

[200327: 匿名さん]

クルマ一台分のお庭で毎日ビニールプールで遊ばせ、この日は幼稚園のママ友と子ども10人で花火をしてたら、近似の人に怒鳴られた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/3eb1ef8dbd5ff7eea2c7bf6acf6b2cbc60e3...

[200328: 匿名さん]

今日もマンションを恨む羨む戸建さん。
30万に向けてロングスパート中w

[200329: 匿名さん]

毎時10件投稿、１日12時間稼働して365日休みない生活を丸５年続けると20万を超えますね。

[200330: 匿名さん]

団地≒マンションだからね。
外国では区別なくアパートメントです。
分譲アパートを賃貸と分けてコンドミニアムと呼ぶこともあります。
本来の英語のマンションは大富豪の住む大豪邸で、一方日本のいわゆるマンションは周囲に庭もなく、１０００戸もあれば確かに建物はでかいのですが変ですね。
住環境をみると昭和４０年代に建てられたマンションは、老朽化し、たとえばUR賃貸団地でリニューアルされた団地物件よりはるかに実態が酷い状況の建物が無数にあります。玄関などはなんとか体裁だけ立派ですが、修繕積立不足でエレベーターは壊れそう、配管はボロボロ、各家の内装、設備もローン返済に追われてどす黒く朽ちはて悲惨な暮らしのマンション住民も多いのです。加えて、団地のような庭やフリースペース、共用施設がないとなれば、国際基準ではマンションのほうが環境は悪いことも多いです。
新築マンションは設備を売りにしてきれいですが、土地の容積率ぎりぎりで、修繕積立も４０年代マンションの半額と抑制気味なので、リノベーションや建て替えは資金難から将来的にきわめて難しく、住民がもしローン地獄になって設備更新、内装の大規模改修をしなければ、３０年後は今の築３０年マンションよりひどいことになります。

[200331: 匿名さん]

マンションの駐車場に停めていた車が、子供たちの玩具にされている──。

https://j-town.net/2021/07/24324882.html

集合住宅じゃ、プライベートもセキュリティもあったもんじゃない(笑)

[200332: 匿名さん]

騒音問題に悩まされマンションへの恨みしかないアンチマンションさん。お気の毒さまですね。戸建派として、心から安い土地の格安パワービルダー系戸建をお勧めします。

[200333: 匿名さん]

結局、満員電車＝マンションが良いか、
自家用車＝一戸建てが良いかって事だよ。
一戸建ての自主管理が面倒ってのは、自分で車を運転したり車検に行くのが面倒って事。
庭や自宅の手入れも心のゆとりが無いと出来ないからね。
大きな窓や吹き抜け、広い庭なんかは生活を豊かにする「ゆとり」。
毎日、日々の生活に終われ、狭く暗いマンションに寝るためだけに帰るような人には向いてない。
だからこそ自宅から離れ、旅行やゴルフなんかの現実逃避するしか無いんだろうけど(笑)

[200334: 匿名さん]

マンションすなわち集合住宅なんて所詮、世帯ごとにバス・トイレ・キッチンがあるってだけで、シェアハウスと同じ居住形態よ。

シェアハウスの一部屋買って住むやつ居るか？
いねーよな。

わかったろう？マンションを賃借して住むならまだしも、買うなんて愚の骨頂ってことよ(ゲキ＊＊＊)

[200335: 匿名さん]

>>200329 匿名さん

粘着さん、家族の画像今日も３回アップ宜しくね！

[200336: マンション比較中さん]

やっぱり子供のいる家庭でマンションはきついね。
https://www.moneypost.jp/806480

子供が騒いだり走り回るのはあたりまえ。

[200337: 匿名さん]

>>200334 匿名さん

若葉マークさんみたいな口調になってるよ笑

[200338: 匿名さん]

若葉にご執心な粘着マンション(笑)
たまに若葉にしてレスしてるクセに～
リテラシー低く過ぎ。

[200339: 匿名さん]

戸建は毎時10件のノルマやぞ笑

[200340: 匿名さん]

>>200339 匿名さん

それってマンションに住んでるけど戸建派のボクのことですか？

[200341: 匿名さん]

ここの戸建て推しは、マンションに住んでる人が多いよ！
だからこそデメリットを知ってる(笑)
匿名スレだから、別に何に住もうと関係ないけどさ。

[200342: 匿名さん]

>>200332 匿名さん
騒音問題で悩まされてるのは圧倒的にマンション住民。
騒音主も自称騒音被害者もマンション住まいはお気の毒さま。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[200343: 匿名さん]

戸建てって新築でも人気ないのかな。こんなに安いけど。
付近のもっと狭い新築マンションでも、もっと高いだろうに。
予算低い貧乏庶民は戸建て一択だねw

2680万円
東京都葛飾区
京成本線「堀切菖蒲園」歩5分

https://suumo.jp/ikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1020z2ncz1964999...

[200344: 匿名さん]

>東京都葛飾区 2680万円

俺の年収より安いw
一個買っとくかあw
家賃、年利どれぐらいで貸せるのかね？

[200345: 匿名さん]

これから戸建てなんか買うのは情弱者。マンションのように便利な付帯設備やサービスもない。
広いマンション買えない貧困層が住むのがこれからの戸建て。どうしても戸建てがいいなら借家でいい。

[200346: 匿名さん]

>「田園調布三丁目に売り看板が立つ　進む高齢化、成約価格急落」
>「18年の春から夏にかけては坪（3.3平方メートル）当たり400万円台で売れていたが、秋から300万円台に下がっていった」（都内の不動産会社）。さらに19年になると、成約した物件の坪単価は200万円台後半に下落したという。田園調布で売り物件が増える理由について「家族構成の変化」たとえば5人いた世帯で子供が独立し、夫婦2人になった。あるいは夫婦のどちらかが先だったことで、都心のマンションに買い替えるようなケースだ。

https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL30HCK_R30C19A5000000?channel=...

[200347: 匿名さん]

かつての憧れの田園調布三丁目ですらこの体たらく。更に郊外などこれから買うのは論外ですね。値下がった土地を売っても、たかだか2億程度では、都心では100平米ぐらいのマンションしか買えないです。広い面積が欲しい家族持ちには、都心は全く高嶺の花になってしまいましたね。10年以上前に田園調布ではなく、都心マンション買う英断のできた人は今後も安泰でしょう。田園調布であっても郊外住宅地はオワコンでしょ。

[200348: 匿名さん]

先日ニュースでやっていましたが、所沢の駅前に、住友不動産が29階建てのタワマン建てているそう。郊外でも戸建てよりマンションへの需要が旺盛だそうで、分譲価格は5000万から1億超えの部屋もあるそうで、周辺戸建てより高額ながらも売れ行き順調だそうです。

また田園調布など、かつては憧れの住宅地だったが、現在のトレンドは「丘の上より駅前」だそうで、田園調布といえども空き地が目立ち、土地価格も4丁目では200万円台もあり、近隣のマンションなどより割安になっているそう。なので、番組の意見ではそういう割安な土地を探して家を建てるのも、今はいいタイミングでは？ということでした。高額になっているマンションに手が出ない方は、戸建てが今はいいみたいです。低予算向けには戸建て、オススメかも。

[200349: 匿名さん]

>>200343 匿名さん

過去レスでも目黒の五本木の新築の一軒家が2990万で出てたよ。戸建ては広いマンション買えない低所得向け、割安で格下の住宅みたいw

[200350: 匿名さん]

都内のファミリー向け新築で3000万以下なんてマンションでは皆無。予算がなくて広さの欲しい家族は、立地が不便でも戸建てしか選択できない。4000万以下の価格帯では戸建て一択みたいだね。

[200351: 匿名さん]

うわぁーまだやってるｗ
妬みと僻みのパワーって凄いなぁー
ルサンチマンってやつかな？

ほんと、チープな戸建てに妥協しなくてよかったｗ

[200352: 匿名さん]

>>200343 匿名さん
マンション派は思考停止で新築ならなんでも良いのかな。
独り身や子供のいない夫婦なら50-75平米あれば良いしね。


戸建なら庭と駐車場は欲しいし、4人家族が快適に暮らすには125平米必要だから普通は候補にはならないのでしょう。

[200353: 匿名さん]

>>200351 匿名さん

＞あちゃー、まだやってるｗ

粘着力すごいですね！
ここは20万を超えた超絶人気スレ、よほど気になるみたいね。

チープじゃない立派な戸建てにしたんだね～おめでとう！
まさか集合住宅じゃないよな。
コロナ禍で落ち目のマンションなんて、まさか違うよね…(笑)

[200354: 匿名さん]

まあ、低所得ファミリーさんは安い戸建てでどうぞ、ワンルームでもこのスレ価格だと新築マンション買えないですからw

[200355: 匿名さん]

粘着マンションは、一戸建ての庭への憧れから、妬みや嫉みが酷いな～
負け惜しみにしか聞こえね～(笑)

集合住宅だって庭は欲しい。そんな貴方へマンションの「庭」

https://interior-book.jp/86622

マンションだと、これでも広い庭らしいよ！

[200356: 匿名さん]

↑都内の話ね。ここの戸建てさんの住んでる地方は知らんw

[200357: 通りがかりさん]

>>200343 匿名さん
借地権じゃんアホくさ

[200358: 匿名さん]

コロナで強まる一戸建て志向。

https://suumo.jp/journal/2021/06/09/180447/

世帯人数が3人以上では一戸建て派がもともと多いのだが、コロナ禍で一戸建て派の増加割合が大きいのは、むしろ世帯人数1人や2人のほうだ。

誰だって、驚くほどクソみたいな住人が、ゴミのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいる集合住宅のマンションなんかに住みたく無いんだよ…
我慢しなさんな(笑)

[200359: 検討板ユーザーさん]

賃貸だろうと戸建てだろうとマンションだろうと一生同じ住まいでもなかろうに、ライフスタイルと家族構成に合わせて定期的に住み替えればよろし

[200360: 匿名さん]

都内推しの戸建さんが忽然と消えたなw

残ってるのはカスみたいな戸建しか居ない。

[200361: 匿名さん]

>>200360 匿名さん

お前はカス以下のゴミだけどねw

[200362: 匿名さん]

育ちがでますね笑

[200363: 匿名さん]

戸建さんがいつも吹いてるけど23区内に100平米超の注文戸建を建てるってことならやはりファミリー向けを想定してるんだろうね。
と言いながら、ここの戸建さんの予算で買えるマンションだと、せいぜい40平米程度の中古ワンルームしかないと言うんだから訳が分からない。いったい何を考えてるんだろう？
まあ、何にも考えてないっていうのが実際のところなんだろうね。
マンションにかまけてる暇があったら、早くご両親に孫の顔とマンションを踏まえた戸建を披露して安心させてあげてください。

[200364: 匿名さん]

>>200362 匿名さん

育ちが良くてもゴミにはゴミと言いますよ

[200365: 買い替え検討中さん]

>>200363 匿名さん
スレタイ読めますか？
23区内に制限なんてしてませんよ。

特定の書き込みに固執して振り回されていたら、そりゃ何を考えているか分からなくなるのも当然です。

スレタイも読めないし、特定の書き込みだけ選んできて自分で混乱しているしで、それこそ何を考えてるんだろうですよ。

[200366: 匿名さん]

>>200365 買い替え検討中さん

日本は広いんですよね
ちなみな私は神戸の快適戸建です

[200367: 匿名さん]

私は東京在住なので都内での比較になるが、 戸建てかマンションか以前に、
都内で3000万以下の新築物件は戸建てしか存在しない。
新築マンションは狭いワンルームでももっと高額だから、予算が低い人は必然的に戸建てしか候補ない。
ビンボー人は戸建て一択。それが現実だね。 低予算な戸建て派は現実を直視しましょうw

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https://suumo.jp/sp/ikkodate/tokyo/sc_110/pj_95070353/?vos=ab3207crior...

都内新築マンションで2000万円台なんて皆無だから、この戸建てに比較できる新築マンションは存在しない。 築40年ぐらいのボロマンまで遡らないと見付からないようだ。
戸建てのメリットは、広さの割に安いことのみ。安さ重視なら戸建てw

[200368: 匿名さん]

>>200367 匿名さん

下らない同じ書き込みは誰も読まんよ

[200369: 匿名さん]

都内新築マンションで2000万円台なんて皆無だから、この戸建てに比較できる新築マンションは存在しない。 築40年ぐらいのボロマンまで遡らないと見付からないようだ。
戸建てのメリットは、広さの割に安いことのみ。安さ重視なら戸建てw

[200370: 匿名さん]

>>200365 買い替え検討中さん

都内に文句があるならお勧めのエリアでも紹介すればいい。マンション派からは戸建向きの千葉などもご紹介してますがね。文句ばかりで役に立つ情報を何一つ出さないのはここの戸建さんの常套手段。スレタイを読めないなどと愚痴ばかり言う前に、己が戸建向けの役に立つ情報でも発信しろって感じです笑

[200371: 匿名さん]

僻地でもバカにしないから、戸建さんはオラが街の自慢でもすればいいのに。

[200372: 匿名さん]

神戸も横浜と同じくエリアが広いからねぇ
やっぱり阪急沿線だね。
神戸線の武庫之荘から御影、西宮北口から宝塚の区間は良いと思います。

[200373: 匿名さん]

>>200357

土地の相場観どころか不動産広告の見方すら知らない初心者の書き込みなんでしょうね

[200374: 検討板ユーザーさん]

>>200372 匿名さん
なんか駅名列挙してるけど御影以外は神戸じゃないね

[200375: 匿名さん]

>>200371 匿名さん

うち南青山ですけど？なにか？

[200376: 匿名さん]

ホ～ムレスが立地や利便性自慢してるレベルだなw

[200377: 匿名さん]

>>200371 匿名さん
>僻地でもバカにしないから、戸建さんはオラが街の自慢でもすればいいのに。

予算4000万以上の城西の戸建て住まい。
ビルが多い商業地や中高層住専と違い住環境と利便性のバランスのとれた一低住。
敷地50坪の普通の戸建でも、建蔽率や容積率が厳しいエリアなので周辺家屋の生活音とも無縁。

[200378: 匿名さん]

住むエリアなんか、それこそ個人の事情による。
粘着マンションは、自分の価値観を押し付けようと必死だな。
住宅としての居住性を犠牲にしてまで、住むエリアを重視するならホームレスで良い(笑)
もしくは集合住宅の賃貸マンションか。

[200379: 匿名]

正直田舎なら戸建てしか選択肢はない。
40,50になっても賃貸は恥ずかしいし、分譲マンションは田舎には無いし。

[200380: 匿名さん]

>>200374 検討板ユーザーさん

何かその阪急沿線に問題ある？

[200381: 匿名さん]

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
リテラシーの無い住人の騒音やゴミ出しマナーに悩まされ、子供たちは騒ぎ駐車場の車にイタズラされる。
これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

[200382: 匿名さん]

>>200375 匿名さん

だから、南青山のオラが街を自慢したらいいやん。

[200383: 匿名さん]

>>200378 匿名さん

家どこなん？

[200384: 匿名さん]

マンションの駐車場に停めていた車が、子供たちの玩具にされている──。

https://j-town.net/2021/07/24324882.html

[200385: 匿名さん]

要するに、いま戸建に住んでる奴が払ってる毎月のローンから、マンションのランニングコスト相当額を引いたら、4,000万以下のマンションしか狙えねぇってことだろ？笑

違うというなら訂正してくれw

[200386: 匿名さん]

■20代は田舎、郊外、都会と多様な場所での暮らしに関心大

次に、暮らしたい場所について聞いたところ、ここでも20代の多様性が目立った。表中5の「郊外暮らし」はどの年代でも高い結果が出たが、特に20代が高く、「田舎暮らし」や「都会暮らし」でも20代が最も高い結果となった。

同研究所では、20代が自然環境のよい「田舎」や利便性のよい「都会」にも高い関心を示しながらも、その中間に位置する「郊外」に最も関心が高くなっているのは、「様々な暮らし方に関心を抱く一方で、理想と現実のバランスを重視する側面も見ることができる」と分析している。

また、「総じて20 代が様々な暮らし方・暮らしたい場所に対し関心を持てるということは、住まい方の多様性を許容する『柔軟性』を有しているためだと考えられる」とも見ている。

https://www.excite.co.jp/news/article/Suumo_177712/?p=2

このコロナ禍においても、多様性の無い高齢者の粘着さんが、いまだに都心だマンションだと叫んだところで若い世代は現実見てますよ。

[200387: 匿名さん]

購入するならのスレでエリアの話題から逃げ回る奴がいる。

[200388: 匿名さん]

限りある予算のうちいくらを土地代に回すか、それで坪単価いくらのエリアを狙うか。

大事です。

[200389: 匿名さん]

関西エリアなら阪急沿線やね。

まあここの予算では無理なエリアもありますが

[200390: 匿名さん]

>>200385 匿名さん
要は、同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えないって事だよ(笑)
4000万のマンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な説明をされています。
ネットでいくらでも調べられる常識ですな。
後、マンションの管理費や積立金は、無断ガネ。

https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[200391: 匿名さん]

>>200387 匿名さん
マンションと戸建ての比較なのに、住むエリアの話題に逃げようとする集合住宅さん(笑)

別スレにどうぞ( ﾟ∀ﾟ)つ

[200392: 匿名さん]

>>200348 匿名さん
>所沢の駅前に、住友不動産が29階建てのタワマン建て

埼玉県はマンション派のパラダイスでしたね。

[200393: 匿名さん]

適した別スレありますね！
これ以上スレ違いの荒らし行為するなら通報(笑)

都内向け

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/620936/

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/566573/

関西向け

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/20721/

[200394: 匿名さん]

具体的な物件を出すと粘着マンションはゴマかすけど、立地も居住性もマンションより戸建てなんだよ(笑)

だから立地云々より、居住性や住環境から一戸建てとマンションの比較をしてやってるんだよ、戸建てさんは…
諦めろ粘着。

[200395: 匿名さん]

>>200367 匿名さん

本当にここのマンション派は借地物件を探してからのが大好きなんだね。
マンション派は分譲マンションも借地物件がお薦めなんでしょうかね。

[200396: 匿名さん]

マンションと戸建の比較なんかもう終わってるだろ。で、次のステップとしてどこに住むかっていう話に進んでます。

あ、一部の人はまだ迷ってるんだね。
いまだにマンションガーとかやりたいんだぁ笑