4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[199964: 匿名さん]

>>199962 匿名さん

キミが喜んで使い倒してるこのスレも、皆んなの共用だからねぇ笑

[199965: 匿名さん]

マンションだと、うなぎの寝床みたいに細長い間取りになたちゃうんだね～
吹き抜けや玄関とか浴室に窓も無い。解放感の無い窮屈な住宅。

[199966: 匿名さん]

>>199961 匿名さん

強迫性障害っすね。
このスレでマンションを叩いたらスッとするでしょ？
リハビリがんばれ

[199967: 匿名さん]

＞マンションが相手にするのはいつも安普請の狭小戸建てや古家だけ
戸建が買える限界より高い金額だぞ

[199968: 匿名さん]

>>199957 匿名さん

なんせ、このスレのマンションさんは、耐震等級も取得出来ない安普請マンションばかりだから仕方ない。

[199969: 匿名さん]

>>199965 匿名さん

広いのに住めば良いだけ。
あ、でも掃除とか大変だけどね。
おかあさんに任せきりはあかんよ。

[199970: 匿名さん]

集合住宅の現実は厳しい。

【性風俗店の営業　禁止区域】
・第１種低層住居専用地域
・第２種低層住居専用地域
・第１種中高層住居専用地域
・第２種中高層住居専用地域
・第１種住居地域
・第２種住居地域
・準住居地域

一方、許可を受けることが出来る用途地域は下記の通りです。
・商業地域
・近隣商業地域
・準工業地域
・工業地域
・工業専用地域
その他用途が指定されていない地域

マンションが建つような地域に多いな(笑)
許可される可能性のある用途地域にだけは住みたくないな～

[199971: 匿名さん]

>>199968 匿名さん

ここの予算を設定したのは戸建さんだからね。
マンション派はただ眺めてるだけだから。もちろん予算は4,000万超で、ランニングコストを戸建の予算に足して比較するなどといった恥ずかしいことはしません。

[199972: 匿名さん]

>>199964 匿名さん

スレの利用と、無断盗用を、皆んなの共用として一緒にしてしまう、意識低過ぎのここのマンションクオリティだな。

[199973: 匿名さん]

>>199970 匿名さん

4,000万以下の予算しか用意できない戸建の分際でつべこべ抜かすな。

[199974: 匿名さん]

＞スレの利用と、無断盗用を

戸建の写真は無断盗用って白状したの？

[199975: 匿名さん]

>>199963 匿名さん
集合住宅じゃないのが戸建ての最大のメリット

[199976: 匿名さん]

>>199972 匿名さん

戸建の素晴らしさをアピールしてるだけでしょう。
本人も草葉の陰で喜んでるはず。

[199977: 匿名さん]

>>199975 匿名さん

戸建で育てた我が子に自宅の良いところを尋ねて「集合住宅じゃないのが最大のメリット」などと言われたら、おかあさん泣きたくなると思いますよ。

[199978: 匿名さん]

>>199972 匿名さん

え？あの画像、戸建さんが貼りつけたマジな画像なんですか？w
どっかでパクッてきたんでしょ？

[199979: 匿名さん]

>>199974 匿名さん

そうだよ。マンションさんは聞かれても、金額答えられなかったのでね。

[199980: 匿名さん]

>>199971 匿名さん

このスレには低予算マンションさんしか集いませんからな。

[199981: 匿名さん]

粘着マンションの画像は全てヤラセの広告やパクりですよ！
戸建てさんに成り済まし、どんな汚い手段を使ってもマウント取りたいだけ。

だって、驚くほどクソみたいな住人が、ゴミのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンションなんだもの(笑)

[199982: 匿名さん]

>>199981 匿名さん
どんな住まいで育ったらこんな考えになるんだろう？
お母さんはどう思ってるのか、、、、

[199983: 匿名さん]

これからの時代の住まい選びにおける「安・遠・広」の「安」は、新型コロナウイルスへの感染のリスクが小さく、安全・安心に暮らせる住宅であることを意味します。「遠」は在宅勤務の定着で、職場や都心から遠くてもＯＫという人が増えている点。「広」は、在宅勤務するためのワークスペースや、家族がくつろげる一定の広さが求められるということです。

[199984: 匿名さん]

>>199980 匿名さん

それは貴方の願望ですから。

[199985: 匿名さん]

>>199982 匿名さん
そりゃ集合住宅のマンションに住んだら、アナタみたいに人間が腐りますよ(笑)

[199986: 匿名さん]

>>199983 匿名さん

ですね！
家族がくつろげる一定の広さが求められますね！笑

[199987: 匿名さん]

マンションでの子育ては、本当に大変そうです…

集合住宅で子育てが向いているなんて、不動産会社や不動産コンサルなどの記事なんて売りたいが為の提灯記事です。
よくよく考えて、検討して下さいね。

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1267032702/

[199988: 匿名さん]

在宅勤務の長期化で「戸建て志向」が顕著

https://www.s-housing.jp/archives/218749

マンションって、このコロナ禍で何か１つでも戸建てに対するアドバンテージってありましたか？(笑)

[199989: 匿名さん]

コロナで増えるマンションの「騒音トラブル」

https://diamond.jp/articles/amp/274283

騒音に関するもめ事はマンションなどの集合住宅には付き物。戸建に比べると圧倒的に騒音トラブルが多いマンション(笑)

[199990: 匿名さん]

在宅勤務で、マンションでヤバすぎる「隣人トラブル」が急増している…！

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/73841?page=1&imp=0

在宅時間が多くなって急増しているのが、騒音やゴミ出しなど、集合住宅での隣人同士のトラブル。特に自粛期間中は必要以上に神経質になっている人も多く、ちょっとした生活音や隣人のマナーが思った以上の大惨事に発展するケースも多発しています。

当事者同士の話し合いやマンションの管理組合、管理会社の働きかけで事態が収まればいいのですが、不快に思った住民の嫌がらせがエスカレートして、警察沙汰になるケースも頻繁に起こっています。

集合住宅であるマンションの構造上の問題です。

[199991: 匿名さん]

老若男女が戸建て志向

[199992: 匿名さん]

この先、マンションなら賃貸しかないというぐらい分譲マンションは減少するだろう。
区分所有法による住民での管理や維持、建替えは人口減少による部屋余りで将来不可能になるためだ。
家を購入するなら、騒音や隣人トラブルから逃れたい富裕層のためだけの一戸建てだけが残る事に。

[199993: 匿名さん]

全国各地のマンションで、鳩によるフン害・騒音等の被害が問題になっています。鳩がベランダに住み着いて、床や室外機の汚れ、悪臭で困っている方も少なくないと思います。また、鳩のフンはアレルギー疾患を引き起こすこともあり衛生上も好ましいものではありません。

https://www.zenkoku-mankan.org/pigeon/

[199994: 匿名さん]

粘着マンションは、一戸建ての庭への憧れから、妬みや嫉みが酷いな～
集合住宅だって庭は欲しい。そんな貴方へマンションの「庭」

https://interior-book.jp/86622

どこに広い庭が？(笑)

[199995: 匿名さん]

マンション派と言いながら、戸建て住まいと言ってみたり4000万以下のマンションをディスってみたり、
未だに匿名スレの意味を理解できていない、粘着マンションさん。
アンタの嘘や見栄なんか、戸建てさんにバレバレなんで、どちら寄りの発言をするかだけに集中しろ！
借物画像や都心ネタで虚栄心を満足させたところで、ホントのマンション派からも軽蔑されるだけ(笑)

[199996: 匿名さん]

いくら億ションだタワマンだとか響きの良い造語を作っても所詮ただの集合生活・集合住宅の団地です、マンションなどと言う物は色々な人を一つの雑居ビルに詰め込んだシステムなので実情は社員寮や学生寮の暮らしと変わりません。マンションなどと言うたいそうな横文字や綺麗なイメージ画像の広告でいくらいいイメージを植え付けても変わりません。

メリットは駅から近い（笑）だけで人付き合いが少ないなどという謳い文句を売りにしていますが実際に住んでみると
・自分の家なのに永遠とわけのわからない管理費だとか駐車場代を搾取される
・毎日他人とエレベーターで乗り合わせ・無駄な待ち時間
・毎日他人と廊下ですれ違い
・上下左右に人が住んでいるのでトラブルが耐えないうさぎ小屋
・郵便や新聞を取りに行くのにもいちい外着に着替えて地上のポストに取りに行かなければならない
上階まで持ってきてくれるのは宅配や書き留めのみ
・外出時携帯や鍵の忘れ物をしただけで地上との上下移動で何分もかかる
・地震や火事の有事にもすぐに地上に飛びだせない
・下階を気にして布団もロクにはたけない
・突発的に来客が来てもロクに車も置けない
・書類に住所を書くときに～号室などになり集合住宅丸出しでかっこ悪い
・一戸建てと違い土地が残らないので資産価値は皆無

などと不便だらけで集合生活ゆえ、他人と接する機会も人付き合いもむしろ一戸建てよりはるかに多く自由度もなく、一戸建てに対する優位性は駅から近い事位しかありません。

そのくせ売る側のデベロッパーや不動産業者のプロの人達も客にはマンションを売りつけるくせに、自分たちが終の住処にするプライベートでは集合住宅など買わず身内にも勧めず一戸建てに住んでいます。
本物の金持ちや政治家もほとんどが集合住宅ではなく都内の一等地にしれっと広い庭付きで一戸建てに住んでいます。
マンションと言うシステムは駅前の土地をデベロッパーが地上げして地元の農家からぶんどり、同じ予算で一戸建てを買えない貧乏人達を詰め込み、駅前の土地を住人に割り勘させて、駅から近いと言うだけの利便性を全面に押し出し実情の不便さはなるべく気がつかせないように宣伝し、一戸建てに比べての割安感とマンションは便利などという虚像のイメージを作り、住宅購入初心者を騙し売りつけて集団で住まわせて管理費の名目で一生搾取するデベロッパーしか得しない住宅システムと言わざるを得ないですよね。

[199997: 匿名さん]

＞この先、マンションなら賃貸しかないというぐらい分譲マンションは減少するだろう
予算的に買えない人が多いからだね
予算さえあれば、、、、

[199998: 匿名さん]

平置き駐車場にも、集合住宅であるマンションならではの事故(被害)の可能性があります。

例えば、駐車場が子どもの遊び場になっている場合、自動車の陰や下などに隠れている場合があります。それに気づかずに自動車を発進させたり、いきなり自動車の陰から子どもが飛び出してきたり、マンションの敷地内にある駐車場で交通事故が起こる可能性があります。

https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

子供が事故にでもあったら本当に後悔すると思います。
マンションなんてオワコンなんだから…

[199999: 匿名さん]

ババ抜きのように古くなる前に売り抜けながら住むのがマンション。
それでも損をしながらなので、ドブに金を捨てる覚悟で。
それが嫌なら老朽化しても建て替えずに我慢。基本は引っ越しのジプシー住宅。
まっとうな日本人のファミリー向きではないな。

[200000: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[200001: 匿名さん]

＞ババ抜きのように古くなる前に売り抜けながら住むのがマンション
はじめからババなので戸建とともに朽ちる

[200002: 匿名さん]

>>200001 匿名さん
実質的に建て替え出来ないマンションは、ババだね。土地のある一戸建ては違います(笑)

[200003: 匿名さん]

>>200000 祝20万投稿！！！！！！！！！
＞驚くほどクソみたいな住人が

戸建は頑張ったね独り言、若葉、家族晒し
朝6時から深夜4時まで1年365日絶え間なく続けられました

日曜日の早朝から並ぶ勤勉なパチンコファン同様によく頑張りました

何か得ることはできましたか？

[200004: 匿名さん]

最後の猛ダッシュが笑えますね。
次は30万目指して頑張ろうw

[200005: 匿名さん]

>>200000 匿名さん

皆さん納得の結論が20万レスで実現(笑)

[200006: 匿名さん]

20万に向けての猛ダッシュのため
家族を晒す戸建には笑えた

[200007: 匿名さん]

病んでしまうような集合住宅のマンション。
気をつけましょう。

https://youtu.be/AuJxbIylhkQ

[200008: 匿名さん]

>>200006 匿名さん
それは粘着マンションのヤラセ画像。
マウント取りたいがために必死杉(笑)
戸建てへの成り済ましの常習犯がやった事ですから、あしからず。

[200009: 匿名さん]

マンションに住むとしても購入する理由がない。
賃貸でいい。
マンションで多発する騒音トラブルがあっても転居できる。

[200010: 匿名さん]

>>200008 匿名さん

幸せな家族団欒にドス黒い感情を抱いてしまう戸建さん。お母さんが泣いている。

[200011: 匿名さん]

>>199984 匿名さん

はい。はい。無理して背伸びしなくてもいいから。

[200012: 匿名さん]

>>199997 匿名さん
予算があれば、希少なエリアの土地を購入したいな。
マンションなんて賃貸で十分だよ。

[200013: 匿名さん]

>>200010 匿名さん
戸建てさんがご自分の家族団欒にそんな感情は持ちませんよね。
やはり、マンションさんの家族団欒写真でしたか。
それじゃテーブルに足乗せ婆さんはマンションさんの母上ですね。
マンションさんの傍若無人ぶりが、その母上譲りなら納得です。