4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[199689: 匿名さん]

マンションってこの時期でも同じ建物内でみんなのゴミを溜めちゃいますw
きたねぇ～

[199690: 匿名さん]

>>199689 匿名さん

だからマンション民の投稿ってビミョーに臭うんだな(爆)

[199691: 匿名さん]

>>199690 匿名さん

マンションのことを恨んでも戸建が建つわけじゃあないからね。

[199692: 匿名さん]

>マンションのデメリットを並べても戸建は建たんよw

日本の大多数は戸建て住まいを希望しているからマンションなど歯牙にもかけない
戸建てを建ててからこのスレでマンションのデメリットを踏まえ直すと、自分の選択が正しかったことを再認識できる
間違ってマンションにしないで良かった

[199693: 匿名さん]

戸建は大手でも安く建てられるから、平均的な年収500万程度の大半の庶民は戸建なんだろう。でも首都圏一都三県の新築マンションの平均は7000万に迫る価格だから庶民には手が出ないのが現実。戸建民のやっかみもいい加減止めてもらいたいね。

[199694: 匿名さん]

戸建ては爆安！
目黒区五本木2丁目　新築　2990万円
東急東横線「祐天寺」歩9分

https://suumo.jp/sp/ikkodate/tokyo/sc_110/pj_95070353/?vos=ab3207crior...

都内新築マンションで2000万円台なんて皆無だから、この目黒の戸建てに比較できる新築マンションは存在しない。 築40年ぐらいのボロマンまで遡らないと見付からないようだ。安さ重視なら戸建てがオススメw

[199695: 匿名さん]

>>199694 匿名さん

バカの一つ覚え投稿w
バカを諭すのはなかなか難しいなぁ

[199696: 坪単価比較中さん]

>>199695
そんなの不可能ですよ。

それが可能ならマンションで騒音やマナーのトラブルは置きません。

[199697: 匿名さん]

維持費の支払いが難しいような低所得世帯なら、黙って戸建てにしとけ。手を入れず、雨漏りしようが屋根が飛ぼうが床が腐ろうが全て自己責任。マンションと比較するものではない、言うなれば義務教育ですらお金が掛かるので受けさせたくないから、我が家は親が教育しますという非常識クレーマー親と同じだな。常識あるマンション住民を巻き込むな。

[199698: 坪単価比較中さん]

コピペ排除機能を実装したらマンション派の書き込みはほとんど消えそうだな。

pythonで簡単に実装出来そうだが。

[199699: 匿名さん]

若葉マークの投稿は日付けが変われば一斉消去するシステムにすれば良いのにね。
どうせ本人もクリアして全部忘れてるんだからさ。

[199700: 匿名さん]

マンションのことを恨んでも戸建が建つわけではない。

[199701: 匿名さん]

ここの戸建派はすべからく注文住宅を建ててるはずなのに、戸建の良さを語ることが殆どない。

[199702: 匿名さん]

ハウスメーカーが用意したパッケージから選ぶだけのセミオーダーを注文住宅だと勘違いしてる人が多いね。
本当の注文住宅なら、ドアノブ一つとっても他にはないオリジナルのデザインでこだわり抜いて作製していく。
戸建さんのおうちは全てを思い通りにしてるんだよねー？マンションにいちいちイチャモン付けなくてもアピールポイントあるでしょ笑

[199703: 坪単価比較中さん]

そういえば若葉マークを同一人物と妄想している人がいたが、形態素解析すれば人数の見積もり出来るかもね。
書き込みの曜日や時刻も加味するとさらに精度があがるかも。

他にもマンション派の書き込みがごく少数と推定出来れば、マンションの住人リスクも思ったより低くなるよ。
ここの書き込み見てたらマンションなんて怖くて買えないからね。

[199704: 匿名さん]

ここの戸建さんにはマンション派が悔しがるくらいの注文住宅を建てて欲しいなぁ

[199705: 匿名さん]

戸建＋若葉マーク＝粘着戸建

もうこのスレでは公式になってるから違いをアピールするのはムダだよ。マンション派からみたら大して変わらん同類だし。一緒にされるのが嫌だったら、その薄汚れた若葉マークを取ってから投稿せい！笑

[199706: 匿名さん]

>>199681 匿名さん
またマンション派の勘違い。
捨て子説はマンション派からのデマ。
今日もマンションさんのポンコツぶりが痛々しい。

[199707: 匿名さん]

>薄汚れた若葉マークを取ってから投稿せい！

人のことより、マンションさんは分譲マンションのメリットを投稿したら。
もしもあればの話だけど。

[199708: 匿名さん]

>>199700 匿名さん
そりゃ誰もマンションのことを恨んでなんかいない。
ただのマンションの事実レスをしているだけ。
それを恨みと勘違いするマンションさんは、恨みの文化から早く脱却して、分譲マンションのメリットを語ってください。

[199709: 匿名さん]

>>199701 匿名さん

大好きな戸建さんのコレクション披露かい？
もう100回位繰り返してるね
騒音が無くならないわけだわ(笑)

[199710: 匿名さん]

>>199709 匿名さん

マンションさんは納豆バリに粘着質だからあと100回は同じ画像アップすると思うよ
アルティメットバカだから誰も興味ない事すら理解できない

[199711: 匿名さん]

2020年、首都圏1都3県で供給された新築マンションの平均価格は戸当たり6000万超えたそうです。
このスレの対象外だね。

[199712: 匿名さん]

東京都区部だと7712万円だって。
23区検討してる人はここ完全に対象外。
マンション高くなったね。

[199713: 匿名さん]

>>199708 匿名さん

あなたが4,000万以下のマンションを比較したいと本心から願えばメリットが見えてきます。

[199714: 匿名さん]

ここの予算だと平均よりもかなり下のマンションしか狙えないことを戸建の皆さんはご存知なのかね？
まずそこの意識調査から始めないと。

[199715: 匿名さん]

>>199711 匿名さん

キミは千葉だから4000万でゴミマンション選び放題でしょ？(笑)

[199716: 匿名さん]

戸建さんがいつも吹いてるけど23区内に100平米超の注文戸建を建てるってことならやはりファミリー向けを想定してるんだろうね。
と言いながら、ここの戸建さんの予算で買えるマンションだと、せいぜい40平米程度のワンルームしかないと言うんだから訳が分からない。いったい何を考えてるんだろう？
まあ、何にも考えてないっていうのが実際のところなんだろうね。

[199717: 匿名さん]

本心から4,000万以下のマンションを比較したい戸建さんはいるんですか？笑

[199718: 匿名さん]

今日も、ここは比較スレだと喚き散らしていた戸建の人が居ましたね。

[199719: 匿名さん]

マンション販売は高所得者が対象だそうです。
23区平均7700万ですから。

[199720: 匿名さん]

>>199713 匿名さん
可哀想にマンションさんは、なかなか恨みの文化から脱却出来ないから分譲マンションのメリットを語ることすらできないのだね。
それとも無いもの強請りなのかな？

[199721: 匿名さん]

ローンで3,000万ほど借りる場合に金利を1.2%の固定から0.5%の変動にすると35年間で約400万円ほど利息を抑えられます。ネット系を活用してムダな費用を抑えたいですね。団信も検討の余地ありです。 無論、完済年齢も考えておく必要がありますよ。所得に余裕がない戸建さんは固定一択になるかも知れません。
火災保険や水災特約についても一括払いになるでしょうからきちんと検討したいですね。
戸建にするなら買わないマンションのことをアレコレ思い悩むより、もっと実践的な予算組みを考えた方が良いでしょう。
戸建の購入経験者はちゃんと指導してあげてください。

[199722: 匿名さん]

>>199718 匿名さん

いくら比較スレとはいえ、マンションさんでさえ分譲マンションのメリットを主張出来ないわけだから、分譲マンションのようなデメリットとリスク満載の住居形態と比較する意味は無いということだよね。

[199723: 匿名さん]

>>199717 匿名さん
この期に及んでもコロナはワイドショーだけの世界と勘違いしている低予算の田舎マンションさんは、そんなことを気にするんだね。

[199724: 匿名さん]

>>199712 匿名さん

高くてゴミ環境で狭いんじゃ契約率が低いのもうなづけるわ

[199725: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、ゴミのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

マンションは、コロナ禍でのメリットが無いという恥ずかしい住宅。

[199726: 匿名さん]

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
これでは、人間が住む住宅とは言えないよな(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

[199727: 匿名さん]

一戸建ての平均価格は、マンションのそれより遥かに高い事が分かりますね♪

[199728: 匿名さん]

>>199713 匿名さん
>あなたが4,000万以下のマンションを比較したいと本心から願えばメリットが見えてきます。

宗教なの？万損教？
毎月のお布施が高いし、管理組合とやらの奉仕活動まで強制される怪しげな宗教。

[199729: 匿名さん]

>>199727 匿名さん

マンションさんの比較対象は同じ建て売りのオープンハウスだから(笑)

[199730: 匿名さん]

マンションでは普通の子育てができない。
小さな子供がいる家族やこれから子供が増える予定の世帯はマンションに住むのを避けたほうがいい。
周辺のマンション住民から騒音主として恨まれることになる。

子供の走る音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

[199731: 匿名さん]

マンションは子育てに適しています。

https://journal.anabuki-style.com/author/t-a

[199732: 匿名さん]

子どもが伸び伸び育つマンション選び

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_plan/kodomo-...

[199733: 匿名さん]

一戸建育ち　vs マンション育ち

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/suumo.jp/journal/2018/05/31/155497/%3...

[199734: 匿名さん]

一戸建育ち　vs マンション育ち

https://suumo.jp/journal/2018/05/31/155497/

[199735: 匿名さん]

子育てがしやすいマンション選びのポイント

https://www.nomu.com/mansion/library/trend/special/inoue04.html

[199736: 匿名さん]

子育てがしやすいマンションなんて幻。
売りたい側の創作でしかない(笑)
マンション住人はお怒りのようです。

子供の走る音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

マンションの上の階の騒音ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

[199737: 匿名さん]

ファミリー向けマンション

https://suumo.jp/sp/mansion/ninki/nj_216/

[199738: 匿名さん]

マンションのメリット

https://journal.anabuki-style.com/benefits-of-mansion