4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[No.19951 by 匿名さん 2017-09-27 15:39:10]

>>19950 匿名さん

あぁそういうことw
購入するときに、戸建の予算は7000万、マンションの予算は3000万て決めちゃったのね。
ヘンな戸建さんだね。

[No.19952 by 匿名さん 2017-09-27 15:52:03]

一条工務店、悪くないんじゃないですかね。

太陽光発電で、20年間住宅ローンの一部を賄ってもらって、、、

THE昭和デザインは、辞めたのですかね。

[No.19953 by 匿名さん 2017-09-27 16:40:59]

>>19952 匿名さん
悪いと言ってるわけじゃないんだけどねぇ
ホームメーカー全般にいえるけど、個人的には、ちょっと？がつく仕様ではあるかな。

地元の工務店とかにしっかり施工して貰った方が良い家ができそうだなとは思う。

[No.19954 by 匿名さん 2017-09-27 16:43:40]

ここって株とか投資やってる人いませんかね？
特に戸建は自宅に篭ってるニートみたいだからやればいいのにね。それもレバレッジの利く先物やオプションがオススメ。
昨晩、日経先物ラージ10枚買って（意味分からなかったらググって）今現在の含み益が85万。夜間の調子を見て仕切るか考えるけど、証拠金575万、1日半で約15%の儲けが出ると、0.001%の普通預金とか、0.05%の国債とかアホらしくて買えない。今年だけで累積5000万ぐらいプラス収支なので、賃貸マンション都内でもう一軒買う予定。特に人気エリアの恵比寿、中目、代官山辺りの物件を絶賛物色中なので情報希望です！

[No.19955 by 匿名さん 2017-09-27 16:49:54]

>19948
話は繰り返すというやつなんだろな。
少なくとも車持ってれば駐車場代、管理費が戸建にない支払い追加対象だからねぇ。
修繕積み立ても、新築購入当初1万だったのが5年で3万に上がり10年で5万に上がりってのが
実際かなりの確率で行われてる実態だからメンテ費用をコントロールできる戸建の何倍かにはなるね。
まぁ、その分マンションは他人任せに出来るから楽だけどね。

サービスを受けて費用を払う図式としては正しいしお金があれば楽に越したことはない。

[No.19956 by 匿名さん 2017-09-27 16:50:18]

安いと思って4000万以下の不便で狭いマンションを買ったのに、ランニングコストがかかり続けるから結局4000万超の広い戸建てが買えたのにという事。
安いマンションを検討してる人は良く考えましょう。

[No.19957 by 匿名さん 2017-09-27 16:51:09]

>>19954 匿名さん
うらやましいです。
私は500万の元金で、＋100万位なのでまだまだですね。
宜しければあなたの投資手法を教えていただけますか？

[No.19958 by 匿名さん 2017-09-27 16:51:58]

>19954
ここは合わないから他見れば？

[No.19959 by 匿名さん 2017-09-27 16:54:53]

マンション買うなら戸建てでは実現できない設備があるマンションを買うべきだと思うわ
ショッピングモール直結とかね

まあ4000マンじゃ無理

[No.19960 by 匿名さん 2017-09-27 16:58:20]

>私は500万の元金で、＋100万位なのでまだまだですね。

何に投資してるの？投資歴はどれぐらいですか？リスク許容度があるので。

[No.19961 by 匿名さん 2017-09-27 17:07:49]

>>19960 匿名さん
約五年で国内株式の長期投資。
あまりリスクは高くないかと
fxやったことありますが、性にあわずやめました。

[No.19962 by 匿名さん 2017-09-27 17:09:04]

スレ違いですが
私はオリンピックが決まった時に日経平均連動型を購入しました
何がそう言うチャンスが有ったら教えて下さい
儲かったらちょっと良い家具でも買いたいですね

[No.19963 by 匿名さん 2017-09-27 17:11:49]

4000万以下のマンション買うような人は射幸心が強いらしい。
もっと高額な物件を買いたかった？

[No.19964 by 匿名さん 2017-09-27 17:13:09]

>約五年で国内株式の長期投資。

5年間でリターンがたった20％ですか？
2014年〜15年は特に儲けられたはずですが・・センス無いのかもね。
FXが性に合わないなら、同じ証拠金取引である先物やオプションも合わないかと。
でも、その分リターンは大きいです。先ほども書きましたが昨日からの1日半で、あなたの5年間分のリターンに近い15%儲けているわけですから。もちろんその逆もあり得るので誰にでもオススメはしませんが、あなたには合わない感じかと思います。ハイリスクハイリターンというのは、やはり当てはまりますから。

[No.19965 by 匿名さん 2017-09-27 17:17:32]

>日経平均連動型を購入しました

日経平均連動型の何ですか？外国債かな？そういうのはノックイン条項や繰上償還もあるので注意が必要ですね。

[No.19966 by 匿名さん 2017-09-27 17:26:13]

>>19965 匿名さん

確か13000円？位の時で18000円に成ったら売ろうと決め手いたのでもう利益確定しました 野村で購入です
ご心配いただき有難うございます

最近手に入りませんが新規公開を中心に手堅く投資してました

[No.19967 by 匿名さん 2017-09-27 17:35:12]

>>19964 匿名さん
そうですね、基本配当や優待狙いの低リスク運用ですからね。
あまりセンスはないかもです
景気上向いてるはずなのに、買った銘柄はなかなか上がらないし(笑)

もう少し余裕ができたらリスク取っていろいろやってみたいですね

[No.19968 by 匿名さん 2017-09-27 17:42:40]

>景気上向いてるはずなのに、買った銘柄はなかなか上がらないし(笑)

買った途端に値下がったりとかねw
相場なんてそんなもんです。あとはタイミングと経験で上手くなっていきますよ。私は投資生活20年以上ですが、途中ITバブルやリーマンショックなども経験しながら、副業として片手間ながら累計5億近くは儲けたと思います。おかげで都心の億ションを手に入れ、賃貸マンションも数戸、数千万の高級車も何台も乗り換えてきましたが、そういう贅沢をしたおかげで今はすっかり落ち着き悠々自適の生活です。投資生活頑張っていって下さい。

[No.19969 by 匿名さん 2017-09-27 18:08:18]

>19959
確かに。数年してただで建て替えてもらえるしその間のテンポラリ費用や引越代もただだだし。

[No.19970 by 匿名さん 2017-09-27 19:03:26]

投資の話は気が済みましたか？w

[No.19971 by 匿名さん 2017-09-27 19:34:46]

投資で稼いで4000万以下のマンションか･･･････。

[No.19972 by 匿名さん 2017-09-27 20:00:08]

働き続けていれば、憂いなし。

投資はお暇な方におまかせ。損も得も必要ありません。

人生は、もっと楽しい事に満ちていますよ、気が付いていないだけ。

[No.19973 by 匿名さん 2017-09-27 21:03:21]

戸建てはマンションより、一般的に仕様が低い。

マンション並みの仕様って戸建ての売り文句があるくらいだし。

[No.19974 by 匿名さん 2017-09-27 21:07:38]

>>19973 匿名さん
正確には建売の戸建てよりはましな仕様ね

[No.19975 by 匿名さん 2017-09-27 21:08:41]

注文でしょ。

[No.19976 by 匿名さん 2017-09-27 21:12:22]

土地込み4000万で？

[No.19977 by 管理担当 2017-09-27 21:13:07]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる投資に関する話題が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[No.19978 by 匿名さん 2017-09-27 21:13:21]

戸建てには注文住宅ってのがありましてな、キッチン一式５０万でも３００万でも
選びたければ選べるのが普通なんですよ。

幅３メートルのキッチンでも、アイランドキッチンでも
キッチンに合わせた間取りも可能です。

マンションは出来合い仲間として、建売と比較しましょう。

[No.19979 by 匿名さん 2017-09-27 21:17:03]

マンションもお金かければいくらでも仕様上げられますよ。

そんな特別なもの比較しても意味ない。

一般的に戸建てはマンションより仕様低いです。

[No.19980 by 匿名さん 2017-09-27 21:19:46]

>土地込み4000万で？
首都圏の注文戸建ては土地込みで4755万円だそうです。以下ソース。

>首都圏の新築マンション平均価格は約6000万円。注文戸建ては土地込みで4755万円。
「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life

新築のそれぞれの平均価格らしいですね。6000万のマンション買える人は戸建ても注文で建てられますが、戸建ての予算しかない人はマンション買えませんから、必然的に戸建てしか持てません。それが現実ですので、戸建てさんは安い戸建てを建てて下さいね。

[No.19981 by 匿名さん 2017-09-27 21:26:03]

>>19980 匿名さん

じゃ同じ4000万の予算のマンションさんは不動産買えないと言う事ですね
賃貸で我慢ですかね？

[No.19982 by 匿名さん 2017-09-27 21:47:20]

>>19981

戸建てに妥協でしょ。

[No.19983 by 匿名さん 2017-09-27 21:54:35]

>>19982 匿名さん

このスレの4000万のマンションさんは
全滅ですね

[No.19984 by 匿名さん 2017-09-27 21:57:21]

>>19982 匿名さん
戸建ての方が安くて、土地も占有できるならほぼ100パーセントそっちを選ぶと思うが？

何が良くて、高くて区分所有のマンションを選ぶのよ。理由を言ってみ

[No.19985 by 匿名さん 2017-09-27 21:58:33]

最初からおりません。
4000万以下のマンションはここの戸建さんみたいな方が検討する物件ですから。

[No.19986 by 匿名さん 2017-09-27 21:59:12]

>>19984 匿名さん

トンマな戸建さんにお尋ねを。

[No.19987 by 匿名さん 2017-09-27 22:00:07]

>>19984 匿名さん

ど田舎の戸建が好きなんでしょ

[No.19988 by 匿名さん 2017-09-27 22:00:27]

>>19984 匿名さん
立地だね。

[No.19989 by 匿名さん 2017-09-27 22:00:47]

>>19984 匿名さん

フラットアプローチ

[No.19990 by 匿名さん 2017-09-27 22:01:16]

>>19984 匿名さん

戸建は管理が大変だから。

[No.19991 by 匿名さん 2017-09-27 22:01:35]

>>19984 匿名さん

眺望かな。

[No.19992 by 匿名さん 2017-09-27 22:02:08]

>>19984 匿名さん

掃除が楽だから。

[No.19993 by 匿名さん 2017-09-27 22:02:48]

>>19984 匿名さん
貸しやすいから。

[No.19994 by 匿名さん 2017-09-27 22:03:25]

>>19984 匿名さん

田舎の土地なんか要らん。

[No.19995 by 匿名さん 2017-09-27 22:32:13]

家族向けでこの価格帯だとマンションでも郊外ですよね？

[No.19996 by 匿名さん 2017-09-27 23:09:52]

このスレではマンションのランニングコストを想像するだけで戸建の予算が増えるんですよね？
マンションを検討しない戸建の予算は4000万。その人がマンションを検討すると言えば予算が6000万に増えるらしい。
全くもって意味不明ですね。

[No.19997 by 匿名さん 2017-09-27 23:15:49]

>>19996 匿名さん
> マンションを検討しない戸建の予算は4000万。

これはその通り。

4000万マンションを検討していた人が戸建てを考えた場合に6000万の戸建て(ランニングコストの差が2000万の場合)が比較対象となる。

[No.19998 by 匿名さん 2017-09-27 23:20:14]

>>19996 匿名さん

ここの戸建さんが検討したって言うマンションは築30年の中古マンションなんだけど、本当に3000万のマンションと7000万の注文戸建が比較になるのか尋ねたら「だって真剣に検討したもん！」と居直られましたねw

[No.19999 by 匿名さん 2017-09-27 23:20:47]

このスレッドではどのみち郊外のマンションか)戸建てしか手に入りません

そこは基本設定ですから、皆さん外さないようにお願いしますね。

[No.20000 by 匿名さん 2017-09-27 23:23:13]

>>19997 匿名さん

戸建の予算にマンションのランニングコストの差を足し込むというのは妄想ですよ。
元々の予算より高い戸建を買うための言い訳を探してるだけ。
6000万の戸建にマンションのランニングコストなんか一銭も入ってないからね。

[No.20001 by 匿名さん 2017-09-27 23:23:56]

祝、2万レス！

[No.20002 by 匿名さん 2017-09-27 23:24:35]

>>20000 匿名さん
> 6000万の戸建にマンションのランニングコストなんか一銭も入ってないからね。

でも、マンションのランニングコストが入っている。
物件価格に含まれる形で。

[No.20003 by 匿名さん 2017-09-27 23:24:46]

>>19999
お一人様マンションもあるのでは？

[No.20004 by 匿名さん 2017-09-27 23:24:57]

>>19999 匿名さん

郊外なんかどこにも書いてないしw
ど田舎がホームの戸建さんにとって居心地のよいエリアなのでしょうね。

[No.20005 by 匿名さん 2017-09-27 23:25:45]

>>20002 匿名さん

戸建にマンションのランニングコストなんか含めることは出来ない。妄想だね。

[No.20006 by 匿名さん 2017-09-27 23:26:44]

>>20004 匿名さん
4000万円で都心なんて無理でしょ。
劇狭マンションなら可能なのかな？
もしくは借地権の中古物件とか。

[No.20007 by 匿名さん 2017-09-27 23:26:47]

>>19997 匿名さん

4000と6000は比較にならんよw

[No.20008 by 匿名さん 2017-09-27 23:27:21]

>>20005 匿名さん
> 妄想だね。

そう思う人は物件価格だけで比較すれば良いです。強制ではないですからね。
かといって、ランニングコストを踏まえた物件比較することを否定できるものではありませんので、ご注意ください。

[No.20009 by 匿名さん 2017-09-27 23:28:03]

>>20007 匿名さん
> 4000と6000は比較にならんよw

そう価値観の人は物件価格だけで比較すれば良いです。強制ではないですからね。
かといって、ランニングコストを踏まえた物件比較することを否定できるものではありませんので、ご注意ください。

[No.20010 by 匿名さん 2017-09-27 23:29:14]

結局最大予算は
手持ちの金＋親からの援助＋金融資産＋借入金

だからね〜
マンションの管理費なんて計算に入らないよーー

[No.20011 by 匿名さん 2017-09-27 23:31:18]

>>20006 匿名さん

そういうマンションを比較できると言い張るのがここの戸建さん。
まともなマンションがないと文句を垂れるくせに、そんな物件が比較になるのか尋ねると「マンションも真剣に考えたもん！」とプンプンする。話にならんねw

[No.20012 by 匿名さん 2017-09-27 23:32:35]

>>20009 匿名さん

比較にならんよ。
3000万の中古マンションを真剣に検討した戸建さん以外の人はムリです。

[No.20013 by 匿名さん 2017-09-27 23:32:43]

結局毎月いくら払えるか。

銀行ローンの返済とランニングコスト。
毎月払える額が同じで、ランニングコストが安ければ銀行ローンの返済額を増やすことができる。

[No.20014 by 匿名さん 2017-09-27 23:33:45]

>>20012 匿名さん
> 比較にならんよ。

ですから、あなたの考え・価値観・文化・情緒を否定するつもりはありません。
ので、比較出来ると言う方を否定するのをおやめ下さい。

以後、スルーとします。

[No.20015 by 匿名さん 2017-09-27 23:34:30]

車を手放すと言う案が暴挙かどうかはさておき、いずれにしても、マンション派からそのような案が提示されたと言うことは、ランニングコストの差額をランニングコストが低い物件の物件価格に上乗せして比較することが、市民権を得たのは事実でしょう。

このスレの大きな成果の一つですね。

最初のころに「破綻する」「ランニングコスト分は浮くと考えて、物件価格に上乗せすべき無い」「比較にならない」と言っていた人は反省、反省、猛反省ですね。

[No.20016 by 戸建さん 2017-09-27 23:38:00]

>>20013 匿名さん

銀行の審査はあなたの収入と物件の資産価値で決まる

[No.20017 by 匿名さん 2017-09-27 23:41:42]

>>20013 匿名さん
結局そこなんですよね。
うちは月15万円を目安にして7000万円の戸建にしました。

＜4000万円マンションの場合＞
・ローン返済　9.5万円
・管理費　1.5万円
・修繕積立金　1.5万円
・駐車場代　2万円
・太陽光売電　0円
計　14.5万円

＜7000万円戸建の場合＞
・ローン返済　16.5万円
・管理費　0円
・修繕積立金　1.5万円
・駐車場代　0円
・太陽光売電　-5万円
計　13.0万円

なお、どちらもローンは35年で減税効果も含めた数字です。

[No.20018 by 口コミ知りたいさん 2017-09-28 00:04:58]

>>20017 匿名さん

実際に所有してると
違う答えになるがね〜
子供銀行券的

[No.20019 by 匿名さん 2017-09-28 00:07:40]

>>20016 戸建さん
> 銀行の審査はあなたの収入と物件の資産価値で決まる

6000万戸建ての審査が通らない人は、安いマンションにしておきなさい。
ランニングコストを踏まえると毎月の支払い額は同じだが。

[No.20020 by 匿名さん 2017-09-28 00:12:15]

２７日午後６時１０分ごろ、佐賀県伊万里市新天町のマンション脇の側溝上に男児が倒れているのを通行人の男性が発見し１１９番した。男児は病院に運ばれたが、全身を強く打っており、死亡が確認された。男児はマンションから転落したとみられる。

　県警伊万里署などによると、亡くなったのはマンション最上階（１３階）に住む保育園児、馬場慶次郎ちゃん（５）。マンション南側道路の側溝上にあお向けに倒れ、鼻などから血を流していた。３０代の両親は外出中だったという。

昨日は６歳が江戸川区で転落死してたなぁ
マンションは危険だよなぁ

[No.20021 by 匿名さん 2017-09-28 04:46:01]

>>20017 匿名さん
ローンやすくね？
4000万→12万　7000万→21万くらいでは？
減税効果って、ローン控除？

長期優良の5000万の枠いっぱいで考えてる？
ちょっと非現実的ではないか？

[No.20022 by 匿名さん 2017-09-28 06:17:54]

>>20014 匿名
3000万の築30年中古マンションと7000万の注文戸建なんか比較にならんよ。

[No.20023 by 匿名さん 2017-09-28 06:19:01]

>>20017 匿名さん

太陽光に頑張ってもらわないと破綻するね。
非常にリスキー

[No.20024 by 匿名さん 2017-09-28 06:26:21]

>>20017 匿名さん

一条工務店さんの営業かなw

[No.20025 by 匿名さん 2017-09-28 06:29:21]

このスレではマンションのランニングコストを想像するだけで戸建の予算が増えるんですよね？
マンションを検討しない戸建の予算は4000万。その人がマンションを検討すると言えば予算が6000万に増えるらしい。
全くもって意味不明ですね。

[No.20026 by 匿名さん 2017-09-28 06:32:47]

ここの戸建さんが検討したって言うマンションは3000万の築30年の中古マンションなんだけど、本当に3000万のマンションと7000万の注文戸建が比較になるのか尋ねたら「だって真剣に検討したもん！」「比較する人を否定するな！」と居直られましたねw
本当に比較になるのか尋ねただけなのに.....

[No.20027 by 匿名さん 2017-09-28 06:36:53]

>>20014 匿名さん

ふーん
反論できないのね。痛いところを突かれてしまったようですな。やっぱり4000<7000なんか比較にならんでしょw

[No.20028 by 匿名さん 2017-09-28 06:42:49]

>>20017 匿名さん

6000万のローンを25年1.0%で借りたら月22.6万円になったけど。
16.5万と言うのはどういう条件で計算しましたか？

[No.20029 by 匿名さん 2017-09-28 06:52:43]

>このスレではマンションのランニングコストを想像するだけで戸建の予算が増えるんですよね？

無駄なランニングコストに気がつかないで、安い4000万以下のマンション買っちゃう人のためのスレ。
4000万しか予算の無い人はマンションでいいよ。

[No.20030 by 匿名さん 2017-09-28 07:03:21]

>>20029 匿名さん

マンションの管理費が無駄と思わない人を否定するのはやめましょうw

[No.20031 by 匿名さん 2017-09-28 07:03:55]

>>20029 匿名さん

4000万しか予算の無い人は戸建でいいよ。

[No.20032 by 匿名さん 2017-09-28 07:05:02]

同じ予算でも戸建てだと高い物件が買えるよ。

[No.20033 by 匿名さん 2017-09-28 07:05:56]

4000と7000を比較したり、太陽光が必須だったり、偏りがあるねこのスレw

[No.20034 by 匿名さん 2017-09-28 07:13:24]

>>20026 匿名さん
最初に3000万の中古マンションを「真剣に」検討するのがここの戸建さんになるための通過儀礼ということらしい。
踏み絵だなw

[No.20035 by 匿名さん 2017-09-28 07:15:04]

>>20034 匿名さん

えらいハードル高いなぁw

[No.20036 by 匿名さん 2017-09-28 07:30:43]

まぁ、深く考えないでマンションを買おうとするトンマなマンションさんが、このスレを見て、マンデベ営業の毒牙から逃れられることを祈ります。
(合唱)

[No.20037 by 匿名さん 2017-09-28 07:39:01]

>>20028 匿名さん
真面目に計算しなおしてみました。
金利1%の35年ローン、当初10年は0.3%軽減で、減税分を貯金しておいて10年後に繰り上げ返済する前提で計算。

・7000万円借りた場合
当初10年の返済額　18.8万円/月
減税額総額　670万円
減税分繰り上げ返済後の返済額　17.0万円/月

・4000万円借りた場合
当初10年の返済額　10.7万円/月
減税額総額　380万円
減税分繰り上げ返済後の返済額　9.7万円/月

つまり、月々の収支はこういうことになります。
　　　　7000万円戸建　4000万円マンション
10年目まで　15.3万円　13.5万円
10年目以降　15.7万円　14.7万円

[No.20038 by 匿名さん 2017-09-28 07:40:34]

表が間違っていました。
正しくはこうです。

　　　　7000万円戸建　4000万円マンション
10年目まで　15.3万円　15.7万円
10年目以降　13.5万円　14.7万円

物件価格が安くてもランニングコストも踏まえて比較すると逆転する事がよく分かります。

[No.20039 by 匿名さん 2017-09-28 07:55:30]

>>20028 匿名さん
本人じゃないけど、なんとなくわかる。全く同意はできないが。

7000万の住宅ローンを35年で組むと、約月21万
長期優良の住宅ローン控除が年間50万で、月あたり41600円のマイナスとして計算。
21万－41600円＝168400円となる。

問題点は、住宅ローン控除は10年間しか適用されないこと。
繰り上げ返済したら、控除額も減ること。
住宅ローン控除の対象は所得税と住民税なので、そもそも所得税と住民税が50万以上ないと成り立たないこと。

35年ローンを組める時点で想定の年齢は30～40歳と思われるが、その年齢のファミリー世帯で、50万満額の控除のメリットを受けれる年収がある世帯は限られてると思われる。

[No.20040 by 匿名さん 2017-09-28 08:01:35]

減税額って、年50万×10年じゃないの？

[No.20041 by 匿名さん 2017-09-28 08:13:59]

>>20040 匿名さん
世帯の状況やローンの借り方によります。
それなりの収入のある共働き世帯でペアローンを組めば、年100万円まで控除可能です。

[No.20042 by 匿名さん 2017-09-28 08:16:04]

>>20036 匿名さん

おたくの独唱でしょw

[No.20043 by 匿名さん 2017-09-28 08:16:48]

>>20041 匿名さん

100万？なんでやねんw

[No.20044 by 匿名さん 2017-09-28 08:18:02]

>>20043 匿名さん

２人で1億借りたらってこと。

[No.20045 by 匿名さん 2017-09-28 08:18:43]

庶民スレからの逸脱が激しいねw

[No.20046 by 匿名さん 2017-09-28 08:19:26]

>>20043 匿名さん
日本は個人課税なので、ペアローンにすればそれぞれの負担割合に応じて控除を受けられます。

[No.20047 by 匿名さん 2017-09-28 08:19:29]

借り方云々よりもマンションのランニングコスト分で戸建てのローンを増やせるということでしょ？

[No.20048 by 匿名さん 2017-09-28 08:22:16]

>>20037 匿名さん

騙されてる気がしてならないw
戸建は太陽光収入５万込み。
マンションはコストとして５万込み。
つまり考えようによっては最大10万の開きがあるということですね。

[No.20049 by 匿名さん 2017-09-28 08:27:10]

>>20046 匿名さん

２人で7千万借りるにしてもそれぞれフルタイムの正社員で800万ぐらいの収入は必要だよね。それこそ都内のマンションを狙う層だよね。

[No.20050 by 匿名さん 2017-09-28 08:28:28]

>>20048 匿名さん

太陽光買って貰わなきゃいけないからね。◯条さんは特に。