4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[199301: 匿名さん]

>>199295
スレタイには5,600万の戸建なんて書いてありません。

どんな説明したのか知りませんが、それはあなたの妄想ですよ。

[199302: 匿名さん]

>>199301 匿名さん

もう>13で終わってますから。

[199303: 匿名さん]

>>199300 匿名さん

マンションを踏まえた戸建など存在しませんよ。
スレタイに従わないといけないのに、踏まえたくても踏まえられないジレンマから抜けられない蟻地獄にハマった戸建の足掻きが５年続いてるだけ。早く成仏しろよw

[199304: 匿名さん]

戸建も初期の頃はランニングコストをちまちま積み上げて予算組みをしようと頑張っていたのに、最近はもうめんどくさくなったのか、投げやりなレスが多い。

[199305: 匿名さん]

ここの戸建は早くマンション固有のランニングコスト踏まえろよ。
５年もスレやって未だに予算も決められないの？w

[199306: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、ゴミのような住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)
悔しかったら自宅の玄関でも紹介してみろよ。
ニセ画像をネタに逃げてるんじゃね～よ、臆病者が！

[199307: 匿名さん]

>>199305 匿名さん

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な説明をされています。
何年もスレタイを理解しようとしないウジ虫はお前だ(笑)

https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[199308: 匿名さん]

マンション最高だよね～♪
壁一枚挟んで他人が居るってのは、汚部屋かも知れないし事件が起きてるかも知れないワクワク感があるよね！
最近だとコロナ感染した人も多いから、クラスターなんて発生したらチビっちゃうぐらい感激しちゃう？
上下水道の配管や換気口から感染なんて楽しいイベントも発生するかもね～
ゴキブリだってバルコニーが繋がってるから行来もフリーだし、ペットを飼っている隣人が居たらダニやノミ、害虫なんかは友達さ！
鳴き声なんかの騒音も人間の赤ちゃんと同じ、我慢、我慢♪
あ～マンションに住みてぇ(笑)

[199309: 匿名さん]

いくら億ションだタワマンだとか響きの良い造語を作っても所詮ただの集団生活・集合住宅の団地です、マンションなどと言う物は色々な人を一つの雑居ビルに詰め込んだシステムなので実情は社員寮や学生寮の暮らしと変わりません。マンションなどと言うたいそうな横文字や綺麗なイメージ画像の広告でいくらいいイメージを植え付けても変わりません。

駅近や人付き合いが少ないなどという謳い文句を売りにしていますが、実際に住んでみると管理組合や理事会など住人同士の集まりや決まり事だらけで雁字搦め。コロナ禍の今、人々が密集する駅近なんて逆にデメリット。

・自分の家なのに永遠とわけのわからない管理費だとか駐車場代を搾取される
・毎日他人とエレベーターで乗り合わせ・無駄な待ち時間
・毎日他人と廊下ですれ違い
・上下左右に人が住んでいるのでトラブルが耐えないうさぎ小屋
・郵便や新聞を取りに行くのにもいちい外着に着替えて地上のポストに取りに行かなければならない
上階まで持ってきてくれるのは宅配や書き留めのみ
・外出時携帯や鍵の忘れ物をしただけで地上との上下移動で何分もかかる
・地震や火事の有事にもすぐに建物の外に避難できない
・突発的に来客が来てもロクに車も置けない
・駐車場で車の洗車やメンテナンスができない
・書類に住所を書くときに～号室などになり集合住宅丸出しでかっこ悪い
・一戸建てと違い土地が残らないので資産価値は皆無

などと不便だらけで集合生活ゆえ、他人と接する機会も人付き合いもむしろ一戸建てよりはるかに多く自由度もなく、一戸建てに対する優位性は単身者向けの狭い住宅があるぐらいしかありません。

そのくせ売る側のデベロッパーや不動産業者のプロの人達も客にはマンションを売りつけるくせに、自分たちが終の住処にするプライベートでは集合住宅など買わず身内にも勧めず一戸建てに住んでいます。
本物の金持ちや政治家もほとんどが集合住宅ではなく都内の一等地にしれっと広い庭付きで一戸建てに住んでいます。
マンションと言うシステムは駅前の土地をデベロッパーが地上げして地元の農家からぶんどり、同じ予算で一戸建てを買えない貧乏人達を詰め込み、駅前の土地を住人に割り勘させて、駅近を全面に押し出し実情の不便さはなるべく気がつかせないように宣伝し、一戸建てに比べての割安感とマンションは便利などという虚像のイメージを作り、住宅購入初心者を騙し売りつけて集団で住まわせて管理費の名目で一生搾取するデベロッパーしか得しない住宅システムと言わざるを得ないですよね。

[199310: 匿名さん]

マンション用、騒音対策エクササイズ(笑)

集合住宅だと自宅で気軽に運動もできないんだね～
テレワーク中は、身体を少し動かしたくなるのに運動するにも気を遣うなんて…

https://huu.works/blogs/bouon/bouonsenka-souon-undou

[199311: 匿名さん]

人口が増え始めた江戸時代、密集した都市部では身分の低い庶民は一軒家には住めず、屋根の棟部分で仕切り背中合わせで部屋が作られ、両隣だけでなく背中合わせにも隣人が住む『棟割長屋（むねわりながや）』などの集合住宅を建て、狭い空間に多くの世帯が住めるようにしました。
また、長屋ではトイレや井戸を共同で使用する生活様式で井戸端が炊事・洗濯の場であった。
その後、明治、大正と更に人口も増え、外国の技術と生活様式がどんどん取り入れられ日本の建物も洋風に変化していきます。
それが、現代のアパート・マンションです。
以前はトイレや井戸(今でいうシンクやサニタリー)も共用だったようですね(笑)
コロナ禍を経験した令和の今、こと住宅については共用から所有の時代に移り変わりました。安全衛生的にも利便性においても所有しないとね♪

[199312: 匿名さん]

戸建てよりもマンションの資産価値が高い韓国

ソウル市内など利便性が高い立地は土地価格が高騰していることもあり、「単独住宅」（日本でいう戸建て）をあまり見かけません。

韓国で圧倒的に人気があるのは「アパート」で、日本でいうマンションにあたります。住宅購入者の多くがアパートを購入していますし、ソウルや釜山といった人気エリアには高層アパートが建ち並び、中には100階建ての超高層建築物も存在します。

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-1244/

粘着マンションの母国に乾杯(笑)

[199313: 匿名さん]

マンションだと喫煙も自由にできず、ベランダに汚物を投げ込まれるらしいぞ！！
玄関ドア以上にチープなあのベランダな(笑)
ペラペラなプラ板一枚挟んで、上下左右の階とも繋がってるチープなベランダだよ。

https://j-town.net/2021/07/17324705.html

[199314: 匿名さん]

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、
リビング以外は圧迫感を生じやすく人間が住む住宅ではない(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

[199315: 匿名さん]

【結論】
集合住宅のマンションなど人間の住む住宅ではない。

この超人気スレで導き出された、最終的かつ不可逆的な結論です！

[199316: 匿名さん]

まあ5,600万の戸建てを買う人が4,000万以下のマンションなど気にする必要はないので、はなからこのスレの条件で検討する人など居なかった、ということですね。
そのことを何度も丁寧に説明してあげたのに、マンション相手に暴れたい一部の戸建派は朝から晩までマンションマンションとトチ狂ったようにコピペを貼り騒ぎ立て人生の貴重な時間をスレですり潰した結果、気が付いたら20万という途方もないムダを積み重ねてしまったというのが真相です。1時間あたり平均10レス投稿して1日12時間稼働を365日休みなくやる生活を丸５年つづけないと20万は越えません。
もう取り返しがつきませんね笑

[199317: 匿名さん]

>>199316 匿名さん
ゴミ住宅の団地＝マンションなんか踏まえるだけで誰も本気で検討しないって事だね(笑)

日本国民は、皆さん一戸建て志向ですから。

[199318: 匿名さん]

また見つけよ(笑)
リテラシー云々言ってた粘着マンションは、ヤラセ画像をネタに戸建てさんを貶めるのが目的だったのね！

https://www.wills.co.jp/reform/example/177/?hcb=1

[199319: 匿名さん]

早く私を見つけてー笑

[199320: 匿名さん]

>>199319 匿名さん
やっぱり粘着マンションのヤラセだったか(笑)
何年も粘着して戸建てさんにボコられ過ぎて、成り済ましとか落ちぶれたな～

[199321: 匿名さん]

>>199320 匿名さん

早く見つけてよ笑

[199322: 匿名さん]

正真正銘の戸建っス！

[199323: 匿名さん]

自宅玄関が恥たから、戸建ての画像をパクったり加工して投稿。
粘着マンションのネットリテラシーの低さを証明してますね～(笑)

[199324: 匿名さん]

マンション購入後に抱いた不満で最多１位となったのは「管理状態」や「騒音」を抑え「住民のマナー」（24.2％）だったw

https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2106/29/news136_0.html

集合住宅の住人マナーが、このレスでも生き生きと発揮されてて笑える♪

[199325: 匿名さん]

やっぱりマンションは買おうじゃなく、マンションのランニングコストを踏まえて予算を組み、5000万でも1億でも良いから戸建てを建てようだよね(笑)
踏まえるマンションによって、ランニングコストは変わる。表示価格が4000万だとしてもランニングコストは様々。管理費や積立てを一括で前払いさせるマンションもあるしな。洗車代？(笑)や来客時の宿泊代、固定資産税の差額も含めないとね。

[199326: 匿名さん]

マンションは、住んでるだけでカビだらけ(笑)
窓もなく狭くて暗いマンションじゃカビも映えますわ！

https://kabipedia.com/3547

[199327: 匿名さん]

マンション派と言いながら、戸建て住まいと言ってみたり郊外や4000万以下のマンションをディスってみたり、
未だに匿名スレの意味を理解できていない、粘着マンションさん。
アンタの嘘や見栄なんか、戸建てさんにバレバレなんで、どちら寄りの発言かだけだよ意味あるのは(笑)
ヤラセや広告画像、都心ネタで虚栄心を満足させたところで、ホントのマンション派からも軽蔑されるだけ。

[199328: 匿名さん]

お気の毒なのは、これまでマンション叩きの急先鋒として戸建派に貢献してきた注文住宅さんだなぁ。 プライベートの画像まで晒してさんざん戸建派に貢献してきたのに、たった一回のチョンボでマンション認定されちゃいました。ここの粘着若葉を信用したらあきまへんで笑

それにしてもゲスなのは粘着若葉マーク。オノレは一つも画像貼らないくせに、注文戸建さんの貼り付けた画像にタダ乗りして、自宅玄関の画像を貼れないマンションなどと言いたい放題のマウンティング発言を連発、まさに腰巾着のコバンザメ、宦官みたいなやろうだな。
で、散々お世話になった注文住宅さんが顔出しでやらかしたら、庇うこともなくマンション派の自作自演と言って切り捨てて、こともあろうか一緒になって揶揄をはじめる。 最低だよね笑
まぁ、粘着若葉と一緒になってマンションさんにちょっかいを出した報いかも知れませんね。身に染みたでしょう。
ネットリテラシー教育をきちんと受け直して、いつの日かこのスレに復帰されることを願ってやみません。その時にはまた粘着若葉さんとアンチマンションやるんですかね？笑

[199329: 匿名さん]

戸建派は、自宅の画像をスレに貼る自爆営業でマンション派に食らい付いていたのだが、その戸建の中で唯一プライベートの画像をスレに晒していた特攻隊長の注文住宅さんを今回の事件で失ったことにより、戸建派の戦力の大幅ダウンは否めませんね。
しかしながら、顔出しでやらかしたあのタイミングでもし注文住宅さんを適切にフォローしていたとすれば、まだ立て直すチャンスもあったと思うのに、こともあろうかマンション派の自作自演と濡れ衣を着せて無慈悲に斬り捨てるとは、マンション派にとっても驚きでしたねw
やはり日頃から都合の良い時だけ利用して仲間を思う気持ちが皆無だから、いざという時に自己保身に走るのでしょう。まさに腰巾着のコバンザメ、宦官です。こんなやつでも一国一城の主人と持て囃し、チンケな自尊心を涵養してしまうという戸建の負の側面が如実に現れた事例と言えるでしょう。

[199330: 匿名さん]

この粘着マンションは何を言ってるんだ？
妄想もここまでくると病気だな。
てめぇで自作自演しといて戸建てさんに罪を擦り付けるとは…
匿名スレって理解できない高齢者だから仕方ないか(笑)

[199331: 匿名さん]

>>199322: 匿名さん　

他人の画像を許可なく盗用し続けるこういうクソ人間と同居しないといけないのがマンションのデメリットですね
アホだから何度も繰り返し貼り続ける
騒音問題の根幹が垣間見えます

[199332: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、ゴミのような住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)
住みたい人は減って、戸建てに押されムードだから悔しいんですね～

コロナ禍で戸建ての人気が高まる　住みたい住宅「戸建て」63％、「マンション」36％

https://moneyzine.jp/article/detail/218198

[199333: 匿名さん]

他人の画像だけじゃなくて日記に書くべき恥ずかしい写真をアップし続けるアホもいるよ。

スレタイ理解する程度の知性もないし、指摘されても迷惑行為を止めようともしない。
騒音や共用部の使い方などでトラブルが無くならないわけだよ。

[199334: 匿名さん]

スレタイに則った画像以外は、粘着マンションの荒らし行為だからな(笑)
ゴルフなんかやってても普通は言わないから。
画像が欲しけりゃくれてやる。
今日は快晴、たった今クラブハウスから写した画像だよ。
だがな、アンタみたいに住宅以外のプライベートな話はしないのがネットリテラシーだと思いますよ。

[199335: 匿名さん]

>>199330 匿名さん

自作自演ってホンマなん？笑
何の証拠もないのに濡れ衣を着せられた注文住宅さんが可哀想。
あんなに戸建派に貢献してきたのにさw

[199336: 匿名さん]

ライフスタイルも住宅購入の大切な要素だからねぇ
マンションスレを荒らしまわる粘着若葉は家を買ったことがないから分からんのか。

[199337: 匿名さん]

注文住宅さんはプライベート画像を晒してマンション派に有効打を与えていたのに、たった一度だけ家族を晒してしまったがために粘着若葉からマンション派の自作自演の濡れ衣を着せられて戦犯扱いやね笑
お気の毒さまー

しかしその戸建の画像にタダ乗りして、マンション派に玄関も晒せないのかと挑発行為を繰り返していた粘着若葉マーク。お世話になった注文住宅さんを庇うわけでもなく、おのれの我欲しか考えてない宦官みたいなやつってことがよく分かりました。戸建派の皆さんもこんな奴とグルになってマンション叩きに精を出しますか？戸建というだけで一国一城の主と持て囃されるのが気持ちいいのかもしれませんが、人間としての土台まで腐らせちゃあいけませんよ笑

[199338: 匿名さん]

>>199334 匿名さん

なんや
若葉マークもゴルフやるジジイかいな笑
マンションが気になってスコアガタガタやろな！w

[199339: 匿名さん]

>注文住宅さんはプライベート画像を晒してマンション派に有効打を与えていたのに、
そんな画像にガツンとやられちゃう頭を問題にしているんだよ

普通はアホなやつとしか思わない
スレタイとは完全に無関係だからね

[199340: 匿名さん]

>>199339 匿名さん

おいおい
気が散ってんぞ
プレーに集中しろやドヘタ

[199341: 匿名さん]

スレタイに無関係って酷すぎる泣
正真正銘の戸建です！

[199342: 匿名さん]

>>199341 匿名さん

もう何と喚こうがこのスレの戸建てはこのイメージ。全然全く惹かれない。

[199343: 匿名さん]

騒音問題はマンションの大きなデメリットであることは、これまで説得力ある反論がないことから明らか。
騒音スレには一日中他人の騒音が気になって病んだようなレスばかり。

[199344: 匿名さん]

少なくともこのスレのマンション派には騒音問題など皆無です。騒いでるのは粘着若葉マークのクレーマーだけだろ。存在しない問題なので反論など必要なし。文句を言うならその騒音スレとやらでやっておけ。

[199345: 匿名さん]

マンション推しが集合住宅に騒音がつきものだと言えないだけ。
こそスレの4000万以下の大衆マンションでは、建物も住民も相応だからより騒音が酷い。

[199346: 匿名さん]

>このスレのマンション派には騒音問題など
>皆無です。

何処のマンションですか？

[199347: 匿名さん]

>>199344 匿名さん
騒音はどんな価格帯でも集合住宅の構造的問題。
4000万以下のマンションだけ騒音問題がないはずがない。

[199348: 匿名さん]

うち。高台低層の小戸数レジデンスだから、外部の走行音や騒音、内部もワンフロア二戸で最低でも140㎡以上なのでほぼ無音。実家に戻ると一階リビングにいたら二階の物音にビックリしたぐらいw

[199349: 匿名さん]

騒音トラブルあってもこのスレには書けないわな

そもそも音を気にしなくて良いマンションなんて現実的には物理的に不可能

[199350: 匿名さん]

この低価格の戸建てのメリットとして以前、玄関横がすぐ駐車スペースですぐ乗降できて便利とあったけど、この炎天下で屋外って車の劣化も進むし、暑くて地獄だよね。その点、空調完備で年中快適な地下ガレージは快適ですよ。エレベーターで直行だしね。安い戸建てなど興味も関心もないねぇぶっちゃけw