4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[198748: 匿名さん]

ハルミフラッグの駐車場は3万円～、管理費＋修繕積立金は安いところで平米450円?高いところなら540円。平均の85平米だと月々3.8万円から4.6万円＋固定資産税がかかります。管理修繕は安いマンションと比べると2倍程度するそうです。
一戸建てとの差額やいかに！

[198749: 匿名さん]

戸建のくせによく調べてんじゃん笑
興味津々なんだねぇ

[198750: 匿名さん]

ハルミフラック、当初は2023年3月27日引き渡し予定日でしたが、オリンピック開催の遅れもあり、2024年3月25日に変更されました。タワー棟の着工は2022年1月、供用開始時期は2025年9月頃に変更されています。
契約してもローンなどは支払開始が引き渡し後になるので、金利上昇リスクも高いですな(笑)

[198751: 匿名さん]

>>198749 匿名さん

私戸建てじゃ無いですよ！

[198752: 匿名さん]

本拠は戸建だけど晴海にも一つ買っとくかってひとが多いんじゃないの？笑

「一戸建てとの差やいかに！」って鼻息荒くしてるアホがいますけど微笑ましいですね笑

[198753: 匿名さん]

>>198750 匿名さん

短期は上がらないというのが定説なんだけど。

[198754: 匿名さん]

>>198751 匿名さん

このスレでそのマーク付けてる奴は自動的に戸建認定されるからね笑

[198755: 匿名さん]

朝から若葉が咲き乱れてますなw

[198756: 匿名さん]

気にくわないレスは、誰でも戸建てに仕立てあげる粘着マンション。
自身が自作自演の常習犯だから、戸建てさんもと勘違い(笑)

4000万円のマンションで都心駅近に住みたいなら、築40年超えの中古マンションにしておきなさい。
立地と利便性だけが、マンションのメリットなのだから。

[198757: 匿名さん]

粘着マンション、自分も若葉にした時は何も言えなかったね(笑)

[198758: 匿名さん]

戸建さんは固定でムダな利息払ってんだね。

[198759: 匿名さん]

戸建を購入するなら固定？それとも変動？笑
4,000万以下のローンを踏まえて戸建のローンは4,000万超可

がんばれw

[198760: 匿名さん]

蓄熱コンクリートのマンションさんの熱中症が心配です

[198761: 匿名さん]

戸建は、買いもしないマンションのランニングコストを気にするより、自分が借りるローンの心配でもしとけ笑
固定を変動にしてさらに銀行をネット系にすればムダな利息を払わずに済むから戸建の予算を上げられるぞ笑

[198762: 匿名さん]

皆さんお早いですねえ。東京は連日の猛暑だそうで寝不足気味ですかw
軽井沢は夜は20℃以下で涼しく快眠出来てます。とはいえ日中は暑くなってきたので、今朝はゴルフは控えて、会員になっているホテルのプールでひと泳ぎして来ようかなと思案中。良い一日をお過ごしください。

[198763: 匿名さん]

>>198761 匿名さん

同じ支払額であればマンションは戸建住宅よりも安い物件しか買えません。
マンションと戸建てを同じ価格で比較してはいけないという基本的な説明をされています。
ネットでいくらでも調べられる常識ですな。
こんな基本中の基本も前提に話ができない奴が、マンション住人だとした恐ろしいよ(笑)

https://www.a-myhome.co.jp/user_data/question_003.php

https://m.youtube.com/watch?v=EtvBzCTZgso

[198764: 匿名さん]

>>198749 匿名さん
集合住宅のくせに、何も知らないんだな。
だから粗悪な住宅を掴まされ、人生失敗するんだな(笑)

[198765: 匿名さん]

>>198757 匿名さん
粘着も連戦連敗で、悔しさの余り一々煽り中傷発言ばかりするから、何なら出入り禁止にさせてマーク与えるという手もあるよ(笑)

[198766: 匿名さん]

>>198764 匿名さん

戸建に住んでます。
99%の戸建はお前みたいにマンションを恨んでないからな笑

[198767: 匿名さん]

やっぱりマンションはいいね

[198768: 匿名さん]

>>198767 匿名さん

夏は暑そうだけどね
せめてカーテンつけたら？

[198769: 匿名さん]

>>198766 匿名さん
恨みや妬みみたいな発想、アナタにしか無いのでは？(笑)

[198770: 匿名さん]

>>198767 匿名さん
コンクリートの蓄熱と断熱性の低い窓からの太陽光で、今の時期は地獄の暑さですね(笑)

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-2217/

[198771: 匿名さん]

マンションの騒音スレをみると、小さな子供のいる世帯に対する周辺区画の住民による非難や嫌がらせがひどいようで、これから子育てする世帯がマンションに住むのは無理ですね。
うちは夫婦2人とも都内の戸建て育ちなので、子供は家の中でも庭でも元気に走ったり跳んだりするのが当たり前の環境でした。

[198772: 匿名さん]

>>198766 匿名さん

＞戸建てに住んでます。
こんなアピールしなくても、マンション下げするだけで良いのに(笑)
逆に戸建てに恨みがある粘着マンションにしか見えないよ？

[198773: 匿名さん]

行政も介入できない…築40年超「分譲マンション」に待ち受ける悲劇

https://news.yahoo.co.jp/articles/4d9cb66d395d3edd4987b11d53d12281f357...

マンションに住むなら賃貸で充分みたいですね。

[198774: 匿名さん]

そういえば、戸建の壁にサッカーボールをバンバン当ててた子どもが住人のジジイに殴られてましたね笑

[198775: 匿名さん]

>>198772 匿名さん

バンバン下げたらいいんですね？笑

[198776: 匿名さん]

戸建派はマンションを叩くもんだと誰が決めたんだろう？笑

戸建住まいの私に意味不明のマイルールを押し付けてくるアホがいますけど、戸建の中にもマンションが憎くて仕方がない変な奴が居るってことだね。

[198777: 匿名さん]

>>198774 匿名さん
レアな事象だと面白く感じるよね。

共同住宅の壁や天井ドンなんて珍しくも何ともないからね。
殺人事件にまで発展するケースもときどき起こりますからね。

[198778: 匿名さん]

>>198769 匿名さん
戸建に住んでいるフリをしたアパート民でしょう。
実家は2DKくらいのオンボロ戸建かも知れませんが(笑)

[198779: 匿名さん]

>>198767 匿名さん
マンションさんは性懲りも無く何度も貼りつけてますが、この画像を1,870円でわざわざご購入ですか？
まさかの無断盗用？

「著作権等知的所有権の侵害になるもの」どうなるかはよくご存知ですよね。

[198780: 匿名さん]

>>198776 匿名さん
へえ、戸建ならさぞや立派な玄関や庭、ガレージ、門構えをお持ちでしょう。
マンション持ちの私も大いに興味があります。アップ宜しくね。

[198781: 匿名さん]

>>198771 匿名さん

eマンションって言ってたのに何で変えたの？

[198782: 匿名さん]

>>198752 匿名さん
あなたは熱くなると言葉や顔に出るタイプだね、
マンション買ったり、人生大分損をしていそうだ。
ま、知ったこっちゃないけど(笑)

[198783: 匿名さん]

>>198766 匿名さん
その割には賛同者数に違いが現れるのはどうしてだろう（笑）

[198784: 匿名さん]

マンションには、解体費や迷惑料としてマン民税でも作るしかないな(笑)

[198785: 匿名さん]

>>198782 匿名さん

顔に出るって、、、柄の悪い人相の戸建さんしか思い浮かばないわw

[198786: 匿名さん]

>>198780 匿名さん

こんな感じでよろしいか？笑

[198787: 匿名さん]

>>198783 匿名さん

戸建の中でも選りすぐりの珍獣・奇獣が集まってんだろう。

[198788: 匿名さん]

マンションを踏まえた戸建てを見てみたい。

そんなものが世の中に存在するならね笑

[198789: 匿名さん]

ホテルプールはガラガラで、ジェットバスも使えてリフレッシュして来ました。戸建てさんは庭でビニールプールを満喫でしたっけ？w
食堂での質素な食事と同じく、安上がりで実に微笑ましいですねぇ、大の大人がビニールプールって…。センスの悪いジョーク？w

[198790: 匿名さん]

戸建てを購入するなら、買わないマンションのランニングコストなんか気にせずに、ローンを固定から変動にしたりネット系銀行を使ったりして支払利息を抑えるほうが実践的だぞ笑

[198791: 匿名さん]

まあまあ、若葉マーク(付けたり外したりの自演)こと粘着戸建て民は無知なアホだから、揶揄うのもほどほどに。スルーがいいですよ、ただの構ってチャンですからw

[198792: 匿名さん]

一旦別荘に戻り、妻と沢村にお茶しに来ました。今日は軽井沢も30℃以上ある感じで夏本番の陽気ですが、樹々の緑と爽やかな風のおかげで体感は心地いいです。あれ？沢村は5G対応になったみたい？

[198793: 匿名さん]

いつものネットからの画像盗用

[198794: 匿名さん]

>>198793 匿名さん

そうそう、その調子ですよ！
過去アップは全て今のリアルだから、検索しても見つからないから悔しかったでしょw
敢えて紛れて過去レスから釣りでアップしたら、思惑どおり検索して見事に釣れたよw
行動が手に取るように単純すぎな単脳戸建てさんw

[198795: 匿名さん]

では気を取り直して、本当は今日もゴルフで、帰りにツルヤで買い物して来ましたよw

[198796: 匿名]

>>198787 匿名さん
あなたは、それに巣食う寄生虫かな（笑）

[198797: 匿名さん]

>>198792 匿名さん

まずはその古い旧式のiphone買い替えないと