4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[197785: 匿名さん]

都心マンションには、たいてい風俗店が入っている。
気づいてないのは住人だけ(笑)

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/88200/

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/661457/

反社や風俗店と同居しているマンションなんて、誰も住みたくないわな。
一戸建てじゃ、絶対にあり得ない。
集合住宅であるマンションならではのデメリット。

[197786: 匿名さん]

コンクリートは蓄熱しますから夜でも温度は下がりません

[197787: 匿名さん]

私は若葉じゃないし（粘着など）歯牙にもかけないが、なぜかしつこく絡んでくるから反論するだけ
本来私の主張は戸建を検討する人に対してだけ。集合住宅など興味もないしね
自称都心マンション民こそサイコパスのヒステリーだし
戸建が無視してもしつこくありもしない中傷で絡むから悪質
でも戸建の圧倒的優位は歴然だけどね　

[197788: 匿名さん]

>>197786 匿名さん

マンションは、夏に蓄熱暖房で暖をとっているようなもの。

[197789: 匿名さん]

粘着さんが、マンションに住んでようが戸建てに住んでようが関係無い。
匿名スレですから、誰が何に住んでいるかなんて、いくらでも偽れますから(笑)
どちら寄りのレスかだけが重要。
情報ソースがあり客観的な指摘をしているのは、戸建て寄りの方だけ。
不利になると頭のおかしなレスを繰り返したり、戸建てですとか必要も無いのに主張し出すのも、マンション寄りの粘着マンションの特徴。バカだね。

[197790: 匿名さん]

>>197780 匿名さん
マンション専用庭など、戸建てライクに憧れたり、一種のステータスと感じてしまうマンションさんがいるのですね。
いろんな選択肢から自分で自由に選べることの方が戸建ての醍醐味。
マンション中庭なんて、自分ならこの季節あの花の方がいいのにとか、あそこの枝振りはおかしいだろとか不満に思っても、意見が通るとは限らないからね。

[197791: 匿名さん]

>>197781 マンコミュファンさん

私は正真正銘の戸建ですが　最近なりすましが居るのでね(-_-;)
どうでもいいけど業者の庭管理に一日かかるのは普通です（百坪程度の場合）
業者の質、人数や頻度、季節,木や芝の種類と成長、施肥消毒、外構、清掃仕上で変わるから当然です
雑草取りは普通しないけど、それまで頼めば１日でも終わらない
戸建でも築浅じゃ理解できないだろうけど長年住んでいればわかるよ
なおマンションの場合、作業を委託する管理会社自体園芸の素人だから、かなりいい加減みたいです

[197792: 匿名さん]

業者もいるのにもはやデメリットの指摘に反論もできないマンション
ひろった画像でお茶を濁すだけの日々

[197793: 匿名さん]

「購入するなら」と「住むなら」は違う。
集合住宅の狭苦しい専有部に住みたがるのは日本の1割しかいない。
東京では総世帯の5割近くが単身世帯なので、多くは賃貸の集合住宅住まい。
ここは「購入するなら」スレなのに4000万マンションを購入する理由が希薄。

[197794: 匿名さん]

4000万だろうが何億だろうが、集合住宅のマンションを購入するってのは人が住むためじゃない。
一次的な仮住まい、もしくは中国向けの投機物件。
永住せざるを得ない人は仕方ないとして、望んで住んでいる方は少ないのでは？

[197795: 匿名さん]

単身者が賃貸で集合住宅に住むのに異論はないが買うのはやめなさい

[197796: 匿名さん]

>>197787 匿名さん

誰なんだよ？笑
ここの戸建がまともな戸建派に相手にされる訳ないやん。朝から晩までマンションマンション騒いでるだけのアンチマンション略してアンマンのくせに戸建ヅラしてんじゃねぇ笑

[197797: 匿名さん]

>>197793 匿名さん

このスレで4,000万以下のマンションを気にしてるのは戸建だけ。

[197798: 匿名さん]

まあ簡単な話で、マンション派はマンションと戸建のそれぞれの特性を理解して各人のライフスタイルに合った住まい選びをしましょうと言ってます。
これに対してここの戸建さんはマンションは人が住むものじゃないなどと言ってマンションへの個人的な恨みをスレにぶつけ憂さ晴らしをするだけの社会的弱者。
どっちが幸せな人生を送れるかってこと。

[197799: 匿名さん]

一国一城の主が汗水垂らして草引きをするんですね。

[197800: 匿名さん]

集合住宅のクセに(笑)
悔しかったら広告なんてアップせず、自宅の広い玄関や浴室なんかを紹介してみろよ。
粘着マンションさん♪

[197801: 匿名さん]

そもそもですが、このスレの条件を4,000万以下のマンションって設定したのはスレ主の戸建さんだからね！笑

[197802: 匿名さん]

しょうがないから、もう一度このスレの成り立ちをおさらいしておきましょう。

「10年以上もの長きにわたり、都心マンションさんにコテンパンにやられ続けていたど田舎の戸建さんが、本家スレから逃げ出して価格帯を限定した派生スレを乱立させたがどれもうまくいかず、結局のところ同一価格帯のマンションだとランニングコストを払えて立地もよいマンションさんにはどうやっても敵わないことを悟り、恥も外聞もなく価格帯の安いマンションのみをターゲットにするため、およそ５年前に最後の砦として当スレを立ち上げて、もう後がないから死にものぐるいでしがみついて今に至る、、、」っていうのが真相です。

どうしてここの粘着戸建さんが執拗に都心マンションを恨んでいるのか分からない方も居ると思いますが、このような経緯があったんですね。

[197803: 匿名さん]

年収800から1,000万、都内勤務の住宅購入適齢期のファミリーさんなら郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
で、戸建に決めたのなら後はどこにどんな家を建てるのか具体的に決めていこうというのがこのスレの本来の流れでした。坪60万ぐらいで買えるエリアもいくつか紹介されたり活発な意見交換をされてましたね。ですが、そのような未来のある楽しい住まい選びの話題にドス黒い感情を抱いてしまう一部の戸建派（若葉マークが目印ですw）が、朝から晩までマンションマンションと騒ぎまくり、スレを荒らし回った結果、いまのような状態になった。
というのがことの真相です。

[197804: 匿名さん]

まともな検討者さんはマンションと戸建のそれぞれの特性を理解して、各人の希望にあった住まい選びをしています。その結果、マンションになることもあるし戸建になることもあるので、お互いの選択を尊重します。なので、ここの戸建みたいに朝から晩までネチネチネチネチとマンションを相手に文句を言い続けることもありません。

[197805: 口コミ知りたいさん]

>>197798 匿名さん
戸建派全員がマンションを全否定しているわけではありませんよ。

独り身や子供のいない夫婦には7,80平米あれば十分だし、子供が出す音を心配する必要もないので他人の音やマナーに寛容であればマンションはちょうど良いと思います。

[197806: 口コミ知りたいさん]

スレタイが全て。
過去の経緯（しかも妄想）なんてどうでも良いんですよ。

コピペの繰り返しはマンション住人のリスクを強調するだけでだよ。
知性の低い住人はトラブルの発生源になったり、合意形成の障害になりますからね。

[197807: 匿名さん]

>>197798 匿名さん
> マンションへの個人的な恨み

具体的には、どんな個人的な恨みなの？

[197808: 匿名さん]

>>197806 口コミ知りたいさん

過去の経緯を（妄想）って言い切れるんか？笑

[197809: 匿名さん]

>>197807 匿名さん

マンションへの恨みが昂じると、365日平日も休日も正月もお盆もクリスマスも関係なく、毎日朝から晩までスレに張り付いて自作自演を繰り返し、５年の歳月を費やして20万レスに至るモチベーションの源です笑

[197810: 匿名さん]

戸建さんがマンションの価格を4,000万以下に設定した理由が当スレを理解するカギになりそうですね。

[197811: 匿名さん]

>>197809 匿名さん
その昂じているらしいマンションの恨みの具体例だよ。
全部とは言わないけど、10くらいは出せるしょ。

[197812: 匿名さん]

粘着マンションは独りだから大変だな～
集合住宅とバカにされるとキレちゃうみたいね♪
自慢のマンションを紹介できないアンタが悪いよ。
嘘ばかりついて、何も証明できい広告やレシートなんかアップするから戸建てさんだけでなく、マンションさんからもそっぽ向かれて孤立状態(笑)

[197813: 口コミ知りたいさん]

>>197808 匿名さん
>戸建に決めたのなら後はどこにどんな家を建てるのか具体的に決めていこうというのがこのスレの本来の流れでした。

妄想じゃないというならこの時期を教えてくれませんか？
本来の流れというなら少なくとも1ヶ月以上はその話題が主体の時期があったのだろうから過去のレスのどの時期なのか簡単に見つかるよね。

以前からマンション派はスレタイから脱線した話ばかりで、過去とこの1年で違うのはコロナで共用設備のメリットを語らなくなったという事くらいじゃないかな。

[197814: 匿名さん]

>>197813 口コミ知りたいさん

いちいち文句ばかりでめんどくせぇ野郎だな。そんなに暇してるんだったら全部読み返しとけこのタコ笑
具体的なエリアのアドバイスをしてたのはマンションさんだけなんだよ。ここの戸建はマンションマンションしか言わないからな。
「4-5000万で都内はムリだから、郊外で都心に通勤可能なエリアといえば千葉になる。 JR沿線はムリなので、新鎌ヶ谷、八千代台、四街道、船橋小室、印西市、柏たなか、飯山満、高根公団、ユーカリが丘辺りの建売りがターゲットになるのだろう。 例えばですが、新鎌ヶ谷とかどうかな？ 自衛隊の駐屯地が近くにあって防御力に関しては国内有数ですし、有名な鎌ヶ谷大仏もある。千葉ニュータウンでのお買い物は便利ですし、ラーメン富田で有名な松戸や、こちらも帝国陸軍発祥の地で防御力抜群の北習志野にも行けるからアクセスは良好です。 他にも、千葉には大正義の東京ディズニーランド、公園として日本一の来客数を誇る船橋アンデルセン公園、国際会議やイベントも豊富な幕張メッセ、多数のアウトレットモール、世界とも繋がる玄関口の成田空港、日本一のゴルフ場数、アクアラインで川崎、横浜へも通勤可能な木更津市、関東圏で唯一シャチを飼育している鴨川シーワールドなどなど、東京の市部など歯牙にもかけない住みやすさ、エンターテインメントを誇っております。 住むなら千葉がオススメ。」

[197815: 匿名さん]

>>26977 匿名さん

４年前から言い続けてる笑

[197816: 匿名さん]

>>88769 匿名さん

ここの戸建はおんなじ注意ばかりされてんだな。
１ミリも成長してないやんw

[197817: 匿名さん]

戸建て住まいからみたマンションのデメリットは、これから家を購入しようとする人の貴重な指針。
デベの営業の甘言に騙されることなくデメリットも踏まえて判断するのがベスト。

[197818: 匿名さん]

粘着マンションは言葉遣いも悪いし、たまに壊れておかしくなります(笑)
住むエリアなんか、働いている場所や個人の事情で決まるのだから、アンタの無意味なアドバイスなんか誰も聞く耳を持ってないだろ？

それよりも、粘着マンションというモンスターの存在が大問題。
キミのような存在が集合住宅に対するイメージを益々悪くしている。レスのマナーすら最低。

マンション購入後に抱いた不満で最多１位となったのは「管理状態」や「騒音」を抑え「住民のマナー」（24.2％）だったw

https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2106/29/news136_0.html

[197819: 口コミ知りたいさん]

>>197814 匿名さん
ほら、話題そらした。

それと
>具体的なエリアのアドバイスをしてたのはマンションさんだけなんだよ
は嘘だよ。

マンション内でのトラブルや合意形成で障害のある人も話が飛びまくって会話にならないんだろうなぁ。
同じマンションの住人だったらきつい。

[197820: 匿名さん]

マンションに住みたい人はいるかもしれないが、マンションを買いたい理由が出てこない。

[197821: 匿名さん]

>>197818 匿名さん
今後は特に都心や駅近より
災害リスクの低い立地が重要になってくる。
これはマンションだろうが戸建てだろうが同じ。
地震、水害、台風、噴火など。
数百、数千年に１度の災害が毎年のように訪れているのだから。

https://news.yahoo.co.jp/articles/bf529bcf180e62ff28e1ec45a55623c8d811...

[197822: 匿名さん]

>>197814 匿名さん

中古マンションは？
新築プレミアムのマンションじゃなくても、普通4000万あれば都内も候補にあがります。
頑なに中古を避けるのは何故？

[197823: 匿名さん]

>>197814 匿名さん
戸建ての予算は4000万超なので、踏まえるマンション次第で増える。
都心マンションを踏まえると駐車場料金も高額になるから戸建ての予算も膨らむ。

[197824: 匿名さん]

>>197804 匿名さん

あなたが朝から晩までネチネチと同じ事をいい続けた投稿履歴がこれです
（ネチネチで検索）↓

>>159387 匿名さん 2020/01/17
>>196281 匿名さん
>>196355 匿名さん
>>196700 匿名さん
>>196806 匿名さん
>>197543 匿名さん
>>197567 匿名さん
>>197598 匿名さん

あなたこそ、ネチネチの金メダリストです　おめでとう

[197825: 匿名さん]

>>197822 匿名さん

マンションを拒むと言うより選ぶ理由がないだけです
同じ値段以上なら戸建の方が住みやすいから

[197826: 匿名さん]

>>197818 匿名さん

ホントに「女の腐ったような」という形容詞が
粘着マンションさんには一番ふさわしいですね

[197827: 匿名さん]

暑くなるとマンションの快適さが良いね?

[197828: 匿名さん]

目黒区とか郊外の戸建ては安いねえ。
マンションみたいなサービス性もセキュリティ性もないから、この評価でこの価格。
ワンルームマンションより安いよw

目黒区五本木2丁目　新築　2990万円
東急東横線「祐天寺」歩9分

https://suumo.jp/ikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1020z2ncz1950703...

[197829: 匿名さん]

>>197828 匿名さん　

まさに「一国一城の主」やね、六畳一間だけの一軒家だけどw

[197830: 匿名さん]

>>197821
＞災害リスクの低い立地が重要になってくる。

その通り、日本で災害にもっとも強い閑静で良好な住宅街は都心に隣接する低層住宅街である。
なぜなら、首都機能維持のため堅牢にインフラが整備され治水対策もされている。
そのような立地に耐震等級３や太陽光発電を備えた住居が安心安全である。

[197831: 匿名さん]

>>197828 匿名さん
戸建てが歯牙にもかけない物件を探すより
もっとまともな戸建てを見つけなさい

[197832: 匿名さん]

ワンルームより安い目黒の戸建てw

[197833: 匿名さん]

>>197828 匿名さん

都内の新築でマンション・戸建て問わず最安値では？戸建ては安いですねー笑

[197834: 匿名さん]

安さを求めるなら中古マンション。
人間が住む住宅じゃないけど安さだけは保証つき。
土地も無いから、築古なら都心でも安い安い(笑)