4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[197701: 匿名さん]

>>197697 匿名さん

社会は、きっとそれ程あなたを必要としていないから、何日かけても大丈夫です。
心置きなくマンションに住み続けてくださいｗ

[197702: 匿名さん]

>>197698 匿名さん

嘘臭いな。
本物の戸建オーナなら区役所市役所に相談すればただでやって貰えること位知っているはず
嫌なら自分で始末しましょう　

[197703: 匿名さん]

そうそう、集合住宅と違い役所や行政に依頼できるサービスが多いのも戸建てのメリットだな。
ネットや電気、ガスなどのインフラも、マンションと違い最新の設備に変更するのも簡単。いちいち住人全体の合意とか必要ないしな～

[197704: 匿名さん]

都心マンションには、たいてい風俗店が入っている。
気づいてないのは住人だけ(笑)
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/88200/

こんな住環境が悪いと、子育てとか無理だな。

[197705: 匿名さん]

風俗の寮が気になる！最近は高級マンションが寮の店舗も急増中

https://www.atmgallery.com/post-23441/

粘着マンションさんは子供が居ないようだから、良かったね～

[197706: 匿名さん]

マンションの駐車場に停めていた車が、子供たちの玩具にされている──。

https://j-town.net/2021/07/24324882.html

これだからマンションの駐車場はイヤだね～(笑)

[197707: 匿名さん]

>>197694 匿名さん
またマンション民の無知が追加されたのか

[197708: 購入経験者さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[197710: 匿名]

[No.197709と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[197711: 匿名さん]

まあ粘着さんみたいな4000万相応の安さだけが取り柄の郊外戸建てだと、コスパ最優先だからいまだにADSLなんだろう。

都心の新築高級マンションはギガビットは今時当然、ネットにはそういう最新情報は出てないかなw

[197712: 匿名さん]

>>197702 匿名さん

マンションならスズメバチの巣に悩まされることがない。戸建のデメリットを指摘された悔しさで社会人としての常識を忘れてしまうのは、握手を拒否したサッカーの韓国代表と同じメンタルだな。

[197713: 匿名さん]

>>197709 匿名さん

ここの戸建にとって4000万超は無限と同じだろ笑
単位が4,000万より大きくなるとオツムがフリーズする戸建。

[197714: 匿名さん]

>>197699 匿名さん

偶然ですね。
因みに我家も鉄筋の戸建なので償却完了まで４７年で地下室付。 難点は壊すだけで一千万円以上かかることかな 都内の駅近で一種低層だし、今は職場へ車で２０分、電車で４０分で丁度良い距離です （それより都心寄りだと環境が悪くなるし、休日に用事が多い横浜湘南方面に遠くなる）笑

[197715: 匿名さん]

祝！柔道の阿部兄弟、史上初の兄妹同時金メダル！

ま、粘着戸建さんはジジイすぎて興味無いだろうがw

[197716: 匿名さん]

>>197708 購入経験者さん

866てwifiの接続速度じゃないの？
またやらかした？

[197717: 匿名さん]

>>197697 匿名さん
どこの戸建ての話？
戸建ての専有部は手間のかからない仕様にする事が可能。
いまどき生垣なんか作る必要はないし植栽も最小限にできる。
マンションは購入時に共有部の多額の建設費用を負担して、購入後も維持管理費を毎月払い続ける住居。

[197718: 匿名さん]

>いまどき生垣なんか作る必要はないし植栽も最小限にできる

そんな味気ない庭なら、500坪以上のマンション住民専用の中庭の木々や植栽、エントランスの数種類のフラワーアレンジなど、勿論コストは掛かるけど、プロの手による豊かな自然を毎日手軽に感じられてマンションが最高だよ。

[197719: 匿名さん]

>>197712 匿名さん
相変わらずマンションさんは平気で嘘をつきますな。
区役所は対応してくれない港区でも、マンションだとベランダに蜂の巣で悩まされてますよ。

http://hachinosu-kujo.com/blog/tokyo_minato-ku_taiou/

[197720: 匿名さん]

>>197696 匿名さん
>戸建は自費で私道の維持管理もできねぇのか。

私道でも通常の道路として使用されていれば固定資産税もかからない
知らないの？

[197721: 匿名さん]

うちは角地なので隅切り用として敷地の一部を行政に有償で貸してる。

[197722: 匿名さん]

>>197718 匿名さん

虫大好きマンションさんだと、中庭のあるマンションは住居フロアまで虫が飛んできてくれてさぞ最高なのでしょうね。

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/12187110707...

[197723: 匿名さん]

>>197722 匿名さん　

戸建ての庭より遥かにマシだろ。高層階だったり住居が中庭に面している訳ではないし。

それより、戸建ての庭からは蚊や虫、ゴキや郊外ならネズミや蛇なんかが入り放題。その方が恐怖だろw

[197724: 匿名さん]

うちは嫁が虫大嫌いなので、迷わずマンション高層階にしました。
20階以上だと窓開けていても網戸も要らず快適です。

[197725: 匿名さん]

>>197712 匿名さん

>マンションならスズメバチの巣に悩まされたことがない？　

よくもまあ相変わらず根拠もなくいい加減なことがいえるものだｗ
戸建は簡単に電話一本で区役所に来てもらえるが、マンションは何かと複雑で大変だな

以下抜粋
分譲マンションの場合
分譲マンションの場合は賃貸物件とは対応が異なってきます。まず、共用部の廊下や中庭、エントランスの植込みなどはマンションのオーナーや管理会社が責任を持つことになります。
ベランダなどの専有部に蜂の巣ができてしまった場合は基本的にはその部屋にお住いの方の責任になることが多いので、個別で蜂駆除業者に依頼することになります。
http://hachinosu-kujo.com/blog/apartment_hachinosu_kujo/

マンションの１０階ですがベランダにスズメバチが飛んできます。
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1030670750/

[197726: 匿名さん]

このスレ参加のマンションさんは中庭もショボい低価格マンションがせいぜいだから良かったですね。

[197727: 匿名さん]

>>197723 匿名さん
ネズミが入り放題の暖かいマンション。
恐怖だね。

https://sq.jbr.co.jp/library/820

[197728: 匿名さん]

>>197723 匿名さん
都会の衛生的な地域の戸建てではここ20年以上見かけませんね。

[197729: 匿名さん]

マンションの場合、隣のベランダや配管が繋がってるから侵入経路は戸建て以上に多い。
隣人がゴミ部屋なんてザラみたいね(笑)

https://diamond.jp/articles/-/159125?display=b？

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1345183253/

[197730: 匿名さん]

マンション住まいは騒音トラブルで大変そうだ。

「騒音主の特徴」
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/301512/

[197731: 匿名さん]

>>197711 匿名さん

今時の都心部の戸建てはこんな感じです
家族皆で4K画像みてもzoomで高画質接続でも快適ですよ

[197732: 匿名さん]

>>197728 匿名さん

網戸必須の戸建てなど興味ナシ。庭も無いようなら戸建ての意味もナシ。でも電線ビューは避けられないから、やっぱマンション一択だわな、しかも広大な眺望はボーナス。

[197733: 匿名さん]

>>197727 匿名さん

そういうこともあるんだね。
うちの戸建寒いけど、悪いことばかりではない？

[197734: 匿名さん]

>>197720 匿名さん

戸建さんが私道を行政に管理させて維持費をチョロまかそうとするからマンション派に蔑まれるのです。

[197735: 匿名さん]

オリンピックには興味ないとほざいてた戸建さん。
日本中が感動の渦ですよ笑

[197736: 匿名さん]

>>197717 匿名さん

まともな戸建なら生垣や広い庭はあたりまえ。
床の間に季節に応じた掛け軸と生け花も飾ってますよね。
そしてそれらはとても手間が掛かります。
戸建さんの自宅はどうなってますの？

[197737: 匿名さん]

居住空間以外のものは共有化して維持管理の手間を最小化するマンションの方がいい。
戸建を喜ぶのは暇を持て余した老人だけ。
汗水垂らして草引きする戸建のくせに何が一国一城の主だよ笑

[197738: 匿名さん]

>>197732 匿名さん

いつものように低層階をディスるマンションであった

[197739: 匿名さん]

【結論】
ゴミのような集合住宅のマンションなど人間の住む住宅ではない。

マンション購入後に抱いた不満で最多１位となったのは「管理状態」や「騒音」を抑え「住民のマナー」（24.2％）だったw

https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2106/29/news136_0.html

[197740: 匿名さん]

最近開発された大規模な分譲は無電柱化されていることは珍しくない。

景観等よりまずは居住空間の広さや周りに何気ない音で迷惑をかけないか心配せずのびのび暮らせる環境が大事だとは思うが。

維持管理は戸建のほうが遙かに気楽。
共同住宅は自分の思い通りにはならないし、持ち回りの役員になれば自分の年に何事もないことを願いながら厄介事は先送り。
本当は住民全員が積極的に維持管理に関わらないといけないのに管理費払って、何事も人任せな住人が多すぎ。
役員の年に大規模改修や予期せぬ災害の補修、規約や管理費、積立金の変更などがあれば時間的、精神的負担が大きい。

[197741: 匿名さん]

>>197724 匿名さん

ゴキブリは高層階にも出現する
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1312329793/

ちなみにうちは都内だけど戸建なのでクモ、イモムシ、ミミズ、ガマもいる
でも家族は皆触れるし気にもしない　むしろ野鳥も来るし秋の虫や蝉の声を聴ける方が楽しい
庭にはたまにアシナガ蜂が軒先に巣を作るけど大人しいから駆除しない。真横で水やりしても平気
ゴキブリも蚊も蠅も見ないが、いても手で潰すか殺虫剤かけティッシュでポイすりゃいい話　

マンションだと猫の額程の共用ベランダに共用の網戸開けて幸せを感じるあたり何とも小市民的でｗ
それより、たかが虫ごときに何でこんなにビクビクするのかな
東京育ちの自分より余程、生まれ故郷で見慣れているはずなのに、不思議です

[197742: 匿名さん]

>>197736 匿名さん

こうやって暮らし方も同じにしたい人がマンションに住むわけだ
まるで個性がない

[197743: 匿名さん]

マンションだとバルコニーに侵入されるのも日常茶飯事。
あの玄関ドアよりチープなプラ板じゃ、人間どころかゴキやペット、ベランダ喫煙の煙すら防げない(笑)

https://j-town.net/2021/06/26323897.html

[197744: 匿名さん]

>>197737 匿名さん

戸建は兎も角集合住宅じゃ、会社でも一国一城の主なんて口が裂けても言えないもんな
ご愁傷様ｗ

[197745: 匿名さん]

WIFI通信速度と回線速度の違いもわからないのがマンション。
しかもギガビット未満の数値を誇らしげに出すとか哀れすぎる。

[197746: 匿名さん]

>>197737 匿名さん
共有しちゃいけないものまで共有してるぞ
何も壁まで共有しなくてもいいのに

[197747: 匿名さん]

>>197744 匿名さん

武将かよw
荒ぶってんなw

[197748: 匿名さん]

横の繋がりと協力して環境を維持していくという共有しなければいけない思いは共有出来ていないんだよね。

マナー違反があろうが、騒音被害があろうが直接被害がなければ大半はダンマリだものね。

[197749: 匿名さん]

ここの戸建が維持管理を気楽と言うときは、維持管理をしないって意味で言ってるだけ。

マトモな戸建派なら、戸建はマンションよりも維持管理に気を使い手間も大変なことは当然知ってますから。

[197750: 匿名さん]

マンションはネズミ御殿になる可能性有り。
怖い、怖い。

https://www.oxfamrmx.org/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3...