購入経験者さん [更新日時] 2025-02-03 00:15:43
別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
注文住宅のオンライン相談
4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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19689:
eマンションさん
[2017-09-26 00:03:08]
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19690:
匿名さん
[2017-09-26 00:04:35]
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19691:
eマンションさん
[2017-09-26 00:07:41]
LEDのダウンライトですよ。今時蛍光灯のほうが珍しいですよ。
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19692:
匿名さん
[2017-09-26 00:09:08]
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19693:
匿名さん
[2017-09-26 00:11:21]
突板って無垢じよないの？
安いの？ |
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19694:
匿名さん
[2017-09-26 00:13:29]
一般ハウスメーカーで建てた人は最高級グレードを知らないようだねw
最上位グレードのものは、このように継ぎ目が見えないぐらいスムースで、表面もポリッシュで鏡面のように仕上げられているんだよ。億ションに住んでる友達とかいないの？ああ、貧乏な安アパート住みしかいないんだっけなw |
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19695:
匿名さん
[2017-09-26 00:15:57]
>>19693
値段としては無垢＞挽板＞突板＞プリントの順番 突板とプリントは表面コーティング必須だから見た目がツルツルで触るとペタペタする 無垢と挽板は素のままだから見た目も触り心地も木の質感そのもの |
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19696:
匿名さん
[2017-09-26 00:20:22]
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19697:
匿名さん
[2017-09-26 00:27:39]
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19698:
匿名さん
[2017-09-26 00:44:49]
他のマンションさんたちはどんな感じの床材ですか？
やっぱりこだわって選んだんですか？ |
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19699:
匿名さん
[2017-09-26 00:47:14]
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19700:
匿名さん
[2017-09-26 00:51:53]
>>19698 匿名さん
うちはこんな感じです。オプションでメープル、チェリーウッド、ウォールナットなどが選べたと思います。あと玄関や廊下は大理石＋御影石のアクセント付きにしましたよ。最近のマンションは購入後に間取りの変更もできたり、壁紙の代わりに石材仕上げにしたり、素材なども色々柔軟に対応してくれますよ。 
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19701:
匿名さん
[2017-09-26 01:00:55]
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19702:
匿名さん
[2017-09-26 01:04:39]
>床暖対応の無垢ですか？
はい。幅は15cmです。うちは億ションではない普通のマンションですけど、これぐらいは通常仕様かと思いますよ。 |
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19703:
匿名さん
[2017-09-26 01:06:56]
他のマンションさんも戸建さんも床材比較しましょ！
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19704:
匿名さん
[2017-09-26 01:10:43]
戸建さんは定規とか長期優良住宅の保証とか一緒に写ってて、まず間違いなくオリジナルの画像なんだけど何故かマンションさんのは加工された画像なんだよなぁ
一緒に定規もお願いします。 |
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19705:
匿名さん
[2017-09-26 01:18:11]
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19706:
匿名さん
[2017-09-26 01:20:58]
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19707:
匿名さん
[2017-09-26 05:28:48]
>やっとまともなマンションさん出現したと思ったらまた偽装かよ！
ここに出るのは所詮4000万以下のマンションですから |
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19708:
匿名さん
[2017-09-26 07:15:50]
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19709:
匿名さん
[2017-09-26 07:19:27]
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19710:
匿名さん
[2017-09-26 07:31:14]
マンション並みの仕様の戸建てってどっかで打ち出してだよね。住友だったかなあ。
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19711:
匿名さん
[2017-09-26 07:46:59]
そういえば、マンションさん宅、床暖房無かったですよね
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19712:
匿名さん
[2017-09-26 07:52:27]
マンションって床暖ついてても電気式の無駄に効率悪いやつ。
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19713:
匿名さん
[2017-09-26 07:56:37]
中古戸建の販売不振に歯止めがかかりませんね。
ーーー 中古戸建住宅 8 月の成約物件 (首都圏) ○首都圏概況 成約件数は前年比で 9.6%減少し、5 ヶ月連続で前年同月を下回った。成約価格は前年 比で 4.5%下落し、7 ヶ月ぶりに前年同月を下回った。土地面積は前年比プラス 0.5%、 建物面積は前年比マイナス 1.0%であった。 ○地域別動向 成約件数は横浜・川崎市と千葉県を除く各地域が前年比で減少し、東京都区部と多摩、 埼玉県は 2 ケタ減となった。成約価格は多摩と埼玉県、神奈川県他が前年比で下落し、 多摩と神奈川県他は 3 ヶ月連続で前年同月を下回った。 ーーー 5.首都圏中古戸建住宅件数 成約件数は 5 ヶ月連続で前年比減。在庫件数は 3 ヶ月連続で前年比増 ○成約件数 8 月の首都圏における中古戸建住宅の成約件数は 804 件と前年比で 9.6%減少し、5 ヶ月連続で前年同 月を下回った。 ○新規登録件数 8 月は 4,565 件と前年比で 6.2%増加したが、前月比は 9.7%減少した。 ○在庫件数 8 月は 18,010 件と前年比で 2.8%増加し、3 ヶ月連続で前年同月を上回った。前月比はプラス 0.6%で あった。 |
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19714:
匿名さん
[2017-09-26 07:59:13]
マンションはもっと酷いよｗ
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19715:
匿名さん
[2017-09-26 08:04:18]
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19716:
匿名さん
[2017-09-26 08:07:52]
まず新築マンションの売れ行きが悪い。
そして中古マンションは在庫がどんどん増えている。 |
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19717:
匿名さん
[2017-09-26 08:09:25]
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19718:
匿名さん
[2017-09-26 08:10:54]
何を言おうがってｗ
マンション売れてないじゃない。 |
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19719:
匿名さん
[2017-09-26 08:12:03]
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19720:
匿名さん
[2017-09-26 08:17:25]
取り敢えず、マンションさんのフローリングは150mmの無垢材なんですかね？床暖房で無垢材は推奨されてないから純正のオプションにはないと思うのですが、購入されたマンションオプション表とか仕様書など見せて頂ければ、皆さんにも分かりやすいかなと思います。
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19721:
匿名さん
[2017-09-26 08:20:25]
自分は大家なので、賃貸用マンションの参考にと思って覗いてみたけど、ここのスレタイ「戸建ては土地代込み」って土地込4000万で買えるエリアだと皆さん、地方の方ばかり？都内だとワンルーム用の予算だよね。しかも購入するなら？スレのはずなのに、すでに持ってる自分の家自慢？みたいな内容もレベルの低い戸建てばかり。都内の利益性の高いエリアのワンルームの情報とかの情報交換できる方はいませんかね？
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19722:
匿名さん
[2017-09-26 08:23:12]
郊外のマンションさん乙
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19723:
匿名さん
[2017-09-26 08:24:12]
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19724:
匿名さん
[2017-09-26 08:24:21]
賃貸マンション経営考える人が覗くスレタイではないでしょwww
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19725:
匿名さん
[2017-09-26 08:26:59]
戸建てとマンションどっち購入する？
ってスレなのに、賃貸用ワンルームマンションってｗｗｗ 相変わらず読解力に欠ける人だね。 |
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19726:
匿名さん
[2017-09-26 08:28:22]
元祖が過疎ってるからって、本家のこのスレに来ちゃったのかな。
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19727:
匿名さん
[2017-09-26 08:31:02]
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19728:
eマンションさん
[2017-09-26 08:32:00]
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19729:
匿名さん
[2017-09-26 08:33:07]
そのレベルの低いマンションさんに合わせるから仕方がないかと。
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19730:
匿名さん
[2017-09-26 08:33:52]
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19731:
匿名さん
[2017-09-26 08:34:09]
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19732:
匿名さん
[2017-09-26 08:35:12]
>しかも4000万以下という都内ワンルーム並みに安い家ばかりなので、
このスレでは、マンションは4000万以下だけど戸建ては4000万超もOK。 マンションのむだなランニングコストを有効に使うなら戸建て。 |
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19733:
匿名さん
[2017-09-26 08:36:27]
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19734:
匿名さん
[2017-09-26 08:39:13]
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19735:
匿名さん
[2017-09-26 08:39:17]
マンションってマジでボッタだからな。
オプションも可能なんだがとにかく高い。 マンションを買う友人が我が家（大手HM注文住宅）エコカラットが気に入って、 図面見せてこれと同じにしてくれと依頼したら何と我が家の2倍もボッタらしい。 |
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19736:
匿名さん
[2017-09-26 08:42:46]
既に住んでいるマンションさんもいたはずなのに写メアップ出来ないから賃貸の話をしたいんですねー
2人いるように装ってるけど戸建に対する批判が同意見すぎてw こんな時には4億円マンションさんは自慢しに来ない謎。 |
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19737:
匿名さん
[2017-09-26 08:43:21]
>>19728 eマンションさん
ははあ、なるほど。戸建て民って面白い言い方ですね。その人たちのレス見てるとマンションへのコンプレックスがハンパ無い感じでドン引き・・。まあ4000万、しかも土地込だと都内はおろか、首都圏でも新築建てるの全然無理ですからね。覗くスレ間違ったみたいです。苦笑 |
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19738:
匿名さん
[2017-09-26 08:45:29]
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マンション19682です。無垢板の場合はこのように木目が綺麗に見えるんですよ。
お宅のようなプリント合板とは全く違うの分かるでしょ。