4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[196711: 匿名さん]

さてと、エネルギー満タンだね！
今日も元気にマンションいじろう

[196712: 匿名さん]

コロナで増えるマンションの「騒音トラブル」

https://news.yahoo.co.jp/articles/105b90d8d89203fd54fe9d8fac6d170ea892...

騒音に関するもめ事はマンションなどの集合住宅には付き物。一戸建てには無い悩みだ(笑)

[196713: 通りがかりさん]

危険度MAXの都内周辺区に土地を買い注文戸建を建てる戸建。
ハザードマップ避けてないやん笑

[196714: 匿名さん]

ここの戸建も火災津波にのまれてから後悔するパターンですね。そんなに好きな都内周辺区のメリットを存分に語ってもらいたいものです。

[196715: 匿名さん]

災害に弱いマンション(笑)
逗子のマンションとか、住人も訴えられとりますよ。
災害に弱く、皆に迷惑な嫌悪施設。それがマンション。

https://diamond.jp/articles/-/230833?display=b

[196716: 匿名さん]

>>196700 匿名さん
間違って参考ボタン押してしまったので、訂正します（笑）

[196717: 匿名さん]

港区ならマンション。
世田谷なら戸建かな。
23区以外は賃貸。

[196718: 匿名さん]

どうしてマンション民がいなくなって一人になってしまったのか
それが答えなんだよね

[196719: 匿名さん]

>>196703 匿名さん
日本語の文章力下手だね。
外国人？

[196720: 匿名さん]

>>196708 匿名さん
一家言ぶる前に、正しい日本語使って、よく読み直してからアップしましょう。
ただあなたの場合、理屈がトンチンカンだから、戸建派ではないのは明白です。
知識も語彙も不足しているし、文章力の稚拙さから、頭使わないとすぐばれますよ。

[196721: 匿名さん]

マンションって色々大変だね

[196722: 匿名さん]

>>196714 匿名さん
そもそもマンションは耐震強度が新築の戸建てより弱いし、高層階は徒歩避難で逃げ遅れるから火災が発生する地域じゃ大変だね。

[196723: 匿名さん]

マンションは住居自体になにも優位性がないので、立地や地域限定の災害にスレの話題をすり替えるしかないのです。
お察しください。

[196724: 匿名さん]

>>196713 通りがかりさん
大規模震災は火災だけじゃなく総合危険度で判断しないと間違える。
マンションは耐震強度がいまの戸建てより脆弱だから、火災より前に建物の損壊を心配すべき。
東日本大震災では躯体の変形で玄関ドアが開かなくなり、避難に時間がかかる事例があったので注意が必要。

[196725: 匿名さん]

>>196720 匿名さん

それ、具体的に反論できないときによく使われる捨てゼリフですね笑

[196726: 匿名さん]

マンションは住居としての優位性が明らかなので特にアピールする必要もない。
知らないのは戸建さんだけ。

[196727: 匿名さん]

>>196719 匿名さん

弥生時代の渡来系ですね。
アンタは土着の原始人だよね。

[196728: 匿名さん]

>>196713 通りがかりさん
ムダな共用部に金を注ぎ込む狭小集合住宅に優位性はありません。

[196729: 匿名さん]

>>196728 匿名さん

共用部やサービスに金を注ぎ込むほどマンションは良くなるんだよね
まあ4,000万しか予算のない所得水準の戸建さんにいう話じゃないか笑
ごめんね

[196730: 匿名さん]

考えてみれば、タワマンなんか高さが何百mもあるのに基礎杭がギリギリ最低限のラインで支持基盤に届くレベルだから、バランスも不安定感ありありだし、それすらも届かない違反建築も普通だから、余程肝が座った人以外は落ち着かない。
台風のたびに船に乗る気分みたいで子供はゲロ吐くらしいし。新聞や郵便物とりにいくのに５分はかかるし。
バルコニーあっても強風で洗濯物は干せないから、最近は窓すら開かない監獄マンションばかり。景色は3日で飽きる。
メリット？都心物件でも駅近でも安いこと、皆地方出身だから引け目を感じないところかな。

[196731: 匿名さん]

モノは試しにタワマンに住んでみるのも悪くないでしょ。
個人的には賃貸をお勧めする。

[196732: 匿名さん]

>>196729 匿名さん
まあ4,000万しか予算のない所得水準のマンションがいう話じゃない笑
専有部に金を注ぎ込むほど戸建ては良くなるんだよね
マンションの共用部に注ぎ込む無駄金を、全て戸建ての専有部に使えばマンションより利便性のいい広い家に住める

[196733: 匿名さん]

マンションの騒音トラブルは大きなデメリット。
子供のいる世帯は騒音主となるリスクが高くてマンションには住めない。

[196734: 匿名さん]

>>196732 匿名さん

マンションはマンションを踏まえる必要がないので予算は各人の属性に応じて4,000万超となります。とくにここのスレのマンション派は戸建さんよりも所得水準が高い人ばかりなのであしからず。

[196735: 匿名さん]

>>196733 匿名さん

ここの戸建がターゲットにしている安い中古マンションならいざ知らず、まともなファミリー向けマンションにおいて騒音問題などは起こりようがない。
おそらくですが、頭の中に思い描いてるマンションが違うから話が合わないのかなと思います。
なんだったら、具体的に騒音問題が起きてるマンション名を提示されたら如何ですかね。

[196736: 匿名さん]

騒音問題など起こりようのない、まともなファミリー向けマンションの実名をいくつかあげてみれば。
ここのマンションさんだと、予算が届かないかもしれないから答えられないのかな。

[196737: 匿名さん]

>>196735 匿名さん
その安い中古マンションに何万にとマンション民が住んでいるんだよ。
だいたい、新築だろうと一回人が入れば中古です。
戸建てさんがターゲットにしているのは、もちろん立地や利便性ではなくマンションという住宅そのもの。
4000万円というのは、スレの主旨であり1つの指標。
何億だろうが集合住宅のマンションより一戸建ての方が住宅としては優れている。
粘着さんは4000万以下のマンションをバッサリ切捨てたいようだが、
集合住宅なんて4000万でも1億でも箱としては変わらないんだよ(笑)

[196738: 匿名さん]

粘着マンションがバカなのは、もしホントに集合住宅が素晴らしいなら、自宅マンションの玄関や共用部、自慢の景色なんかの画像をドンドンアップする性格なのに
１つもできず、広告やサイトのパクり、無関係な散歩画像やレシートなんかでお茶を濁してるとこ。
何だかんだ理由をつけてアップしないのが、自宅マンションがゴミという証拠(笑)

[196739: 匿名さん]

>>196738 匿名さん

あ、わたし戸建ですから笑

[196740: 匿名さん]

ここの戸建は何人もいるらしいけど、自宅を晒してるバカは独りしか居ないよねぇ
あとは自宅の画像を晒すこともなく、マンション派に対して自宅玄関を貼れと騒ぐだけの取るに足りないカスのコバンザメしかいない。
マンションさんがイメージしてる参考画像を色々と貼ってくれてるんだから、それで充分でしょ？笑

[196741: 匿名さん]

マンションの素晴らしさを知りたいというコダテさんの要望にお応えして、必要とあればいつでも参考画像を貼りますのでおっしゃって下さいね笑

[196742: 匿名さん]

アンカーもつけてないのに自分が粘着マンションだと認めちゃうバカ。
戸建てとか嘘ばかりついて、自宅マンションはゴミ住宅なんだね(笑)

[196743: 匿名さん]

>>196733 匿名さん

うちは戸建だけど、新聞配達のバイク音が目覚ましの代わりです。

[196744: 匿名さん]

粘着マンション、いよいよサイコパスの本領発揮だね！
不利な状況に耐えかねて意味不明な成り済まし。
たまに、おかしくなるのも粘着マンションの特徴(笑)

[196745: 匿名さん]

うちは戸建だけど、1階北側の部屋がカビ臭いです。湿気が酷く日当たりも悪いので仕方ないよね。客間の予定でしたが、今は物置です。

[196746: 匿名さん]

このスレは若葉マークの変な人が絡んでくるからイヤやわぁ笑

[196747: 匿名さん]

>>196745 匿名さん
なんかマンションみたいで可哀想。

[196748: 匿名さん]

>>196741 匿名さん
4000万以下のマンションには不似合いな拾い画像ですね

[196749: 匿名さん]

>>196745 匿名さん
戸建てなら設計時点で北側を客間にしない事も出来たのに検討不足だな。
そもそも北側の部屋にカビが生えるのはマンションやRC戸建てぐらい。
よほど採光が悪い劣悪立地の戸建てなの？

[196750: 匿名さん]

>>196741 匿名さん

ごめん。「参考になる」ボタンに触れてしまった。
低予算マンションさんの背伸びレスはもういいですから。

[196751: 匿名さん]

カビと言えばマンション♪
ソースの無い粘着マンションのキチレスはスルー(笑)
https://kabipedia.com/3547

[196752: 匿名さん]

粘着マンションさんは恥を知らない(笑)
散々若葉を貶し、いざ自分が若葉になると
他の若葉は違う～とか？
ガキじゃないんだから、マンションさんが一番の若葉だよ！

[196753: 匿名さん]

>>196713 通りがかりさん
>>196724 匿名さん

うちの辺りのような都心隣接の低層住宅街が最も安全です
都内の木密地域は避けるべきところですが
それ以下なのが地方、まったく治水対策がされていない
ちょっと梅雨になっただけで命の危険にさらされている
なぜ対策しないのか憂いています。

[196754: 匿名さん]

全国各地のマンションで、鳩によるフン害・騒音等の被害が問題になっています。鳩がベランダに住み着いて、床や室外機の汚れ、悪臭で困っている方も少なくないと思います。また、鳩のフンはアレルギー疾患を引き起こすこともあり衛生上も好ましいものではありません。

https://www.zenkoku-mankan.org/pigeon/

[196755: 匿名さん]

マンションのバルコニーの壁なんてペラペラで、玄関以上にチープだな。
バルコニーに侵入されるのも日常茶飯事で犯罪の温床。
ホント笑えない。

https://j-town.net/2021/06/26323897.html

https://news.yahoo.co.jp/articles/6dc6d87619c1966a491f6167919ad008e422...

[196756: 匿名さん]

マンション派と言いながら、戸建て住まいと成り済ましてみたり4000万以下のマンションをディスってみたり、
未だに匿名スレの意味を理解できていない、粘着マンションさん。
アナタのレスは戸建てさん達にバレバレ。
匿名スレなんだから、どちら寄りの発言をするだけが真実。
借物画像や都心ネタで虚栄心を満足させたところで、ホントのマンション派からも軽蔑されるだけ(笑)

[196757: 匿名さん]

>>196745 匿名さん

換気方式の選択を間違えたんだね

[196758: 匿名さん]

>>196749 匿名さん

2階の北側の寝室(夫婦用)も日当たり悪いので、寝るときくらいしか使用してないです。子供部屋2部屋は南なので日当たり良好です。

[196759: 匿名さん]

戸建てなら陽当たりの悪い土地を購入しちゃだめだね。
土地は高価な買い物だから買う前に四季の陽当たりも考えないといけない。
日陰の影響で間取りに制約がでるならそんな土地は買わない事だ。

[196760: 匿名さん]

>>196750 匿名さん

ついつい手が伸びてしまいますね
わざわざ否定しなくても、分かります笑